つくば市の都市計画について語り合いましょう

>>30759 匿名さん
そんな自転車操業なわけないでしょw

マンション計画は規模が大きければ大きいほど
稼げる。
規模が小さいと大きく稼げないから、その分余裕がなくなって、住宅以外でやれることの幅が狭まる。

令和の磯村建設が吾妻2丁目を落札する胸熱展開

なわけないだろw

住友だけは来てほしくないなー、周辺ガン無視でデザインしやがるので…

マンションもオフィスもイノベーション施設も新しい公務員宿舎も、何でも造れるスーパーゼネコンが、
吾妻公園周りをまず先に押さえとくのは有りかもね。
その後70街区を取ろうとしてるグループに合流して、
70街区＋吾妻公園周りの一体活用案を練り上げて、
70街区の入札に備えれば、おそらくは勝てるでしょう。
グループ側もスーゼネ側もwin-winです。

これは、こじんまりとした構想にすると負ける
70街区を大きくはみ出してより大掛かりな構想にした方が、計画に自由度が増すし、まるごと未来都市の主旨を追求できるし、実験的な試みもより大きな規模でできる。
そして大きな金額も提示できる。

>>30749 通りがかりさん
タワマンと板マンは違うんだが。ちゃんとググったか？

調べもしない自分の無能さを棚に上げて人の性格否定するのはお門違いだぞ。

>>30763 名無しさん
最近、木造ビルのCMやってるよね？
住友林業。
ちなみに住友林業はつくばで木造ビルの研究やってますよ。
https://sfc.jp/information/news/2019/2019-10-21.html

そして今みどりのに木造6階の社宅建ててる。
タワマンなんかいらないから、
住友林業に参加してもらって、
木造中層オフィスや木造マンションを建てて欲しい。

>>30766 マンション検討中さん
住友林業なら是非！

広い土地に0ベースで開発できるのなら、それなりの規模の施設がほしいね。オフィスやマンションも今更感があるし、木造で中規模の建物を作るなら、吾妻2丁目でなくてよい

最先端の大規模な音楽ホールとか出来ないかな　70街区に

>>30769 匿名さん

そうそう、ある程度規模があって広範囲から人が集まるような施設がほしいですね

森のホール21や、平和島のトンデミのように思い切った施設がいいよ

例えばだけど首都圏の夜景が見渡せる高さのタワマンとか妄想だけどね

大規模音楽アリーナいいね
都市型フェスとかも出来るし
何よりつくば駅からすぐだし

ノバホールで頻繁にイベントをやれば良い。
イベントを呼ぶためにも、もっと人が集まる街にしないとだめだね。廃墟だらけでは話にならない。

つくばカピオ「…」

並木でセアカゴケグモが見つかったみたいね。
広がらないと良いけど。

ノバホールもカピオも、どちらかというと市民が発表or利用する施設なのよね

よそから人呼んでイベントする施設じゃない

予定を見るに70街区には無理そうだけど、駅近にキラーコンテンツは欲しいよね。
スパメッツァを誘致しようぜ。

シネコン、スパ、その他アミューズメント系は、
土地がもったいないし、文教地区には建てられないと思う。ホテル松島あたりの無駄に使ってる土地で借地でやるのが一番良い。駅からも歩いていけるよ。

えっ、あそこも廃業？あのあたりは土地売って儲けたい人がいっぱいいるんだろうな。

道の駅だってさ。前の市長も大概だったけど、今のも金遣い荒いよなぁ。

https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=17259739901958&utm_so...