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マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-11-13 15:04:29
つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。
[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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つくば市の都市計画について語り合いましょう
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30882
管理担当
[NO.30808~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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30883
通りがかりさん
既に駅前に住んでて、売るつもりもない人にとっては地価が上がることはデメリットでしかないのだが
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30884
匿名さん
マンションは、いつかは売ると思って住んでる人が
多いと思うよ。
街にとっても住民は入れ替わったほうがいい。
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30885
評判気になるさん
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30886
匿名さん
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30887
匿名さん
昭和54年以前のマンションまで調査してるってことは、
結果的に永住してしまった高齢者からの回答が増えてるんでしょうね。
結果的に永住してしまった高齢者に、
永住するつもりですか?と聞けばそう答えるだろうね。
でも、高齢者ですからそこから何十年も住むことはなく、
売るか相続するかになるでしょう。
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30888
匿名さん
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30889
匿名さん
2004年か…
そもそも若い世代にとっての永住って老後も含めてのことなのかどうかは微妙だよね。
そんな先のことは分からないが一番多い答えじゃない?
分からないなら漠然とでも売ることを考えたほうがいいよね。
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30890
匿名さん
永住志向は年々高まっているから若い世代の永住志向も2004年の調査より増えているはず。
給料右肩上がりのいけいけどんどんな時代じゃないですからね。
子供が大きくなって手狭になって戸建に引っ越す場合も駅からかなり離れた場所じゃないと予算的に大変だし、駅のそばを選んだ人達はあまりそういう選択はしなそう。
若い世代が老後になる頃には今の公務員宿舎とまではいかなくても老朽化の目立つマンションが増えるかもね。
そのころにはクレオは解体されて新しい建物になっているかな。
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30891
匿名さん
終身雇用じゃなくなったり、共働き化が進行していたり、
2004年よりも今の若い世代の方が将来どうなるかの予測は難しい。永住するつもりかどうかではなく、
将来売却する可能性が何%ぐらいあるか?
という聞き方をしてみてほしい。
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30892
匿名さん
>将来売却する可能性が何%ぐらいあるか?
そんなもの答えらえるわけないでしょ。
・永住するつもりである
・いずれは住み替えるつもりである
・分からない
の3択くらいしか選べないよ。
何か自分の考えに都合の悪い結果なんだろうな。
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30893
匿名さん
マンション購入したばっかりの頃に、永住目的ですか?って聞かれたら、自分もそうですって答えてると思うわ。
でも、この場合の永住は、意味合い的には、
当面住み続けるという意味合いに過ぎないですね。
大事なのは、将来売却することもちょっとは考えてるのか?ってところですよ。
永住って答えてる人もきっとほとんどは考えてますよね。
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30894
匿名さん
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30895
匿名さん
地価下落してるから税金安くてお得に住めますよって言われても、そんなのに靡く人はいないでしょ。
頭の片隅には将来の資産価値のことがあるし、
20年暮らすなら20年間の暮らしのクオリティも価値として考えなければならないし、
結局どっちの価値も下げたくないんだよね。
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30896
匿名さん
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30897
通りがかりさん
明らかに改行の投稿だなーわかるし、こうなるから触っちゃダメだよ、ここだと持続可能なんだからw
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30898
eマンションさん
>>30896 匿名さん
「チラシの裏」っていうワードチョイスから投稿主のご年齢が滲み出てて切なさすら感じる
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30899
匿名さん
40代だと切ないのか。
昭和が懐かしいが回覧板は廃止出来ないならせめて月1回までにしてほしい。
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30900
評判気になるさん
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30901
マンション検討中さん
一般的に築25年過ぎると売れにくくなるからね
大規模修繕で追加費用捻出パターンもある
取り壊しだと解体費が高騰してて各戸で費用を負担した上でさらに住まいを探さないといけない
日本の場合1970~80年代以降建ったマンションが多くノウハウがないし、これから大変かもしれない
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30902
匿名さん
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30903
通りがかりさん
>>30902 匿名さん
つくばの分譲マンションはほとんどが築20年以内
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30904
匿名さん
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30905
口コミ知りたいさん
>>30904 匿名さん
ニュースつくばどころか地元新聞メディアはだいたいヤブに買われてる。金だけは唸るほどあるから
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30906
名無しさん
>>30894 匿名さん
70代80代になると老人介護施設に住み替える
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30907
口コミ知りたいさん
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30908
匿名さん
ディールが少しはだけてた。
外壁は全体的にマットな印象で、
打ちっぱなしのイメージだね。
2階は格子手すり。
モグへと続く歩道橋のデザインに寄せてるんだね。
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30909
匿名さん
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30910
匿名さん
>>30909 匿名さん
Amazonデリバリーステーションなんて、労働者使い捨て。こんなもので「雇用が増えた!」と喜んでるからいつまで経っても賃金は上がらない。
ここの時給は最高でも1300円。しかも有期雇用。
そもそも論として、この倉庫作業ってそのうち自動化されちゃうから、それまでのつなぎとしての使い捨て労働者。
厳しい言い方?日本のヌクヌク企業と違い、外資はホントえげつないからね。
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30911
匿名さん
グッドマンやめて半導体にするの?
高エネ研南側も中央インター北土地区画整理も。
まあ土地はあるし、なんでもいいけど。
物流拠点形成は製造拠点の呼び水になるし、
どっちも必要だよ。
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30912
名無しさん
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30913
匿名さん
コストコのガソリンスタンドの向いの空地でボーリング調査してましたね。
アミューズメント系施設用地でしたがどうなるでしょう。
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30914
マンション掲示板さん
>>30909 匿名さん
つくばデリバリーステーションで検索すると時給1300円の求人情報が確かに出てきた。
住所はさくらの森、ってどこかと思ったら流星台の近くね。
Googleマップで衛星画像見ると既に巨大な建物があるね
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30915
匿名さん
>>30914 マンション掲示板さん
場所はさくらの森にあるZOZOBASEの隣の倉庫。別に新しく倉庫を建てるわけではなく、あくまでも既存倉庫にテナントとして入るだけ。
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30917
匿名さん
毎週、桜総合体育館使ってるから早く東大通りにつなげて欲しいが、つながれば物流にとって便利な立地になるね。
そういえば土浦学園線に向かう道でトラックとかほとんど見ない。
狭い道で蛇行しているのに中央ライン超えてくる車がいるが、危険で迷惑だから運転するなと思う。
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30920
検討板ユーザーさん
ならば君達も市長の批判や市政に対する揚げ足とりを繰り返すのは辞めよう。お互い様だ。
暖かく見守るか気にしなければいいじゃないか。
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30921
匿名さん
>>13055 匿名さん
あなた4年前つくばを離れたんですか?
ずっといるような気がするんだけど。
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30922
匿名さん
>>30920 検討板ユーザーさん
相変わらず論点ズレてるな。
誰のことか分からん相手に対しての誹謗中傷っていってるだろ。
市長や市政は明確に相手が分かるし、そもそも誹謗中傷じゃなければ賛否言われるのは仕方ないだろ。
論点ズラして逃げんなよ。ちゃんと「誰に対してのことか」名言して批判しようぜ。じゃないと、意味不明な奴が意味不明な相手に対して意味不明な誹謗中傷というまったく意味不明な投稿にしかならないし、ウザいんで。
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30923
匿名さん
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30924
検討板ユーザーさん
>>30922 匿名さん
皆までは言わん、武士の情けだ。公人は私人でもある。
人は想像が働く生き物だ。後は各々方が自分で解釈すればよかろう
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30925
匿名さん
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30926
通りがかりさん
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30927
匿名さん
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30928
匿名さん
静かだ…
反市長派にとっては
今こそ沸き立つところなのでは?
それがこれだけ静まり返ってるってことは、
どっちの候補者も嫌ってことなのか?
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30929
匿名さん
こんだけ財政が豊かだと叩くべく場所がない。相手の強さにお手上げ。
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30930
マンション掲示板さん
>>30929 匿名さん
頼みの綱だった進次郎を呼んでの構文炸裂!!もできんしな
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30931
匿名さん
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30934
匿名さん
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30935
匿名さん
>>30928 匿名さん
恐らく大ボスは使い捨てる気マンマンだぞ。谷田部の方達は、星田さんがかわいいのであれば気付いたほうがいい。
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30936
匿名さん
静かだなあ。今週になって五十嵐構文のチラシと、広報つくばが。ポストに入ってたけど。
紙爆弾少な過ぎ。どっちも何書いたらいいのかわかんないんだろうな。
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30937
マンション検討中さん
YouTubeの広告に出てきて吹いたが、紙に頼らない姿勢は評価できる
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30938
匿名さん
衆議院選挙と市長選・市議会選挙が一緒になると、反市長派に不利になってしまう。
政権交代を願う人の方が投票に行く。
どちらでもいい、という意識の人は行かない。しかし、同時に大きな選挙があるとなると普段は投票率が上がってしまう。
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30939
匿名さん
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30940
eマンションさん
>>30937 マンション検討中さん
便所の落書きもデジタルへ移行しますってか!!
そのうちそこらの空間でもかけたりしてなw
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30941
マンション掲示板さん
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30942
匿名さん
衆議院選挙と市長選・市議会選挙が一緒になると市長は気が楽だ。シガラミのある人たちの応援演説に行かないで済む。自分の選挙に集中できる。
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30943
匿名さん
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30944
匿名さん
県会議員は大忙しだね。あっちこっちで応援演説。五十嵐さんには鈴木、ヘイズ、宇野が駆けつけるだろね。圧勝だね。
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30945
通りがかりさん
mog1階の百均跡地、TAISO LANDの内装作業してました。
クレオ2階からの移転ですかね。
角で目立つ場所なので小売店期待してましたが、まぁ教室の宣伝にはいい場所なんでしょうかね。
今の場所よりはだいぶ広いでしょうし。
クレオ2階にはどろんこ会のメリーポピンズが来年度4月オープン予定とのことですが、広さ的に上記の跡地と隣の区画まとめるんでしょうか?
そうなるとクレオ2階は全部埋まりすね。
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30946
管理担当
[NO.30916~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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30947
評判気になるさん
衆院市長市議選がかぶるのってつくば選挙史上初めてか?昭和のごじゃっぺ選挙だったら耳栓買いにいくとこだったな
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30948
匿名さん
名無しの市民
2022年12月15日 5:16 PM
八方美人ではないと思うな。コロナ明けの万全ではない体調ながらも、きっちりと自民応援してますよ。
12月2日、自4選目を狙う自民の鈴木まさしさんの出陣式に県知事と隣り合わせで出席し、激励の挨拶。
選挙事務所に張られた「為書き」が、凄い。左から永岡桂子、国光あやの、岸田文雄、大井川和彦、
額賀福志郎。そこに割って入るように、「いがらし立青の為書き」。
鈴木まさしさんの投票日前日の街頭演説にも参加し、応援の挨拶。おかげで鈴木まさしさんは3位当選。
開票日、鈴木選挙事務所で待機していた五十嵐さんは壇上で万歳三唱。
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30949
匿名さん
>>30944 匿名さん
圧勝だね
2020年の得票数
67,933 いがらし立青
13,439 酒井 泉
10,918 富島 純一
2016年の得票数
40,069 いがらし立青
35,346 飯岡ひろゆき
16,180 大泉ひろ子
2012年の得票数
36,010 市原健一
28,048 いがらし立青
16,864 桜井よう子
6,650 山中たい子
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30950
匿名さん
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30951
ご近所さん
>>30945 通りがかりさん
TAISO LANDは単純にクレオ2階の場所が狭いから移動じゃないかな。
以前のララガーデンの様な場所があればそっちに移動してたと思う。
新しい場所も高さが無いから本格的な体操は無理だけど、小さい子供向けなら問題無いですね。
以前は上級向けのコースがあったけど、無くなってますね。
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30952
匿名さん
トランポリンあったよね?
モグの天井低そうだけど大丈夫んだろうか?
まあ天井突き抜けても
2Fも空いてるし伸び伸びやればいい
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30953
評判気になるさん
>>30952 匿名さん
吊天井は撤去したままですがそれでも低くて体操できるんかな?て思いました。
真上2階のロッテリア跡地、テナント募集の紙消えてますがまさか天井ぶち抜き?んなわけないか。
あの場所も目立つところなので早く埋まって欲しいですね。
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30954
評判気になるさん
>>30950 匿名さん
Mr.ヘイズか YES!ヘイズSir.でもいいぞ!!
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30955
匿名さん
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30956
匿名さん
>>30949 匿名さん
4年前は正直対抗がゴミカスみたいなレベルだったから、前回のは参考にならんだろうな。
今回は市議会にある2つの自民会派が分かれてそれぞれにつくから、現職は前回よりも票は間違いなく減らす。それがどのくらいか?が勝負じゃない?
前回2位3位は明らかに現職反対勢の票なので、今回1vs1ならこの24000票の多くが新人に入る。そこに現職から剥がれる票が20000票超えてくれば接戦になるね。
ちなみに、現在の市長派自民会派と市民ネット(隠れ市長派)の前回選挙で各市議が獲得した票の合計が約32000票くらいでこれは基礎票かな。反市長派自民会派は14000票くらい。これの多くが仮に前回捨てられてた(未投票)として、この14000票に前回2~3位の14000票が加わって28000票。
言うほど楽勝じゃないと予想。あくまも前回結果というデータを眺めてる妄想ね。
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30957
評判気になるさん
ベイブには五十嵐のお面つけてそこら駆けずり回るように言っだんけどな…やってねぇのかあの野郎!
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30958
匿名さん
選挙戦があまりにも静か。攻め口が見つからないでキョトンとしている。よって、五十嵐クンの圧勝。3期目に入る。
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30959
マンション掲示板さん
>>30958 匿名さん
何か五十嵐市長にネタはないのかね。前職の大ボスのネタだったら吐いて捨てるほどありそうだけど…
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30960
マンコミュファンさん
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30961
匿名さん
7年前
2022年12月18日 2:20 PM
西風が冷たく庭の草取りが出来ないので、つくば市の職員数を調べた。
平成28年4月1日 職員数合計1247人 課長 45人
令和 4年4月1日 ” 1469人 ” 65人
6年間で、職員が200人以上増加し、課長が20人も増えている。
ということは、課が20も新設された!? これは、どう考えても異常だ!おかしいのは行政手順だけではなかった!
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30962
マンション掲示板さん
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30963
匿名さん
>>30958 匿名さん
今回はSNS民にはわからないような昔ながらの選挙だよ。両陣営共に。
攻め口とかいう小手先の攻撃じゃなく、両陣営共に利権ぶら下げての応援合戦。お育ちの良い人はドラマや小説の世界の話に聞こえるだろうけど、現実ね。
昭和の時代の人がタヒぬレベルじゃないにしろ。4年前があまりにも不戦勝レベルだったもんだからそのギャップに驚くんじゃない?
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30964
匿名さん
4年間は利権がらみの陣営をまとめ上げる期間。4年前はまとめ役がいなかったんだろうな。
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30965
マンション掲示板さん
ディールつくば、さらに囲いが取れてて、内装工事している様子が見えるわ。
でもこの感じだと、公開は10末以降かなあ…
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30966
口コミ知りたいさん
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30967
検討板ユーザーさん
>>30966 口コミ知りたいさん
囲いが取れていたのは3Fより上で、残念ながら3F↑はオフィスなんですよね。
なので分からなかったです。
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30968
eマンションさん
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30969
匿名さん
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30970
匿名さん
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30971
匿名さん
三井不動産社長・江戸英雄から竹内知事に対して、1億円贈与。
のち、江戸英雄を理事長とする東京家政学院、茨城県 から47000平米という土地を無償提供される。
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30972
匿名さん
大阪とつくばは地方創生の最前線。
万博もスーパーシティも石破さんの手柄みたいになるのかな。もっと大胆に金かけてインパクトあるショーケースとすれば、石破政権は持ち直すかもよ。
少なくとも地方ウケと財界ウケは良くなるはずだ。
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30973
eマンションさん
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30974
口コミ知りたいさん
>>30968 eマンションさん
テナント部分(1F、2F)はまだ見えませんでした。
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30975
匿名さん
>>30948 匿名さん
>>30949 匿名さん
いがらし立青さんは鈴木まさしさんの応援で楽勝かな。石破さん、大井川さんの為書きもあるかも。
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30976
匿名さん
為書きなんて両陣営共に出すのも珍しくない。まあそういうの知らない情弱に対して
「お~◯◯先生から激励が!こりゃ行ける!」
と洗脳するためのものだからね。
別に対抗陣営フォローするわけじゃないけど、あんなものだけで情勢なんか判断できないよ。
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30977
匿名さん
>>30976 匿名さん
何をくだらんこと言ってんだか。
身ひとつ。あちこち応援に行けない。そんな中で五十嵐さんが応援演説したのは鈴木さんだけ。
市民ネットにも共産にも応援に行ってないよ。鈴木さんは五十風さんを応援する順番だ。
【茨城県議選つくば選挙区開票結果】
令和4.12.11
◎ 13,460 星田弘司 自現
◎ 11,355 山本美和 公新
◎ 10,400 鈴木 将 自現
◎ 9,515 ヘイズ ジョン 無新
◎ 8,797 宇野信子 市民ネット新
● 7,727 山中たい子 共現
● 7,663 塚本一也 自現
● 3,004 佐々木里加 無新
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30978
匿名さん
告示前の11月半ばから11月末までは15日間の欧州旅行でつくばを明けていたしその旅行でコロナに感染したおかげで各陣営の選挙戦には関わらなかった。毎年2~3週間の海外出張はちょっと行き過ぎじゃないの。随行の市職員は嬉しいだろな。
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30979
匿名さん
11193: 匿名さん [2020-07-07 17:26:28]
>>一等地がマンションになると周りの公務員宿舎が売れなくなる(五十嵐立青市長)
平成28年11月13日 つくば市長選挙公報
「規制緩和により若い世代が買い求めやすい宅地を供給」
五十嵐さんはこんな約束をしました
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30980
匿名さん
29189: 匿名さん [2024-07-20 08:20:15]
前のつくば市長選挙は酒井さん、その前の選挙は飯岡さんが立候補した。お二人とも中根金田開発の関係者じゃん。北大通り延伸に熱心。桜運動公園裏までの広い道路も、あとは花室城址の里山を切り崩すだけ。酒井さんはとにかく道路の話に熱心。ニュースつくばで毎回熱弁ふるっている。なぜあんなに道路に熱くなるのか分からない。
⇒ 酒井さんは市議選に出れば当選確実なのに勿体ない。。。
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30981
eマンションさん
>>30980 匿名さん
両者は中根金田台でほぼ同郷であるため、2人とも市議選に出れば票が割れてしまう。
現役議員の票を奪ってまで立候補するか、前回と同じく現役議員に上位当選をしてもらうかで悩むのだろう。
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