アビダス西国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都国分寺市西恋ヶ窪4-2-2,6（地番）
交通：JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩９分
間取：3LDK
面積：62.93㎡～72.42㎡
売主：青木あすなろ建設株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：髙松エステート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-30 21:23:03
早速もう家具付きモデルルーム販売だそうです
>>103 マンコミュファンさん
折込チラシに書いてあっただけだから知らないけど、家具付で値段据え置きなんじゃない？
ただ売れ行き好調とは思えないから、気に入っていれば交渉次第で値下げもあるでしょう。なんせ完成済物件だから、早く売り切ってしまわないと‥‥
売れ行きはまずまずみたいですよ
引っ越しされていらっしゃる方もいますしね
夜 明るい部屋は沢山ありますが、不思議なことにモデルルーム以外、カーテンが付いてないんですよね。
すっかり暗くなってしまいました。電気の無駄遣いは止めたんですね。
このまま、どうなるんだろう。頑張れ
70平米超の3900万円台の部屋は抽選ですね
第3期抽選開始倍率気になります
実際の部屋から窓を開けると車、電車の音がうるさいのと洗濯物が排ガスで汚れんだろうなって印象でした。
レンジフードが好みじゃなかったです。
掃除が大変なタイプでした
汚れが目立つのと形的にホコリとかがたまるやつ
価格帯の安さで妥協かな
踏切があるから目の前の通り渋滞してた
しょうがない(*´･ω･｀)bね
わりと最近、不法投棄で役員が逮捕されてたね。
立地も設備も規模も施工もいまいち。売りは安さだけかな？
どのゼネコンも不祥事多いですよね
賃貸だったら、そこそこ入りそうなのにね。
建設力は立派です。
ただ売主がいまいちなのは否めません。
社員さんが無能な方々ばかりなのだと思います。
通り沿いじゃなけりゃね
マンション販売の関係者達の荒らし投稿ばかりのような気がする
(-_-;)
建設会社のマンションってどうなの？
建設部門はなくならないにせよ近い将来、マンション事業はなくなったりしないのかな？
現にこの会社の「アビダス」って他物件では事業者変更？しているようだし・・・
ここの4900万円台の部屋ならパークハウス国分寺四季の森の方がいい気がしますが、こっちを選ぶ場合のメリットは二重床とかですか？ほかにありますか？
同業者のレスですね
選ぶ基準は人各々なんじゃないでしょうか？
125さん、悪戯なんじゃないでしょうか？！
比較していて、見に行くまでの価値があるか聞きたいのです。特定のマンション名を挙げない方が良かったですか？比較してる方いると思うんですけど。否定したわけでもないのにその反応は意外です。
建物完成してますよね。
まずは現地周辺見たらよろしいかと思いますよ。
みなさん情報お持ちでないのですね。
スーモ雑誌の写真見ましたが賃貸みたいですね
安っぽい
この会社の分譲シリーズ、大丈夫なの？
気になるようであれば調べてみてください。
アビダスシリーズ。
踏切を越えた角の西東京カローラは３月には 7-11になるみたいですよ。
それに府中街道の混雑渋滞も新府中街道の開通でいずれは緩和するでしょうね。
ただ、道の反対側へ渡る横断歩道は遠いように感じます。歩道橋はありますが、
子供以外渡っているのはあまり見たことはありません。
今出てる部屋は売れるのでしょうかね。
4000万の部屋は価格が安いため売れるかもしれませんが、アイランドキッチンの部屋は線路・歩道橋に近いし安くも無いと思います。
売れてる部屋ありましたよ。そして住んでました。
今出てる部屋は歩道橋から丸見えだったので、どうかなと思いまして。
少しでも上の階なら気にならなそうでしたが。
実際外観だけ見てきましたが、線路沿い、府中街道沿いと騒音が凄そうなところです。
しかも畑が隣にあるので風のある日は土ボコりがかなり舞いそうです。
天気が良くても風のある日は洗濯物も外干しできないし、窓も開られない環境です。
大型サミットが近くにあるの良いですが、踏切を渡らなくていけないのはちょっとマイナスポイントです。
かなり安くしないとなかなか完売しそうな物件ではありません。
同業者の潰しレス荒らし投稿はお止めください
投稿者調査します。
141:142は投稿者調査し削除されました。
アビダスたまプラーザの方はまもなく完売しそうですね。
流石です‼
1戸だけですが、かなりお値引きしているようです。最初の価格帯だと、このあたりだと高め？という感じでしたが
これだったらやや安めな感じというところなのでしょうか？
西国分寺は、若干マイナーな感じはしますが、
子供がいる人には普通に暮らしやすい街だと思います。
売れてますか？
中央線も利用できる西国分寺駅が徒歩9分とは利便性の高い立地。
電車通勤や通学、外出する時も便利なので
注目している人は多いのではないかなと思います。
ただ、その分価格帯が割と高めの設定ですね。
総戸数が少ないので、将来の修繕費が上がっていくのは心配かもしれないです。
ファミリーラボスペースには棚や机を置いてもいいし、使い方がいろいろ楽しめそう
子供と料理をしたりするスペースにしても楽しそうですね。
こういうすぺーすがあるのは、生活環境によって変化することができますから、いいと思います
間取全体を拝見してもどちらかというと子供ありのファミリー向けなのかなという印象を受けました。
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
