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マンコミュファンさん [更新日時] 2024-11-11 12:36:58
【地域スレ】つくば市の都市計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53

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つくば市の都市計画について語り合いましょう

  1. 23151 マンション掲示板さん

    >>23150 匿名さん
    まーその分1000万円は高くなったけどね。

  2. 23152 匿名さん

    つくば駅周辺の旬はこれから。
    旬の時代に築浅でいられるマンションと考えれば
    高くはない。

  3. 23153 マンコミュファンさん

    エスペリアはエレベーターの修繕がままなってないと聞いた。

  4. 23154 マンション検討中さん

    >>23153 マンコミュファンさん

    管理組合が上手く機能してないのかな?

  5. 23155 検討板ユーザーさん

    目の肥えた都内から移住する人たちに、今時省エネ等でもない新築マンションの需要あるのかしら?
    レジェイドみたいな仕様ならわかります

  6. 23156 マンション掲示板さん

    >>23152 匿名さん
    で、貴方は今どこに住んでんの?当然駅周辺だよね?

  7. 23157 マンション掲示板さん

    >>23155 検討板ユーザーさん
    今度引越しますが、仕様よりも立地と環境で選びました。

  8. 23158 マンション検討中さん

    つくばが3位。どうやって決めてんだろ。
    https://toyokeizai.net/articles/-/678982?display=b

  9. 23159 評判気になるさん

    >>23158 マンション検討中さん
    前回記事にある通り、記載の4つの指標で決めてるみたいですが、詳細は都市データパックを買ってくれとのことなので、ぜひ。

  10. 23160 マンション掲示板さん

    >>23159 評判気になるさん
    営業されてるw
    しかも高かったw

    資産性第一主義の方達にとっては買う価値あるのでは??

  11. 23161 匿名さん

    >>23155 検討板ユーザーさん

    省エネマンションって住宅ローン控除的には得だけど、マンションの時点で冷暖房の効きはいいから、あんまり優先順位は高くなさそう。
    省エネかよりも、そもそも家の方角でエアコンを使う頻度が変わってきちゃうからなぁ。

  12. 23162 通りがかりさん

    今後の最低限のルールにも適合してないマンションってレッテルはあるよな。

  13. 23163 評判気になるさん

    >>23162 通りがかりさん

    省エネ、ZEH、長期優良に適合する仕様になるとますます新築の価格上がるぞ。

  14. 23164 匿名さん

    コスト的には、住宅ローン減税VS販売価格のどっちが得かになるけど、はっきり分からないしね。
    しいて省エネ機能を持たせるなら、2重窓はもう標準仕様になっているから、窓のサッシをアルミでなく樹脂製にするくらいで十分だわ。

  15. 23165 通りがかりさん

    >>23161 匿名さん

    エアコンばっかり気にしてるけど、他も含めて省エネかどうかも大事なはず。

  16. 23166 評判気になるさん

    方角が云々の話してる人いるけど計算時に方位係数とかで補正してるのと違うの?

  17. 23167 評判気になるさん

    エキスポセンターの隣り解体してる所何が出来んだっぺ?

  18. 23168 口コミ知りたいさん

    >>23167 評判気になるさん
    >>23111

  19. 23169 マンション検討中さん

    >>23168 口コミ知りたいさん

    わざわざどーも
    マンションじゃなかったんだね

  20. 23170 匿名さん

    76年に更地で80年には入居してたみたいだから、
    築45年前後かな?
    すぐ南側の高エネ研の宿舎の方も
    もうそろそろだろうな。
    あと、筑波合同庁舎も40年は経ってるみたいだから、
    暫定の立体駐車場も含めてあの辺りの区画も
    いずれは再開発されるだろう。

  21. 23171 マンション検討中さん

    つくば駅から3.5km圏の並木にマンションですか。
    駅近でこれだけの供給があっても
    そういうものが建つんですね。
    つくば駅周辺のマンション建設圧力は思った以上に高そうです。
    筑波大の解体現場周りがもし売り出されたら
    マンション業者の取り合いでしょうね。

  22. 23172 マンション掲示板さん

    >>23171 マンション検討中さん
    もしかしたらまた長谷工案件かも知れないですね。
    長谷工さんが土地を仕入れて、長谷工さんの施工することを条件に利益とリスクを取ってくれる売主を探す長谷工さんのマンション作り。
    賢いやり方だと思います。
    つくばはいまや長谷工さんの街ですね。

  23. 23173 マンション検討中さん

    最近だとひたち野うしくのマンションが、
    埼玉建興というところの施工でしたね。
    ってことは長谷工はひたち野には興味ないのかな?
    つくばは売主がバラエティに富んでいるので、
    長谷工が呼び掛ければすぐに集まるって感じなんでしょうかね?
    ここ最近は珍しい売主を優先してる気がする。
    水面下では長谷工が選べるぐらいの引き合いがあるってことなのかも。

  24. 23174 匿名さん

    その並木のマンションの情報ってどこみるとわかるんでしょう?

    レーベンは埼玉建興けっこうあるような。
    つくばの長谷工案件が西日本のデべばかりなのは、首都圏や大手のデべは手を出さないという見方もできますね。

  25. 23175 匿名さん

    >>23174 匿名さん
    プラウドは首都圏大手ですけどね。
    でも選りすぐりの土地を提供したわけではないですね。

  26. 23176 匿名さん

    >>23174 匿名さん

  27. 23177 マンション検討中さん

    >>23174 さん
    ウェルビのスレです。
    つくばでは1回こっきりだろうなと思わせる売主が
    ここ最近続いてる。
    いつでも組めるところは後回しにしてる気がするけどね。
    レーベンも首都圏デベですがつくばでは買い負けてるから
    ひたち野に行ったのでは?

  28. 23178 匿名さん

    >>23175 匿名さん

    プラウド後、という意味です。

    >>23177
    その元情報がみたいんですが・・・

    レーベンは以前はつくばでは常連でしたね。コアリス以後、つくばでは競り負けてるのか手を上げてないのか。いずれにしろこれ以上高値だと商売にならない、と踏んだということでしょうか。
    地域事情に疎い西日本デべばかりというのがちょっと・・・ですね。

  29. 23179 マンション検討中さん

    みどりのにできるマンションはNTTと長谷工ですよね。
    NTTはつくば常連ですよね。
    地域事情に疎いということはないかな

  30. 23180 匿名さん

    つくば駅周辺の話です。

  31. 23181 マンション検討中さん

    大手は70街区でしょ。
    一番旬のときに一番いいタイミング売れるんですから。
    個人的には今は70街区を取れないところが先行して集まってるような気がしてます。

  32. 23182 匿名さん

    >>23181 マンション検討中さん

    楽しみですねえ、どこがくるのか。
    長谷工絡みなんですか?

  33. 23183 匿名さん

    70街区はオフィス商業施設イノベーション施設などの
    採算合うか微妙な形態のものにチャレンジしたところが
    マンション利益を得るんじゃないかな?

  34. 23184 匿名さん

    マンションと違って、造って終わりじゃなくてイノベーション施設などを維持しないといけないからね。
    イノベーション施設は市の補助が無いと厳しいという意見が複数あったからどこも慎重になりそう。
    駅側にイノベーション施設もってくるとマンションは駅から遠くなるのでそこも微妙かも。
    高級志向になりそうだけど、どれだけ需要があるのだろうか?

  35. 23185 匿名さん

    【警報発令】2023.11.00 70街区ループの開始警報が発令されましたのでお知らせいたします。

  36. 23186 マンション掲示板さん

    新しく作り直すとはいえ、小学校 HPの不正アクセスの復旧に11ヶ月かかる予定なんですか。https://newstsukuba.jp/45524/28/06/?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twit...

  37. 23187 eマンションさん

    長谷工はデータに基づいた動きをしてるだけですよ。
    ここは売れる、ここは売れないけど最近新築の供給ないから単発なら売れるだろうとか、すべて計算されている。
    久々の単発なら売れると思われてるのが、
    土浦、万博、みどりの、みらい平、並木なのでしょうね。
    つくば駅周辺は特別で買えば売れると思われてるのでしょう。

  38. 23188 名無しさん

    >>23187 eマンションさん

    土浦は元々三井が持ってた土地だから、長谷工は関係ないよ。
    それともアネージュ土浦のこと言ってる?

  39. 23189 eマンションさん

    長谷工は施工でも儲けるんだから
    営業かけるのは自社の土地だけではないよ。

  40. 23190 検討板ユーザーさん

    つくば駅は商業施設でなく、こういう研究施設を作ってほしいね。
    https://newstsukuba.jp/45549/29/06/?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twit...

  41. 23191 匿名さん

    素晴らしい計画です。
    さらに、これを受けて、周辺区画の再開発(特に中央通り沿い)がどうなるかですね。
    これ以上無いアシストになることは間違いないです。
    ここで賃料取って上手く回りそうなら、
    高エネ研宿舎や南2立体のあたりはもっとやれるでしょうね。
    将来はオフィス街かな。

  42. 23192 デベにお勤めさん

    南2駐車場が無くなると図書館に行くときに非常に困る。

  43. 23193 eマンションさん

    エキスポセンターの敷地の使い方をどうにかすれば
    駐車場なんていくらでも出来そう。
    中心部まで遠いというなら
    それこそスーパーシティの社会実装でどうにかすればいい。

  44. 23194 マンション検討中さん

    エキスポセンターに余った敷地なんて無さそうだけど。
    つくば市が美術館北側か高エネ研の宿舎の土地を買い取って駐車場にしてくれると便利かな。

  45. 23195 名無しさん

    エキスポセンターと吾妻小学校の再開発は
    順番的には一番最後でしょう。
    今そんなことを匂わせたら他の土地の再開発が滞りますからね。
    今は、あの土地はずっとあのままだと市場に思わせておかないと。

  46. 23196 マンコミュファンさん

    >>23195 名無しさん

    そういう見解がよくわからない。
    素人が気付くレベルを土地開発の専門家や不動産関係者が分からないはずもないのに。

  47. 23197 口コミ知りたいさん

    >>23196 マンコミュファンさん
    ってことは、あなたは 
    いずれ売却されると確信してるってこと?

  48. 23198 ご近所さん

    不動産業関係者が価値を盛りたいために空想にしている様にしか見えないけどね。

    これから増えるであろう子供の数を考えれば吾妻小はつぶせないし、エキスポセンターも無くならないでしょ。

  49. 23199 名無しさん

    教室が足りなくなったといって
    吾妻中の敷地に新校舎建て始めるかもね。

  50. 23200 ご近所さん

    十分あり得る。
    プレハブに詰め込むのがつくばスタイル。

  51. 23201 名無しさん

    天久保校舎と吾妻校舎に分かれて、
    徐々に移転を進めながら、
    吾妻校舎閉鎖→再開発

  52. 23202 ご近所さん

    何で小学校つぶしたがるかなー
    過疎地域じゃないだし、学校は近い方がいいんだし、減らすな

  53. 23203 職人さん

    金儲けしか考えて無いからでしょ

  54. 23204 名無しさん

    吾妻小と吾妻中は小中一貫校ですから
    集約するのは仕方ないことだよ。
    市がお金をかけないで新校舎建てるには
    吾妻の売却益を使うのが一番ですし、
    それが自然な流れです。

  55. 23205 ご近所さん

    中央区立の城東小学校だって移設であり残ってますよ、というか再開発にこんなにお金をかける都会と一緒にしないように。つくば駅周辺で小学校は動きませんよ。

  56. 23206 マンコミュファンさん

    >>23205 ご近所さん
    安心してください。
    売るのは周辺の再開発がもっと進んで
    土地の価格が上がりきった頃ですから
    まだまだ先ですよ。
    その頃に売れば、税金を投入することなく、
    近隣の公共施設の建て替えや修繕に回すことができます。

  57. 23207 購入経験者さん

    吾妻小売ったら代わりの土地が無い。
    学校って校舎だけじゃなくてグラウンドとか体育館も必要なんだよ。

  58. 23208 匿名さん

    >>23207 購入経験者さん
    3ヘクタールある吾妻中の敷地で対応可能です。
    研究学園小中は中高一貫ではないのないのに
    2.5ヘクタールの土地に収められています。

  59. 23209 通りがかりさん

    移転するとしたら、いつ頃なのでしょうか。。うちの子が来年から吾妻小で自宅近くなので、あと6年くらいは移転しないでほしいです。中学生になれば自転車通学できるけど、小学校は自宅近くにほしいです。。天久保の方は近くなって嬉しいでしょうが、駅近マンションの人は天久保の方に小学校が移ったら悲しむ人多そう。。

  60. 23210 マンション検討中さん

    >>23209 通りがかりさん
    近隣の公務員宿舎の再開発がすべて完了して
    土地の価値が最も高くなった頃でしょうから
    10年程度は先でしょう。
    もちろん売却益は小学校が遠くなって不利益を被った地区周辺で使うべきでしょうね。
    公共施設リニューアルやペデや公園などのリニューアルなどに使えば地域住民もある程度納得できるのでは?

  61. 23211 匿名さん

    >>23208 匿名さん
    吾妻小は現在、1学年平均で3クラス程度でしょ。
    研究学園小も学年3クラスの設計だけど学森のパンクで仕方無く買った土地であれしかなかっただけで人数に対して最適に設計された訳じゃないですよ。
    プールも無いから水泳はアックアセレーナ。
    しかも今のところ上の学年は児童数が少ない。

    吾妻はこれから子供も数が大きく増加するだろうからとても吾妻中だけでは足りないと思いますよ。
    校舎に詰め込められれば良いという考えならそういう選択もありかもしれませんが。

    いくらつくば市でもこれから人が増える地域の学校を廃止するなんて馬鹿なことはしないでしょう。

  62. 23212 周辺住民さん

    >>23210 マンション検討中さん
    通学中の家庭から大反対だから安心して良いよ。

    葛城小廃校案は反対運動で存続となったが、そのあとに子供が急増し、結果的に良かった。

  63. 23213 マンション検討中さん

    足りると思いますよ。
    校舎を一階建てとか二階建てにしてるから
    敷地を余分に使ってるんですよ。
    土浦には5階建ての新校舎建てた敷地の狭い小学校がありますけど普通に機能してます。

  64. 23214 匿名さん

    >>23212 周辺住民さん
    市全体の意向になると思うよ。
    売却益でいろんなことに有効活用できるし、
    駅前の再開発で高度利用されれば税収も入ってきますし、
    それを放棄してまで、新たに税金をかけてまで、
    駅前に公立の小学校があり続けることが良いのかどうか
    市民に問うことになるでしょう。

  65. 23215 ご近所さん

    まぁ、吾妻小は築4,5十年だから、どうにかするのだろうけど。。。
    学校が広々としてれば、小中1つの敷地でもいいんだけど。児童館、幼稚園あたりまでの敷地をうまくまとめれば、小中まとめても狭くなさそうなんだけどね、
    つくば市のことだから高さ制限とか言い出して3階建ての校舎作りかねない

    プールの授業は、駅前にスポーツ施設でも作ってそこのプールを使うのもあり。市民も使えるし。

  66. 23216 評判気になるさん

    "校舎等は、3階以下の建物として計画することが望ましい。"というのが国の指針。

    プールはすでにウェルネスパーク、花畑近隣公園、二の宮公園と洞峰公園(今のところ県管理)があるからね。

    吾妻小は学区の住人の意向を重視すべき。

  67. 23217 匿名さん

    吾妻小の土地価格は、他の市有地とは比較にならないぐらいの価格だよ。
    だからその金額的にも学区の話じゃ収まらない。
    近隣の竹園西、東小、東中あたり一気に老朽化するし、
    対応するのに大きな金額のお金がかかる。
    市の負担をできるだけ軽減するために講じる策、
    市全体の話になるし、市民全体の意思によって決定されるだろうね。

  68. 23218 口コミ知りたいさん

    学校の設備更新のために学校の敷地を売ってまかなう自治体がどこにあるんだよ。
    自転車操業じゃあるまいし。

    必要なものは税金から出すのが当たり前だし、ちゃんと手続きすれば国の補助だってある。
    運動公園予定地も高く売れた。

    金儲けのネタに学校を使うな。

  69. 23219 マンション掲示板さん

    >>23218 口コミ知りたいさん
    以前、竹園東小でやろうとしたことです。
    売却益で小、中、こども園等を詰め込んだ複合施設をつくる予定でした。
    ここは土地の評価額が下がったので実現できませんでしたが、
    吾妻なら実現できるでしょう。

    https://www.mlit.go.jp/common/001265588.pdf

  70. 23220 買い替え検討中さん

    >>23216 評判気になるさん

    プールというか「総合スポーツセンター」的なものが駅から行ける範囲にあると意味がありまして…
    通勤帰りにスポーツセンターよってく→商業施設もよってく
    こんな風に相乗効果がないと駅前に商業施設つくっても賑わいは増えないと思うよ。

    市の人口的にもうひとつあってもよさそうだし、ウェルスパークもなかなかの混んでるもの。

  71. 23221 名無しさん

    売却益を見込むなら駅周辺の宿舎跡地が開発されきってから売るのがベストですが、他方で70街区や吾妻二丁目に今後建つであろう住宅は今の吾妻小の立地ありきで購入するご家庭も多いでしょうから、凄まじい反対運動が起きるのでは…?
    かといって直近はと言うと、これから住宅を売ろうという業者の反発も勿論ながら、駅前の空洞化がようやく落ち着き始めた今売るのは明らかな時期尚早でしょうし。

    逆に言えば、今の再開発流入世代が卒業してからなら反発も少ないかもしれませんが、あと10年は先ですかね。

  72. 23222 匿名さん

    70街区のマンションや高エネ研宿舎が売りにだされてマンションになったりしたら、その住人の子供達が小学生になるピークは10数年後。

    開発が食い扶持の人が売って欲しくてたまらんのかもしれんが、地域住人には間違いなく反対されるだろうな。

    子供の数が今の1/3くらいになれば吾妻中と一緒にしてもキャパ的にはいけるかもね。

  73. 23223 マンション掲示板さん

    吾妻小の学区
    https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-13868/district.html
    今後マンションになりそうなところが数箇所ありますが
    増えるには増えるけどパンクするほど増えることはないでしょうね。

    もし増えたとしても、
    学校が増えたことにより2017年をピークに児童数半分以下になって、さらに年々減っている春日学園に余裕が出てきますので、学区を一部再編することで対応可能です。

  74. 23224 匿名さん

    そこまでして減らしたい理由が分からない。学校の合併再編なんで
    よっぽどのオフィス街で住宅がない
    ただの過疎、このどっちかぐらいでしょ。

  75. 23225 口コミ知りたいさん

    >>23222 匿名さん

    そもそも70街区の開発が上手くいくかどうかもまだ分からないから、仮定に仮定を重ねてもね。

  76. 23226 匿名さん

    >>23224 匿名さん
    あとから鉄道が出来て、小学校の目の前に中心部の駅が出来るというケースがあまりないですよね。
    流山は駅が出来た時に小学校を移転させていますよ。
    学校の目の前は一面お墓になりました。
    たぶん反対運動はあったんじゃないかな?
    https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002274/1002316/1022...

  77. 23227 匿名さん

    都心と違ってここは
    ちょっと移動するだけでだいぶ地価が下がるので
    エキスポセンター北側の土地を市が関財から取得するとなれば割と協力的だと思うので、吾妻小の土地の売却益の3分の1程度で取得できるんじゃないかな?
    そこにスーパーシティ連携の次世代型小学校をつくってもいいですね。

  78. 23228 匿名さん

    >>23227 匿名さん

    スーパーシティ連携の作るなら小中高の高校まで網羅した市立作ってほしいですね。

  79. 23229 匿名さん

    つくば駅前は街区に区切られていて開発ってイメージ。
    なのでその街区を超えて開発するイメージがないなぁ、

    八重洲ミッドタウンみたいに、商業施設を一体させるほど土地が狭いわけじゃないし、というかそこまでつくば駅前に投資する企業おらん

  80. 23230 匿名さん

    70街区にどういう企業が集まって
    いくらで落札されるか今後注目ですね。

  81. 23231 匿名さん

    吾妻小の土地は商業地なので、
    住宅地の70街区に携わる企業が
    今後かなりの額で欲しがる可能性があると思いますので、
    とにかく近隣の公務員宿舎跡の再開発を概ね終わらせてから動かすべき土地でしょう。

  82. 23232 匿名さん

    都心の小学校なんかはプール、テニスコートを夜間は市民に開放してたりするけど、そうゆう風にインフラを上手に共有する方向で改装してもいいと思うけど。

  83. 23233 匿名さん

    都心は全部が駅前みたいなものですからね。
    学校の設備とはいえプールやテニスコートの存在は貴重でしょう。利用するのが子どもたちだけでは勿体ないですね。
    つくばはほんのちょっとだけ場所を変えれば、
    地価は一気に安くなるし、そういう場所の方が広々した立派なものがつくれますよ。
    中心部の駅の駅前にピンポイントでそういうものは要らないかな。市内の学校ぜんぶでやればいいことですから。

  84. 23234 匿名さん

    全部の学校では不要だわね
    維持管理的に返って費用対効果がわるい
    駅前=商業施設ってしかない発想だから駅前が発達しないのよね

  85. 23235 匿名さん

    費用対効果とかお金のことを言うのであれば、
    駅前は民間に任せてその土地に見合う収益をあげてもらった方が良いと思います。
    小学校である必要は全くありません。
    図書館や市役所を市民に広く活用される想定で
    駅前に置いたりするのは良いと思いますが、
    市内に何校もある公立校をわざわざ駅前に配置するのは、
    その狭い学区のためにしかならず無駄でしかないですね。

  86. 23236 周辺住民さん

    そりゃ市内(県内)で一番たかい土地かもですが、つくば駅前って小学校つぶしてまで商業施設で埋まるような街だったけ?

  87. 23237 マンコミュファンさん

    >>23236 周辺住民さん
    吾妻小より70街区の方が価値の低い土地ですから、
    そこに商業施設が来るなら吾妻小のところがそういう使われ方をしても驚かないですね。
    延床面積的には70街区と吾妻小の土地はちょうど同じ規模の開発ができますから、70街区のイノベーション施設、オフィス、商業施設、住宅の比率をそのまま、70街区の高密度化バージョンとして吾妻小の土地に拡張するのはアリだと思います。

  88. 23238 マンション掲示板さん

    >>23236 周辺住民さん
    商業的な価値が高くないのは現状見ても明らか。

    プールにしろ何にしろ需要が見込めるなら民間がやるでしょ。

  89. 23239 匿名さん

    筑波大の土地より高エネ研官舎だし、
    70街区より駅前街区や吾妻小の土地だし、
    "じゃない方"の土地から将来に向けたアシスト的な開発をしてくれるんだから期待しても良いでしょう。
    特に吾妻小は完全に市有地ですから、
    市が駅前に不足していると認識してる機能を誘導することになるでしょう。

  90. 23240 評判気になるさん

    https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/150/chojumyoukakei...
    長寿命化計画打ち出してるから吾妻小の建て直しは向こう2、30年期待できないのかなと思ってるんですが、子どもが増えたら何かしらありますかね、、、

  91. 23241 名無しさん

    >>23240 評判気になるさん

    2026年に低学年棟で大規模修繕があるみたいですが
    建物の規模が小さすぎて数千万円程度の工事のよう…
    将来どうするかを決めないうちは修繕修繕で使っていくのは当たり前ですし、大きな決断がある際のブレーキになるようなものではないですね。

  92. 23242 通りがかりさん

    キュートはテナント、埋まらないね。
    商業としては、無理だと思うよ。
    だから、西武もつぶれたんだから。

  93. 23243 匿名さん

    でも40年ものの西武跡のハコで
    商業をやろうとする事業者が現れた。

  94. 23244 匿名さん

    市長は、市が望む機能を誘導するためには、
    一部マンション化もやむを得ずということを
    70街区のことで以前発言してた。
    それを考えると吾妻小の土地も複合開発になる可能性はあるかもね。

  95. 23245 マンコミュファンさん

    色んな要因はあると思うけど、その中の一つに駅周りの公務員宿舎取り壊し等による人口減がトドメっぽい。

  96. 23246 匿名さん

    公務員宿舎群は、最大延床面積を詰め込んだ開発ではなく、だいたい半分以上余している。
    ところが跡地に建つマンションは限界まで溜め込んでいるので、マンション化したところは人口倍増ですよ。

  97. 23247 マンコミュファンさん

    >>23246 匿名さん

    だね。
    駅周辺の人口減って耐えられなくて撤退していったテナント多いと思うけど、再開発されて住民が増えてくればテナント埋まってくると思うよ。

  98. 23248 周辺住民さん

    >>23240 評判気になるさん

    向こう2,30年 → 築6、70年…(笑)

    今の小学校建設ラッシュが終わったら建て替えしないかな。
    学校以外の児童館とかも古いからねぇ
    ちょっと頑張りすぎなつくば市

  99. 23249 名無しさん

    >>23248 周辺住民さん
    一応、築70年弱のコンクリマンションが残ってたりするから、メンテすれば『保ち』はするだろな笑

  100. 23250 匿名さん

    吾妻小売ったら駅前がどうにかなるというのが全く根拠のない空想。

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