つくば市の都市計画について語り合いましょう

あ、ごめんなさい。常陽リビングとNEWSつくばは関係なかったですね
https://newstsukuba.jp/42279/12/12/

2013年常陽新聞廃刊
2022年常陽リビング廃刊(無料紙。ピークは2007年。40ページの紙面で25万部発行)

常陽新聞と常陽リビングは全く別の会社でした。

常陽新聞は茨城新聞と競合する地方紙でした。

常陽新聞が出していたのが週１で発行していたのが常陽ウィークリーで、常陽リビングと競合していました。

>>29167 匿名さん

レギュラーメンバーのコテハンの二人のコメントがあまりにも幼稚過ぎて、コメント欄読む気が失せた。

あのメディアのサポーターはあんな人ばかりなのだろうか。

7月14日は吾妻まつりと松代まつりだね。
園児や小学生におすすめ

気楽に、無責任に書き込みできる掲示板だから様々なコメントに溢れていたのに、制限を加えるようになってから一挙につまらなくなった。

つくばと守谷ならどっちの方が教育環境が良いですか？

>>29179 検討板ユーザーさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564491/

西大通りと北大通りの交差点の角の、ライオンズマンション向かいの建物跡地、売れたって聞いたけど、最近取り壊し工事が始まりましたね。
一帯全部だったら結構まとまった面積だと思うけど、マンションか戸建になるのかな。

>>27724 >>27732 >>27737 >>27792

誤差程度の小さなマイナスで嬉しそうにはしゃいで
大きなプラスではダンマリ。

この人の目的ってなんなんだろう？

兵庫県の斎藤元彦知事は、プロ野球セ・リーグを制した阪神と、パ・リーグで優勝したオリックスのパレードを、神戸、大阪の2カ所で同日実施する意向を示した。大阪府や経済界とも調整を進めて、11月23日の開催を軸に検討しているという。

斎藤知事は「まずは日本シリーズで関西ダービーを実現してほしい」と期待。2カ所でのパレード実施について「関西全体で盛り上げることが大事。経済効果も期待できる」と話した。

札幌ドームを運営する市の第三セクター「株式会社　札幌ドーム」は19日、大和ハウス工業（本社・大阪市）と札幌ドームのネーミングライツ（施設命名権）契約を締結したと発表した。契約期間は8月1日から4年間で、愛称は「大和ハウス　プレミストドーム」となる。契約金額は、「双方の取り決めにより非公表」としている。

　プレミストは、大和ハウス工業が供給する分譲マンションのブランド名。同社は命名権取得理由について、「北海道における認知度が高まり、大きなイベントの場合には全国にも波及し、ブランド力の向上が期待できる」と説明している。

　札幌ドームは今年1月、安定収入の確保などを目指して、希望契約期間2～4年、希望売却金額年2億5000万円以上で命名権の募集をスタート。2月末の募集締め切りまでに応募がなく、募集期間を延長していた。

>>29179 検討板ユーザーさん
圧倒的につくば中心部

>>29182 匿名さん
つくば市内を分断、弱体化させたところで
土浦と合併させて、新市を内側から土浦派で支配し、
つくばの財政力を土浦のために使わせるのを目指してる。

だからつくばだけで上手くいかれても困るんだよ。
あと、
TX沿線でまとまろうとする動きも全否定するよ。
都市軸道路全通で沿線の結びつきが強固になるみたいな話は
大っ嫌いなのです。

病院行った方が良い。

まちbにも都市軸道路は無駄な道路とか言ってる方がいた。
あのメディアも、つくば土浦間の道路には熱心だね。

前のつくば市長選挙は酒井さん、その前の選挙は飯岡さんが立候補した。お二人とも中根金田開発の関係者じゃん。北大通り延伸に熱心。桜運動公園裏までの広い道路も、あとは花室城址の里山を切り崩すだけ。酒井さんはとにかく道路の話に熱心。ニュースつくばで毎回熱弁ふるっている。なぜあんなに道路に熱くなるのか分からない。

道路に熱心なのはいいけど、
自分の地元の周りしか興味ないのは駄目だね。

>>29190 匿名さん
道路通して欲しい場所があるのですね。

他にどんな道路が必要とされているか2,3個あげてみて。

茎崎の国道6号バイパス
谷田部付近の354バイパス
圏央道の4車線化、新インター

土浦派は、土浦を通ってない圏央道は嫌いだよね。

TXは土浦延伸のこともあるし無碍にできないけど、
つくば牛久阿見を通って土浦だけ外されてる圏央道に関しては、悪の枢軸連結道路だと思ってる。

>>29192 匿名さん
それ、全部計画されて進んでいる道路じゃないの？
桜の道路と何が違うの？
たんにいちゃもん付けたいだけにしか見えないが。

土浦派とか妄想しているのは改行しかいないし、圏央道は大変便利。
阿見アウトレットまであっという間だし、成田ゆめ牧場も楽に行けるし、コロナ前は海外出張で成田まで車で行くのに便利に使ってた。
稲敷までしか開通していなかったときはそこから先も長かったけど、利根川渡れる様になって段違い。

あなた、自分が土浦派だと言われたような気になったの？
圏央道をよく利用していますということを
そんなふうに表現して、
なんか取ってつけたようで不自然だけど、
それ以前に、なぜあなたが、圏央道をよく利用する人アピールしだすのかが分からない。

>>29189 匿名さん

地権者が、自身の利益になる道路を早く造ってほしいというのは、一般人なら全く問題ない。
一般人なら。

確かに道路開通をさせる手っ取り早い方法は、自身が市長になって道路関係の予算を動かしてしまうことだろうけど。

少なくともこのスレで土浦派なんて言ってるのは君くらいしかいないということだよ。

圏央道が悪の枢軸道路だなんて話もはじめて聞いたわ。笑うしか無いレベル。
どんな道路も必要に応じて使うでしょ。

妄想激しすぎるよ。

つくば市民が圏央道便利に使うのは当たり前だし
どういうシーンで利用するかなんて説明不要。
でもあなたは圏央道をよく使う人アピールをした。
なぜ？
あなた個人が何かを払拭しようとしてるようにしか見えない。
圏央道をよく利用するアピールして払拭できることってなんだろう？

だからそれが妄想だって。頭大丈夫？

おっ、また改行が発症してる。

都市軸道路、早く利根川の架橋部が事業化しないかなー。

あなたが何者か、どこに住んでるかなんて
誰も知らないのよ。
それなのに、いきなり、
私はこんなにも圏央道を歓迎していて、こんなにも便利に使っていますとか言い出したらそりゃ変に思われますよ。

何書いたって自分の考えにあう妄想をこじつける。

>ほかの人にとってはあり得ないと思えることを確信してしまうことです。周りが違うと説得しても受け入れられません。たとえば、何でも自分に関係があると思い込む「関係妄想」、周囲の人が自分を陥れようとしていると思い込む「被害妄想」、...

>考えをまとめることが困難になるため、支離滅裂で、まったく脈絡のないことを言ったり考えたりするようになります。話が途切れたり、とんで脱線したりします。

この症状によく当てはまりそうだが、、、

個人による突然の親圏央道派アピールは誰がどう見ても変でしょ。

・つくば市内を分断、弱体化
・新市を内側から土浦派で支配
・つくばの財政力を土浦のために使わせる
・TX沿線でまとまろうとする動き
・悪の枢軸連結道路

誰がどう見ても変だよ。ヤバイという感想しか持てない。

反つくば工作をしてる人に効いちゃったみたいね

「土浦だけ外してる圏央道のことどう思ってる？
　正直嫌いでしょ？」

→「嫌いじゃないもん！いっつも使ってるもん！」


こういうの図星って言うんだよ。

ちゃらんぽらんなつくば市
https://newstsukuba.jp/52460/20/07/#comment-21427

2013年からのことなのに
なんで今の市長が責められるんだ

>>29204 マンコミュファンさん
改行、そう読めるなら誰がどうみても君が変だしヤバイよ。

つくば牛久阿見の住民からすると、
圏央道は地元を通る道路だから好きも嫌いもないんだよ。
土浦を通らない圏央道嫌いでしょ？って聞かれても、
何言っての？っていうリアクションになる。
少なくとも、反論のために、いかに圏央道を使ってるかをアピールし始めたりはしない。

改行に妄想間違ってるよと言いたかっただけだがしつこいな。
土浦派という妄想もいい加減見飽きた。

悪の枢軸ってなんだよ。
ほんと頭おかしい。

教育環境スレもスレチ書き込みまくって荒らしてたから妄想がヒートアップしちゃんたんだろうな。

ここに書き込むのは症状をさらに進行させて脳に良く無さそうだが．

圏央道を使うと、こうやって簡単に土浦派があぶり出されるんだな。
これは新たな発見だ。

「土浦派」というワードで、こうやって簡単に改行があぶり出されるんだな。
…いやごめん、下手な改行ですぐ分かるわw
まちBBSに帰って、2度と来ないでくれ。

>>29193に対する
>>29195のレスで、

土浦派であることを隠して暗躍してる
土浦派の人なんだなって誰でもわかると思う。

ブランデ研究学園から東光台に抜ける通りのコートダジュールの隣に大きな診療内科が出来たよね。

お店じゃなくてがっかりしたけど病院も大事だよね。

>>29189 匿名さん

地権者であれば熱くなるのは当然。
開通すれば利便性が増し、たくさんあるアパートの需要も増し、家賃も上がる可能性が出てくる。
まだ売っていない土地の地価が上がる。

今の状況で特に困っている人がいないのに、早急に開通させないのは大問題だ、市長交代すべきだ、と騒ぐには不信感しかわかない。

結局は自己の利益に直結する政策を必死で訴える人に、市長にはなってほしくない。
その人が他のことで市長や市政を批判していても、最終目的は道路のことに見えてしまう。

>>29191 匿名さん

つくば市でもなく新設でもないけれど、１番求めているのは６号線の拡張。渋滞箇所を無くしてほしい。

つくば市内であれば、354号線や小野川や二の宮あたりの渋滞解消のための道路。

6号は拡幅しなくても、
つくば市内の牛久土浦バイパスが全通すれば渋滞減るでしょう。

今茨城にとって一番大事なのは都市軸道路の橋でしょうね。あれができれば、常磐道や6号が空くでしょうしね。
都市軸道路自体が地形の関係上、まともな市街地は、
おおたか～柏たなかの3駅区間程度なのが良い。
起点となる三郷料金所周りは田んぼだし、守谷中心部はトンネルでパスできるし、我孫子から松戸までだらだら20キロ以上市街地を通る6号よりもだいぶ速く千葉を抜けられます。
完成すれば、常磐道も並走してるし、茨城県民、特にTX沿線民にとっては、最も使える一般道となります。

地権者であれば熱くなるのは当然なんでしょうか。
開通すれば利便性が増し、たくさんあるアパートの需要も増し、家賃も上がる可能性が出てくるでしょうか。
まだ売っていない土地の地価が上がるでしょうか。

その人が他のことで市長や市政を批判していても、最終目的は道路のことに見えてしまう。そう思う。

高エネ研南側未利用地、早く着工しないかな。
海外からの投資が激化しているし、BigTechが間借りできるようにしてほしい。

ワンイシューで市長になれるほど、
今の市政、失敗してないからね。
高エネ研の土地だって、儲かって良かったじゃんって話だからね。

高エネ研南はあっという間に更地にしちゃったね。
太い樹木も沢山あったけど、重機だと簡単に伐採、撤去出来るんだと驚いた。
視界が開けて広さが良くわかる。

現市長はURと交渉しただけで、棚ぼた。

あそこは西大通りの反対側から入れるように道を拡充するんじゃなかったっけ。
西大通り側のT字路は信号無視多すぎで危ないから右折信号（or長めの時差式）導入して欲しいね。

>>29208 匿名さん
2013年からのことだけど今の市長は2016年からだからね。8年も放ったらかされていたというなら、市長自身がミスってるわけじゃないけど、組織の長としては責められても擁護はできんよ。

>>29224 坪単価比較中さん
洞峰公園レベルの木が！と騒いでいた環境派とか立憲民主党の二次団体である市民ネットワークや共産党は、なんで高エネ研南の大量の伐採は文句言わないんだろうね。

関係ない神宮外苑に文句言ってるくせに、自分たちの街の大量の自然破壊には文句言わない。

順番違うでしょって感じ。

森林伐採なんて争点にならない。
あそこを売るなと言ってる人らも
研究学園都市として相応しい開発をするための土地だと主張してるわけで、結局、開発目的だからな。

>>29223 名無しさん

そう、今の市政は失敗はしていないよね。市民の要望に対する動きも早い。
あと、弱い立場の者に確実に対応している。

今市長下ろしで必死になっている層は、経済的には心配ない人たちだからね。
年金でしっかり生活できているメンバー。
道路を造れと騒いでいる人たちは、道路ができないと生活困窮というわけではなく、道路ができれば更に潤う、というだけの人たち。
そして、もっと困窮している地域に新しい道路を造ったり陸上競技場を造るという話に、文句をいう。自分たちの地域へのメリットがないと不満。

そういうメンバーを仲間に入れて、土浦愛の強い元常陽メディアが市長批判を繰り返している。土浦市とつくば市の合併を望んでいることを、なぜコラムに書かないのだろう。一度両市の市民全員にアンケートを取るべき。合併をしたいのか、合併するならどこがよいのか。今から20年くらい前に新治村の合併のときもアンケート取っていたよ。

土浦と合併なんてしなくて良いし、道路もあれば便利程度。

市長擁護をする人って、なんで市長の批判されると中身を議論しないでそういう妄想の枠にはめようとするのかね。

>市民の要望に対する動きも早い
独断で越境認めたり、グランピング反対で洞峰公園引き取ったり、確かに動きが早い事もある。

声のデカイ人には動かされやすいのかね。
困ったことに後先考えないで動く。

>>29230 匿名さん
>後先考えないで動く

これは否定できないと思うよ、市長大好き市民達も。

退職金破棄公約しかり、科学のキッザニアしかり、感情だけで市民を訴えて裁判所に「あんたそれ無理筋だから引っ込めたほうがいいよ」と言われて捨て台詞とともに提訴取り下げたり。

SNS大好き市長だから、どうしても目立ちたいが優先して口走っちゃうんだよね。そしてそのSNSの口走りをうまく使って、異を唱える人に対してSNSで攻撃をさせる。
洞峰公園のときが顕著だったね。

良いことも色々やってるから別に市長交代しろとは思わんけど、もう少し先のことを考えて発言や行動をしてもらいたい。世界の明日とかいってるんだから。

クレオを市が買い取って温泉施設だの何だのというプランも後先考えない事例。

しかもこれでいける！と参考にしたのが予算も規模も全然違う東北の施設。

自分はあそこからこの人大丈夫か？と思い始めた。

クレオを温泉施設にする計画なんてあったんですね。
今だったら小野崎駐車場あたりを温泉施設にしたら、まわりにいくつかホテルもあることだし、ちょうど良さそう。

立憲民主党の二次団体である市民ネットワークは、昔、八ッ場ダム反対に熱心だったね。市原市長の時、朝日トンネル工事が始まったころだった。遠くの八ッ場より地元の朝日トンネルだろが、とそん時思った。その後、市民ネットワークはセンター広場にエスカレーターを設置する運動に熱心だった。何やってんだか、とそん時に思った。

>>29231 匿名さん

懐かしい。1期目の公約は世間知らずの公約が沢山並んでた。その1つ目が
「市長特権の退職金（1期ごとに2,000万円、3期で6,000万円）の廃止」

とりあえず間もなくやってくる2期目はどうするんだろうね。
・受け取る→1期目の公約は！？
・受け取らない→働いた対価はもらうべきだ
どっちでも言われちゃう残念な公約なんだけど、そもそも2期目は無かったことに鳴ってるし。
https://igarashitatsuo.com/2020/wp-content/uploads/2016/10/TsukubaNews...

一年二千五百万、四年で一億もらっているから退職金はいらないと言うかもしれない。三期目の公約にそう書くかもしれない。

>>29234 匿名さん
市民ネットワークは反ワクに熱心。

>>29236 匿名さん

退職金って、4年ごとにもらうものではなく、仕事を終えた時にもらうものであるべきなのに、今までの市長は4年ごとにもらっていたのが残念だった。
全国的に、市長も知事も首相も、任期ごとではなく、完全に仕事を辞める時だけ退職金を受け取る制度に変えるべき。

議員には法改正の仕事をしてほしい。

>>29238 評判気になるさん
よく分かってないようだけど、市長の任期は4年だから、4年たった段階で一旦終わりなんだよ。だから4年終わった段階で退職金もらう。

次も当選しても法的にはあくまでも「あらたな4年」だから4年後の任期満了で退職金をもらう。

>完全に仕事を辞める時だけ退職金を受け取る制度に変えるべき。

4年後がその時なんだけどね。継続しているわけではなく「完全に辞めた」「また選ばれた」の繰り返し。

>>29236 匿名さん
立憲共産党だから仕方ない。なお、現市長を担ぎ上げたのは当時の市民ネットと共産党。

だがしかし、2期目選挙の時に市長は自民とべったり（国会議員まで来てたからね）になっちゃった＆共産党市議1名落選の結果、2期目になって共産党市議だけ明確に反旗を翻した。

市民ネットは・・・・・反ワクチン＆反原発＆なぜか神宮外苑で忙しいご様子ww

市民ネットワークは洞峰公園の再開発も自然が破壊されるから反対してたんだっけ？

高エネ研南の用地は洞峰公園と違って多くの野生動物が暮らす自然の宝庫だったはずだが、あっちはどうでも良かったんだな。

>>29241 匿名さん
反対してたよ。

再開発っていうレベルの開発でもなかったんだけどね。使ってない野球場だけでしょ、実質。

あの程度の自然にヒステリックに騒いだ奴らが、その何十倍、何百倍もあるような森林破壊に一切触れないんだから、さすがダブスタの宝庫って感じ。

ちなみに、今Xの最新ポスト（と言っても2ヶ月前）が望月衣塑子のリポストなあたりで察して欲しいって感じ。

反対は誰でもできる、気持ちよくなれる行為だから仕方ないね。

>>29241 匿名さん

自然といえば、中根金田台の森の方が野生動物の宝庫で、なくなって残念。
高エネ研南とは比べ物にならないくらい中根金田台の森の方が野生動物の繁殖・生息には良い森だった。

中根金田台の森の方は五十嵐クンがうまくやってくれると思うよ。三年前だったかつくば市はurから三十億円で歴史公園用地を購入した。五十嵐クンは土地を売ったり買ったりするのが大好き。才能あるし。

>>29245 匿名さん

上手くやるやらないではなく、すでになくなってしまったよ。あの広大な森。

五十嵐クンは上手くやると思うよ。つくば市は今年から森林税をとるから、それを使って上手くやると思うよ。

信者の考えは理解不能。
税金使って家や道路を取り壊して再び森林に戻すのか？

森切り開いて太陽光パネル設置するのは禁止したほうが良い。
これは良い政策だがもっと範囲を広げるべき。
https://www.city.tsukuba.lg.jp/soshikikarasagasu/seikatsukankyobukanky...

信者って何？そんなものいないでしょ。
まともな対抗馬が出ればそっちにいくかもしれない人たちだよ。
ただし、あのメディアとあのメディアのお仲間は
もう受け付けないと思う。
つくばをバラバラにして、合併して
新市を乗っ取ってつくばの財政をいいように使ってやろうなんて考えてる人たちには確実にアレルギー反応が出るでしょう。
高校あります！裁判所あります！職安あります！を
やたらアピールしてるけど、
それならそれらを生かしてつくば並みに財政力を上げてください。
話はそれからです。

すでに無くなってしまった森を五十嵐くんが森林税使ってうまくなんとかするんだろう？
具体的に何するのよ？

森林税じゃなくて森林湖沼税じゃないの？

大バカな妄想見るとアレルギー反応が出るわ。

土浦にあるものを必死にアピールしても
合併ムードは高まらないし、水戸を仮想敵みたいにしても
土浦と協調しようなんて思わないよつくば市民は。

つくば市はつくば市、つくば市以外はつくば市以外。
つくば市はつくばファーストで考えていく。
結果的にそれが茨城の中でのつくばの人気一極集中に繋がるのだからそれでいい。

改行、土浦好きすぎて草

並の県庁所在地よりはかなり高く評価してくれてるんだね
森ビルにつくば駅前の再開発やってもらいたいわ
https://news.yahoo.co.jp/articles/9dfe7cf98cba6f942823dce6a8aa467b50bf...

ここはつくばのスレだから土浦の事を話したければそういうスレ作れば良いのにな。
そんなの話しているのは頭のおかしな一人しかいない。

いい加減迷惑だから他に行ってもらいたい。

>>29255 匿名さん
ここの概要版でつくば市の評価が見られえる
https://mori-m-foundation.or.jp/ius/jpc/index.shtml

細かい指標ごとにみると、研究集積が突出して高いので研究開発の順位が上位になってる（そのために作られた街だから当たり前だけど）。
次に高いのは住居環境で新規住宅供給の多さ、住宅の広さが得点を高めていそう。

最近は狭くなりつつあるけど、それでも土地も家も東京通勤圏では一番広そうだからね。

つくば駅周辺に何本か森ビル建てて、
そこにスタートアップを1次的に集めて、
そこで成長して手狭になったスタートアップを
本拠地六本木に誘導するっていうやり方もあるんじゃないかな森ビルさん

>>29258 匿名さん
無い by 森ビル

多数の研究所と筑波大があるから８位は妥当だろうな。
むしろ金沢に負けてるのは意外だが「観光地の数」の差か。

>>29257 匿名さん

後ろの方に23区のスコアが載ってるけど、研究・開発は
1名古屋市、2京都市、3港区、4つくば市、5千代田区ってことでしょうか？
人口を考えたらつくば市まずますですね。

研究・開発でつくばが突出しているのは学術・開発研究期間従業者割合が高いからだろうね。

研究で総合順位が上位に押し上げられているおかげで他の上位10の都市と比べると都市としての規模、歴史が違いすぎる。
何も知らない人がこのランキングだけ見てつくばに来たら人の少なさ、何もなさにびっくりしそう。
生活便利施設は偏差値40。研究主体の街のままで良いし、この広々具合が暮らしやすくて良いから今くらいで丁度良い。

金沢や仙台は海の幸があるのも羨ましい。

これこれ
貶しといて
今のままでいいとか言ってる人

つくば市民はこういう人に気をつけた方がいい。

昔から住んでいるものとしては、90年後半のつくばが一番おもしろかった。
電気街があった頃のつくば。
西武もジャスコもダイエーも元気だった。
分譲マンションなどなくて、大清水公園のあたりは見晴らしが良かった。

今は違う街になった。それはそれで良いし好きだけど、あの頃の、田舎であることを自虐的に自慢していた頃が懐かしい。

誤魔化せてない。自虐と貶しはちがう。

偏差値40の街を見て失望して去って欲しくはないなぁ
定着してくれた方が不動産保有してる市民としては助かる。

大清水公園のあたりは見晴らしが良かった。めちゃッ綺麗で、公園で遊んでいるひともほとんどいなかった。誰もいない公園の中央に噴水が勢いよく水を噴き上げていた。

>>29265 匿名さん
偏差値40はつくばの広さが一因かな。
広いのでお店の密度などが低くなる。
生活する分には今でも全然困らない。

密度が低いところが好きなら低いところに住めばいい。
市内全域が高密度になることはこれからもないだろうしね。
偏差値40以上を求める人向けには
高密度で高質な街を用意しておきたい。

とりあえず、
研究学園都市内の何も無い区画は
全て埋めないとね。

水戸とか県都で周縁部から人を集められる場所なのに年間2000人近く減少しているからな
新築マンションも売れ行きが悪くて中古は築浅でも全く売れなくなっている
つくばがどれだけ生活しにくくても水戸や常磐線土浦以北にだけは絶対住みたくないのが移住者の総意

>>29255 匿名さん

ただ、つくば駅前はペデストリアンデッキが整備されており、人が憩う下地はできているので、「開発」とまでいかなくても、トナリエを一掃して普通のショッピングモールしただけでもも賑わいそうなのに…
なんなら、ペデ沿い２階に飲食店配置するだけでも人の流れがよくなりそう