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今年マンションを購入しようと考えています。
立地が一番なのは分かっていますが、立地以外の建物でコストパフォーマンスが一番よいディベロッパーはどこですか？
御意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2017-04-30 20:01:40
今年マンションを購入しようと考えています。
立地が一番なのは分かっていますが、立地以外の建物でコストパフォーマンスが一番よいディベロッパーはどこですか？
御意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2017-04-30 20:01:40
正直、難しい。
GM!あとはカス。以上！
GM、財閥などの大手ではなく、地場デベについて知りたいです。
福岡市に本社があるデベロッパーは、鉄道会社いがいならば、どこも同じだよ。
西鉄はブランドと仕様とデザインなどは
経営母体の違い以外は地場とさして変わらないような？
ローコストならMJR、サンリャン、あなぶき興産。
コスパで不動産を買うべきではないと思うよ。
上の3つは実際欲しくない。
例えば、一生モノのバッグを買うのにコスパっていう視点で考えないのと一緒。
あなぶきはローコストと言うよりロークオリティだと思いますね。
ネクサスかな
地所、地行、九電、ファミリー、コーセー、西武、東宝、第一、アライアンス、ランディック、ダックス、地場はこれくらいですかね？
グランディア、作州、照栄、新栄、タイヘイ、中村建設、トラスト
企業体力的には、鉄道2社、地所、第一、新栄、コーセー、九電あたりが、上位かな。
GMが品質が良いのは皆知ってるが、建築費の坪単価
が高すぎる。ブランド、品質、コストのバランスが取れているのがMJRだと思います。
最近はGM以上の立地にも建てています。
赤坂1分、桜坂1分、六本松1分のマンション等。
駅近は必須ウでしょう。そのうえで住環境。
駅近が必須かどうかはライフスタイルによるのでは？
医療関係や個人事務所、自営などでは車通勤が多いので、駅の利用頻度はたまにです。
毎日の通勤で必要なければ、徒歩10分でも問題なしです。
車をよく使うなら、機械式駐車場は絶対あり得ません。
1億以上のマンションなら、駅近5分以内、バス停3分以内、平置き駐車場は必要条件で、
そのうえで場所が良いところでしょう。
結局、デベロッパーうんぬんではなく、物件じゃないかな。
デベロッパーうんぬんではなく、立地だと思います。
