つくば市の都市計画について語り合いましょう

>>13020
え、都内行き決まったのでは？
お疲れ様でした！

>>13012
選挙公報の日本語が

>>13021 匿名さん
決まりかな？wとりあえず今はつくば、都内どちらともマンション&戸建の内覧してる。はっきりいうとどちらもそんなに大きく金額変わらないww

都心の１０年程度の中古マンションは選び放題になるでしょうね。

>>こんなに子育て世帯多い市なのに現職に30代以下の女性が1人もいないんだ

30代以下の子育て世代の女性が議員活動やるのは大変でしょう。
70代のベテラン議員にその人たちの声を吸い上げていただくことが大切です。

この異常なまでの選挙への執着。
ここで自作自演しながら、市長批判したり、
ずっと暴れてる人の地元が、
なんとなく見えてくるよね。

北部の人間であることははっきりした。

とりあえず皆んな、選挙にいこう。

つくば改革市民会議 大須賀という人のよくわからないチラシが入っていた。
なんだか何を言いたいのかさっぱりわからない主張だったけど、高エネのあの人の支持者の匂いのする書き方だった。1番目にURの66億の話だし。
討議資料と書けば何を配ってもいいのかな？

>>討議資料と書けば何を配ってもいいのかな？

何を言いたいのかさっぱりわからない主張の代表的な事例はコウホシャの名前の連呼です。
これは昔から許されています。ご質問の件ですが、これも許されます。
ただし、何を言いたいのかわからない主張はダメですよ。

>>12988 匿名さん

廃墟つくば
https://tsukubacenter.localinfo.jp/posts/7267109

エスコンのレジェイドも、近鉄不動産のローレルスクエアも東新井のプラウドより単価高いでしょうから、かなりの価格帯になりそうですね。。
プラウドつくばのスレにマンションマニア氏が書いた価格が載っていました。
A　4LDK　90.29m2
4階　6059万円　坪単価221万円
B　3LDK　74.84m2
3階　4499万円　坪単価198万円
E　3LDK　80.92m2
6階　5329万円　坪単価217万円
G　4LDK　96.76m2
15階　7499万円　坪単価256万円

そう思うとセンチュリーは良心的でしたね。

官民一体開発のセンチュリー

■第一回つくば市長選挙・・・・・・この時代は、２万３千票で当選できた。
1988年（昭63）1月17日　有権者数75,044人 　投票率75.44％

当23,051　倉田　弘　57　無新
落16,552　塚本育造　57　無新
落12,088　吉井孝二　42　無新
落 4,433　矢口次雄　39　無新


■つくば市の自民党が二つに割れることは昔からのことだが露骨なのはこの県議選
平成26．12．14
当 16,974　星田弘司 40 自現
当 14,895　鈴木 将 42 自現
当 14,303　山中泰子 63 共元
当 13,684　田村佳子 60 公現
落 13,058　ﾍｲｽﾞ･ｼﾞｮﾝ 51 無新
落 12,312　飯岡英之 54 自現
落 7,390　荒山千秋 45 維新


■今回の市長選は、五十嵐陣営にも自民党、豊島陣営にも自民党が張り付き応援合戦。
平成２６年県議選以上の自民党員の代理戦争の様相。賑やかだ。
応援合戦の影響はこれからも尾を引くでしょう。

■今年の市会議員選挙の騰落ラインは２，１００票ぐらいか？

■市議選は前回、公認候補ゼロだった自民党が今回は話がついて、７名を擁立。つくば市の都市計画に弾みがつくか。

自民は１１名ですよ。すごいですね。

自民1強で議案が通りやすくなるかもしれない

>>13038 匿名さん
前回散々支援してきた日本共産と市民ネットワークがあっさり捨てられてしまったので、不貞腐れた4年にならないことを願おうww

まさか日本共産党さんは自民党手を取り合って話進められるのかな？

期日前投票と今日の午前中まででも、おおよそ誰が市長になるか決まってるのかな？
まだの人は選挙にいきましょう。

レジェイドつくば用地。
間取りは1LDKから4LDK +Sと予想する。
値段は4200万から7500万と予想する。おそらく3LDKで6500万円前後か、、。
またこれに伴いエンブレム、コアリスもまた高額な買い手を求めてきそう。プラウドも然り、なんかどんどん高騰していくなぁ。

※あくまで個人の意見なので鵜呑みにしないでね。

とりあえず自民系の市議に入れたわ

西武棟は壊さずそのまま使うの？
てっきり建て直しかな思ってたが。
食品街できないかな

西武棟は４階と５階は事務室仕様の照明が点いて明るくなりました。
長いことあの一角は真っ暗闇でしたがあの明かりで一挙に街が明るくなりました。
早くお店が開店して夜がギンギラギンになればＱｔと三井ビルのラインが見事に完成です。

>>13041 マンション検討中さん
レジェイドの一番広い部屋は142.41m2だから、一億超えてくるでしょ。

>>13045 匿名さん
億ションきますね！つくばに一億か。。

都心ではコロナ影響で投げ売り物件も出ているとか。

>>13042 通りがかりさん
せっかく4年前に神輿担いで市長にしてやったのに衆院選対策で大量公認した自民に市長＆市議大量に持ってかれた共産＆市民ネットワークはどんな気分だろうねww

つくばで億超えた物件っ過去ある？？

>>13049 マンション検討中さん
コアリスの最高値はたしか売り出し価格としては、一億超えてた

五十嵐市長圧倒的勝利ですね。

とみしま　純一 無所属 新 9,000
いがらし　立青 無所属 現 57,500
酒井　いずみ 無所属 新 13,000

>>13014
1996年（平成8年）4月11日、つくば市長木村操(68)が市長選の買収容疑で逮捕される。
【共産党市議】が自民党系の市長を後押して逮捕されたことに皆さん、びっくり。
【茨城新聞　1996年（平成8年）4月12日　1、20、21面】

木村操選挙対策副本部長　横田隆夫市議(47)　逮捕　←←【共産党市議】
木村操選挙対策副本部長　中野静夫市議(55)　指名手配

木村操選挙対策本部長　長谷川久夫市議(48)　第5代市議会議長（平成7年～8年11月10日）
・・・・・「買収があったことは全く知らないことだ」


■木村操選挙対策本部長の長谷川久夫さんは２４年後の今年は五十嵐立青選挙対策本部の顧問。
今、ACCSの五十嵐事務所の当選放送で長谷川さんが壇上に立って挨拶していた。

酒井氏２位ですか。
立候補表明が直前だったし、運動公園用地の件以外、あまり具体的政策については言及していないように思っていたので意外。

五十嵐市長、圧倒的に市民に支持されてることに驚いた！皆んな街づくりに不満ないんだね。なんだよ、俺だけかよ不満ありありなのは。もういいよ。公約通りつくば離れます！笑

富島候補、あれだけ市長交代と積極的に市内回ってたのに酒井候補より得票数低いの意外だね。
五十嵐40000 富島20000 酒井5000ぐらいかと思ってた。

富島さんを支えていた自民県議はあたまを丸めるべきですね。

ヤンチャしてたとか云々が余計だったのでは。

>>13057
それよっか共産党だろう。市長を支えて来たのに議席を減らすなんて。 。
自民党は８つも。市民ネットは３、公明３ですか。ヘイズはまたもやトップだよ、

元族だった人が立候補をしたことが反感をかったのだと思う。
酒井さんは桜の住宅地開発で新しい提案をして実現したのを
知っている人には受けがよかったと思う。いずれにせよ、順当な結果か。

>>13056 名無しさん

拍子抜けって感じですね。
若い頃ヤンチャしてたってのがどの程度か知らないけど、相当悪かったのかな？

言ってることは良かったけど、現市長への批判を押し出しすぎたかな。前回と違ってそこまで市民に反感買ってないからなんでも反対票が入らなかったかと。

勝手につくば大使、当選してんじゃねーか笑

最下位が1771票。
わずか1771票で当選できるのに落選する共産党に○○○○。
五十嵐市政の与党だったのに○○○○。

>>13061
別のyoutubeのチャンネルで少年院に2回お世話になったって言ってなかったでしたっけ？
違ったらごめん。

>>13055
わしも不満あるが、それ以外の候補がなぁ。
もちろん投票というのが一番示しやすい意思表示なんだけど、市へのメールとかを根気強くやって要望していくことも意思表示としてあるよ。全く無視されるわけではないというのが、最近の実感です。

>>13059 通りがかりさん
外人ってだけで3期連続トップ当選だぜ？いったい毎回何に期待していれてるんだろうねｗｗ

まさか、誰でもいいからってカタカナだけで選んでたりしてね。票入れたやつに聞いてみたいもんだ。

>>13055
>>13065 匿名さん

とにかく今回はコロナのおかげだと思うよ。皮肉でもなんでもなく。
　
コロナのせいで本来出る予定だったあの県議が尻尾巻いて逃げちゃったわけで、あわや無投票当選だったんだから。

正直市議経由とかめんどくさいから、市のHPから市長へのメールで思ったことバンバンメールしてやればいい。いやがらせでもなんでもなく、不満を述べる権利はあるわけだから。

対抗馬がどういう人だったかはあるけど、少なくとも23000人の五十嵐と名前を書かなかった人がいると思えば、自分だけじゃないと思えるかもね。

この4年で不満が募った人はまた同じ不満を募らせると思うけど、とにかく声を出すべき。じゃないとまた同じ結果が4年後にやってくる。

もちろん、支持する！賛成！の声も自由だよｗ

コロナだからって立候補取り止める時点で市政を任せられる器にあらず、ということだ

市議経由とかめんどくさいからと思わずにどんどん意見を言ってください。市議は代弁者です。市議は街の声を求めています。不安なら複数の集団に同時に相談してください。自民党は８、市民ネットは４、公明は３名の市議を擁しています。市長へのメールでは話が拡散しません。

今回の市議選だと、弁護士・川久保さんとかはキャリアや広告費の掛け方からしても、市議経由で次を狙ってそう。市長なのか知事なのか、国会なのかわからんけど。

>>13069 匿名さん

そういう政党色だすからメンドクサイって言ってるのを理解できない市議さん乙ｗ
　

竹園高校のＯＢ会名簿ではがき作戦で戦った川久保さんが４２１８票、黒田さんが３７６４票。合計でおよそ８０００票。すごいなあ。いい高校だと思うがほとんど街の話題にならない残念な学校だったが少しは元気になったかなあ。

五十嵐さん（４２）が並木中学校、黒田さん（３９）が吾妻中学校、川久保さん（３３）が竹園東中学校。

>>13072 匿名さん
なんだ、はがきバラ撒いてたのか？街宣しなかっただけで、結局チラシ撒いてる奴らとやってること大差なかったんだね。

>>13074 匿名さん

ハガキどころかYouTubeでも広告出してましたよ。

>>13073
この3つの中学校の卒業生は市内に働く場所がないので95%以上が他所で生活をしている。

>>13076
もしかしてクレイジー…いや違うか

>>13035
>>今年の市会議員選挙の騰落ラインは２，１００票ぐらいか？

28番目の当選者は１，７７１票でした。
候補者数が多かったことと投票率が低かったことが影響しました。


>>13039
>>13048
>>13053
木村操選挙対策本部長の長谷川久夫さんが２４年後の今年は五十嵐立青選挙対策の顧問。
ACCSの当選放送で五十嵐事務所の壇上に長谷川さんが立つ姿をみると五十嵐陣営の
搭載エンジンは古くからあるつくばの保守層・自民党であることは明らか。


>>13059
>>それよっか共産党だろう。市長を支えて来たのに議席を減らすなんて。 。
>>自民党は８つも。市民ネットは３、公明３ですか。ヘイズはまたもやトップだよ

市民ネットは４でしょ。
自民＋保守系＋ヘイズ＋公明で過半数の１４を超す。議案が通りやすくなるでしょうね。

来年までにある衆院選のために、前回は公認出さなかった自民党が見事に金バラまいて公認だしまくり、前回共産&市民ネット（立憲）色を隠さなかった市長まで抱き込んだのを見ると、市政と国政のレベルの違いを実感した選挙戦だった。

こういうのを見ると、一見すると五十嵐天下みたいな選挙だったけど、最終的には衆院選のための種まきとして利用された選挙だったんだなぁと思う。今回当選した自民公認多数につき、衆院選6区は国光で安泰なのは当然として、青山の比例復活もできないんじゃね？と思った。

>>13080 匿名さん
>自民党が見事に金バラまいて公認だしまくり

なんとか大使が動画でバラしてたけど、公認もらうと選挙資金で1000万もらえるとかｗ
今回11人も自民党公認市議候補が居た＝1億以上使って公認したってことか。自民に限らずだけど、そう考えると誰のための市議選だったんだかね。

五十嵐さんが「つくばスタジアムを作ろう」って言い始めたら面白いなー。陸上競技場建設の意向はあるみたいだから期待したいです。4年間よろしくお願いします。

>>13082 匿名さん
結果的に陸上競技場の名前を「つくばスタジアム」にしたりしてｗｗ

つくばアリーナはどうしたん？

>>13039
>>自民＋保守系＋ヘイズ＋公明で過半数の１４を超す。議案が通りやすくなるでしょうね

結局、五十嵐さんのための選挙だったかもしれません。
つくばスタジアムとセンター広場のまちづくり会社、よろしくお願いします。

>>13084 通りがかりさん
無限ループ突入のお知らせｗｗｗｗ

>>13079 匿名さん
これだけ国会と同じ様相になってくると、共産と市民ネットが反旗を翻しそうで、1期目とは違う色でゴタゴタしそう。

特に1年以内に衆院選あって、ただでさえ普段からアベガーと言っていた共産とか市民ネットなんかは反自民に躍起になるだろうし。

どうなるんだか（笑）

>>13083 匿名さん
1番しっくりくる名前ですからね。スポーツができる環境が作れれば結果オーライかと思います。

運動公園用地の交渉の席にぜひ酒井さんを。

とみしまさんも落選でしたが政治のバックボーンがない中で1万以上の票を集めたのはたいしたものかと思います。

本人家族はじめ支えた方々は本当に悔しいかと思いますし、これは決してそんな気はなかったと思いますが結果的に顔や会社を大きく売り込めたかとも思います。なによりも住民の様ざな生活様式や課題を把握できたのは今後の事業転換に非常に役に立ってくると思います。

今回の選挙は街の発展を考えさせられる良い機会でした。今後も3者のご活躍が楽しみです。

4年後、またどんな選挙になってるかですね。
とりあえず
・運動公園用地の完全決着
・つくばスタジアムの建設
ぐらい目に見える結果があれば評価し易いんですけどね。

>>13089 匿名さん

酒井さん、なんでこんなことを公約にしたんだろう。
「URに買い戻させる」なんて、公的機関からのパワハラまがいの発言（本当の発言は違うかもしれない）。
交渉は可能だと思うけど、それ以上は無理でしょ。
使い勝手の良い土地でもないし、URには買い戻すメリットがない。

五十嵐市長には「買い戻し」なんて無理なものに時間を割くのではなく、代替案の策定を進めてほしい。

>>13085 匿名さん
>>結局、五十嵐さんのための選挙だったかもしれません

そのとおりだと思います。６万８千票はつくば市長選の歴史的新記録です。


２０２０年　
◎６７，９３３　いがらし立青　 ●１３，４３９　酒井 泉　　●１０，９１８　富島 純一　

２０１６年
◎４０，０６９　いがらし立青 　●３５，３４６　飯岡 ひろゆき 　●１６，１８０　大泉 ひろ子

２０１２年
◎３６，０１０　市原 健一 　●２８，０４８　いがらし立青　●１６，８６４　桜井 よう子 　
　　　　　　　　　　　　　　　　●６，６５０　山中 たい子
２００８年
◎４９，５３０　市原 健一　　●３８，３６５　藤沢 順一

２００４年
◎４３，７０２　市原 健一　 ●２７，４７４　藤沢 順一　 ●８，８１９　北沢 仁　
　　　　　　　　　　　　　　　　●８，０４４　野口 修　
２０００年　
◎３４，１４５　藤沢 順一　 ●３１，９５０　北沢 仁　 ●９，１８９　田中 サトエ　

１９９６年　（木村前市長の選挙違反に伴う出直し選挙）
◎２８，３０８　藤沢 順一　 ●１６，４４３　北沢 仁　 ●１３，３３１　飯岡 宏之
　　　　　　　　●８，１４７　田中サトエ　 ●４，６５４　長谷川 久夫　 ●３８２　吉冨 宏保　
１９９５年　
◎２７，１２７　木村 操　 ●２３，２１３　藤沢 順一　 ●９，６６８　村上 仁士　
　　　　　　　　　　　　　●４，９０６　田中 サトエ　
１９９１年　
◎３３，６２４　木村 操　 ●２７，６８４　倉田 弘　

１９８８年
◎２３，０５１　倉田 弘　 ●１６，５５２　塚本 育造　 ●１２，０８８　吉井 孝二　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●４，４３３　矢口 次雄　

URは、ここ20年、特殊法人改革、事業仕分けやらで、業務縮小を強いられてきた。そしてつくばから撤退。同じように独法化を歩んできたつくばの国研関係者の中には酒井さん公約に共感した人が多くいるのでは。

URは２５年前から中根金田を「緑住農一体型住宅地」として開発する計画を進めてきた。五十嵐市長になってつくば市が土地の一部を４０億円で買いURは撤退した。酒井さんはこの土地のもと地主としてたびたびその名が現れていた。土地が商品となったおかげでいろいろなドラマが展開したつくばの５０年史をしっかりと見聞きしているひとだと思う。

クレオは完全民間再開発になってそれなりに良いものができそうだ。
市が関与してたら未だ手付かずだったろう。

センター広場はどうなるかな

>>13095 通りがかりさん
科学万博をもう一度！とか馬鹿にしてた（実際馬鹿にされると思う）けど、4年前は
「つくば駅前に科学のキッザニアを！」
って言ってた候補が居たね。その結果が市は身を引いてテナント併設のマンションなわけだが。

センター広場も市が絡んでるうちはどうにもならんだろうね。

今のつくばにある全研究施設を見学なおかつ分かりやすく説明してくれるようにオープン化すれば科学万博の完成ですね。

市長のTwitter。とみしまさんへのディスり方がえぐいww
無防備な敗者に対してこれでもかと場外戦に持ち込んできた。

>>13098
市長の高慢なのは嫌いなんだけど、あの記載はディスってるというよりは事実と思うけど。
例の候補が勉強してなさすぎたり、陣営が中傷ビラもどきを配ったのは事実。
やっていたけど市民に知られていない、というのでは意味がないということを市長はもっと痛感すべき。

市長の高慢なのは嫌いなんだけど６万８千票の持つ意味はとても重いと痛感しました。

ここの掲示板では市長を貶したりする数人が目立ってたけど実際には評価されてたと考えるべきなんだろう。
でもま、他の候補者は市長の任にあらず、というのもあるか。

これにて勝負有り！！（デデン）

>>13098 検討板ユーザーさん
日本人って、敗者へのいたわりって結構大切にするよね。仮に敗者がそれなりの人だったとしても、あまりいつまでも追い込んだりすることを美としない国民性がある。
　
もし仮に本当に事実無根の誹謗中傷ビラだったとしたら、厳正に対応するのは当然だろうけど、それを見せしめみたいな感じで使うと拒絶反応示す人もいるだろうね。

敗者を擁護してるわけじゃないけどね。

出馬も突然でしたし１万１千票は何を言われてもしかたありません。６万８千票も圧勝で余力がある。国政の種まき選挙なんだからその時に備えて相手を徹底的に叩いておくのは当然。敗者を擁護する必要はない。

>>13104 匿名さん
今回徹底的に叩かれてダメージ受けたのはのは市長選の2名というより、前回さんざん支援して市長にしてやったのに、その市長だけでなく市議をごっそり自民に持っていかれた日本共産党だね。この恨みは4年間グチグチされそうだｗ

今回の五十嵐陣営の搭載エンジンは旧来の地元保守勢力。長谷川久夫さんが選挙対策の顧問。この方はつくばの名前を全国区に引き上げた木村市長の再選選挙の選挙対策本部長だったひとだ。一周まわってもとに戻った感がする。今後が楽しみだ。

>>13107 匿名さん
1期目の時は政治の裏みたいなのに挑戦する！って感じで泥臭さをあまり表に出さなかったけど、今回は選挙事務所は元ASSE貸し切りレベルだし、あらゆる場所に野立て看板立てまくってた。どんだけ金掛けたんだよって感じで、完全に昭和の選挙みたいな印象だったからね。

「勝手につくば大使」が当選したのには、ビックル一気飲み！

「勝手に大使」は３人目の筑波大学出身議員。２６歳。２人目の五十嵐さんも２６歳で議員になった。

筑波大学産の議員第１号は１９８０年に桜村村議となった村上仁士さん。当時２９歳。
１９７８年の県議藤沢順一派の筑波大生大量買収事件を契機に政治に目覚め立候補。７７６票で当選。
１９８１年まつりつくばを立ち上げる。１９８３年桜村村長選に出馬し落選。

筑波大学出身と言えば小野寺さん。藤沢市長の助役として選挙前年に「回らない風車」の事業を計画。
だが藤沢さんは選挙で敗け市原さんに代替わり。「回らない風車」は生活ネットの激しい追及にあう。
地域ごとの業者選定や入札方法など緻密に計画されたはずが次々とボロが出て最後は退職の憂き目。

投票率低かったのはなぜ？
選挙に半分しか行かないって酷いですね。

１、市長選はそもそも勝敗が明らかすぎる
２、コロナだし

ただ、現職に変わって良かったなと思うよ
いまだに前職のバカ原が握ってたらと思うとぞっとするよね。強欲の化身

ここにいる人はいろいろなことに興味がある人が多いから投票してると思うけど、全く興味ない人が多いんだよ。
あと最近の若者は、中身はともかく多数派に賛同するのを良しとするらしい。おかしいことをおかしいと指摘することの必要性について質問すると、そういうことは"和を乱している空気の読めない人のすること"なんだそうです。仲間外れになることが怖い人が多いのかも。
今の若い世代の自民党支持率が高い理由がわからなかったので妙に納得した

皆はここってどの様な街づくりをしてほしいの？
みなとみらいやさいたま新都心、幕張新都心のようなオフィス商業マンションといった大規模施設が林立した街になってほしいか、千葉NTのように落ち着いたベットタウンになってほしいのか
現状ではつくばは大規模な研究書がたくさん移転しているから、財政的にも都市の魅力的にも、文教都市を推進してほしいけど

仲間外れになることが怖いのは若者だけじゃなく日本人の特性だと思うよ。

そして、現市長はSNSで積極的に自己過大評価&PRをしているのも事実で、それに対して批判すると、これまたSNS特有の攻撃的擁護で「流れを乱すのか！」となる。

中立レベルからみてかなり特殊だと思う。

コロナ感染者数は経済活動の反映ですがつくば市は茨城県のナンバー２といえ半年間で１００名弱です。小さな都市です。そんな小さな街がなんでみなとみらいやさいたま新都心、幕張新都心を目指すの？馬鹿じゃない。

いや、なんだろうな。
批判する人って、なぜか攻撃的口調のことが多い。13117さんなんてまさにそう。
無意味な攻撃に対する反対意見が出てくると、前出の批判者はさらに攻撃的発言をする。

批判と攻撃（というかけなし、蔑み）は違うということを理解しないとね。

置いときましょうよ。
昔聞きませんでした？馬鹿っていう人が馬鹿なんですよ。

みなとみらい も幕張もさいたま新都心も、
中心部とは別なところに、
あとからああいうものをつくっていますが、
つくばでは既存の中心部の中につくれそうですね。

プラウドつくば
レジェイドつくば
あと他に建つ予定のマンションはありますか？

人のいない廃墟が次々と新しい建物に生まれ変わりますね。
ろくまる公園も大清水公園のように子どもたちで溢れる公園に激変するんでしょうきっと。
ただ、つくば駅周辺再開発の本丸はここではなく吾妻二丁目ですよね。
つくば駅前の命運は二丁目にかかってます。
二丁目のは、一丁目のクレオ再生とは違い、
まるっきり一からつくる商・職・住の一体開発ですからね。
大和ハウスがどこと組んで何をやるのか
非常に楽しみです。

大和ハウスの命運は二丁目にかかっています。
大和ハウスがどこと組んで何をやるのか早く決めて下さい。
大和に決まり五十嵐さんがあんなに喜んでいたのにもう3年ですよ。

この間、人のいない廃墟が次々と新しい建物に生まれ変わっていますね。

http://kantou.mof.go.jp/content/000266867.pdf

大和は、↑この図の市有地が絡んだ14番の土地の動向を見ていると思います。　
二つ土地をセットで売却するということは、
おそらく売却先は、まちづくり会社なのでしょうが、ここが動けば、大和の土地と、
二つの間にあるつくば都市交通センターの土地利用も決まってくるでしょう。
とりあえず14番の土地に注目しておいてください。

http://kantou.mof.go.jp/content/000266867.pdf

↑市の資料です。
これらは"民間が"ではなく、
市がセンター地区で直接的に取り組む事柄らしいです。
この中に、14番の土地に、イノベーション拠点とありますね。
おそらくイノベーション拠点としての先導的な開発を市が直接的に絡んで行うということなのでしょう。

失礼。これですね。
これを見ると、
14番の土地はおそらく使い道は既に決まっているのでしょう。
市が関与するのは確実です。
そうすると、この土地と駅との間には、
新たに人の流れが生まれることになります。
ってことは、それは大和の商業開発にとってはとても重要な問題になりますね。
駅から、或いは、駅へ向かって、
人の流れがどのように出来ていって、
それをどのようにすれば駅前商業ビルにうまく取り込めるかってことまでを考えると、
14番の土地の開発が確定しないことには、
駅前商業ビルは、その配置や入口の向きなども決めることは難しく、設計に取り掛かることすらできないと思います。

うーん、残念！
まだ13も14も詳しくは書かないけど、売却できない状態なんだよね。
散歩したらわかると思うけど、すぐには動きません。ただ現状のままでいいわけではないから財務局が早く動くべきと思う。

それよりつくば市がURリンケージにやらせてたセンター地区の成果物は公表されないのかな？？

バカバカしいお話ですね。

>>13127 匿名さん
その市の資料のリンクお願いします。
それでこの図の信ぴょう性が変わりますので。。

結局、つくばセンタービル広場に屋根ってつくんですかね？

中央公園に噴水とセンタービル広場に屋根は五十嵐さんの頭のなかではセットになっている。これでひとの賑わいが生まれると考えている。馬っ鹿じゃないと思いますがゴーゴーでしょうね。市議会でご意見するひともなさそうです。。

イベント開催の時に雨で中止になるのは開催者からは嫌がられるだろうし、定期的にイベント企画したい関係者からはウェルカムだと思うね。
もし屋根つけるなら、晴れてるときは開放できるようにしてもらいたい。

もっとも、センタービルがね。設計者は有名人らしいけど、使いにくくて仕方ない。設計の段階ではTXなんて発想もなかったかもしれないし、仕方ないのかな。

ノバホールで音楽会を開いているのにノバホールの玄関前までテントを立てて焼きそばとか焼き鳥を焼いてるひとたちはけっしてノバホールに嫌がらせするつもりでやっているわけではありません。彼らは定期的なイベントを開催し駅前に賑わいをつくりたいつくば市と「共に創る」を実践しているだけです。つくば市の市政に協力しているひとびとです。

つくば市は現在、つくばセンター広場において屋外のくつろぎ空間「ソトカフェ」を実施しています。「3つの密」の回避が目的です。イベント開催のためにセンター広場に屋根をつけたい五十嵐さんはきっと隙間風がビュンビュン入る構造物を建ててくれるでしょう。秋になったら寒いので暖房もつけてください。夏は冷房も入れて下さい。イベント開催の時に心配することは雨だけではありません、寒さも暑さも考えないと。

ソトカフェってずっと慣らし運転なのかなって思ってたら、これが最終形態だったというカルチャーショックを受けています。
取り組みは素晴らしいですが、、、五十嵐さんとしては今のソトカフェをある程度評価してるんですかね？だとしたら世界の明日が見えなさ過ぎです。

「世界の明日を見る」のはこれまでの４年。代替わりした新しい五十嵐さんは「ともに創る。」。

　　　「誰一人取り残さないつくばへ　これからの新たな４年間　ともに創る。」

「ともに創ろう」なんだから五十嵐さんだけを責めちゃダメです。

センター広場は噴水を中心とする同心円状が基本デザイン。
五十嵐さんは同心円状のデザインの公園にどんな屋根を作るのだろうか。赤い屋根のとんがり帽子か
https://nippon1000parks.blogspot.com/2017/03/14071000.html

>>13137 通りがかりさん
作り方を示さない市長には反省材料が多いです。現にともに創ろうと何度か後援会にメールしましたが一通も返信がありません。置いてけぼり喰らってます。

これから寒くなるから外カフェは春まで機能しないだろ笑

ララガーデンのTSUTAYAでもセンタービルにできた方が人が集まりそうだ

３年前に五十嵐さんが閃いて中央公園の池でカヌー遊びが始まった。ＢＱも始まった。水遊び場も開設した。目的はセンター地区にひとを集めて賑わいづくり。これが見事な閑古鳥。時給９８０円のバイト２名を配置したが３０分５００円のカヌーに乗るお客は１日１０人程度の寂しさ。水遊び場も数少なかったが８月の悪天候を言い訳にしていた。それでも五十嵐さんは我慢強かった。翌年も開催。そりゃそうだ。ＢＱ場のために公園の立派な木を伐採したり鉄枠のフェンスを作ったり水遊び場の清掃とかフェンスを設置したりで２千万円も使ったんだから１年で止めるわけにはいかねえ。そして３年目の今年はコロナ。コロナを理由にカヌー遊びは中止、ＢＱも中止。でもおかしいのは水遊び場はオープン。８月はカンカン照りの毎日のおかげで幼子たちと若いお父さんたちでコロナなんか関係ないとばかりの盛況（カヌーとＢＱ中止はコロナが原因じゃなくて２年間の赤字を反省した結果だろうと推測）。その代わりに次に五十嵐さんは考えたのは噴水づくり。４０００万円かかったがつくば駅周辺の名所としてひとが集まり賑わいが生まれればと期待.....。

３年間の五十嵐さんのつくば駅周辺の賑わいづくりを振り返ってみた。

数人がアンチ発言を繰り返すだけの掲示板になってしまった。。。

もう四年間はあの人がやるんだから、どうやったら自分のしてほしい施策をやってもらえるか考えた方がいいよ。
やってることにケチつけるのは簡単。私もセンター地区の政策にはいろいろと思うところがあるが、積極的に提案をしていて少しずつ聞いてもらい始めたところ。

つくば市もセンター地区の政策にいろいろと思うところあるひとにアンケートで答えてもらいました。３年前と２年前でしたか。付箋紙に提案を書いてもらってＢＩＶＩにそれを展示したり広報つくばの特集記事でその結果を公表したりしました。でも、今は３年たって元に戻ったかんじですね、何も変わっていません。五十嵐さんがまた夢を語り始めたところですね。

人偏に夢で儚し。はかなしイガラシ。
引き続き面白いネタを期待しています。

>>13144 匿名さん

で、あなたは何をやったの？

今日、私用で南千住行きましたが大和グループの商業施設が街を創り上げてて人も賑わってましたね。。やっぱりつくば市は車社会だなと改めて感じました。

関係ないですが昨日はつくば市内を車で60キロぐらいのスピードでちんたら走ってたら後ろから猛スピードで煽られてハイビームされました。。こわいこわい。

どの街でもちんたら走ったら迷惑ですよ。

>>13146 匿名さん
自ら”チンタラ”って認識してるくらいなんだから、少しはチンタラしないように頑張れってｗ

こういうと「法定速度がぁ！」と逆切れするかもしれないが、日本中どこでも法定速度守ってたら流れを乱して迷惑になるんだよね。

>>13146 匿名さん
ＪＲ、東京メトロ、ＴＸ３路線の南千住は１日降車人数が６万人でつくば駅の３倍です。賑わいを創るためにはつくば駅の降車人数を３倍にするのもいいかもしれません。それが無理なら賑わいつくりのプロの知恵が必要です。「ひとが疎らでも商業施設が街を創り上げ人も賑わう」という一見矛盾する形の街をつくったら大喝采です。ただし、期限は４年。時間が掛かったら先を走る街と差は開くばかり。１周遅れの戦いに疲れリタイアすることだけは避けて下さい。

茨城って車のマナー悪いよな。
横断歩道に人が待ってても停止する車少ない。そもそも人なんて無視してるけど、せめて小学生とか幼稚園の子供たちくらい優しくしてやれって思う。
タイミングつかむの下手なくせに無理やり右折するから右直事故おこす。車が横転する事故なんてつくばに転居してきてから県内で何度も見かけたが、それまでほとんど見たことなかった。

>>13149 匿名さん

市長がやる、市がやると言っていて他人まかせな街は発展しないんだよ。
市民が自分達の手や頭や金で街を応援して発展させるんだ。それが分かんなきゃつくばも廃れるだけ。

>>市長がやる、市がやると言っていて他人まかせな街は発展しないんだよ

ともに創る。ともに創る。　いがらし立青　４２歳

誰一人取り残さないつくばへ　これからの４年間　ともに創る。

いまコロナで下火になっちゃったけど、
つくば駅周辺のビジネスホテル需要はあったらしい。ちらほら開業の検討をしてたところもあると不動産屋が言ってたけど。
国際会議場があるのに、泊まるところが少ないんだそうで、大きな会議が開けないとコンベンション関連の業者の人が言ってたのを思い出しました。
まあコロナで学会も中止またはオンラインだから情勢は変わりそうです。

>>13148 匿名さん
ほらほら。こーゆー認識の人が大半の街なんですよ。
横転とかほんとここきてからですよみかけるの。

>>13149 匿名さん
つくばの人口はまだ緩やかに右肩上がりですがこれが止まったら本当に終わりですね。この4年間、本当に大事になってきますね。

>>13153 匿名さん
大きな会議は東京でやればよいのです。つくばで大きな会議開いても食事するところがありますか。デイズタウンでは賄い切れません。つくばの国際会議場は１００名規模の小集会が９割以上ですから泊り客もあまりいないと思います。

>>13154 評判気になるさん
安心しろ、大半の街というか田舎がそうだから。

もしそうじゃないところは、車使わなくても生きていける、つまり車が移動の主役じゃないところ。いい加減田舎に住んでることを理解しろｗｗ

wwって、なんだこの人。十分すぎるほど田舎だって誰でもわかるわ。論点そこじゃない、、悲

つくばの中心地は道が広くてなまじスピードを出しやすいですから、飛ばす人が増えやすい環境かもしれないですね。

田舎街つくばに住んで車に乗りもうすぐ35年になりますが、法定速度を守らない方がよい場面があると思ったことは人生で一度もないですね。

４０８号を松代交差点から南下したら逆行してきた車に出会った。中央分離帯の緑がおもいっきり繁茂していたころで６～７０代のお爺さんは片側１車線の道路と勘違いして走っていたのだと思う。大きな道路で見通しも良いので余裕をもって事故を回避できた。

「NEWSつくば」のつくば市長批判の仕方が私情？私怨が入っているようで心配になる。
そして土浦関連の取材に力を入れているのもわかる。
つくば、という名前をやめた方がよくない？　
つくばの学園内部の声とか研究のこととか軽視しすぎていて、つくばをわかっていない記者団に思える。

つくば市長、記者会見で、
センター地区はマンション規制するって、
改めて言っていたね。

「NEWSつくば」に対する私情？私怨が入っているようで心配になる。やめた方がよくない？　つくばの現状を教えてくれる情報源として「NEWSつくば」は重宝しているよ、「広報つくば」と同じくらいにね。

つくば市北部10校の廃校とその跡地利用
ttp://oda-senin.blogspot.com/2018/06/10.html

２年前の2018年6月23日のレポートですが

筑波大学によるつくば市消防本部跡地利用計画
https://www.hosp.tsukuba.ac.jp/pfi/index4.html

広域通信制高
ttps://mainichi.jp/articles/20190510/ddl/k08/100/045000c
中学跡に　つくば市、学校跡地利用で方針

いがらし立青42歳ともに創るマニュフェスト

■中心市街地の再生を担うまちづくり会社の立ち上げ
■老朽化が課題となっているセンタービル・センター広場のリニューアル

■総合運動公園問題の最終解決
□公設墓地整備の検討開始
□公式記録の取れる陸上競技場の整備
□災害に備えて物資を保管する防災倉庫の整備

□筑波西中跡地に誘致する広域通信制高校との連携による地域活性化
□筑波東中跡地をジオパークやサイクリングの拠点へ
□廃校を活用した文化芸術の新たな活動拠点整備
□茎崎庁舎跡地を活用した地域活性化推進
□桜庁舎跡地を活用した地域活性化推進
□公式記録の取れる陸上競技場の整備
□上郷高校跡地の利活用方針決定へ

>>13163 匿名さん
私情が目立つのは1人のコラムだけで、それ以外はまあ許容範囲だと思う。「NEWSつくば」みたいな個人レベルのネット機関紙よりも、「広報つくば」の方がかなり偏った広報誌と感じる。特に選挙前なんかは市長選における現職用PR材料と化してたと思うから、税金使ってる分そっちの方が質が悪い。

>>13168 匿名さん

トランプのエアフォースワンを使ったPRよりかわいいもんだ

>>13168 匿名さん

「広報つくば」の質が悪いのは昔からだが最近は劣化著しい。 市民に伝えるべき情報の選択が悪い。

印刷に２千万円、配布に1千８百万円かかるそうだ。広報の配達は読売新聞の配達所が一括受注している。読売は市からお金を貰って「広報つくば」を配達するときに一般の広告ビラも同時にポスティングしている。一般ビラの方が「広報つくば」より重量は重い。そんだったら千８百万円は半分くらいにまけてくんないかなあ。

>>13170 通りがかりさん
そんだけ金掛けてバラまいても、マンション入り口の集合ポスト脇のゴミ箱に大量に廃棄されてるのを度々見ると、なんだかなぁ・・・と思う。

一部には「フォントがつくばらしい」とか意味不明なところ褒めてる姿を見て尚更なんだかなぁ・・・と。

市議会議員は２８名いらっしゃいますが「広報つくば」を毎回全ページ隈なく読んでいる議員は何割くらいいますか、４割くらいでしょうか。

>>6月につくば市への移住を決めて、7月につくば市に越して市の公立保育所に子供2人を入所させた

つくば市は進んでいる、公立保育所に余裕があるということだ。
市が子育てを支えてくれたので7月の引っ越し直後に10月の選挙に出ることが決意できた。

ろうきんに足場がかかってましたが何が起こるのやら。

さくら団地は半年以上も足場組んでこもかぶり。人が住んでるの？警察はこもかぶりした途端にドカンドカン。大きなマンション建設が２つ。ドカンドカン。土浦学園線沿いはほこりっぽいな。交通量も増えて音はふるさいしほこりっぽいな。

>>13174
つくば市が子育てに力を入れていることを知らせてくれたんだから、イイネだよ、このひと。

「つくばの都市計画」と「つくばのマンション2」って統合してよいと思う。

理由は？

>>13178 匿名さん

思わない。
都市計画：子育てや公共施設、商業施設、団地、道路計画の話題
マンション：今後建設見込みのマンションの話題

>>13180 名無しさん
全部ここで話してるネタだからここでよくない？
実際にマンション名とか具体的にわかればちゃんと専用のスレたって枝別れしていくしw

https://newstsukuba.jp/27540/05/11/

結局、運動公園用地はどうするんだよ、つくば市議会・・・。
また先送りするくらいなら、市長の案通りさっさと売却してくれたらいいのに。

>>13178 匿名さん
全くそう思いません。>>13180さんの言うとおり目的が違うスレです。

>>13183 検討板ユーザーさん
ならよいよ。語ってくれ。

>>13182 匿名さん
１０年ぐらい前までつくば市議会の議員の相当数に上郷高校ＯＢがいたんだが今この問題に彼らはどのように関与しているのかなあ。そもそもは上郷高校周辺住民が署名活動を行って市原市長に県から購入してもらった土地だ、表向きは。署名活動を行ったときの趣旨に基づけばもうとっくに解決済みになっている案件だと思う。

未利用地問題は五十嵐市政４年で何一つ解決しませんでしたがそもそもは市原市政時代に発生し以降積み残しの問題です。五十嵐さんは新しい４年に向けてこの問題の解決をテーマ化しましたが先送りになっても驚きません。先送りはつくば市でよくある現象です。五十嵐さんは市有地の問題よりも国有地の売却に協力し中心市街地の賑わいを取り戻すことに傾注しましょう。

>>13182 匿名さん
https://togetter.com/li/833874

>>13184 評判気になるさん
マンションと都市計画ってそんなに分けて話さなくちゃいけない内容なんですね。そんなにきっちりされてたなんて知りませんでした。自分も気をつけます。

つくば中心地区を賑わうなら、
遊べる所、集まる所、作らないと、
何年たっても、今のまま
マンションしかこれからも出来ない。
年寄りの町になる。
若い人を集められないつくば駅

以前、市長選でとみじゅんさんがラウンドワンを駅近に作るってYouTubeで発言してるのを聞いて彼に票を入れるのをやめました。
難しい話しですが遊べる環境を作る＝騒音、治安、タバコ、ゴミ、ダサいヤンキー問題がセットで付いてきます。別に不満はないから駅は今のままでもよいです。

つくば市の電動車椅子ネタがニュースになってましたね。今更電動車椅子なんて、、ほんとつくばの福祉はだいぶ遅れていると感じましたが高齢の方にも早く住みやすい街になるといいですね。

表面的なことでの切り口だけど、注目されるのはいいことかも。
https://jisin.jp/domestic/1911718/

６万８千票の圧倒的な勝利。なんも言えね。

市政の執行部にも優秀な人材が。毛塚幹人氏は、東大卒業後に財務省の官僚になったのち、17年に26歳で同市で最年少副市長に就任した逸材。ファーブルジャパンによる『30 UNDER 30 JAPAN 2019』で世界に多大な影響を与える30歳未満の30人に選出されたことも。

>>13194 匿名さん
なんだよ、ファーブルジャパンってｗｗ

>>13195 匿名さん
投稿者のタイポかと思ったら、転載元もファーブル… さすが女性自身。ひょっとして、ファーブルジャパンあるのかと思ってググっちゃったよ。

>>13192 匿名さん
10月25日に行われた市議選で初当選した川久保皆実さんが歩いていましたよ。今日の昼過ぎ、センター広場近くのペデを颯爽と溌剌と歩いていました。普通のひとは足元を見つめ秋風を切ってサッサと歩くなかで、彼女は歩き方にもオーラがありました。出会うひとびとの顔に視線を送り微笑んでいるような感じで芸能人としての所作はきちんとしているようです。期待します。

>>13196
指摘してあげたの？
もう直ってたよー

>>13197さん
川久保氏は当選後も引き続きゴミ拾いを続けているようだし選挙が終わった途端に街中で姿も見かけなくなる現職・新人・元職に比べたら好感持てますね。
そういえば最下位落選した富島候補のTwitter見たら意識高い系の言葉を並べてる起業家みたいな事になってました。彼が市長にならなくてよかったです。

ゴミ拾いよりネタ集め。５～６人いる市役所の竹高同級生から情報集め。お勉強は得意なんだから。

>>13199 通りがかりさん
「意識高い系の言葉ならべてる」

もはやただの市民になった元候補より、むしろ今の市長や副市長、なんとかアドバイザーに言ってやってください。4年間ず～っと聞かされてきたのがまさにその言葉。

>>13201
今の市長は６万８千票。つくば市市長選でもっとも高い得票。つくばのバイデンだ。
なんも言えねえよ。従います、市長と一緒につくばを創ります、ですね。
もっともトランプも現職として史上最高の得票だったが。

今後の4年間の市政を見守りますが、ここであえて前市政を総括してみます。

4年前のキャッチフレーズ
「世界のあしたがみえるまち」

総括した市長のコメントをTwitterより一部抜粋↓
「今回の選挙を通じて市の取り組みの周知や広報がまだまだ足りていないことを感じました」
「公開討論会でも他候補の方が現在の市の取り組みをあまりご存じないことは私の４年間の反省材料だと感じました」など。

【結果】
世界のあしたどころか、足もとさえ見えてなかった。

今回のキャッチフレーズ
「ともに創る」
またまた雲を掴むような形が見えにくい目標。。果たしてどうなることやら。

>>13203
見守るだけでは前の4年間と同じ。反省して、「ともに創る」んだ。心はひとつ、そろうて起てよ。


朝だ朝だよ　朝陽がのぼる　日本国中　陽がのぼる
みんなそろうて　そろうて起（た）てよ　朝はとどろく　興亜の鐘に
あなたもわたしも　君らも僕も　ひとり残らず　そら起て　朝だ


とんとん　とんからりと　隣組（となりぐみ）
何軒あろうと　一所帯（ひとしょたい）
心は一つの　屋根の月
纏（まと）められたり　纏めたり

もうあの選択肢の中では他はありえなかったから仕方ないけど、
自分の政策は何も間違っていない、
きちんと知られていないのが問題ってなってて
一部はそうだと思うけど、未解決の課題についての謙虚な姿勢とか、他候補からの指摘に一定の支持があったことを勘案する姿勢が見られないのが残念。
トップはある程度自己肯定感の強い自信家でないとやってられないけど(常人では批判の嵐でメンタルがもたない)、ちょっと前より極まってる感じがしています。初心忘るべからず、ですよ。。

些細なミスも内閣要人でないともみ消せませんから、気をつけてほしいものです。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20201110/1070011259.html
自立している自治体には補助金の掛け率が低いんですね。厳しいですねー
https://newstsukuba.jp/27647/10/11/

>>13205 匿名さん
「6万人以上の市民が後押ししてくれるんだから自信もってやってくれ」

なんて周りのYESマン・・・というか4年間でぶら下がった沢山の利権者に言われて、今まで以上に「自分は悪くない。悪いのは理解できない、ついてこれない奴らだ」という感じが加速するだろうね。

人口増加と同じで、人に対する期待や信頼もいつかは頂点を超えて下がる。次の4年間は今までのような支持者増加はないだろうから、どれだけ「で、結局何やったの？」という現実に気づかれないか？だろう。

コロナ下で経済低迷でも株価は上がった。株価は上がれば上がる。今日の株価は３０年ぶりの高値。じゃあ３０年前はどうかというと経済は停滞。中曽根さんがリクルート株もらって自民党を離党したりゴダゴダの時代だった。株価は前年４万円だったのが２万円台に急降下した。株価は経済を後追いで動く、バブリーに上昇した株価はやがて落ちる。自然な流れだ。

これからの4年で
さらにTX沿線人口が増えて、
TXから離れた地域の声がより
届きにくくなるのでしょうね

五十嵐市長。
誰1人取り残さないように市政をお願いします。
Twitterで批判コメントをブロックしないでください。後援会に送ったメールや問い合わせも無視しないでください。
あの、、少しは後ろを振り向いてみてください。

>>13209 匿名さん
TX周辺移民って、
・筑波と漢字で言われることを嫌う。筑波地区の気も知らないで。
・自分たちが住む町も30年後は同じ運命を辿るのに、今ある高齢者地域を見下す。
・そもそもつくば市はTX沿線だけだと真面目に認識してる
当人達は否定するだろうけど、こういう意見耳にすることも1回2回じゃない。いやマジで。

>>13211 匿名さん
> ・筑波と漢字で言われることを嫌う。筑波地区の気も知らないで。

それは、つくば市と旧筑波町で、違う地区を表すんだから仕方ないんじゃ…
川越市や熊谷市の人にさいたまですよね？って言っても、同じ反応になりそう。

>>13212 匿名さん
例えがズレてるからｗ

>>13211 匿名さん
同じ運命を辿ることは無いと思いますよ。
というか、なんでTX沿線が30年経つと
いまの旧筑波町みたいな状態になると思ってるの？
なるわけないでしょう。

30年経つと旧筑波町が TX沿線になると思っているひとはいます。

TX沿線に移住してくる人たちは、
TX北延伸にも絶対反対だし、
土浦との合併も、は？何言ってんの？って感じだと思いますよ。
そんなことを訴える政治家は
ことごとく選挙で落とされるでしょう。
多数決なのでこれは仕方ないのです。
選挙熱の高いだけの田舎地区の思惑は
これからはまったく通らなくなります。

TXの椅子の硬さと幅の狭さをなんとかしてください。始発から座れるけどストレスでしかないです。

>>13216 匿名さん

移住してきた人を勝手にまとめてデタラメ言いなさんな。
TX延伸が妥当かどうかは移住と関係ないし。
そもそも土浦との合併だって、古くから住む市民からの要望とは聞いたことがないが。

そっか。13216さんの希望がTX延伸と土浦市との合併だけど実現しないから愚痴ってみたってことか。

勝手につくば大使、名前が個人の通称じゃなくて事業体の名前だから当選無効だって訴えてられたんだね。
次点の共産党候補の繰上げを狙ってるんだろうけど、なんだかなあという感じが…

共産党はつくば市議会の老舗です。世代更新して勝手大使のような若者が共産党の候補者になることを期待します。県都の水戸市は茨大生の後継者を育てていますがつくば共産党は筑波大生の後継者を育てていません。筑波大生にオルグして若い仲間を増やす努力が必要ですね。

今のつくばは魅力感じないな。公務員宿舎や西武があって地方でもない都会でもない一種独特な風情があったが、今は駅前マンションばっかり。これじゃ千葉埼玉あたりのベッドタウンと変わらん。ベッドタウンとしては、千葉埼玉神奈川に東京からの距離で絶対勝てないんだから他の地域にない強みを出していかないと。今はマンション増えているけど、30年後はマンションも住民も一斉に高齢化し活気のない街になってくのではないか。

30年後なんて先のことを心配するなら30年前、20年前、10年前のことを思い出しましょう。
30年後なんて先のことを感える前に30年間の出来事を振り返りましょう。
駅ができてからもう15年が経過しました。あっというまです。

そういえば、今回の市長選の投票率って何パーセントだったんですか？

マンション2では今、自動運転の話で盛り上がってるね。もーどのスレで何を話すかぐちゃぐちゃだな！笑

自動運転の話ｗ　バカ臭くて話にならない。あんなこと考えるのは一部の市役所職員じゃない？

いつものあの人が妄想を爆発させているだけにしか見えんが

このスレの紹介文に「住宅地の開発」の文言が記載されてるんだからマンションの話しバンバンしてもよくないかい？？？笑
だめ？皆んな頭硬いの？？

春日学園の横の土地、積水ハウスが分譲するみたいだけど、結構大きい土地。
前は誰が持ってたんだろうね。

>>13222 eマンションさん

つくば市より老人割合が低い首都圏の都市は、
浦安市、和光市、戸田市、朝霞市の4都市のみですね。
他はつくばよりも老齢化の進んだベッドタウンです。
https://ecitizen.jp/population/Aging2015

つくばも２０年後に老齢化が懸念されるベッドタウンですが浦安市、和光市、戸田市、朝霞市の４都市のように広大かつ強力な働き場所・東京に隣接していないためベッドタウンが異常に肥大化することはありません。交通網の貧弱なことが幸いしています。老齢化はどの都市でも必至ですがつくばは他の都市より１０年遅れで始まるので気楽に考えましょう。

日米欧の中央銀行が、3月から10月中旬までに710兆円という前例のないお金を流しているといいます。行き場のない金が、株式市場に流れ込んで、株価の上昇につながっているという側面があります。市場関係者からは、今の足元の景気と株価水準のかい離が激しく、バブルを懸念

ここに出て来る数字は頭の片隅にたえず置いておくべきでしょう
https://newstsukuba.jp/18018/07/09/

クレオって何で夜中も電気ついてるんですか？中でその時間も作業中？わかる方いますか？

>>13235 匿名さん
工期が間にあわないから。当たり前すぎる。

>>13236 匿名さん
工期が間に合わないから。当たり前田のクラッカー。

>>13238 通りがかりさん

どうでもいい・・・

住宅ローンがメインになったら地銀の価値はないも同然

吾妻2丁目再開発では駅に繋がる斜めの導線を是非取り入れ欲しい。
これにより駅まで行くのに便利になる人がかなり増えるし賑わいも生まれやすくなると思います。

市は吾妻小と中央公園を取り囲む道路の歩道舗装工事や街灯工事を行いました。２億円かかったそうですがとてもきれいになりました。いまのところその結果として人通りが増したということはありません。賑わいも生まれやすくなると中央公園の池の噴水は４千万かけましたが誰も見向きもされません。そんどころか噴水は最近は止まっています。池が静かになり冬の水鳥が戻り池の周辺に散歩の親子ずれが増えました。

中央通りの西伸はお話になりませんね。馬鹿々々しい。

吾妻二丁目で、ほぼそのままの形で
これからも残り続けるのは中央公園ぐらいでしょうから再整備は歓迎というか、必須ですよね。
現状、人口ほぼゼロ、商店数ゼロのこの吾妻二丁目に、これから
商業・業務・宿泊・住宅機能を呼び込もうとしているわけですから、ここが、
現状の周りの廃墟と同化したような公園になってたら呼び込めるものも呼び込めなくなってしまいますよ。

右下の三角の土地なんか駐車場なのに最近は車もあんまりとまっていないようだ。あってもなくても不都合も感じない遊んでいる土地にわざわざ大きな道路をつけるのもなんだなあ。

中央通りの延長より、絶対に実現しないけど南大通りを松代側のぶつ切りになってる二車線道路とつなげてほしい。
特に朝夕、休日の東西の移動が土浦学園線と洞峰公園の前の道だけだと厳しいので…
まあ小野崎にあれだけ家が建ってしまったから無理なんだろうけど

南大通り、矢印の場所です。
小野崎では学園都市ができるときに、分断反対といって＊＊ぐるみで活動してたけど、今も反対してるのかな。

この地図から学園都市ができるときに低湿地だった場所がよくわかる。山水亭とララガーデン、東雲の駐車場辺り等。

確かに学園都市以前の道は地形に合わせて造られているからね。
とくに昔、川だったところは道路の曲がり方で如実。

>>13141 匿名さん
今年は紅葉の当たり年です。噴水が止まって中央公園に静けさが戻ってきました。遊歩道に落ちるドングリの音も聞こえます。冬鳥が５０羽近く、のんびりと泳いでいます。ベンチには親子連れが目立ちます。鳥や鯉たちにエサを与えるお年寄りの無邪気な動きに和みます。

>>13250 匿名さん
鯉にエサをやるなとあれだけ貼ってあるのに…
中央公園横に住んでいますが、噴水も別に悪くはないかもくらいの印象。なぜ、そんなに粘着し続ける執念が湧くのか不思議。

噴水が止まっているのがけしからん

>>13250 匿名さん

ホテル東雲のとなりの公園もいつまでたっても粘着してた人いたけど、同レベルの粘着ですな。もしかして、同じ人？

南大通りの松代側断片。
現在は完全にオーバースペックの広い道です。

>>13246 匿名さん

そういえば、TXつくば駅建設の時にも吾妻小学校関係の保護者達から建設反対のアドバルーンが上がりましたね。その人たちも今ではTXの恩恵にあずかっていたりして．．．

街路樹が健康で美しい。
市役所の職員の目には電柱もないとても美しい景色に見えるのでしょうね。

その人たちも今では吾妻から追い出され、いずこに住むのやら。
廃墟の街、吾妻のレガシー、吾妻小学校の校歌もいとかなし。。

日がのぼる　ひたちの国の　山青き　筑波の峰をあおぎみて
明るく育つ　われらこそ　あづま　あづま　あづまの児

ついでに、吾妻中学校校歌。

筑波嶺を遥か仰ぎ見る　この純情を誰が知ろう
まだ青き理性に強く立つ　きれいな名前をつけよう

こっちは「立青」が入り不吉なうただ。
方広寺鐘銘「国家安康」つくば版。

自分は吾妻小出身で、周りがゴーストタウン化してるのは残念に思うけど、校歌はかなしくないですよ。むしろそのコメントが心外です。
ここで校歌を持ってきた心はなんでしょう？

>>13257 通りがかりさん
名誉毀損。おつ。

>>13259 匿名さん
誰のどんな名誉を棄損してるんだよ？www

名誉棄損ではないかもしれないけど。
吾妻小の卒業生の気持ちを害する可能性があるコメント。
市長に対しては極めて失礼なコメント。

表現の自由というのをどこまで容認するかの問題だが。
せめて自分は人の気持ちを害するコメントは避けたい、と肝に銘じました。

>>13257 通りがかりさん

・・・その人たちも今では吾妻から追い出され・・・

その人たちの大半は多分お隣で建築中だったマンションに民族移動して、依然、吾妻に住み続けているかもしれませんね。当該マンション建築会社の営業マン曰く、「まだ建築中で売り出し広告も出していないのに、青写真の段階で売り切れてしまった」と驚くべき“初体験”を語ってくれました。

結果的にその人たちはいい買い物をしたと思いますよ。何しろ吾妻小・中学校はつくば御三家学校のひとつですし、TXつくば駅までは徒歩7分の距離ですから。

ちなみに、今のつくば御三家ってどこ？

>>13263 販売関係者さん
セブン、ファミマ、ローソン

>>13263 販売関係者さん
クラウドファンディング
スタートアップパーク
SDGs

クーロンヌ
モルゲン
、、あとどこだろ？

>>13263 販売関係者さん

吾妻、竹園、手代木と聞いたことがあります。

クーロンヌ竹園。「Cafe Boulangerie Takezono 」が11月27日(金)にグランドオープン。

>>13263 販売関係者さん

御三家、という言葉がつくばに合うのかわかりませんが、成績上位者が集まる中学は変化していますね。
80年代?90年代前半　竹園東、並木、手代木（私立中進学者はほとんどいない）
90年代後半?TX開通まで　竹園東、吾妻、並木、手代木、谷田部東（近隣の土浦四中、下根中も大躍進。ゆとり教育を嫌って江戸取などの私立中進学者増加）
TX開通後?　竹園東、吾妻、手代木、春日（駅から離れた地区の勢いが落ちるが、周辺地区に分散していく）。並木中等ができて富裕層のみだった中学受験が一般に浸透。
2020年代?　公立中高一貫校が増加することによる公立中の変化に注目。

ただし、これらの中学に我が子を入れることが果たして吉と出るかは不明。

御三家。普通に小学校でいうと竹園西・竹園東・吾妻だよね。

竹園、吾妻はお金持ち中心の地区で教育にお金をかける家の割合が多そうですね。

中国人、韓国人が多いそうです。

せっかく野口さんが宇宙に行ってんだから、もっともっとつくば市は盛り上げてPRしないとね。
そんな特大の餌さえ有効活用できないつくば市。らしいっちゃらしいか。

ソトカフェで盛り上げたい。センター広場のリニューアルで盛り上げよう。

>>13272 匿名さん

ほとんどいないんだが、どういう意図で言ってんの？

iPhone12で今日撮った駅の様子です。今後の発展を祈ります。

>>13275
13272ではないですが、少なくとも90年代は吾妻小の場合、1クラスに3人は韓国・中国そのほかの外国人がいて、世界の文化についていろいろと知るための”国際集会”とやらがあったりしていましたよ。今は知らないけど。。吾妻は筑波大や研究所の子息が多かったです。

並木4丁目の宿舎跡地は戸建て分譲地になりそうらしいです。
https://tsukubacenter.localinfo.jp/posts/11752595

>>13278 匿名さん
そこは、並木でも最南端で
最寄駅がつくば駅ではなく、
荒川沖駅になるんですよね？
地区計画では中低層住宅で
絶対高さ制限18mというのがあるみたいですね

つくばに鉄道がなかった頃の並木一帯というのは、鉄道駅に最も近く、学園都市にありながら鉄道沿線都市群の利便性も享受できる、いわば、学園都市の実質的な表玄関のような街でしたね。でも、今はだいぶ立ち位置が変わりました。というか、新住民目線からすると真逆のイメージになってしまったのかな？
つくば駅からの距離で同等となるのが、
春風台の北端、筑波記念病院、東光台、万博記念公園だったりしますから、いまとなっては、
もっとも近い学園都市ではなく、もっとも遠い学園都市になってしまったような気もしますね。
創建は割とちゃんとした戸建て街をつくるイメージなので、そこが新しく開発してくれるなら、それだけで良かったのではないでしょうかね。
ただ、80億ではなく8億の間違いでしょうね。

春風台の北端、筑波記念病院、東光台、万博記念公園はどんどん田舎になっていく途中の＊＊でさらに奥に５分も歩けば下水道もない田舎だけど並木はＴＸとＪＲの二つの鉄路に囲まれたつくば市内では珍しく交通に恵まれた地域。大きな研究所もありもっとも学園都市らしい街といえる。

並木は高速バスだと便利だからね、駅からの距離だけでは比較できやい。今は本数も少なくなっちゃったけど空いてるし、首都高の渋滞もTx開通の頃に比べると随分マシになった。

並木擁護派に乗るわけではないけど、桜土浦ICが近いので高速使う人にも便利ですね。

>>13280 匿名さん
TXが無かったころに一番駅に近かったつくば市は茎崎地区の高見原とか宝陽台の辺り。ギリ歩いて駅まで行ける。忘れないでやってくれ。

ここでの声が市長や県知事に届くかわからないけれど、つくば市内の会食で37人集まって17人が感染した状況を詳しく知りたいです。

茨城新聞のオンライン版を毎日チェックしていますが、まるで20年前のホームページを見ていると錯覚するくらいにデザインが悪く見づらいのですが、誰も指摘しないのですか？誰か社内にネット扱える人いないのですか？毎日見る人が今の時期多いでしょうから、広告収入を得るチャンスなのに、残念過ぎます。

>>つくば市内の会食で37人集まって17人が感染した状況を詳しく知りたいです

クラスター情報は、市の責任できちんと分析して、市民に報告すべきです。
どれくらいのスペースに何時間一緒だったのか、食事したのか、歌をうたったのか。

本ケースは37人集まって17人という特別な事例です。三密を避けましょうという標語だけでは
いまいちピンとこないが事例報告があると一段と注意するようになると思います。
行政からの詳しい情報があれば17人の感染は避けられたと思います。

匿名性を担保するのは役所の得意技。隠せることは隠して情報を迅速に公開すべきです。

>>13286 匿名さん
クラスターを表沙汰にしたくない人間（議員とか議員とか議員とか・・・）でも居たんじゃないの？

現市長は3月の時も某病院名誉〇長が陽性確認されたのを極力触れないように他に責任転嫁するような投稿してたしね。

家庭でも職場でも感染が起こっているこの状況になって、わざわざ状況の報告なんて意味ある？何をやっても、何をやらなくても感染するの。
そもそも、誰が感染したかを発表しなかったことを責めるなんて愚の骨頂。どこの誰だろうと、プライバシーは守られるもの。無駄な情報解析に時間をついやすなんて、暇で仕方ないマスコミくらいでいいです。まぁ、マスコミはコロナ感染でもデタラメな報道ばかりで信頼できる情報が限られるけどな。

どっちにしても、自分が不安になるのは仕方ないけど誰かを責めるのやめようぜ。

>>13286 匿名さん

同感です。13288さんの意見には不同意。

>>13288 匿名さん
>誰かを責めるのやめようぜ。
嫌だｗｗ

どこの誰だろうとプライバシーを守る？現市長は3月の時に40日も前に帰国していた某講師がいかにもクラスター源のようなツイートをして個人を特定させ、教室を閉校に追い込んだ前科持ち。

忘れない、市民を特定させ被害を与えたことは。

>>13290 匿名さん
くだらんな。
正義ぶっているかのようなこと書いてるけど、自分のストレス発散をしたいか、単なるアンチなのかどちらかなんだろうな～って容易に想像される。
かっこ悪すぎ。

withコロナでしょ。Ｇo toでこれだけバンバン旅行や飲食で出かけてるんだから感染したって珍しくないよ。「大勢で外食するとやっぱりリスキーだから皆んな気をつけて」で終わりよ。よーく考えて、約10ヶ月間いろんな専門家が対策と時間とお金と労力をつぎ込んで今が過去最多感染者の結果よ。いちいち公表しなくてもよろしい。皆んな気をつけるだけ。感染する時はする。以上

つくば市は、つくばの魅力を発信し、多くの方に知ってもらい、つくばを好きになってもらいたい、ファンになってもらいたいという思いで、「ふるさと納税」を受け付けています。返礼品としてセグウェイ試乗券や筑波大学記念品などを用意しています。その結果、前市長の時は年間300万円だった寄付は、現市長になってから急増し、2017年は4000万円、さらに2019年にはついに約1億円となりました。素晴らしいことです。「ふるさと納税」による寄付は、まちづくりの推進や地域の活性化に役立っています。、

>>13290 匿名さん
口が軽い。それが五十嵐さんの欠点だと思う。

>>13292 匿名さん

匿名さんは実はトランプさんでしょ。

>>13294 匿名さん
最初にウケのいいことバァーン！って言って、そのあとどうなった？ってパターンがデフォだよね。前回市長選の公約から始まった1期目なんかまさにそうだった。

都市計画といえば、高エネのアレとか西武跡地とか。流石に4年もそれを繰り返せば、いい加減聞えのいい事言われても「また言ってら」ってみんな思ってんじゃない？

ふるさと納税の件は、2015年からワンストップ特例が創設されたから全国で急増して2014年→2018年は約10倍になってる。別に五十嵐がすごいわけじゃない。信者の気持ちもわかるが現実のデータ見ろデータｗｗ
　

>>13296 匿名さん

つか、ふるさと納税ってのが気に食わない。有名な名産品がある地域だけが潤う仕組みだし。本来の趣旨ってなんだっけ？お得に物を貰える減税方法だっけ？

市原さんから五十嵐さんになって良くなった点はなんですかという問いに
他を差し置いて上げられるのはこれでしょ、「市に対する寄付金が１０倍になった」。
現実のデータを見ましょｗｗ

品のないコメントが多くて楽しいなww

こういうときこそNEWSつくばに取材を頑張ってほしい。

つまんない話ばっかりしてるから、画像を投下してみよう。
エスコンのマンションは東側南側の敷地境界に近い側に寄せた形のL字のようですね。
マンションの18階建だと、三井ビルの2/3くらいの高さですかね？高さ書いてありましたっけ？
大通りの圧迫感大きそうです。

すみません、東西間違えました。
南側+西側でした。情けない。

つまらない写真だな

都市計画スレってさ、これでもかってぐらい暴言や汚い批判が文化だしありだと思う。もーお前達のやりとりが心地良いよ。これからもよろしくな。

>>13301 匿名さん
ここでマンションの話しはNGらいしよ。

>>13305
書き方が悪かったけど、マンションの中の間取りとか価格帯とかそういうことではなくて、大通り側の景観の変化について書きたかったんだ。

>>13306 匿名さん
書き方悪すぎだろww

お前みたいなのも荒れる原因。まあそれが文化だから続けるがよい。

23年度の完成を目指す
https://www.hokkaido-np.co.jp/article_photo/list?article_id=474434&p=7...

>>13306 匿名さん
マンションの18階建だと、三井ビルの2/3くらいの高さですかね？高さ書いてありましたっけ？

これ確実にマンションの事で質問してますよ。

>>13310 匿名さん
飛んでいけー北海道へ！笑

レジェイドは最高部で56.99m
学園線向かいの筑波銀行ビルと同じくらいかな

https://www.katsurafudosan.com/tonarie/
桂不動産にトナリエの情報が載ってますね。
オフィスフロア利用者向け情報だけど、西武棟商業施設部分の情報も少し載ってます。
地下1階と屋上も使用するようでちょいと驚き。
4階まではエスカレータ有りで一般の人も入れるとのことなので、4階はオフィスと言うより不動産や英会話教室などのサービス系の店舗を想定しているのかも知れません。
屋上はフットサルコートとか作るんですかね。
Q'tとMOGも少し構成が変わっているようです。
オープンはいつ頃ですかね、楽しみです。

仲介するの、桂不動産なんだ。
一誠商事も大きな不動産仲介会社だけど、桂不動産のほうが大手？

>>13314 ご近所さん
求人サイトに、トナリエつくば（予定）で保険のカウンターセールスの人員募集が出てますね。
個人的には地下一階のサイエンステクノロジーのフロアが気になります…

>>13311
まあどうでもいいけど、この人は大通りの圧迫感が気になったから高さが知りたかったんでしょ。
それにしてもここではカスリもするような内容もダメなのか？本当にそうか？？

クレオ二階の
専門店という表記は、
スーパー以外の大型専門店のことなのでしょうね。
キュートにも専門店という表記はありませんから、
そこが目玉の核テナントになるのかな？

つくばへの移住を検討しております！
いろいろクチコミを見たところ駅に近い竹園、吾妻あたりは治安も良く住みやすそうだなと、ぼんやりと認識しております。

マンションではなく戸建てを検討してるのですが、竹園、吾妻あたりで今後戸建てのエリア？区画？等はできますかね…、
公務員宿舎の跡地は大体もうマンション等が決まっておりますでしょうか。
（デュオアベニュー吾妻はとても良いと思ったのですが、全戸完売なのですね…すごい！）

駅に近い竹園、吾妻あたりは公務員宿舎の跡地だらけで雑草ボーボー。大きく伸びた樹々は枯れ果てキノコだらけで可哀想。枯れ枝が頭上に落ちてきたら大変だな。昨年まで美しい花を咲かせていた桜も枯木並木になって不気味だ。それでもつくば市は防犯対策に力を入れ防犯灯を２０メートル間隔で設置したり歩道を新しくしたり努力している。公務員宿舎跡地が戸建て住宅でうまればきれいな街になると思う。

>>13320 匿名さん
センター地区の大通り沿い区画に関しては
地区計画で戸建て禁止になってるので、
戸建てにはなりませんね。

>>13319 通りがかりさん
デュオアベニュー吾妻のキャンセル待ちを除くと、現時点では、春日のコモンステージと竹園ガーデンの徒歩約20分が駅近になるかと思います。
将来的という点では、時期は未定ですが、センチュリー前の財務省官舎跡地が高さ制限があり、戸建分譲地の可能性が高いと言われてますね。センチュリーと同じく徒歩11分になると思います。

> 将来的という点では、時期は未定ですが、センチュリー前の財務省官舎跡地が高さ制限があり、戸建分譲地の可能性が高いと言われてますね。センチュリーと同じく徒歩11分になると思います。

こちら、「廃止宿舎の売却スケジュール」には入っていませんが、財務省官舎跡地で、地区計画も中低層住宅地区として策定済みなのですね。

そのほか、春日一丁目の官舎跡地は積水化学が購入して解体工事中ですが、ここも地区計画が中低層住宅地区になっていました。
1.7haで最低180m2というと、70区画くらいになるのでしょうか？
積水化学なのでセキスイハイム単独、または他数社含めての建築条件付土地・建売になるんだろうなあと思っています。

春日一丁目の官舎跡地のセキスイハイムは期待ですね。
大学病院と駅とのバス路線が便利になって車無しの生活が実現します。

>>13324 匿名さん
でもトライアル・イーアスまで車で買い物に行くに1票。

>>13323 匿名さん
そういえば春日1もありましたね。あそこも徒歩11分くらいでしょうか。
スーパーなどの買い物は竹園が便利ですが、大型公園や大通りからの騒音、交通量などの環境面は、吾妻・春日の方がいいかもしれないですね。

皆さまご反応いただきありがとうございます！
全くの初心者でして、戸建て制限のエリア等もあるのですね…。
春日もいいなあと思っていたので、お話に出ていた春日一丁目も期待して情報を待ってみようと思います！

>>13327
既に下調べしたかと思いますが、つくばの地価はとても高いです(全然余裕だったらすみません)。私のようなものには、吾妻、竹園は手が出ません。友人でローン組んだ人たちみんな7000万オーバーなんですよね。面積や場所でもう少し低いのも勿論あるとは思うんですけど、やはり駅が近いとえらく高い印象です。。

NEWSつくばによると

センター広場の周囲に、2階ペデストリアンデッキから1階の広場に行けるエスカレーターを2基つけたり、センター広場の破損箇所を改修したり、イベントが開催しやすいよう電源盤を増設などする。

事業費は市が直接工事をする部分として、新たな市民活動拠点の整備が約3億3000万円、エスカレーターの設置やセンター広場の破損箇所改修などが5億7000万円の計約9億円。設計費用約1億3300万円を合わせると計約10億3800万円になる。

市は今年6月時点で整備費を約9億9000万円としていた。屋根の取り付けがなくなったのに事業費がほぼ変わらない理由について

>>13326 通りがかりさん
春日一丁目はそろそろ解体工事が終わります。あそこは駅まで徒歩15分くらいで、全然徒歩圏ですし、文教地区で松見公園も近いし良いですね。
少し前に春日一丁目で分譲したパナホームの戸建てが、確か6000万円台でした。今度も同じくらいになるでしようか。私も注目しています。