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マンコミュファンさん [更新日時] 2024-09-22 18:58:28
【地域スレ】つくば市の都市計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53

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つくば市の都市計画について語り合いましょう

  1. 14974 匿名さん

    >>14973 匿名さん
    まずつくば市の「景観の基本」を設定することですね。次に筑波大学の苔むした教授陣のアドバイスを排除することが大事です。

  2. 14975 匿名さん

    つくば市と筑波大は共存共栄の仲でしょう。
    筑波大がやりたいことを拒む理由なんて市には無いんじゃない?
    センター地区の大地主である筑波大とつくば市を無理矢理切り離すようなことしなくていいよ。
    筑波大は学内に企業の研究部門を置けるようになるんだから、所有地たくさんあって学内みたいなもののセンター地区を大いに盛り上げてほしい。
    お互い協調して土地の価値を高め合って収益を上げていけばいい。
    そこになんの問題がある?
    寧ろつくば市と筑波大はもっともっと関係を強めていくべきだよ。
    それがお互いの発展のためになるんでしょ。

  3. 14976 匿名さん

    >>14973 匿名さん
    老い先短い爺の戯言に惑わされず、若い世代と子供が住みやすくなれば良いです。
    我々はもうこれ以上子供を持つ事は無いですし、これから働いて納める税金もたかが知れています。つまり社会貢献に関しては一定の役割を終えつつあります。
    長く見てきたからこそ、見識が経験や思い出に囚われ偏る事もあります。
    ですのでIターンやUターンで新しく住む人や、既に市にいる子供や若い世代が作る、彼等にとって魅力のある街になって欲しいです。
    概念的な話で申し訳ないですが。

  4. 14977 匿名さん

    つくば市は春日庁舎や旧消防署を筑波大学に優先的に使ってもらっています。アイアイモールの1室も使ってもらっています。至れり尽くせりの関係です。

  5. 14978 匿名さん

    >>14975 匿名さん
    偶然、下記の記事を目にしました。参考までにコピペします:
    ハーバード・ビジネス・スクールのレベッカ・ヘンダーソン教授によると、「グループの他のメンバーとは違う人物は、物事を異なる方向から見ることがたびたびある」。そうした人物は「異なる解決策に前向きな傾向を持つ」と同教授は指摘、それこそが今求められていることだという。教授は「われわれは重大な危機に直面している。新しい考え方が必要だ」と話した。

  6. 14979 匿名さん

    集団が決めたことは、
    すべて否定するの?
    それだと何も動かないし何も決められないよ。
    人と違う考え方をする
    それが主流派になる
    そこでまた違う考え方をするやつが出てくる
    それが主流になるではキリがない

  7. 14980 匿名さん

    竹園3丁目の元NTTの解体現場では
    解体と並行してボーリング調査も行われているようですね。
    ほぼマンション開発確定ですね。

    一方、警察署跡地は一部に砂利を敷き始めましたね。
    なんのために砂利を敷いてるんだろ。

  8. 14981 匿名さん

    >>14980 匿名さん
    過度な期待はしない方がいいと思う。
    https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1019424105/

  9. 14982 匿名さん

    >>14981 匿名さん
    敷地見ましたか?
    全面に敷かないようです

  10. 14983 匿名さん

    敷地の一部に砂利を敷き始めた

    これじゃない?と掲示板の投稿内容から可能性を提案。

    意に沿わない返答だったからか「敷地見ましたか?」とマウント取りに来られても困る。

  11. 14984 匿名さん

    元NTTの解体現場見ましたか?シートで覆われてとてもきれいなマンションってな雰囲気ですね。でも、おかげで周辺の松林の荒れた姿が露骨。風が吹いたら学園線に倒れてきそう。怖いな。

  12. 14985 匿名さん

    ま、
    売却する意思があるにもかかわらず、
    いったん一部に砂利を敷いてから
    マンション業者に売却するなんていう奇行は
    見たことないですね。

  13. 14986 匿名さん

    何をピント外れなこと言ってんだか。奇行だね。

  14. 14987 匿名さん

    だって砂利を敷くのもタダじゃないんでしょ?
    で、その金払ってるのは土地の所有者ですよね?
    どこかへ売却するつもりなら、
    そんなことしないでしょう。

  15. 14988 匿名さん

    >>14805 匿名さん
    今年も中央公園の水遊びでほっこりですね。
    昨年はコロナで学校はお休み、まつりつくばも中止。ですが水遊びは開催。今年も楽しみですね。

  16. 14989 匿名さん

    >>14987
    14981のリンク先読んでる?防塵目的ですよ。
    そしたら、これはどういうことか説明願います。建物があった時はアスファルトで砂利敷きではありませんでした。
    https://www.pref.ibaraki.jp/somu/kanzai/koyu/documents/shougai3.pdf

  17. 14990 匿名さん

    まあ妄想改行と議論が噛み合うことはないか。
    改行氏もこの件で間違えたらサヨナラです。

  18. 14991 匿名さん

    土地の形状が斜面のようになっていて
    車道側に砂利を敷いたり
    ちょこちょこといじっている。
    何が目的かはどうでもいい。
    売る意思がないのは明らか。

  19. 14992 匿名さん

    やっぱり会話が成り立たないですね…
    お金をかけて砕石を入れるはずがない、と言われていた点について説明願います。

  20. 14993 匿名さん

    >>14806 匿名さん
    なるほど!以前、TXの東京駅延長が論じられたけど、あの話はどうなったのかな。【東京駅】【秋葉原】【守谷】【つくば】停車オンリーのTX特急。これだったら何とかなるかなあ。

  21. 14994 匿名さん

    >>14988 匿名さん
    ええ、ほっこり、ほっこりで、今から楽しみです。今年は池に噴水もあるので子供達も歓声を上げることでしょう。

  22. 14995 匿名さん

    昨年はカヌーもバーベキューも中止。なぜ止めたんですかね。水遊びのほうが密なのに中止しなかった。
    今年はカヌーもバーベキューも5月から再開すべきだ。今年は池に噴水もあるので子供達も歓声を上げることでしょう。

  23. 14996 検討板ユーザーさん

    >>14995 匿名さん
    カヌーもバーベキューもやりたいならやれる場所でやればいいんじない。

  24. 14997 匿名さん

    500円カヌーは中央公園に限る

  25. 14998 匿名さん

    >>14991
    どの情報を切り取ったら、"売る意思がないのは明らか"なのでしょうか?
    砕石の件も都合の悪いことをスルーせず答えてください。

  26. 14999 匿名さん

    まず、あんな風に、解体工事が終わった後に、
    解体工事とは別のお金をかけて、
    土地をいじくりまわしてる所で
    所有者がすぐに売却するというケースは見たことがないです。
    完全に無駄金になってしまいますからね。

    ま、とにかく現地を見てください。
    また新たな石を運んできて盛ってますよ。

  27. 15000 匿名さん

    外壁工事にえらいお金をかけたあとで売却されたクレオの例もあります。つくば市も買いたいと大騒ぎしました。

  28. 15001 匿名さん

    >>14999 匿名さん
    >解体工事が終わった後に~~~所有者がすぐに売却するというケースは見たことがないです。

    解体工事が終わった後の顛末を貴方はどのくらいの数見届けてきたのかな?
    100件?500件?

    まさか一桁なんてことないよね?沢山?

    とりあえず不動産関係の仕事してる自分からみて、一等地やある程度の面積の土地の場合、売るために砕石入れたり金掛けるのは別に珍しくないからね。

  29. 15002 匿名さん

    売るために金掛けるのは別に珍しくない。美術館とエクスポセンターとの間の土地も最近芝を張り替えた。ま、とにかく現地を見てよ。阿保草意見℃

  30. 15003 匿名さん

    売るんだったら石は邪魔なんですよ

  31. 15004 匿名さん

    あと、あの道路沿いに面したところを掘り下げてるところとかね。
    何か建築物を建てたいと考えてるところが
    セットで行う工事だと思いますよあれは。

    まあおそらく
    土地所有者が何かに活用するんじゃないですかね?
    それなら先行して工事をすすめていると解釈できますし、無駄な工事にもならないですね。

  32. 15005 デベにお勤めさん

    単に、道路工事の車両を駐車するためだと思います。

  33. 15006 匿名さん

    >>15005 デベにお勤めさん
    土浦学園線側も掘り下げてますね。
    そこに工事車両は入ってないです。
    斜面なので排水のためのものかもしれません。
    いずれにせよすぐに売却するのだとしたら、
    無駄な形状と無駄な工事ということになりますね。

  34. 15007 匿名さん

    >>15504
    なんだかわからないけど、先行工事に違いない
    と思っているということですね。

    なんの証拠にもならないことがよく分かりました。

  35. 15008 匿名さん

    アンカーミス…失礼
    >>15504
    >>15004

  36. 15009 匿名さん

    もう解体工事が終わってからずいぶんと経ちましたが、売却予定地であるなら、
    現地に看板立てたり、そのことを広く周知したりする
    動きが未だに全く無いというのは不自然ですよね?
    少しでも高く売りたいなら売却地であることを
    勿体ぶらずにどんどんアピールしないと。

    それが未だに無いってことは、
    そういう方針ではないということだと思いますよ普通に考えて。

    いい加減諦めなさい。


  37. 15010 通りがかりさん

    でも、跡地に何ができるのか、楽しみではあります。
    竹園の1丁目1番地ですからね。

  38. 15011 通りがかりさん

    1丁目1番地といえば、吾妻1-1-1 はどうなってます?
    まだ、工事とか始まってない?

  39. 15012 匿名さん

    >>15009
    公有地の処分は元々とてもゆっくり(解体や各種工事・手続きを入札で決めるため)ですからそれは根拠にはなりません。
    では、何ができるのでしょうか?
    県が建物を建てる工事発注の際には、入札があるはずですが、何もありません。
    私はマンションができると言っているのではなくて、今何も決まっていないということです。妄想を勝手に膨らますのは結構だが、あたかも当然のように話すのをやめて頂きたい。

  40. 15013 匿名さん

    旧つくば中央警察署解体工事【K01-2020015】
    (2020年07月16日公示)
    https://www.njss.info/offers/view/15748473/

  41. 15014 匿名さん

    上記入札契約締結から、工期が半年で設定されているので、やっと終わったくらいです。
    https://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/a05_introduction/nyusatsu/documents...

  42. 15015 匿名さん

    >>15012 匿名さん
    あなたマンションって言ってましたよね?
    住宅用として売却されなかった場合、
    あなたはここを去るんですよね。
    自分で宣言したでしょう?

  43. 15016 匿名さん

    >>15012 匿名さん

    何も決まっていないにしては、
    解体工事完了後の土地の形状が特殊だし、
    いろいろと弄り過ぎている。
    意味なく斜面にしてるわけでもないし、
    意味なく地面を掘り下げてるわけでもない。

    具体的な計画は決まってなくても、
    大まかな方針は伝わってきますよ。

    買ってくれるところを広く募集します!
    とにかく一番高い額を提示したところに売却します!

    こんな感じで売却益のことだけを考えてるようなスタンスならば、所有地に無駄金は絶対に使わないでしょうし、

    余計な手間をかけずにすぐにでも建築が出来るような
    状態の土地にしておくと思いますよ。

  44. 15017 匿名さん

    >>15015
    マンションを制限せずに売却(つまり普通の売却)をすることについて書いていたと思いますが、どの書き込みのことを言っているのでしょうか?番号でお願いします。

  45. 15018 匿名さん

    >>15016
    「具体的な計画は決まってなくても、
    大まかな方針は伝わってきますよ。 」

    こういうのを妄想と言うんです。
    もし利用方針がある場合には、運動公園問題然り公的なものを作る場合には設計業務から始まって入札があるのです。
    現時点で決まっている計画は何もない、と考えるのが妥当です。

  46. 15019 匿名さん

    何言ってるの?
    どんな計画もまずは水面下で話が進み始めるんですよ。公になってから始まる計画なんて
    この世の中にありません。

  47. 15020 匿名さん

    彼の妄想が当たったためしが無い。
    根拠が普通に考えて不自然だったり、結論ありきのこじつけだからね。
    懲りない様だが、いい加減諦めるべき。

  48. 15021 匿名さん

    彼とは市長のことことですか

  49. 15022 匿名さん

    どの情報を切り取ったら、"売る意思がないのは明らか"なのでしょうか?
    砕石の件も都合の悪いことをスルーせず答えてください。

  50. 15023 匿名さん

    >>15021 匿名さん
    変な改行が特徴の人ですよ。
    水面下という言葉も好きなようです。

  51. 15024 匿名さん

    決定発表していない事についてはどんな意見も誰かの妄想として読んでいます。匿名掲示板だから誹謗中傷じゃなければ許容範囲。相手を分からせようとしたらきりがないね

  52. 15025 匿名さん

    妄想という言葉も好きなようです。

  53. 15026 匿名さん

    あの土地のことは、後々分かることなんだから
    もういいでしょう。
    今朝もまた新しい石が盛られていましたが、
    ああやって土地を弄れば弄るほど、
    売却益は目減りしていきます。
    果たしてどうなるか。

  54. 15027 匿名さん

    改行さんと、改行さんに反論する人は本当は仲良しなんだと思えてきた。
    これだけ延々と無駄な議論を続けるのって体力と根気が必要だ。

  55. 15028 匿名さん

    >>15027
    仲良いわけはないです。
    自身の希望ならともかく、デマ情報を流し続ける人間を許せませんので。

  56. 15029 匿名さん

    >>15019
    結構結構。
    大まかに何ができるのでしょうか。

  57. 15030 匿名さん

    今月つくば市の人口が24万7千人を超えましたね。
    直近1年間(2020.4.1→2021.4.1)の増加数は
    +4852人
    この一年の増加数に関しては、
    政令市以外の都市の全国トップの増加を続けていた流山市の増加数をも大きく上回っているようなので、
    おそらく全国1位になったんでしょうね。

  58. 15031 匿名さん

    >>15018 匿名さん
    あなたは、あの土地に関して、
    マンション等の住宅用として売却されると断言されてましたよね?
    あの土地は売却先に拘らずに売ろうと思えば、
    すぐにでも売れる土地です。
    計画未定で保有し続けてる時点で、
    少なくとも、
    "売却先に拘らない売却をする意思は無い"ということが表れているとは思いませんか?

    県というのはあの土地を商業地とした都市計画決定機関の一つですよ。
    計画未定であったとしても、
    その都市計画に則った形での利活用を考えているからこその
    計画未定なんだと思います。
    どこでも構わないから売ってしまおう
    という線は消えてますよ。

  59. 15032 匿名さん

    >>15031
    時間がかかっているのは役所特有の処分の時間のかかり方で、根拠も書いたのですが、見ていないのでしょうか。

    「マンション等の住宅用として売却されると断言」とのことですが、お得意の脳内変換なのでしょうが、どの書き込みのことを言っているのか具体的にお願いします。提示できないならあなたの記憶力もかなり疑わしいですよ。

  60. 15033 匿名さん

    次にどのような開発がされてもいいように
    きっちりなんの細工もせずにきれいに整地までするのが解体工事です。
    私は解体工事が完了ししばらく経過した今現状のあの土地を見て、
    "どこでも構わないからさっさと売り払う"と
    "都市計画に則った形で利活用する"という
    最初の選択肢は済ませてるように思います。

  61. 15034 口コミ知りたいさん

    もう病的にしつこいなこの人。

    すぐに売却しない=マンションにならない
    その理屈がわからん。
    そもそもまともにコミュニケーション取れないようなので答えないでよろしいが。

    マンションだろうがなんだろうが構わないけどできるだけ早く有効活用してもらいたいと思う。
    私はマンション断言者でもこの流れの過去の投稿者でもないのでくれぐれも顔真っ赤にして噛み付いてくることのないように。

  62. 15035 匿名さん

    改行さんて1日に何回このサイト確認してるんだろう。こわい。

  63. 15036 匿名さん

    >>15034
    もう病的にしつこいなこの人。なんてことをわざわざ投稿すんのもなんだかなあ。ということをわざわざ投稿すんのもなんだかなあ。と思いますが。

  64. 15037 eマンションさん

    アンチ改行さんも粘着質だな

  65. 15038 マンション検討中さん

    >>15036
    ブーメランになってますけどどういうこと?笑

  66. 15039 マンション検討中さん

    おおたかの森今日も行ってきたけど、すごい人だったよ。それに比べてつくばは...

  67. 15040 匿名さん

    >>15034 口コミ知りたいさん
    もし売るのだとしたら、
    出来るだけ高く売りたいわけですよね?
    その為には、入札参加者はたくさんいる方がいいですよね?
    さらにその為には、売却予定地であることを広く周知した方が良いわけですよね?
    で、この広く周知するというのは、
    解体中のタイミングでも出来たことですよね?
    ところがこれまでまったくそういう動きがないわけです。

    それが出来ない理由は簡単です。
    そのつもりがないからでしょうね。




  68. 15041 匿名さん

    >>15039
    TXでつくばにやって来てバスで筑波山に行くお客様は土日でも1日最大500人くらいです。
    500人でも「外から来た大勢のひとがブラブラ」という形で目立ってしまう街なんです。

  69. 15042 匿名さん

    >>15040
    県は縦割りですから、まず県警が建物を壊す段階では管財課に戻っていないので、売却は決められません。
    それより、私が"マンション用地として売却"と書いていたというのはどの投稿ですか?
    都合の悪い質問をスルーするのはやめましょう。

  70. 15043 匿名さん

    新会社「つくばまちなかデザイン」社長の内山博文さんと専務のスーパー公務員に期待します。

  71. 15044 通りがかりさん

    つくば駅にケーズ電気
    笑える。

  72. 15045 匿名さん

    それはおもわず笑顔の嬉しい話ですね。

  73. 15046 匿名さん

    もうさ、条例なんか放って、つくば駅にパチンコ、カラオケ、ボーリング場、ゲーセン、ファストフード、居酒屋、薬局など乱立させりゃ活気が出ていいんじゃない?

  74. 15047 匿名さん

    今の状態でつくば駅にパチンコ、カラオケ、ボーリング場、ゲーセン、ファストフード、居酒屋、薬局など乱立させりゃそれこそ乱立ですね。片っ端からつぶれちまうよ。駅周辺の人口が3倍にならなきゃ話にならない。

  75. 15048 ご近所さん

    トナリエ5/19オープンのようですね。
    1ヶ月前なのでそろそろ正式なリリースでるかな。
    https://jp.indeed.com/viewjob?jk=de986fa50e7dea3f&q=%E3%81%A4%E3%81%8F...
    https://jp.indeed.com/viewjob?jk=85be8473e2857de5&tk=1f3l8bhhs39q2000&...

  76. 15049 匿名さん

    駅前型のケーズとは珍しいですね。
    新しい試みかな?
    上の階はオフィスだし本社機能でも来るのかな?

  77. 15050 匿名さん

    流山おおたかの森みたいに活気がない、柏の葉のような落ち着いた感じもない、柏のように都会でもない。
    所詮茨城だけど、なんだかなぁ。
    やっぱり茨城県は***なのかなぁ.............。

  78. 15051 匿名さん

    おおたかや柏の葉は、一番手っ取り早く進められる住居形開発で駅前の殆どを埋め尽くしてしまった。
    今まさにベッドタウンとしての旬を迎えているといった感じ。
    けど、この旬というのは、勢いよく開発され、街としての完成も近づいているベッドタウンが作り上げている特有の短い旬なんだよね。




  79. 15052 匿名さん

    土浦の旬は長かったということですね。

  80. 15053 匿名さん

    小林遼平専務、スーパー公務員
    https://newstsukuba.jp/31355/19/04/

  81. 15054 検討板ユーザーさん

    トナリエの電器屋がケーズデンキっていう情報を見つけられないのですが、何か発表があったのですか?調べでもケーズダイニングの話にしか行き当たりません。

  82. 15055 匿名さん

    >>15054 検討板ユーザーさん
    これだね。
    https://townwork.net/detail/clc_0040027270/joid_Y0082G1A/?svos=clbjobc...

    ケーズデンキとしては駅前マンション乱立→移住者の新規家電調達という狭いエリア特定ターゲット向けの出店だろうね。

    市内としては中心部以北は研究学園店があるし、南部はひたち野うしく店がある。
    トナリエの店舗面積を考えれば陳列も限られるだろうから、アクセスや商品陳列含めてターゲットは絞られちゃいそう。

    駅前のマンション住民+α以外は、売り場面積広い他店に行くだろうから。

  83. 15056 匿名さん

    >>15055 匿名さん
    タウンワークの写真が詐欺レベル

  84. 15057 匿名さん

    >>15055 匿名さん
    大型家電買うなら展示している品数の多い店舗に行っちゃいそうですね。
    ある程度かさばる物も駐車場の車まで運ぶのが問題。

    花畑みたいに閉店する可能性も考えられますね。

  85. 15058 マンコミュファンさん

    >>15039 マンション検討中さん
    おおたかの森は活気が「街」として成り立ってますよね。みんな現地を見たほうがいいのに...なぜかおおたかの森の話をするとつくば市の可能性を主張する人がいるけど今を生きなきゃ意味なくない?と思ってしまう。

  86. 15059 匿名さん

    >>15058 マンコミュファンさん
    他を下げて自己評価が高いと見せるのは現市政の得意技だからね。一神教みたいなものに見える。

  87. 15060 匿名さん

    自分達の正論?をぶつけ合ってる人達を見ているのが、少年ジャンプよりも面白い。

  88. 15061 匿名さん

    >>15055
    フロアの一部なら狭いでしょうが、仮にフロア全部を使うとすると、床面積は結構ある様な気がします。5,000平方メートル位?
    イーアスとかつくばイオンのノジマよりは広いのでは?

  89. 15062 匿名さん

    >>15061 匿名さん
    ケーズデンキの他店(研究学園店・ひたち野うしく店)との比較をしてるのに、モール内、しかも他企業と比較されても困るなぁ。

  90. 15063 ご近所さん

    何に困るんだか

  91. 15064 匿名さん

    >>15058 マンコミュファンさん
    成り立ってるかどうかというより、
    ほとんどのベッドタウンが経過したことのある
    旬の時期が今で、おおたかはその時期に
    後出しでちょうど差し掛かってるといった感じ。
    急成長中の若い街は、
    急成長と若いという看板が外れた後どうなるかが肝心。
    いろんなベッドタウンの盛衰を見てきたけど、
    おおたかのまちづくりが過去のそれらと大きく差別化されているかというと、そんな感じには思えない。
    旬が過ぎれば普通に止まる街ですよ。

  92. 15065 匿名さん

    ケーズは県内企業だし、
    前橋から高崎駅前に本社移転したヤマダの事例のようになるのかもしれない。
    それぐらいケーズの駅前商業施設内への進出なんて
    一大方針転換といえる出来事だ。

  93. 15066 口コミ知りたいさん

    >>15064 匿名さん
    旬が過ぎて住みずらいと思えば引っ越せばよくない?なんで今を快適に過ごそうとしないのかがわからない。

  94. 15067 匿名さん

    エディオンだと思ってがっかりしてたからケーズ嬉しい。

  95. 15068 匿名さん

    >>15058 マンコミュファンさん

    普段から出歩かない人が話してるからでしょうね。
    出歩く人はつくば市に悲観的な印象もってるでしょうし。

  96. 15069 匿名さん

    >>15064 匿名さん

    つくば市に旬なんて全然こないし、来そうにもないんですが。

  97. 15070 匿名さん

    >>15066 口コミ知りたいさん
    それは人それぞれです。
    子育て層なんかだと、
    今がピークで今後はゆるやかに下り坂になっていくよつな街よりも、やや未来志向な選択をするでしょうしね。
    人それぞれいろんな価値観、選択があるわけですから、
    どこが上でどこが下かとかいう話ではない。
    ただし、人口増減は、どれだけ選択されているか?のバロメーターにはなるでしょうね。

  98. 15071 eマンションさん

    >>15069 匿名さん
    せかいの明日教信者が多いから助かります。文句を言いながらしっかりと次の世代の為に税金を納めてくれてありがとうございます。私もそうですがww

  99. 15072 匿名さん

    五十嵐市長さんのお力でしょう。ありがとうございます。

  100. 15073 匿名さん

    都内通勤。生活費全般はつくばで消費。東京からぶんどってきた金をしっかりとつくばに還元しております。皆さまこれからもよろしくお願いします。

  101. 15074 匿名さん

    駅前ケーズデンキは斬新ですね。
    たしかに本社移転もあり得ない話ではないですね。

    駅前の家電量販店は大都会なら相性良いですが、そんなにしょっちゅう買うわけではない白物メインな郊外型の売場づくりだとつくば駅の人口ではビジネスとして成立しなさそう。
    最低限、水戸駅ビックカメラくらいの黒物の品揃えは欲しいところです。

  102. 15075 つくば市民

    >>15073 匿名さん
    呵呵大笑

  103. 15076 匿名さん

    >>15043 匿名さん
    議会を通さない形をとれば行政のスピードアップが図れるという考え方は素晴らしいと思う
    https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/434167/041200177/?P=1

  104. 15077 マンション掲示板さん

    >>15076 匿名さん

    良くなったというのは結果論。

    市民の代表である市議会を無視したこういう市民の財産を行政が1民間企業に勝手に宣伝材料として使わせることは、市民無視の行政を加速しかねない訳で許されるべきではないと思う。

    こういう姿勢が市長が議会とうまく行かない要因であると思う。

  105. 15078 eマンションさん

    >>15077 マンション掲示板さん

    市民無視なのか?そう思わないが。
    別にいいじゃん、公園の隣にマンション建てたって。
    官民協力できる街ってことだし、これからも続けてほしい。同じ企業ばかりだと癒着かもだけど、様々な企業ならいい訳だし。
    目くじらを立てるほど突拍子もないことには思えない。

  106. 15079 匿名さん

    市役所職員もおなじひとが「官民協力」し続けると癒着が生ずるから「お楽しみクーポン券」はひとり一回に限定すべきでしょうね。様々な職員が順繰りでやれば癒着も生じないし行政がスピードアップ。いいんじゃないんでしょうか。議会は無視しても実績を積み重ねれば市民は評価しますよ。この世は結果論ですよ。

  107. 15080 匿名さん

    吾妻1-1-1は、
    22億5000万で無事契約されました。
    吾妻1-4-2よりも
    さらに坪単価が上がりましたね。

  108. 15081 匿名さん

    『駅周辺の公務員宿舎あとが売れないと困る』と市長はたびたび言っていました。 3年前のクレオ買い取り騒動のときも『一等地がマンションになると周りの公務員宿舎が売れなくなる』と言っていました。ところが最近は考え方を一転したようです。マンションなら公務員宿舎跡地が売れるからでしょうか。市の公園も削ってまでもマンション業者に歩み寄っていることが覗えます。そのおかげで跡地が高く売れて市にも潤いがもたらされました。

  109. 15082 匿名さん

    >>15076 匿名さん
    3月時点で2割が売れ残っていることをこのレポートは報告しています。
    つくば市が折角いろいろと「配慮」してやったのに残念です。

  110. 15083 匿名さん

    >>15076 匿名さん

    中津 秀之(ランドスケープ・アーキテクト)
    1962年  大阪府高槻市生まれ

    1985年  帯広畜産大学・畜産学部・農業工学科・開発土木工学研究室卒業

    1987年  筑波大学大学院・環境科学研究科・都市環境計画専攻修了
          修士論文:都市におけるセミパブリックな空間の有効性に関して
         (都市緑地確保のための公開空地利用現況調査)
         論文指導:高原榮重教授 &  野島義照主任研究員(建設省建築研究所)
         設計指導:池原謙一郎教授

    1990年  渡米
    1993年  ハーバード大学・デザイン系大学院・ランドスケープ学科修了(1993.06帰国)

  111. 15084 匿名さん

    >>15081 匿名さん
    クレオは商業地で、
    吾妻1-4-2及び1-1-1は住宅地。
    住宅地にマンションは理想通りです。
    しかも、解体等が必要な減価要因有り住宅地なのに
    県内一高いつくば駅前商業地を上回る評価額で
    立て続けに取引されている。
    コロナ前も後も関係なかった。
    これが実勢価格ということなのでしょう。
    駅直結の商業地なんかは、
    さらに公示地価を大きく上回る額に
    実際にはなっているということでしょうね。

  112. 15085 匿名さん

    結果論でいうならば、現市長1期目選挙のときは、つくば駅前はバラ色のお花畑にしないとならないと鼻息荒かった。その時に「どうせマンション」と言っていた批判的意見は「先が見えていない」みたいなことを言われていた。

    しかしながら、2期目スタートし半年経った今、目立った結果はマンション。マンション。マンション。第3セクターも賃貸業で終わりそうだし、西武跡もマンション&ありきたりの店舗ラインナップ。科学のキッザニアはどこいった?

    それが結果。

  113. 15086 匿名さん

    市長による公約の評価はキッザニアの様な体験型施設はAだよ。
    運動公園予定地の返還交渉はS。

    自分としては公約も完璧に達成して最高の評価なのに公約で嘘ついたと言われて相当頭にきたのかな?
    名誉棄損で訴えたことも理解出来る。

  114. 15087 匿名さん

    市長は寧ろ自信を深めてるでしょう。
    市長のやりたいことの舞台は、住宅系でない地区計画を策定中の吾妻二丁目なんだろうから、
    その盛り立て役の隣接地が廃墟だらけの現状を悲観され、安ーく売られて戸建てなんか並べられてしまったら夢も描くに描けなくなるでしょう。
    高値で取引されて、それに見合った投資がされ、
    公園まで再開発してもらい、
    一帯の価値を上げてくれるなら、
    寧ろ夢を実現するための同士が現れたようなものです。

  115. 15088 匿名さん

    >>15085 匿名さん
    文句あるのにつくばに住み続けてくれてありがとうございます。税金大切に使います。

  116. 15089 匿名さん

    >>15088 匿名さん
    市役所関係者、巡回おつかれさま。

  117. 15090 匿名さん

    >>15077 マンション掲示板さん

    市民無視なのか?そう思わないが。
    別にいいじゃん、公園に隣のマンションの所有物のデッキを建てたって。

    市民としてはマンションからきちんと地代を払ってもらいその金を公園の維持管理に回せばOKですよ。

  118. 15091 匿名さん

    すみません教えてください。
    吾妻1-1-1は今のURのところですか?

  119. 15092 通りがかりさん

    URは1-4-3 ですね。
    https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/kanto/ibaraki/30_6070.html
    吾妻1-1-1 はURの北側の角地の廃止官舎です。

  120. 15093 匿名さん

    >>15092 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    近鉄不動産のマンションが建つ場所は住所いくつですか??無知ですみません

  121. 15094 名無しさん

    「つくばのマンション2」スレに投稿された「近鉄不動産」についてのレスをまとめて表示;
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/551203/?q=近鉄不動産

  122. 15095 名無しさん

    >>14980 匿名さん

    竹園3丁目のNTT宿舎跡地は、マンション開発確定でok?
    竹園1丁目の警察署跡地は、不明?

  123. 15096 匿名さん

    警察署跡地は、茨城県が保有する土地の中で
    おそらくは、一番、価値の高い土地だと思う。
    簡単にマンション業者に売ってしまう程
    県も馬鹿ではないでしょ

  124. 15097 匿名さん

    >>15096 匿名さん
    県も小銭稼ぎしてるくらいだから、まとまった金が入るんだったらアッサリ売ってしまうかもよ。

    【公用車に掲出する広告を募集しています】
    https://www.pref.ibaraki.jp/somu/kanzai/kouyoushakoukoku.html

  125. 15098 匿名さん

    売ったらそれでおわりだけど、
    貸せばずっと収入が入ってくるよ

  126. 15099 匿名さん

    固定資産税収入額はどれくらいになるんですか?

  127. 15100 匿名さん

    >>15096 匿名さん
    え、売っちゃいました...

  128. 15101 匿名さん

    警察署跡地なんてマンションとしての需要が一番ありそうだが。
    商業施設には向かないし(せいぜい1階に飲食店)、オフィスにするにしても駐車場問題はあるし、そこまで需要があるとは思えない。

    マンション建設が落ち着いた頃に売りに出せばどこかのデベロッパーが買ってくれるでしょう。

  129. 15102 匿名さん

    >>15053 匿名さん

    社長の内山博文氏は筑波大学体育専門学群卒。

    横浜市の横浜みなとみらい造船ドッグ跡地のリノベーションや、
    金沢市のビルをリノベーションしシェア型ホテルとして運営する再生事業を手掛けた。

  130. 15103 匿名さん

    >>15100 匿名さん
    どこに売ったのですか?

    県内では殆どない価格が上がっている商業地ですから
    かなりの売却額になったでしょうね?
    期待できますね。


  131. 15104 名無しさん

    >>15103 匿名さん
    詳細は2年後です。

  132. 15105 匿名さん

    ロピア、入る商業施設によってはカードが特例で使える店舗もあるので期待していたが、現金一択の様子。残念です。画像左下参照。

    1. ロピア、入る商業施設によってはカードが特...
  133. 15106 匿名さん

    >>15104 名無しさん
    詳細が2年後に発表されるということは
    住宅系ではないですね

  134. 15107 匿名さん

    いや、真面目に回答する必要もないけど、
    15100は冗談だよ…

  135. 15108 匿名さん

    >>15104
    改行がまた妄想を抱くから変なことを書かないでおくれ…

  136. 15109 匿名さん

    直接的なデマとなりうるコメントは書かずに、
    まるでマンション業者に売られたかのような
    レスの流れを作り出し、あとは、それが、
    噂化して一人歩きするのを待つ…
    これ、いつものやり方。
    でも2年後とか余計なこと言って失敗したね。

  137. 15110 匿名さん

    カード使えないのはかなりマイナスポイントだなぁ。買い物カート使うのにいちいち100円入れるのも面倒すぎじゃないか?

  138. 15111 匿名さん

    >>15110 匿名さん
    同感。VISAやJCBなどの手数料分、売値を安くする商法なんだろうけど、一円玉探しのおばちゃん達のレジ時間がかかり、支払いに長い行列ができることを考えると、まずロピアへは行かないな。こんな田舎商法はつくばには向かないと思うよ。ほかにスーパーは沢山あるからね。

  139. 15112 匿名さん

    長い行列ができないスーパーは寂しくていけんよ。お客が集まるお店は品物が良い証拠だ。

  140. 15113 匿名さん

    真面目にロピア入るんですか。
    マーケティングされたんでしょうか。
    竹園吾妻って、県内の富裕者層、見栄を張りたい層が多いと思うのですが。

  141. 15114 匿名さん

    よく見たら15104の後に余計な改行が。

  142. 15115 通りがかりさん

    ロピアかぁ。申し訳ないけど、ヨークベニマル行くかな。おおたかの森みたいな商業施設が来てほしかった。
    やっぱりつくばは茨城でしかないのね。

  143. 15116 匿名さん

    ロピアは北関東の田舎の築35年の商業施設に
    よくぞきてくれたよ。
    呼んでもなかなか来てくれないスーパーなんでしょあのスーパー。
    ま、つくば駅前のメイン商業施設は、
    あの駅の上の大和の土地にできるビルになるわけだから、トナリエに集まってきたテナントは、
    どこもよく来てくれたっていう気持ちしかないです。

  144. 15117 匿名さん

    何がウケるって今文句たれてる奴らもロピア来てちゃんとレジにならぶんだよなー。

  145. 15118 通りがかりさん

    棲み分けができていいんじゃないでしょうか。
    既存の高価格スーパーは、より高価格帯の店として経営できるし。そっちの方が良い。

  146. 15119 匿名さん

    ケーズ電気

  147. 15120 匿名さん


    2020.4.1→2021.4.1
    tx沿線各都市 人口増加数

    つくば +4852
    つくばみらい+191
    守谷 +745
    柏  +3439
    流山 +4243
    三郷 +72
    八潮 +234

    つくばみらい守谷三郷八潮が
    ちょっと失速してきたね。
    沿線同時に開発を進めてきたけど、
    やっぱりどうしても山と谷はできてしまうようだ。

    つくばはこの勢いなら
    30万人都市を見据えた都市計画が必要そうだね。

  148. 15121 検討板ユーザーさん

    つくばみらいは陽光台、紫峰ヶ丘、富士見ヶ丘の開発が進んでるんで今後も逓増を続けそう。

  149. 15122 匿名さん

    >>15120
    五十嵐市長さんのお力でしょう。ありがとうございます。

  150. 15123 匿名さん

    >>15085
    つくば駅の周りはマンションのおかげで賑やかになってきた。あと3万人ほどほしい。

  151. 15124 匿名さん

    >>15122 匿名さん

  152. 15125 匿名さん

    つくば市が30万人に届くとは思えない。27万人ぐらいが頭打ちかと思いますよ。

  153. 15126 匿名さん

    つくばの30万都市化を阻止するためには、
    県内のどこかの都市が巻き返して
    つくばの勢力に対抗するしかないけど、
    そういうとこはもう出て来なそう。
    ってことは、この300万近くいるこの県土は、
    ひとつの大きな花を一極集中的に育てる
    肥沃な土壌になってしまっているということだと思うよ。

  154. 15127 匿名さん

    ごめん。これだけ日本の人口が減り続けてる中どうして茨城県が今後栄えていくのさ?理解に苦しみます。本当にあした教信者の思考やばいです。

  155. 15128 検討板ユーザーさん

    つくばに夢を持ちすぎじゃないですか。
    所詮茨城だっていばらぎ!
    喜んで北関東に住みませんよ。
    普通は千葉や埼玉に住みます。
    違いますか?

  156. 15129 匿名さん

    そういうあなたはどこに住んでいる方ですか?

  157. 15130 匿名さん

    茨城県人口のピークは2000年の299万人。今年は285万人。2040年の推定人口は240万人。

    県内各市の人口は、1位;水戸 271,912人、2位;つくば 237,653人、3位、日立 177,769人          
    4位;ひたちなか 158,660人、5位;古河 142,992人、6位;土浦 142,030人、7位 取手 107,097人

    ちなみにコロナ感染者数は、1位:水戸 753人、2位;つくば 734人、3位;土浦 573人、
    4位;古河 545人、5位;取手 344人、6位;常総 331人、7位;日立 283人

  158. 15131 匿名さん

    >>15129 匿名さん
    いや。ますば日本の人口が減少する中つくばがどんどん栄えていくという摩訶不思議な話しについてコメントください。

  159. 15132 匿名さん

    >>15131
    15129です。
    あなたが指摘している投稿は私ではありませんので悪しからず。
    つくばは田舎ですが自分が住んでいるところ?をそう卑下することもないのでは?と不思議に思い聞いた次第。
    当然、今の人口増加が未来永劫続くわけでもくわけでもないし、数十年後の中心地の廃墟化も十分ありうると思っています。

    で、どちらの方でしょうか。

  160. 15133 通りがかりさん

    >>15132 匿名さん
    それは失礼しました。ごめんなさい。

    私はつくば市が30万人を超えると予想した人との議論を希望します。ぜひコメントよろしくお願いします。

  161. 15134 匿名さん

    >>15128 検討板ユーザーさん
    千葉や埼玉???ダサイなあ。絶対に住みませんよそんなダサイ玉県など。

  162. 15135 匿名さん

    >>15130 匿名さん

    2位を大きく離して断トツのトップだったつくば市がいつの間にか2位になっている。意外だ。

  163. 15136 匿名さん

    >>15131 匿名さん

    というか国の人口減少はとっくに始まってますよ。
    始まってる中での今の結果でしょ?

  164. 15137 匿名さん

    >>15117 匿名さん
    いいえ、ロピアへは行きませんよ。同じく、タイヨウへも行きません。
    スーパーはほかに沢山ありますからね。いまどきカードの使えないスーパーなんて貧乏くさくてNo thank you です。

  165. 15138 匿名さん

    >>15137 匿名さん
    今日の日経から:
    【スーパー、ヨークベニマルつくば竹園店。買い物客が押すカートには、商品に付いたバーコードを赤外線で読み取る装置が付いている;つまり「スキャンカート」。
    客は手に取った商品を装置にかざし、かごに入れる。うっかりスキャンするのを忘れ商品をかごに入れてしまう、すかさず警告音が鳴り響く。かごには商品の重さを量るセンサーが付いていて、商品をスキャンせずにかごに入れると注意を促す仕組みだ。
    買い物中、カートに備え付けのディスプレー画面で選んだ商品の合計額も確認できる。専用レジに進み、ディスプレーに表示されたQRコードを読み取って精算すれば買い物は完了。一般のセルフレジに比べ、作業時間は3分の1以下になる。レジ待ちの行列もない...】

    石器時代さながらのロピアに比べるとまさに近未来を思わせる光景ですなあ。

  166. 15139 評判気になるさん

    >>15136 匿名さん

    国全体では減少している中でも、つくば市は1.64%程度の増加だそうです。
    この増加率のままなら、15年程で30万人を超える計算になりますが、多分15年は続かないと思います。

  167. 15140 匿名さん

    >>15131 匿名さん
    都心郊外のベッドタウンとして後発で開発された鉄道沿線地域・・・主要因はこれ。副要因としては「なんか凄そう」「なんか教育に良さそう」。
     
    ただし、これをつくば信者に投げつけると顔を真っ赤にして全否定しに来るから気を付けて頂戴。

  168. 15141 検討板ユーザーさん

    >>15137 匿名さん
    それは喜ばしいことです。ご報告ありがとうございます^_^

  169. 15142 匿名さん

    >>15139 評判気になるさん
    たしかに続いてないですね。
    最新の動向だと1.64%を上回ってますからね

  170. 15143 匿名さん

    >>15136 匿名さん
    そのみーんなが知ってる事が返答であればもう大丈夫です。

  171. 15144 匿名さん

    成長都市に人気が集まるのはしょうがないよ。
    成長都市が近場にあるなら、
    どうしたってそこへ人気が集中してしまう。
    ファミリー層なんかは特に、
    マイナス成長の自治体に住んでも良いこと何もなさそうだから伸びてるところに住もうとするよね。
    周りがどんどん減ってく中で、
    ひとつの都市だけが勢いよく伸びていくという構図は、なんの不思議もないですよ。

  172. 15145 評判気になるさん

    >>15142 匿名さん
    最新の動向だと何%の増加率なのでしょうか?
    つくば市は大学生が多いので、季節による増減調整が必要になると思います。

  173. 15146 検討板ユーザーさん

    >>15138 匿名さん
    話かわるけどヨークベニマルで良く買うけど、このスキャンカートよりカスミのアプリの方がスマートで良いなと思っています。
    ヨークのはちょっと不便。結局レジに並ぶし、カードも出さなきゃいけない。
    もうちょっと便利にして欲しいなと思う。

  174. 15147 検討板ユーザーさん

    本当につくば信者って頭が80年代の万博のままなんでしょうかと思ってしまう。

  175. 15148 匿名さん

    万博組のつくば信者

    移住組の世界のあした信者

  176. 15149 匿名さん

    >>15139 評判気になるさん
    直近一年の伸び率は2%

  177. 15150 口コミ知りたいさん

    つくばに将来性があるならば、マンション開発とともに、大型商業施設誘致などが同時進行で行われているはず。
    それが無いってことは、そういうこと。

  178. 15151 匿名さん

    水戸が茨城県初の中核市となりましたよね。
    つくばも成長をしていくならまずはそこを目指さないとですね。

  179. 15152 通りがかりさん

    >>15150
    そういうことって、どういうこと?
    吾妻1-4-2 は40億円超、吾妻1-1-1 は22億円超で落札されている現実は何?

  180. 15153 匿名さん

    別人だけど…つくばも車中心の茨城なので
    商業施設はロードサイドショップ
    駅近はマンション
    需要的につくば駅近辺の商業需要はすごく低いですね。キュートの中を歩くと悲しくなる…

  181. 15154 匿名さん

    つくば市が駅前に投資をします。アイアイモールが変わります。
    つくば市が「人流」を変えます。BIVIもキュートも、トナリエも、賑やかになります。

  182. 15155 匿名さん

    >>15146 検討板ユーザーさん
    カスミの情報ありがとうございます。是非試してみます。カスミはつくば市内のみならず、栃木県内にもカスミ店が沢山あるので、カスミカードを重宝しています。コロナ騒動にも負けず、ほとんどの週末を栃木県内の温泉で過ごしていますので、カスミカードは便利なのです。

  183. 15156 匿名さん

    >>15139 評判気になるさん
    そうなんですよね。つくば市は転出者数よりも転入者数が圧倒的に多い。

  184. 15157 匿名さん

    とりあえず人口の伸びは
    率じゃなくて増加数で、
    つくば市より上は
    大阪市福岡市川崎市さいたま市のみみたいですね。

  185. 15158 匿名さん

    >>15150 口コミ知りたいさん
    大型商業施設って何ですか?イーアスやイオンモールで十分じゃないですか。しかも同じようなテナントが両施設には鎮座ましましている。ララガーデンは傾斜の一途だしね。この時代、大型商業施設は不要になってきているのでは?コストコなんて行く気にもなれないし。

  186. 15159 匿名さん

    >>15153 匿名さん
    ホントにキュートは失敗作ですね。迷路そのもので、歩く気にもなれない。SMBCのATMに出かけるくらいが関の山。

  187. 15160 匿名さん

    >>15150 口コミ知りたいさん
    つくば市は研究学園都市なんですよね。市民の多くは大型商業施設よりもTSMCのような研究施設の誘致を歓迎すんじゃないかな。

  188. 15161 通りがかりさん

    >>15157 匿名さん
    30万人を超えるか否かを議論しているのに、
    それを遥かに超えている都市と比較しないで下さい。

  189. 15162 匿名さん

    >>15161 通りがかりさん
    私はむしろ「15157 匿名さん」の記事を楽しく拝見させていただきましたよ。むしろ「30万人を超えるか否かを議論」するなんて意味ないんじゃないかな。

  190. 15163 匿名さん

    三浦飲食堂&つくば都市交通センターのエントランスに夕方になると喫煙スタンドが置かれ従業員なガラの悪い衆が煙草プカプカ。
    どうしても駅へ行き来するための通り道なのに受動喫煙させられる。
    市役所にも伝えたけどヤル気なし。
    諦めるしかないんですかね?

  191. 15164 通りがかりさん

    >>15162 匿名さん
    論点を変えるなら、前置きで主張して下さいね。
    つくば市の人口が30万人を超えるか否かの検証の話をしているつもりだったので。
    その論点自体に意味がないというなら、その事を主張してもらわないと話はすれ違います。

  192. 15165 匿名さん

    >>15164 通りがかりさん
    この検証、意味あります?

  193. 15166 匿名さん

    >>15165 匿名さん
    マウント取りたいという意味があるようだからやらせておいてあげようよ(笑)

  194. 15167 通りがかりさん

    >>15166 匿名さん
    私自身は30万人という数字に意味があるとは思っていないのですが。
    大阪市福岡市川崎市さいたま市」に対抗するためにも、周辺各市町村と合併して政令指定都市を目指すべしと思ってますのでよろしく。

  195. 15168 匿名さん

    この方は、このスレを3年前辺りまで遡るとわかるけど、なんで周りが人口減ってくのに、
    つくばだけが増えていくのか?っていうところが
    ずっと理解できないみたいだね。
    こういうことを言うと頭がお花畑だとか言って
    反発するんだけど、それも3年前から変わらない。

    この3年間の加速度的な人口の伸びに対しても、
    あえて目を背けてるといった感じ。
    こんな人が将来の予測なんて出来るわけないよ。


  196. 15169 名無しさん

    >>15168 匿名さん
    > 周りが人口減ってくのに、 つくばだけが増えていくのか?

    あなたは何故だと思っているのでしょうか?

    同じ疑問にたいして、理解できないのではなく、違う考え方をしている人は多いのだと思います。

  197. 15170 匿名さん

    >>15159 匿名さん
    そうかなあ、失敗作というんだったらキュートよりBIVIのほうでしょ。

  198. 15171 匿名さん

    >>15170 匿名さん
    キュート→失敗作
    BIVI→大失敗作
    どっちも失敗作には違いない。

  199. 15172 匿名さん

    広さが全然違うのでインパクトが大きいです。
    キュートのサイズの土地だったら、雨に濡れずに移動できる、方向のわかりやすい施設が作れたはず。
    BIVIも失敗作ですが、正直小規模なのでどうでもいいです。

  200. 15173 匿名さん

    トナリエのオープン日が発表になりましたね。

    つくば駅前商業施設「トナリエつくばスクエア」 5月19日オープン
    https://news.yahoo.co.jp/articles/bc93fb1222d902a967f7b060ec8fabd0c8bc...

  201. 15174 匿名さん

    あれ?政令指定都市は50からだった気がしたが...

  202. 15175 匿名さん

    たとえば今土浦と合併したら、
    あっちの住民に、
    このまま土浦に住んでても大丈夫そうだみたいな
    中途半端な安心感を与えることになって、
    土浦からつくばへの流入を減らすことになるぞ。

    つくば市の戦略としては合併は無いな。
    領土を広げるほど土地に飢えてないしね。

  203. 15176 口コミ知りたいさん

    TX沿いでお金に余裕があるならば流山おおたかの森か柏の葉キャンパスだよね。

  204. 15177 eマンションさん

    >>15171 匿名さん
    それをいうならつくばセンタービルが最大の大失敗ですね。

  205. 15178 匿名さん

    キュートはいちばん上の階の景色の良いフロアぶち抜きで巨大フードコートを作って、下の階にフロアぶち抜きで広い本屋とTSUTAYA作って、あと土浦の真似でいいからサイクルステーションと図書館でも作れば良いのに。
    なんかリニューアルのスケール感が小さくてガッカリ…もっと住民が歓喜するような計画、してくれないかなぁ。通りすがりの住民の感想です。

  206. 15179 検討板ユーザーさん

    >>15178 匿名さん
    同意です。リニューアルというから店舗が一新されるのかと期待しましたが...とても残念です。

  207. 15180 匿名さん

    >>15177
    つくばセンタービルの広場に大きな屋根をつけます、広場にエスカレーターを設置します。

  208. 15181 匿名さん

    >>15166 匿名さん
    了解、but ・・・呵呵大笑

  209. 15182 匿名さん

    >>15168 匿名さん
    まったくその通り!!

  210. 15183 匿名さん

    >>15171 匿名さん

    施工 2005年
    設計 オーブ建築造形計画
    施工 竹中工務店JV
    延床面積 24,959㎡
    構造/規模 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造/地下1階、地上4階

  211. 15184 匿名さん


    施工 2015年

    名称 松代ショッピングセンター建替工事
    事業主 筑波都市整備株式会社
    施行者 昭和建設株式会社
    設計・監理 オーブ建築造形計画
    外観デザイン オーブ建築造形計画

    敷地面積 4,303.57㎡
    延床面積 2,945.17㎡
    構造規模 S造 地上1階建て

  212. 15185 匿名さん

    つくば市役所の現在までの取組み

    2017年 区分所有者との意見交換
    2018年 市としての可能性の検討(30つくばセンタービルあり方検討業務 等)
    2019年 関係者へのヒアリング、調整、方向性の整理(つくば中心市街地まちづくり調査特別委員会中間報告 等)
    2020年06月 リニューアル方向性案の公表、市民意見募集の実施
    2020年08月 筑波大学人工知能科学センターと包括協定の締結
    2020年12月 つくばセンタービルリニューアルに関するオープンハウスの開催

    今後のスケジュール

    2020年度:公共施設基本計画検討・基本設計
    2021年度:公共施設実施設計
    2022年度:公共施設工事

  213. 15186 マンション掲示板さん

    毎年の様に....
    入居開始時期:物件名
    2020年11月:デュオヒルズつくばセンチュリー
    2021年11月:プラウドつくば
    2022年11月:レジェイドつくば
    2023年?月:総合地所×近鉄不動産(吾妻1-4-2)
    2024年??:吾妻1-1-1(予想)

  214. 15187 匿名さん

    >>15186 マンション掲示板さん

    吾妻1-1-1より、
    竹園3丁目の方が先かもね。
    マンション戸建て複合で400世帯ぐらいの開発かなあ
    個人的な予想だけど。

  215. 15188 匿名さん

    >>15186 マンション掲示板さん

    つくば市のオマケつきグリコ作戦は大成功。
    市の公園をエサに税収大幅アップ。

  216. 15189 名無しさん

    >>15165 匿名さん

    「30万人」が最初に出てきたのは、これかな
    >>15120
    > 30万人都市を見据えた都市計画

  217. 15190 匿名さん

    >>15189 名無しさん
    根気ありますねえ。私などどうでもいいですわ、こんな話。

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