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マンコミュファンさん [更新日時] 2024-11-16 19:50:10
【地域スレ】つくば市の都市計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53

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つくば市の都市計画について語り合いましょう

  1. 13006 匿名さん

    >>13003 匿名さん
    改札に近いのは重要ですよ。
    クレオは改札から少し歩くんですよ。
    駅使ったことありますか?

  2. 13007 匿名さん

    大和の土地ねぇ。改札から出たらお迎えの車に一直線ってなる客の導線から離れてます。
    駅利用者を取り込むには、改札から次の交通手段までの中間地点に商業区画を設ける必要がある。
    最初からクレオやQtの中を通って外に出るように経路を作ればよかったのにTX。

  3. 13008 ご近所さん

    >>13007 ご近所さん
    全く同意です。
    BiViは1階にバスチケットセンターなどもあって駅とバスセンターの間にないといけない施設のに、反対側。
    手前に作ってたら客入り全然違ったんだろうなぁと思う。
    バスターミナル作り替え時にBiViの位置に仮設ターミナル置いてたけど、そこを本設としてもよかったのかもしれません。
    あるいは、クレオのこと考えるなら、レジェイドの場所か、ここで不便とたたかれてる駐車場潰してそこに移設すればよかったんだろうなと思う。
    現在の場所、バスタクシーには確かに便利だけど、ちょっと買い物寄ろうかなと思っても面倒でパスしたことも多々あり、かなり機会損失してると思います。

    大和の土地、西隣の駐車場拡張してP&R専用とかになったら、そういう客は取り込めるかもね。
    駅北側居住者の多くは交番側の出口使うだろうからなぁ、色々もったいない。

  4. 13009 匿名さん

    クレオのオフィスで働きながらリジェイドに住むのが最強か?

  5. 13010 デベにお勤めさん

    >>13003 匿名さん
    西武筑波 年間来場者数 400万人 売上 120から130億円
    イーアス 年間来場者数 1200万人 売上 350億円
    ララガーデン 年間来場者数 360万人(*) 売上 67億円
    BIVI ?
    *: 平日 8,000人、休日 14,000人

  6. 13011 マンション比較中さん

    今週末市長選、市議会選だけど、誰に入れるか悩んでいる。
    迷ったらマニュフェストは見ないで一番若い人か女の人に入れるって考えの人がいたから
    どうしてだろうと思って現職の年齢や性別調べてみて納得。
    若い年代や女性の割合が少なすぎる。
    前回の順位開票結果も見たけど現職は強い。
    無所属の新人女性立候補者はだいたい落選している。

    1. 今週末市長選、市議会選だけど、誰に入れる...
  7. 13012 匿名さん

    >>13011 マンション比較中さん
    なんつったて、2回連続トップ当選が何やってんだかわからない外人だからね。
     
    誰に入れていいかわからないけど、選挙行け行けうるさいから行った。とりあえず外人が居たから”つくばっぽい”から入れてみた。

    そんなところだろうね。そういう奴らが選んだ外人が8年で何やってたか?市長の海外旅行のお供で通訳約?スケボー公園?意味不明w

  8. 13013 匿名さん

    65名無しさん2018/02/11(日) 08:55:43.99ID:o/KbekXE

    Qt、MOG、アイアイモール、BIVIのレストランの寂れっぷりが凄い。

  9. 13014 匿名さん

    568名無しさん2018/03/06(火) 20:22:19.99ID:OseXlFDQ

    1995年(平7)12月17日 
    有権者数110,908人 
    投票率59.33%

    ◎27,127 木村 操 68 無現
    ●23,213 藤沢順一 55 無新
    ● 9,668 村上仁士 44 無新
    ● 4,906 田中サトエ 49 無新

    1996年(平成8年)4月11日、つくば市長木村操(68)が市長選の買収容疑で逮捕される。
    【共産党市議】が自民党系の市長を後押して逮捕されたことに皆さん、びっくり。
    【茨城新聞 1996年(平成8年)4月12日 1、20、21面】

    ●木村操選挙対策副本部長 横田隆夫市議(47) 逮捕 ←←【共産党市議】
    ●木村操選挙対策副本部長 中野静夫市議(55) 指名手配

    〇木村操選挙対策本部長 長谷川久夫市議(48) 第5代市議会議長(平成7年~8年11月10日)
    ・・・・・「買収があったことは全く知らないことだ」

    〇木村操後援会長 石川千之(76)市議 第4代市議会議長(平成4年~7年)
    ・・・・・「名前だけの後援会長だ。世界のつくばが選挙違反の世界一になってしまった」

  10. 13015 匿名さん

    >>13010 デベにお勤めさん 


    筑波西武の売上高

    1991年[平成03年]・・・ 248億円
    2001年[平成13年]・・・ 214億円
    2003年[平成15年]・・・ 193億円
    2005年[平成17年]・・・ 199億円 《 TX開業 》  → 2008年《 イーアス開店 》

    2012年[平成24年]・・・ 140億円
    2015年[平成27年]・・・ 125億円


    デベにお勤めなら数字は大切ですよ、正確に伝えましょう。んで、BIVIは ?

  11. 13016 マンション検討中さん

    >>13011 マンション比較中さん

    こんなに子育て世帯多い市なのに現職に30代以下の女性が1人もいないんだ。
    男だって1人だけ。
    70代多すぎ。
    投票率も筑波地区が多くてTX沿線でもある谷田部地区が少ないから若い人は選挙行かないんだろうな。

  12. 13017 匿名さん

    >>13016 マンション検討中さん
    若いやつが選挙に行かないからいつまでもお友達・利権票を多数持つ田舎の年寄議員が居座ることができる。

    嫌なら周りの若いやつの両手つないで選挙に行けばいい。若いやつがたくさん投票に行けば若いやつも出てくる。

    若い女性も毎回何名か立候補してるけど、みな落とされる。つまり今のつくばは所詮そういう村社会。

    嫌なら周りの若いやつの両手つないで選挙に行けばいい。市長が若くなったところで、今回の市長選ではそういう村社会議員とお手々つないで選挙やってるから、選ばれるメンツは大差無いだろうね。

    結局年寄が多い、男が多い、非中心地域の投票率が高い、すべて市民の行動であり選択。他所の誰のせいでもなく市民のせい。

  13. 13018 匿名さん

    市の人口に占める非中心地域の人口もだいぶ減ったし、いずれ大きく入れ替わるでしょう。

  14. 13019 購入経験者さん

    >>13016
    議員の報酬は月額45万円程度でそれに賞与を加えて7百万ちょっと。
    日本の平均年収に比べれば高いだろうけど、任期もあるし、本職がある人があえて
    仕事辞めてなりたいような職業じゃないね。
    ただ、定年後の再雇用に比べればずっと良い。

    必然的に仕事を引退した人や元から金銭的に余裕のある人、自営業等で戻れる職のある人、暇な主婦、何らかの信念(政治でも宗教的なものでも)がある人ばかりになってしまうでしょう。

    変な信仰もってると突っ走るから困りますね。
    何もしないほうがまだマシ。

  15. 13020 匿名さん

    選挙の結果をみてつくばに留まるか都内に引っ越すか決める。

  16. 13021 匿名さん

    >>13020
    え、都内行き決まったのでは?
    お疲れ様でした!

  17. 13022 匿名さん

    >>13012
    選挙公報の日本語が

  18. 13023 名無しさん

    >>13021 匿名さん
    決まりかな?wとりあえず今はつくば、都内どちらともマンション&戸建の内覧してる。はっきりいうとどちらもそんなに大きく金額変わらないww

  19. 13024 匿名さん

    都心の10年程度の中古マンションは選び放題になるでしょうね。

  20. 13025 匿名さん

    >>こんなに子育て世帯多い市なのに現職に30代以下の女性が1人もいないんだ

    30代以下の子育て世代の女性が議員活動やるのは大変でしょう。
    70代のベテラン議員にその人たちの声を吸い上げていただくことが大切です。

  21. 13026 匿名さん

    この異常なまでの選挙への執着。
    ここで自作自演しながら、市長批判したり、
    ずっと暴れてる人の地元が、
    なんとなく見えてくるよね。

    北部の人間であることははっきりした。

  22. 13027 検討板ユーザーさん

    とりあえず皆んな、選挙にいこう。

  23. 13028 匿名さん

    つくば改革市民会議 大須賀という人のよくわからないチラシが入っていた。
    なんだか何を言いたいのかさっぱりわからない主張だったけど、高エネのあの人の支持者の匂いのする書き方だった。1番目にURの66億の話だし。
    討議資料と書けば何を配ってもいいのかな?

  24. 13029 匿名さん

    >>討議資料と書けば何を配ってもいいのかな?

    何を言いたいのかさっぱりわからない主張の代表的な事例はコウホシャの名前の連呼です。
    これは昔から許されています。ご質問の件ですが、これも許されます。
    ただし、何を言いたいのかわからない主張はダメですよ。

  25. 13030 匿名さん
  26. 13031 匿名さん

    エスコンのレジェイドも、近鉄不動産のローレルスクエアも東新井のプラウドより単価高いでしょうから、かなりの価格帯になりそうですね。。
    プラウドつくばのスレにマンションマニア氏が書いた価格が載っていました。
    A 4LDK 90.29m2
    4階 6059万円 坪単価221万円
    B 3LDK 74.84m2
    3階 4499万円 坪単価198万円
    E 3LDK 80.92m2
    6階 5329万円 坪単価217万円
    G 4LDK 96.76m2
    15階 7499万円 坪単価256万円

  27. 13032 検討板ユーザーさん

    そう思うとセンチュリーは良心的でしたね。

  28. 13033 匿名さん

    官民一体開発のセンチュリー

  29. 13034 通りがかりさん

    ■第一回つくば市長選挙・・・・・・この時代は、2万3千票で当選できた。
    1988年(昭63)1月17日 有権者数75,044人  投票率75.44%

    当23,051 倉田 弘 57 無新
    落16,552 塚本育造 57 無新
    落12,088 吉井孝二 42 無新
    落 4,433 矢口次雄 39 無新


    ■つくば市の自民党が二つに割れることは昔からのことだが露骨なのはこの県議選
    平成26.12.14
    当 16,974 星田弘司 40 自現
    当 14,895 鈴木 将 42 自現
    当 14,303 山中泰子 63 共元
    当 13,684 田村佳子 60 公現
    落 13,058 ヘイズ・ジョン 51 無新
    落 12,312 飯岡英之 54 自現
    落 7,390 荒山千秋 45 維新


    ■今回の市長選は、五十嵐陣営にも自民党、豊島陣営にも自民党が張り付き応援合戦。
    平成26年県議選以上の自民党員の代理戦争の様相。賑やかだ。
    応援合戦の影響はこれからも尾を引くでしょう。

  30. 13035 通りがかりさん

    ■今年の市会議員選挙の騰落ラインは2,100票ぐらいか?

  31. 13036 通りがかりさん

    ■市議選は前回、公認候補ゼロだった自民党が今回は話がついて、7名を擁立。つくば市の都市計画に弾みがつくか。

  32. 13037 匿名さん

    自民は11名ですよ。すごいですね。

  33. 13038 匿名さん

    自民1強で議案が通りやすくなるかもしれない

  34. 13039 口コミ知りたいさん

    >>13038 匿名さん
    前回散々支援してきた日本共産と市民ネットワークがあっさり捨てられてしまったので、不貞腐れた4年にならないことを願おうww

    まさか日本共産党さんは自民党手を取り合って話進められるのかな?

  35. 13040 匿名さん

    期日前投票と今日の午前中まででも、おおよそ誰が市長になるか決まってるのかな?
    まだの人は選挙にいきましょう。

  36. 13041 マンション検討中さん

    レジェイドつくば用地。
    間取りは1LDKから4LDK +Sと予想する。
    値段は4200万から7500万と予想する。おそらく3LDKで6500万円前後か、、。
    またこれに伴いエンブレム、コアリスもまた高額な買い手を求めてきそう。プラウドも然り、なんかどんどん高騰していくなぁ。

    ※あくまで個人の意見なので鵜呑みにしないでね。

    1. レジェイドつくば用地。間取りは1LDKか...
  37. 13042 通りがかりさん

    とりあえず自民系の市議に入れたわ

  38. 13043 通りがかりさん

    西武棟は壊さずそのまま使うの?
    てっきり建て直しかな思ってたが。
    食品街できないかな

  39. 13044 匿名さん

    西武棟は4階と5階は事務室仕様の照明が点いて明るくなりました。
    長いことあの一角は真っ暗闇でしたがあの明かりで一挙に街が明るくなりました。
    早くお店が開店して夜がギンギラギンになればQtと三井ビルのラインが見事に完成です。

  40. 13045 匿名さん

    >>13041 マンション検討中さん
    レジェイドの一番広い部屋は142.41m2だから、一億超えてくるでしょ。

  41. 13046 マンコミュファンさん

    >>13045 匿名さん
    億ションきますね!つくばに一億か。。

  42. 13047 坪単価比較中さん

    都心ではコロナ影響で投げ売り物件も出ているとか。

  43. 13048 口コミ知りたいさん

    >>13042 通りがかりさん
    せっかく4年前に神輿担いで市長にしてやったのに衆院選対策で大量公認した自民に市長&市議大量に持ってかれた共産&市民ネットワークはどんな気分だろうねww

  44. 13049 マンション検討中さん

    つくばで億超えた物件っ過去ある??

  45. 13050 匿名さん

    >>13049 マンション検討中さん
    コアリスの最高値はたしか売り出し価格としては、一億超えてた

  46. 13051 ご近所さん

    五十嵐市長圧倒的勝利ですね。

  47. 13052 匿名さん

    とみしま 純一 無所属 新 9,000
    いがらし 立青 無所属 現 57,500
    酒井 いずみ 無所属 新 13,000

  48. 13053 通りがかりさん

    >>13014
    1996年(平成8年)4月11日、つくば市長木村操(68)が市長選の買収容疑で逮捕される。
    【共産党市議】が自民党系の市長を後押して逮捕されたことに皆さん、びっくり。
    【茨城新聞 1996年(平成8年)4月12日 1、20、21面】

    木村操選挙対策副本部長 横田隆夫市議(47) 逮捕 ←←【共産党市議】
    木村操選挙対策副本部長 中野静夫市議(55) 指名手配

    木村操選挙対策本部長 長谷川久夫市議(48) 第5代市議会議長(平成7年~8年11月10日)
    ・・・・・「買収があったことは全く知らないことだ」


    ■木村操選挙対策本部長の長谷川久夫さんは24年後の今年は五十嵐立青選挙対策本部の顧問。
    今、ACCSの五十嵐事務所の当選放送で長谷川さんが壇上に立って挨拶していた。

  49. 13054 匿名さん

    酒井氏2位ですか。
    立候補表明が直前だったし、運動公園用地の件以外、あまり具体的政策については言及していないように思っていたので意外。

  50. 13055 匿名さん

    五十嵐市長、圧倒的に市民に支持されてることに驚いた!皆んな街づくりに不満ないんだね。なんだよ、俺だけかよ不満ありありなのは。もういいよ。公約通りつくば離れます!笑

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