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マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-11-18 15:03:07
つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線 との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。
[スレ作成日時] 2017-04-29 20:24:53
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物件概要
所在地
茨城県つくば市
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
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つくば市の都市計画について語り合いましょう
20333
ご近所さん
2023/01/24 23:26:13
>>20279 口コミ知りたいさん
もし県内延伸するとしたら、4案の中から土浦に絞ったと言うだけの話でしょ。
延伸自体が決まったわけではないし、延伸の可能性はかなり低いと思っていますが。
県の金で3セクでも作ってやるなら話は別ですが、採算は取れないでしょうから茨城県以外のTx株主が納得するとは思えないですね。
こんな調査に県税突っ込む大井川知事のセンスを疑います。
20334
名無しさん
2023/01/25 08:26:37
そうかな?
T Xがバイパスになるということは、
土浦駅利用者だけでなく、
土浦より北の人たち、或いは、土浦より北に向かう人たちがT X経由で移動するようになる(全てではない)ので、
T Xは長距離客が増えて収益性は今よりも格段に上がると思いますよ。
そして、小池知事が臨海地下鉄に乗り入れて欲しいのは、
その、格段に収益性が上がったT Xの方だと思いますがどうでしょう?
土浦延伸と臨海部延伸は相乗効果の関係にあるのだと思います。
T Xの株保有比率1位と2位の茨城県と東京都 が、
この先、手を組む可能性は十分にあります。
20335
評判気になるさん
2023/01/25 08:31:26
20336
名無しさん
2023/01/25 08:37:42
現状つくば駅は最速44分。
ここから1、2分短縮することも可能だとは思うけど、
今のところ、そこまでする理由がない。
ところが常磐線 に接続するとなると、
一気に、速達性向上を追求する理由が出てきます。
それはつくば駅利用者にとっても
かなりのメリットとなるでしょうね。
心配なのは牛久、竜ヶ崎、取手、柏あたりの人かな?
多分、延伸には大反対でしょう。
20337
名無しさん
2023/01/25 08:42:39
県はさまざまなパターンの試算は出してるはず。
おそらく、東京都 が乗ってくるような、
手応えある試算が出たんだと思いますよ。
そうでなければ、
東京延伸と土浦延伸をパッケージで進めてもらうなんてことが言えるでしょうか?
20338
検討板ユーザーさん
2023/01/25 09:40:14
>>20329 評判気になるさん
グランピング賛成。
中途半端な球場いらない。
そもそも、原生林ではないから木を切っても問題無し。
20339
マンコミュファンさん
2023/01/25 12:32:34
>>20334 名無しさん
妄想も大概にしていただきたい。
万が一それなりに乗客増えたとして、そしたら守谷以南、特に八潮以南の輸送能力パンクするんですが。
そして常磐線 は大打撃で更なる減便必至、誰が喜ぶんだこれ。
昼間と土休日だけ増えるならTxとしては大歓迎でしょうが、ラッシュ時にあまり増えるのは鉄道会社としては投資が大幅に増えるだけで収益性はむしろ下がるのでは。
20340
マンション検討中さん
2023/01/25 12:33:56
>>20337 名無しさん
4つから土浦に絞った、という事実だけでここまで超絶前向きな妄想できるの、ある意味羨ましいっす。
20341
検討板ユーザーさん
2023/01/25 12:47:04
皆んな永遠に話せるネタができて嬉しいんですよ。年始から湿気の話やフードコートの話しで盛り下がってたんでね。
20342
eマンションさん
2023/01/25 13:45:00
>>20339 マンコミュファンさん
バイパス化するということは、
単に通勤客が増えるということではありませんので
パンクはしないと思います。
むしろガラガラの時間帯に人が乗るようになって効率化しますよ。
首都圏と通勤圏外の土浦以北との間で起こる人流の一部が
T Xを通るようになるということなのでね。
20343
評判気になるさん
2023/01/25 16:51:48
改行さん?駅近の人かと思っていたけどな。
土浦から北の人が土浦でわざわざTXに乗り換えて秋葉原に?
ないでしょ。そのまま常磐線 使うよ。
TX沿線の人が土浦までTXで行って常磐線 で県北区方面に?
ない。車でしょ。
20344
名無しさん
2023/01/25 17:18:11
NEWSつくば界隈の人々も
旧真鍋派は土浦駅嫌がってるみたいだな。
20345
eマンションさん
2023/01/25 19:00:45
>>20342 eマンションさん
混むのはTxも常磐線 も同じ時間帯なのにどう都合よく考えたらそんな超絶おめでたい理論が出てくるのか、そのポジティブさが羨ましいっす。
20346
名無しさん
2023/01/25 19:08:16
田舎の方は高校生の短距離移動がメインなんじゃないの?
20347
名無しさん
2023/01/25 19:20:09
土浦延伸というのは、当初の目的である常磐線 の混雑緩和に最大限対応するためのT Xの最終形態ということなのでしょうから、常磐線 に減便があって仕方ないかもしれませんね。
それとも常磐線 の減便は困るんですか?
20348
評判気になるさん
2023/01/25 20:03:10
20349
マンション検討中さん
2023/01/25 20:52:09
土浦民です。とりあえず他力本願なんで土浦の為に頑張って発展してくださいつくばさん。
20350
匿名さん
2023/01/25 21:33:59
>>20349 マンション検討中さん
そういうところやで。色々なところから土民が嫌われてる理由。
20351
eマンションさん
2023/01/25 22:02:51
知らなかった?TXてもともと土浦エクスプレスのことだったんだよ。
20352
名無しさん
2023/01/26 10:20:33
土浦から乗る人がT Xを使うようになると
J Rが土浦で獲得できる客の数は神立以下になるのかもしれない。
しかも中間に設置されるであろう新駅にも流れるわけだから、さらに減るのかな?
そうなると、J Rからすると、土浦の客は捨てて、
神立以北の客をT Xに流れないように死守しようとし、
結果的に特急が土浦を全通過することになるかもしれない。
土浦駅でT XかJ R特急かの選択をさせると乗客はT Xに流れ安くなるから、神立までの間でその選択をさせるようになる。
そうすれば、客は土浦で乗り換える必要のない特急を選ぶ可能性が高くなるしね。
20353
検討板ユーザーさん
2023/01/26 12:37:47
つくば~土浦が確定して間にも1、2箇所駅ができたら、毎朝懸命に旦那の送迎でつくば駅まで運転している奥さんは大助かりですね。30年後ですが、、。
20354
名無しさん
2023/01/26 12:45:57
そうですね。
だけど会社に定期を認めてもらうためには、
最寄駅が常磐線 にならないところに移り住んだ方が良いでしょうね。
20355
検討板ユーザーさん
2023/01/26 12:58:05
わかる。送迎の場面てなんか違和感だらけなんだよな~。旦那は当たり前のように車から降りて振り向きもしないまま駅まで歩いていっちゃうし。。「あんた、自分の妻は交通機関の運転手じゃないぞ」と心ん中でツっこんだ事が何度かあった。30年後の家族が報われますように。
20356
匿名さん
2023/01/26 13:43:41
>>20355 検討板ユーザーさん
30年後には既に定年してる世代だから、万が一延伸したところで残念ながら報われない。
そういう光景は今から30年以上前の団塊の世代でもあった。時代が変わっても結局駅の通勤時間帯の光景は変わらない。
20357
通りがかりさん
2023/01/26 23:12:14
駅チカに住まいを購入出来ない層は、いつの時代でもいる。
20358
匿名さん
2023/01/27 00:44:38
以前は5千万で研究学園、6千万円で竹園の一低の軽量鉄骨建売が買えたのに今は土地も建物も少し狭くなった建売が並木や松代で5.5千万だから2割以上高くなった印象。
値上がりしすぎですね。
20359
マンション検討中さん
2023/01/27 07:12:53
秩父市 は1/26からドローン配達の定期便が運用開始になりましたね。しかもアメリカの衛星システムを使って電波が届かない問題を解消して。つくば市は先越されましたが今後どうなるんでしょう。
20360
口コミ知りたいさん
2023/01/27 08:22:44
>>20359 マンション検討中さん
自動運転車も同じ茨城県境町の後塵拝してるし、つくば市は他の先進的な自治体の後追いばかりになってますね。
20361
匿名さん
2023/01/27 09:49:08
>>20359 マンション検討中さん
つくば市はビッグマウスな印象。言ってることはいかにも先進的だったりするんだけど、ふと他を見てれば既に他が実用化すらされていることだったりなんてことが多数。
「科学の街」とか「研究者がたくさん居る」ばかり言ってるけど、それらはいずれも国や民間企業のものだったりするから、自慢する割につくば市独自のものではなかったりする。
スタートアップ云々だって「スタートアップ 自治体」で検索しても1ページ目にはつくば市関連は出て来ない。
まあ、1/4にセキュリティ突破されて以来、未だに教育委員会・市立小中学校のHPも復活していないし、言うほど大したことはないのがつくば市。
20362
検討板ユーザーさん
2023/01/27 11:27:02
いち早くドローンでバナナ食べた男がいるから全て任せましょう。
20363
匿名さん
2023/01/27 11:32:08
科学の街や研究者がたくさんいることと、市役所や市長、議員のレベルはほとんど独立な話。
科学というつくばのイメージを市政に期待しちゃだめ。
(それにしてもあまりにお粗末なことだらけだが)
茨城の他の市町村と変わらない一自治体です。
20364
マンション掲示板さん
2023/01/28 10:32:03
みんなわかってると思うけど…延伸はほぼ土浦市しか推進してないので財源がないですね
土浦市 『事業費の何割も出せないよ、みんなお金出して』
茨城県 『ちょっとだったら出してもいいかな』
つくば市 『お金は出さないよ』
石岡市 『うちの延伸案蹴られたし出さないよ』
水戸市 『なんの話?』
他の沿線自治体 『出すわけないでしょ』
20365
名無しさん
2023/01/28 10:59:20
来月公表する案は土浦で乗り入れて
分岐した常磐線 が茨城空港経由して水戸まで行って
再度常磐線 に乗り入れる案になると思われる。
常磐短絡新線にひたちを乗り入れさせて
ひたちを茨城空港経由にして
ついでにスピードアップする案。
ひたちなかから北茨城まで恩恵を受けることになる。
20366
名無しさん
2023/01/28 11:07:12
石岡、かすみがうらあたりは
T X常磐重複区間に新駅が設置されるかどうかをかけた運動に変わるだろう。
土浦延伸に非協力的態度なら新駅も無いよ。
20367
名無しさん
2023/01/28 11:16:17
つくば市は、税収が年率3%づつきっちりと増収している不交付団体です。お金持ちなまちです。
つくば市は、6年間で職員が200人以上増加しています、課長が20人も増えています。
平成28年4月1日
職員数合計1,247人 課長 45人
令和4年4月1日 ”
職員数合計1,469人 課長 65人
20368
名無しさん
2023/01/28 11:22:13
>>20361
「科学の街」とか「研究者がたくさん居る」とか言ってるけど、「市役所の女性係長」の数も多いんだよ。
県内の市役所の女性係長の数ランキング
つくば市 237人
古河市 106人
牛久市 69人
守谷市 58人
取手市 44人
下妻市 42人
水戸市 41人
常総市 36人
石岡市 25人
土浦市 15人
つくばみらい市 10人
20369
マンション掲示板さん
2023/01/28 23:06:10
実現可能性は限りなくゼロに近いと思うけど、勝手に妄想するのはちょっと楽しいですね。
つくば駅ー土浦駅は10kmちょいというけれど、TXの運行の安定性を維持するなら高架での敷設になるし、常磐線 の沿線はどこも家が建ったりしていて用地買収が大変そう。
桜川沿いを走らせ富士崎町あたりで常磐線 に接続させるとか、、、やっぱりお金かかりすぎてダメだ
20370
匿名さん
2023/01/30 10:36:43
>>20368 名無しさん
職員の総数の違いもあるから、絶対数だけあげられても困る。
つくば市すげぇを言うなら女性係長比率で自慢してください。
20371
匿名さん
2023/01/30 10:58:08
20372
名無しさん
2023/01/30 11:23:14
市町村で係長などを務める女性職員の割合の県内トップは神栖市56.5%で全国39位となっている。増加の背景には、男性の育休取得など女性活躍を支援する職場環境の変化があるとみられる。全国792市のうち、茨城県では神栖市を筆頭に、下妻市(55.3%)と守谷市(54.2%)の3市が50%を超えた。一方、常陸太田市(5.9%)や土浦市(14.6%)など、20%以下にとどまる自治体も散見される。
20373
名無しさん
2023/01/30 11:27:45
男性の育休取得の増加と市役所女性係長の増加がどう結びつくのでしょうか?
20374
名無しさん
2023/01/30 12:09:58
27日の参院本会議の代表質問で、自民党の大家敏志議員(福岡選挙区)が「産休・育休中のリスキリングによって、一定のスキルを身につけたり、学位を取ったりする人々を支援できれば、子育てによるキャリアの停滞を最小限にし、逆にキャリアアップが可能になることも考えられる」とし、リスキリングと産休・育休を結びつける企業を国が支援すれば、親が元気と勇気をもらい、子育てにも仕事にも前向きになれる」と提案。首相は「育児中などさまざまな状況にあっても、主体的に学び直しに取り組む方々をしっかりと後押ししていく。提案を参考にしながら取り組んでいく」と答弁した。
20375
マンション掲示板さん
2023/01/30 12:44:08
にしては育休中の家政婦サービスとか市独自のサービスがすくないんだよなー。子供が遊ぶ施設も少ないしあっても駐車料金をとる公園だったりするしね。
20376
名無しさん
2023/01/31 15:55:47
20377
匿名さん
2023/01/31 22:02:05
>>20376 名無しさん
大井川って捻くれてるよなと毎度思う。
精神年齢小学生かよと。
20378
評判気になるさん
2023/01/31 22:28:31
水戸京成百貨店やらかしやがった。税金騙し取るなんて酷すぎる。こないだ買い物したばっかなのにな~
20379
匿名さん
2023/02/01 09:58:43
20380
名無しさん
2023/02/01 12:23:19
デイズタウンの西友が3/31で閉店のようです。どうなりますかね?
20381
口コミ知りたいさん
2023/02/01 12:32:54
>>20380 名無しさん
近所に競合が多すぎたんでしょうね。
ユニクロ、無印あたりが入ってくれると嬉しいのですが。
20382
評判気になるさん
2023/02/01 12:43:10
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