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マンコミュファンさん
[更新日時] 2025-02-15 20:49:32
つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。
[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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つくば市の都市計画について語り合いましょう
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30541
匿名さん 2024/09/04 13:32:09
>>30539 eマンションさん
駐車場から図書館に向かう親子は多いけど。
宿舎があろうがなかろうが、あそこが一番近い駐車場だから関係ないよ。
駅前の徒歩範囲しか見えてないな。
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30542
eマンションさん 2024/09/04 13:33:10
駅前と駅前以外全ての比較なら
駅前以外がマジョリティとなるけど、
駅前以外をひとまとめにするのはやめましょうよ。
そういうまとまりはないのでね。
比較するなら
駅前と〇〇地区でどっちがマジョリティか?でしょう。
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30543
eマンションさん 2024/09/04 13:45:20
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30544
eマンションさん 2024/09/04 13:53:50
あれが多いなら、
ペデ上は四六時中祭りやってるみたいなものだね
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30545
マンション掲示板さん 2024/09/04 13:59:58
よくわからないことを言い出したな。
とりあえず分かったのは、改行は
・家族を乗せて車に乗らない
・子供はいない
ようで、そのあたりの視点が欠けていることかな。
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30546
匿名さん 2024/09/04 14:01:56
駅周辺人口は市内の1割に満たない
つくば駅を日常的に利用する市民も1割未満
買い物客もおそらくイーアスのせいぜい1割
ぜんぜんマジョリティじゃないよ
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30547
eマンションさん 2024/09/04 14:04:22
あの区間の、タイムラプス映像でも見れば
親子がよく通るなぁって確認できるかもしれないけど、
南2から図書館まではほんの数分ですよね?
その間に多いなぁって思えるほどの親子とすれ違うの?
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30548
匿名さん 2024/09/04 14:09:07
ちなみに子供はトナリエに行きたがったりはしない。
基本的に子供にとって買い物はつまらない。
興味を示すのはトイザらスなどのおもちゃを扱うお店、子供のアクセサリーやぬいぐるみなどを扱うお店、大きな本屋、ペットショップなど。
ペデをフラフラ歩くなんて最高につまらない。
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30549
匿名さん 2024/09/04 14:12:02
大穂の人は茎崎の事はよく知らない。
その逆もまた然り。
そんな大穂や茎崎の人でもよく知ってる場所、
それが中心部だよ。
マジョリティかどうかは住んでる人の人数で決まるもんじゃないでしょ。
市民が訪れる頻度で決めるといいんじゃないかな?
あなたは周辺部から図書館に行く。
じゃあ図書館周辺の住民があなたの住んでる地区に
そんな頻度で訪れるだろうか?
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30550
検討板ユーザーさん 2024/09/04 14:12:10
>>30547 eマンションさん
土日なら何も無い所にしてはよくすれ違うよ。
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30551
eマンションさん 2024/09/04 14:13:08
>>30548 匿名さん
あなたの子供の話なんてどうでもいいんだよ。
市民全員が集まる場所なんてこの世にないんだからさ。
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30552
評判気になるさん 2024/09/04 14:14:36
>>30549 匿名さん
> 市民が訪れる頻度
コストコかイーアスが中心部になっちゃうよ、大丈夫?
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30553
検討板ユーザーさん 2024/09/04 14:15:58
マジョリティから市民全員とはものすごい飛躍だな。
とりあえず買い物に行くとするとつくば駅周辺は人気が無い事は事実。全然マジョリティじゃ無いんだよ。
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30554
名無しさん 2024/09/04 14:16:08
>>30550 検討板ユーザーさん
そうですか。
じゃあ広大な廃墟街に新たな都市機能が集まれば
ものすごく賑わうのでしょうね。
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30555
名無しさん 2024/09/04 14:18:37
>>30552 評判気になるさん
コストコからイーアスか
じゃあ
国際会議場から大学病院まで
同じ地区ってことでいいのかな
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30556
匿名さん 2024/09/04 14:19:01
>>30552 評判気になるさん
研究学園、学森>イオンモールつくば>つくば駅周辺って事になるね。
実際、商業の中心は研究学園からつくば駅前に戻ることは無いでしょう。
そらぞれ役割分担すれば良い。
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30557
名無しさん 2024/09/04 14:19:49
まあ結論としては、つくば市民の中では、つくば駅前に住んでいて、車も持っている民が強強ってことだな。
レジェイド民最強。
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30558
マンコミュファンさん 2024/09/04 14:21:23
>>30553 検討板ユーザーさん
つくば駅周辺は買い物だけではないですよね?
来街者の多さについては、
駅の乗車人員で明らかですね。
他にもバスとかいろいろありますけど、
訪れる人の多さはそれでよくわかると思います。
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30559
マンション検討中さん 2024/09/04 14:28:44
訪れると通勤通学で通過するは違うよ。
ChatGPTも指摘していたね。
とりあえず免許あるならレンタカー借りて土日に周りに何もないイオンモールにでも行ってみると良いよ。
来場者数がトナリエとは段違いだから。
大好きな土浦のイオンにも行ってみると良い。
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30560
匿名さん 2024/09/04 14:29:44
つくば駅周辺はまだまだ半分廃墟みたいな状況ですので
求心力が本格化するのはこれからでしょうが、
そうなる前の今の段階でも
ここに取って代わる中心部は市内のどこにもありません。
管理担当2024-06-16 12:09:28[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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