つくば市の都市計画について語り合いましょう

ララガーデンの立地は駐車場のゲート管理しなくて良い分、駅前よりマシかもしれないが今更大型商業施設を置くには微妙。

あのサイズはIKEAにはぴったりサイズ

やっと新都市中央通りがみどりのまで繋がるんだね。
4月25日開通だって。
で、沿道には、駅から遠いのに低層マンションができるんだね。
NTT×長谷工の8階建て。
あの規模だと80戸ぐらいかな？

つくばの再開発の場所て茨城県は参加しないのつくば市だけじゃなく県にもバックアップしてもらえるように働きかけた方が良くね

税金かける再開発なら
吾妻小跡地とかに全力でいってもらいたい。
研究学園駅南口の駐車場+サイバー跡地とかね。

再開発は周囲の土地が埋まって地価高まりきったときに、
デベに話を持ちかけるのがいいよね。

研究学園の所は高層のタワマン都内の夜景が見える位

メジャーセブンのデベとスーパーゼネが関わらないと良い案件が出ないんじゃないですか

>>22182 名無しさん
吾妻小跡地ってどこですか？
昔別の場所にあった？

吾妻小が一等地にあるから移設して商業施設にしたいんでしょ、吾妻小学校を移設してその跡地に、と言いたいのでは

都内では、小学校の温水プールやテニスコートも市民が使えるようになっていることを例にとって、小学校もくるめて開発すれば、ちょうどよいのにね。つくば駅前にこうゆう施設が今はないから帰宅サラリーマンにも活用されるでしょう。逆に市民用に作ったのを小学校の授業で使うもあり。

>>22188 口コミ知りたいさん
ありよりのあり。

鉄道推しのJARI推しさん、長文で読みづらくて仕方ないんですが...。
ずっと張り付いてらっしゃるけど大丈夫なのですか？

大丈夫。期待するものは出来ないから大丈夫。倉庫と研究施設とマンションで十分です。

倉庫大好きマンも張り付いてるよな。

あそこに物流倉庫はいらね
タワマンと公園とおしゃれな商業施設

人が増えなきゃ街の発展はないからな
タワマンは賛成だな

マンションと研究所でいい

とりあえず
スーパーサイエンスシティ構想に書いてないものは無いと思う。
物流という文言は入ってるけど、
買い物の利便性に関するものだし。

あそこを一括で取得する資金力があって、
茨城県やつくば市の各種計画に則ったもの。
やりたいのは、
駅近版ウーブンシティじゃないかな？

買い物の利便性と物流って完全に倉庫じゃ
アマゾン倉庫とか利便性高い

葛城地区地区計画の誘致施設Aは
研究と商業が入り混じってるのが良いらしい。
でも直近の売却地はコーチャンフォー。
コストコも誘致施設A。
一方で、日本郵政のところは研究系事務所だった気がする。多分サイバーダインの未だ実現しないサイバニックシティのような計画が一番ハマってる計画なんだろう。

イーアスの北側のサイバニックシティはいつ出来るの　最初の計画では出来上がってる頃では？

>>22200 名無しさん
川崎で取得した土地には
ちょっとした研究所のようなものが最近完成したらしい。
大株主は大和ハウスなのだから、
大和ハウスは学園南はいいからまずはそっちに注力しろと言いたい。
駅前のサイバーダインはそろそろ期限切れだと思われるから
そろそろそっちへの移転を考えなきゃいけない頃だろう。

>>22198 匿名さん

無店舗型やネット通販の物流倉庫を作ってくれた方が買い物捗るのはありそう
ロボットやドローンがそこから配送するとか
店舗型の商業施設に固執する必要もないよね

計算機リソースをつくば市に無料または格安で提供するならデータセンターもありかな。

>>22101 検討板ユーザーさん

坪単価で考えなよ。
総額で何を判断したの？

イーアスも流山おおたかの森や柏の葉みたいに駅前から繋がる感じにしてほしかったな。

>>22205 名無しさん
それは残念でした。

配点表を見ると、
周辺地域の活性化が2回出てくるから、
周辺地域の活性化が1番重視されてるっぽい。

>>22206 名無しさん
いちいち煽るなks

>>22208 eマンションさん
言葉が汚くてぴえん

>>22202 名無しさん
物流倉庫×スーパーシティだと
結局のところ省人化になるから、
活性化施設ではなくなるな。

労働者が未来の乗り物で
ひっきりなしに運ばれてく駅前風景はちょっとね。
技術の使い方間違ってる。

東京disだ

Twitterで「駅直結のレ・ジェイドを9000万円で買った」というのを見かけたんだけど、レ・ジェイドって駅直結だっけ？知ってる限りだと
「ペデ直結」なだけのようなきがするんだけど。

9000万円が高いかどうかは個人の価値観なので今回は問わず。

>>22213 匿名さん
レジェイドはトナリエ直結、トナリエが駅直結なので、レジェイドは駅直結と言っても差し支えない…か？

まあまあ駅直結

駅直結の概念が覆された。ありがとう。

突っ込まれたくないから怪物級の暇人達が傍観してるのなんか可愛い。

>>22217 名無しさん
怪物級の暇人達を傍観する暇がある超怪物級暇人もまたカワユシ。

>>22218 匿名さん
そう揶揄してくるウルトラ怪物級暇人が現れるのも世の常。

えっと...平日ですよね？
土地のこと熱弁してるのは学生さん？？

大体は万博を経験した叔父さんですよ

>>22216 匿名さん

定義はよく知らんが、雨でも傘が要らないという意味では駅直結だわな

団塊の世代なのか

>>22213 匿名さん

そのツイッターよく見つかったね、検索したけど見つけられなかった

>>22224 匿名さん
そのまま調べれば出てくるやで

トナリエに外資系企業、越してきたんですか？

金持ち多そうな企業が来たから
CLUB PILATESとかTCBが来たのかな？
築40年近い古い建物だけど、
ここに来て県庁所在地にあるデパートの最上階にありそうな店舗が入り始めた。