つくば市の都市計画について語り合いましょう

>>12816 評判気になるさん

そうだよね。よくやったと思うことは既に散々挙げられてるけど、市長自身で振り返って至らなかった点を誤魔化さないで反省してもらって、次の4年でこう改善していきます、と示してもらわないと、この4年間で満足できなかった市民にとっては、この延長線なんだなと思うだけで、何も期待できなくなってしまう。

分かりやすいところだけでも、総合運動公園用地関連とかクレオ跡地とかは誤魔化した言い訳しても既に公約破綻したのは事実だし、退職金廃止だって公約は3期までといいながら、今季ですら勉強不足で22円に誤魔化したのも事実。今季中に3期まで廃止という公約は達成できないことは確定した訳だし。

って書くとまた反発くらいそうだけど、評価できる点は市長自身やSNSの支持者が散々挙げてくれているのでもうおなか一杯。次の4年も任せるなら、まずは反省すべき点を素直に挙げてからだと思う。

>>12803 匿名さん

未だに「駅前に商業施設で活性化！」とか騒いでるのを見ると世界のあしたじゃなく昭和の夢でも見てるんだろと呆れるw

つまりはどっちもどっち。誰も世界のあしたなんか見てない。あっ、一部居たかｗｗ

駅前を商業利用しようとしてるのは
エスコンであり大和ハウスですよね？
市じゃなくて民間の投資ですから。

駅前を商業利用しようと投資してくれたのは
エスコンであり大和ハウスですよね？
市もまちづくり会社をつくると熱をあげましたし。
「官民一体」の競争ゲームですから。

>>12823
イオン跡はマンションとなり、クレオの商業用のフロアは縮小、ダイワハウスも慎重に様子見している様ですね。
商業的には西武のあった時代より小規模化しそう。

ララガーデンは2024までの定期借地権だから今後が気になります。
子育て世代に必要な店がそろっているし、ツタヤも比較的大きめで夜遅くまでやってて便利なので続けてほしい。
出入りは多少不便だけど、駅前に比べればずっと使いやすい。

クレオは駅から200m離れた築35年古い商業施設ですが、大和の土地は駅直結地です。
そこに今の時代にあった商業ビルを建てたら、
クレオのリニューアルで集まったテナントが
奪われてしまう可能性がある。
それぐらい圧倒的有利な土地を押さえています。
慎重にならなきゃいけないのは
大和よりエスコンの方です。
でもエスコンはきょうも金をかけて
クレオ再生工事を進めています。

つくばという土地柄も時代も駅直結の商業ビルを必要としていない

>>12827 匿名さん
こんな当たり前のことを述べる度に「商業施設成り立つ！集客！」と顔を真っ赤にする一派が居て堂々巡りとなる。

>>12827 匿名さん
自分が必要か必要じゃないかじゃないでしょう。
自分の思想でしょそれ。
儲けられるとおもってるから企業が投資してるんでしょ。
あなたの言ってることは金かかってないから
なんの説得力もないけど、実際に投資してる企業のやろうとしてることは、調査もやってるわけだからそれなりに説得力あると私は考えますね。
つくば市はエスコンや大和ハウスに一円もお金払ってないし、企業側にも甘えはないわけだよ。

>>12828
一派ではなく一人の間違いでは？

>>12829
自分の思想でしょそれ。
クレオやQ't、アリーナ計画の現実を見ましょうよ。
駅前に過度な期待してた人いたけど、ことごとく予想を外してるじゃん。
自分に必要だから現実を見ないで誤った予測をしてしまうんじゃないかな。

大きな商業施設は無理だけど、おしゃれでそこそこ人を呼べるようなお店や飲食店が良いと思いますよ。

>>クレオやQ't、アリーナ計画の現実を見ましょうよ

現実直視。五十嵐さん、そうしましょう。
この4年間の失敗を学んで次の4年に活かしていきましょう。

>>12829 匿名さん
>儲けられるとおもってるから企業が投資してるんでしょ

儲けられないと思ってるから次々と去っていった現実をまずは理解しようねｗｗ
エスコンなんてマンション売り抜けて遠くから「まだ期待してらｗｗ」だろうに。それこそ「マンション売って儲けて売り抜けたいと思ってるからエスコンが投資してるんでしょ」
じゃね？

>>12829 匿名さん
調査もやってるわけだからそれなりに説得力あると私は考えますね。

まさにブーメランw
部外者ですが笑っちゃいました。

4年前は、そりゃ前市政叩きという武器を反動にして色々夢見させたから当時は期待してた人も多く居ただろうけど、流石に4年は夢から覚めるには丁度いい時間だったのか、以前ほど夢を語る人も減ってきたね。

夢を見たい人を叩いて叩いて叩きまくる掲示板はここですか？

マンション売り抜けて遠くから眺めるつもりだけなら、少なくともQ't部分は買わんだろ。
更に言うとそんなつもりなら、西武棟も取り壊してマンションにするだろ。
次々抜けてるのは、核がなくなって集客できなくなってるからでしょ。
まぁ西武棟リニューアル後に核となり得るかどうかはまた別問題だけど、少なくともエスコンは勝算があってQ't含めてまるごと買ったわけでしょ。
まわりで草生やしてる人とどちらが説得力ありますかね。

>>12832 匿名さん
商業施設のリニューアルと運営費で
マンションの利益なんてあっという間に吹っ飛びます。

つくば駅付近国家公務員宿舎跡/総合地所、近鉄不が取得
https://www.kensetsunews.com/archives/495652

エスコンや大和ハウスは遊び感覚で取得したわけじゃないでしょ。そんな額ではないはずだ。
さらに、
よくある自治体による市街地再開発のように、
自治体がお金を出すなら…ってことで協力してるってわけでもない。
税金なよるバックアップがなくとも、
民間だけの商業利用で十分うまみがあるってことでしょ。
駅前の発展がおもしろくないからって
そこをねじ曲げて考えるのはおかしいし、
そこになんの説得力もないよね。

思い描く規模が異なるだけで商業利用自体は誰も否定してないと思いますよ。

西武棟は"商業施設のほか、県・市や、周辺の教育機関、先端技術研究開発系企業などと連携した複合施設にする"予定と発表していますからね。

買い物や飲食の選択肢が増えることは良いことです。

築35年の古い建物なので、
短期間で回収しないといけませんね。
でも逆に言うと短期間での回収が見込めるということなのでしょう。
それが思うようにいけば
次の建物も商業でしょうね

>>12842 匿名さん
時間と手間かけて改装してるから、それなりの期間は使うつもりでは？
逆に言うと、マンション売り抜けて、、っていうのが批判のための妄想にすぎないとも言えますね。

>>12838
概要を貼り付けて欲しいところですが、難しければせめてどの区画の話か教えてもらえませんか？

>>12844 匿名さん
吾妻1のろくまる公園のとこでしょ。

なるほど、ありがとうございます。
野村不動産誤った看板事件の場所ですね。
総合地所・近鉄不動産はあまり近くでは見ませんね。柏あたりにはあるのでしょうか。

NEWSつくばはつくばより土浦愛に溢れていて、筑波大より筑波学院大愛に溢れていて、視点が筑波研究学園都市内部ではなく外部からなところが面白い。
つくばは、根本的なところで、本当の意味で地元の人と、ここの数十年以内に外部から入ってきた人とで、見えない壁がある。

毎朝つくば駅にZOZOバスが停まってるけどどゆこと？？

普通の通勤バスじゃないの？

>>12847
そうだね。NEWSつちうらにした方が良さそう。
この前も例の常陽新聞古株が、市長退職金批判をしてたんだけど、トップはどんどん報酬を上げることを要求するくらいが良いんだとさ。0円である必要はないと思うけど、考え方が昭和的だし、常陽新聞がその後どうなったかを考えれば全く説得力のない記事になっているのに気づかないのかな。

>>12847 匿名さん
もう少し壁は複数あって、実際は

①先祖代々住み着く地元民　||　②団塊の世代が30代前半までに移住　||　③TX開通後移民

こんな感じじゃないかな。
①は俗にいう昭和の学園都市開発以前（昭和50年頃以前）から住んでいる人たち。今の中心部はほぼ林だったからどちらかと言えば周辺地区に分散。それぞれが自分達のコミュニティを形成してた原住民。

②は高度経済成長期、東京通勤のためのベッドタウンに大量移住してきた。茎崎とかはその典型。あとは学園都市スタートした兼ね合いで陸の孤島に入植してきた公務員またはそれに類する民族。

③は②の東京通勤移民とつくば入植移民のハイブリッドみたいな感じ。TX沿線だと大半は東京通勤だと思うけど、中にはつくば通勤も居るだろう。

それぞれのが別のエリアで集団形成されていることと、年齢層がそれぞれで同世代でまとまってしまっているので、地域的にも価値観的にもどうしても壁は出来てしまう。

最近ではSNSなどを見てると、必ずしも”見えない”壁ではなく、あからさまに”見える”壁もあると思う。
　

>>12851 匿名さん
なるほど。ちなみに自分は都内通勤で半年前につくば駅周辺に移住してきたバリバリな③です。
見えない壁取っ払うのは至難ですね。

それぞれ別のエリアで集団形成されたクラスターで「2000票」を集めると市会議員になれます。つくば市は財政豊かな街です。潤沢な資金を引っ張り込むことで各クラスターは活力を得ています。これまでも、そして、これからも「2000票」は堅牢無比な塊になりあからさまに”見える”壁になります。

>>12848 通りがかりさん
新しいzozoベースがさくらの森に出来たよね

ゾゾバスのナンバーは2020だったのでさすがですねw

>>12853 匿名さん
2000票って自分の立場になって考えると、余程頼れる組織なり政党支持が無いと現状で新人が届く数じゃないと思う。

若いからって勘違いしてるけど、現市長が最初に市議当選した時だって、民主党から国政に挑戦する元市議だった母親から地盤をスライドで引き継いだからだったわけで、じゃなきゃ実績もない学歴だけの人間がいきなりトップ当選はあり得ない。
　
今回も色々出るようだけど、新人の中には市民ネットワークで引退→新人というスライドが2名居るから、実質新人じゃないし。

浮動票の中で深く考えてない奴らは、外人ってだけでアレに入れてるだろうし、売名に知ってたかが茨城のちょっと派手な街の市議選じゃほとんど意味無いし。こんな選挙によく出るもんだと心底凄いと思うよ。

2000票クラスターに属さない新住民の浮遊層が深く考えないでこのひとに票を入れた。その結果がいきなりトップ当選。でも、当選したのは息子の人気で、決して母親の力ではない。元市議だった母親にそれほど力も人気もなかったし実績もあんましなかった。

546 ：名無しさん：2016/11/14(月) 13:14:04.70 ID:RZ78XTzO
つくばの共産党の力量は？マークだな。その証拠に筑波大の学生の取り込みが皆無。
４０年近く同じひとが市議を務めていて組織としての更新能力がない。
市長の与党になったのだからクオリティーを上げてほしい。

563 ：名無しさん：2016/11/14(月) 22:33:20.34 ID:RZ78XTzO
五十嵐さんは前回より票を伸ばして当選したが上積み分の半分は共産党からだ。
得票総数の１５％程度とはいえ、これが無ければ当選できなかった。一方、
保守層は市原さんが応援する飯岡さんと藤沢さんが応援する大泉さんに
票が分かれた。当選するには大票田の谷田部地区の掘り起しが大切。

今回
40,069 いがらし立青
35,346 飯岡ひろゆき
16,180 大泉　ひろ子

前回
36,010 市原　健一
34.698 いがらし立青 + 山中たい子 28,048 + 6,650
16,864 桜井よう子

北大通りの東端、流星台側は道できているのに、全然繋がる気配がないんですが、どうなっているかご存知の方いますか？
都市計画道路としてはあるみたいなのですが。

あとは南大通り西端、松代側とはもう繋がらないんでしょうね。。

>>12860 匿名さん
ということで谷田部のアッセに選挙事務所を構えて自民に媚を売って連名ポスターバンバン投げ捨ててる←イマココ

前回→住民投票焚き付けたアンチ与党に便乗
今回→コロナで谷田部の対抗馬敵前逃亡

運も実力のうちか・・・

>>12858 名無しさん
>12860　が書いているけど、共産党の支援が無けりゃ当選したか分からんよね。
赤旗に写真入りで掲載されるくらいの支援なら、組織で現市長への投票指示はあっただろうし。

本人の人気は関係なく、
前市長を徹底的に叩いた&共産党・つくば市民ネットワークの組織票＆実現性を無視した夢の公約
この3本立てで当選したと思う

>>実現性を無視した夢の公約

《　「保守や革新の枠組みを越えて共闘する」市長選挙で、
市民無視の市政を変える。いがらし立青３８歳。　》

共産党の県議を応援します、自民党参院議員を応援します、自民党青年部とも交流します、....。
４年前の公約をきちんと実現していますよ。

>>12864 匿名さん
八方美・・・間違えた公約実現、さすが！つくば市長！

立候補者説明会に44陣営、前回より6人増。そのうち新人は18人で市中心部からが多いのが特徴。

そのため「新住民の浮遊層」の票争いは一段と厳しくなります。前回2000票近辺で当選した
市中心部の議員は少し頑張らないといけません。一方、周辺地域の2000票クラスターの
候補者は当選ラインが下がるので立候補者数の増加は有利に働きます。

選挙ネタってつまらんね。他人の意見とかどーでもいい。

>>12862
谷田部の候補って誰かな？ヒントが欲しいです

>>12867 匿名さん
じゃあ、何の意見やり取りしたいんだ？なけりゃ見に来る意味無いから時間の無駄だぞｗｗｗ

>>12869 口コミ知りたいさん
そんなに笑われても困るwww

筑波大学はアリーナ建設予定地の草刈りを年に１回はやるべきだ。その費用がないならあの土地を既存建物＋樹木つきで売却すべきだ。

>>12871
久方ぶりの筑波大学関連の売地ですね。
8月から入札を公告していたなんて知りませんでした。

>>12861 匿名さん

繋げる必要はない。税金の無駄遣いだ。

>>12874
やめるならやめるでいいと思うんですよね。
ただ、都市計画道路の計画があるために、該当する地域は建物が建てられなかったり、いろいろな制限を受けているのですよね。

都市計画と直接関係ないかもしれず、申し訳ないのですが、楽天モバイルの基地局・エリアの計画がひどすぎます。研究学園駅、つくば駅周辺をほとんど網羅していません。
おかしいと思った方は、エリアの要望を出していただけませんでしょうか。数が集まればもしかして…。楽天モバイルなんて関係ないという方には申し訳ありません。
https://network.mobile.rakuten.co.jp/area/

>>12876 匿名さん
楽天モバイルなんて関係無いからゴメンねｗ

ほら、高収入地域だと自慢してるもんだからケチってないでキャリア回線使ってやれよ。もしくは菅総理を応援した方が早いかもね。楽天に期待してる時点で・・・。

つくばと研究学園は結構な範囲で無電柱エリアだからね。
電柱利用できないエリアはつけるところが違うのかな？

エスコンのマンションはいつから建築開始でしたっけ？もうすぐな気がしましたが。

>>12851 匿名さん

いや、実際は、学園都市内と茎崎などは全く違う文化。
茎崎の新住民は東京通勤で、ほとんど牛久市民と変わらない。
茎崎は牛久と合併した方が絶対に幸せだったと思う。

茎崎は東京と繋がっているから幸せだったのです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/decfdd0485ec2f41f457ef81d408b56ac496...

永田学長、ついにヤフーニュースのトップに名前出ましたね。

永田学長は1年前もヤフーニュースのトップに名前が出ています。
ベネッセと文部官僚がすすめていた英語民間検定試験の導入延期が発表され何度も名前がでました。

つくば市は研究機関が広がった作られたことで6町村の合併を余儀なくされました。

モナコやルクセンブルクのように、元々学園都市と言われていた地区だけで小さく独立の自治体を生み出していればこれほど揉めなかったのに。（そこがつくばみらい市になればよかったのかも）

>>12882 匿名さん

永田学長に反対する勢力の方が明らかに多いのですが、それでも続けるメンタルの強さ半端ない。
このスレの中にも、筑波大関係者は多数いるはずです。
筑波大の動きはつくば市の都市計画に影響するので注目しましょう。

>>12882
あの人はもはや独裁者になってしまったからね。かなり大きな予算規模の組織をほしいままにしていて、私物化も甚だしいです。
やめさせられないようにいろいろと動いていてチャベスみたいです

>>12886 匿名さん

学長が変わってから、台湾、フランス、などとの結びつきが強くなった気がしますが、特別な理由はあるのですか。
大学のフランス推しが強くて、それであのチリ人にストーカーされていた女子大生もフランスに留学したのだろうと思われます。
筑波大学とつくば市がもっと連携して、姉妹都市と学生や生徒の交流を勧めるとかあるとよいですね。

筑波大学とつくば市は予算規模が1000億円で似通っていますがつくば市はお金が有り余っているのに対して筑波大学はピーピーの状態らしいです。「連携する形」は昔もこれからも同じだと思います。

ダイワロイネットホテルの空き店舗が悲しい。

駅裏だし。

市長立候補、新人。
政策は面白そうだけど、SNS等での現市長への嫌味ったらしい感じが野党っぽくて残念。
批判で勝負じゃなくて政策で勝負して欲しかったな

現市長への嫌味で勝負。イイじゃないですか。選挙に出ないで尻尾を巻いて逃げた奴よりよっぽどマシです。

>>12889 匿名さん
一階に蓮根料理の蓮屋権左衛門が移転したみたいですよ。

>>12891 通りがかりさん
4年前だって政策よりも批判前回で前市長を蹴落としたようなもんだし。選挙の時なんてほんと批判ばかりしてたからね。批判することが最大の武器だったから公約の実現性は2の次。その結果、メイン公約が悉く反故にされた。


>野党っぽくて残念。
というか野党だろ・・・。

実現性の判断は個々だけど、少なくとも対抗馬は批判しながら「こうする」という政策は示してるぞ。お前がよく見てないだけ。その政策に対して「いやいや無理だろ」とあーだこーだ言うならまだわかるがね。

>>12894
12891ではないんだけど、具体的な政策どこみたら載ってる？つらつらYouTubeで話してるのは知ってるんだけど、普通候補者の政策をまとめたページってものがあるんでないかと思うんだが、情弱なのか見つからない。。

>>12895 匿名さん

情弱のために政策が書いてるHP
https://tomijun.jp/?fbclid=IwAR0So8mWClS2QAaAPa34neqtW-gSYrt3qH7CqFYEg...

真ん中以降ね。これみて「抽象的だ。そうじゃない」というのは自由。ただ政策が書いてあるのは事実。

そして、現市長も4年前のHPは書き方は違えど似たような程度だったのも事実。
https://igarashitatsuo.com/manifesto

>>12896
ありがとう。
しかし、政策がひどいな。これはあかんわ。。

政策がひどいな。これはあかんわ。「総合運動公園問題の完全解決」という五十嵐市長の公約が、
未解決のまま、改選後の市長と議会に委ねられる。白紙委任選挙だわな、ひどいな。
https://newstsukuba.jp/26946/12/10/

>>12897 匿名さん
敵次第では現職負けただろうけどいかんせん敵が・・・

>>12899 口コミ知りたいさん
その敵を応援してる顔ぶれすごいぞ。国、県といい関係つくってやってくれそう。

今回の選挙は荒れる下地はあったと思うけど、今回の相手に負けはなさそう　　ただ、得票率で3割以上取られるなら、次回以降も対立候補立ちそう　そういう意味では、大切な選挙かも

五十嵐さんが９割じゃないの。圧勝です。次回も対立候補はいないでしょう、いれば今回出馬したはずですから。

第3の市長選立候補者が出馬表明したそうですね

https://newstsukuba.jp/26950/12/10/

>>12894 匿名さん

批判の仕方が嫌味ったらしくて嫌なんだよね。

政策は面白そうだって言ってるじゃないですか。
アピールの仕方を嫌味ったらしくじゃなくて政策を中心にどんどん発信してほしいってこと。


よく見なよ笑


五十嵐の方は市長やって現実が見えたのか当たり障りのない政策になったな。

とみしまの方は新人らしく理想的な政策が多いね。
これを実現していけるかは当選してからの手腕。
4年後までに形にすることが公約みたいだし。

つくば万博は興味ないけど、つくばスタジアムは気になるな。
プロ野球チーム誘致してくれんかな。ヤクルトは東京じゃなくても良いんじゃないかな。
日ハムみたいに移転したら生まれ変わりそう

>>12904 通りがかりさん
そうだね、そういってるんだねｗｗ

悔しかったんだね、ごめんよｗｗｗｗ

>>中根・金田台地区の地権者らでつくる桜中部まちづくり協議会副会長を務め、緑地と菜園と住宅が一体となった緑農住一体型住宅を提唱

このひとは、２０年間、中根・金田台の話で何度もマスコミに顔を出した有名人。あの土地は藤沢前々市長の念書があってりして去年だったか一部を４０億円でつくば市が購入したり、都市計画道路を通す通さないなど、長い期間、お騒がせですなあ。

3人目がアレなおかげ？で、最年少候補予定者がマシに見えてくる戦法だったりしてな。

１人目がアレなおかげ？で、最年少候補予定者がマシに見えてくる戦法だったりしてな。
newsつくばのこの記事はとても分かりやすいと思います。１４億円だって。選挙前の大盤振る舞い。


センタービル1階をなぜ貸しオフィス（シェアオフィスやコワーキングスペース）にするのかについては、山中市議と五十嵐立青市長の間で論戦が交わされた。

五十嵐市長は「つくば駅前にはオフィスが不足している。つくばで生まれた企業が、成長段階でオフィスがないことで他の自治体で移ってしまうことが起きている。市がまちづくり会社のような適切な家賃で場所を提供することが求められている。雇用を生み出すことで市民がわざわざ他県に行かないで、働く場所を生み出す」と強調。エリアマネジメント団体をつくる理由については「なぜ中心市街地が発展してこなかったのか。覚悟をもって本気でまちづくりに取り組むプレーヤーがいなかった。この段階で動き出さなければ、いよいよつくば駅前は人がいなくなる場所になる。今まさにターニングポイント。つくばに雇用を生み出すことを強い危機感をもって取り組んでいる」とした。

>>12909
あのnews つくばの記事、改造資金という単語の使い方がおかしい点を指摘した真っ当なコメントがあったのに、翌日には運営側でコメントを消して投稿できないようにしてた。
まちづくり会社に現物出資したという書き方をすればいいのにね。
まちづくり会社に出資といっても民間にあげちゃうわけではないし、空室だらけのセンタービルをそのまま持ち続けて効率的な運用ができるとも思えず、なんらかの形で使うのが順当と思うけど。
12909さんは、売却した方が良いって思ってるのかな？

配布されたパンフレットの一番上のテーマが、科学万博ふたたびって。。
いや、またあったら面白いとは思うけどら予算的にも政策的にも市が関与できることはないから、市長が言うことではない。
良くも悪くもは発想が昭和的。

五十嵐さんにもう4年かけてみるなんてありえない。もちろん票は違う人に入れます。

>>12909
五十嵐さんは喋れば喋るほどボロガ出てくる。

>>12912 匿名さん

他の候補者のほうがもっと信頼に足りないのだか、どうしたら良い？

>>12909
出る出ると言っていたのにコロナのせいで取りやめたひとはもう選挙にでないでほしい。
五十嵐さんで行こうよ。市役所職員がカバーしてくれるひとでいこうよ。

中央公園の池は噴水で日に日にきれいになっているしアイアイモールも筑波大の研究室が使って
元気になってきているし春日庁舎も筑波大に格安の家賃で使ってもらって役立っているし。
つくば駅前は人がいなくなる場所になるまえに適切な家賃で場所を提供することが
市に求められている。賃料を半分にすれば人は集まると思うよ。

>>12914 検討板ユーザーさん
だよね。そう言う人は投票に行って「適任者なし！」とか「神降臨求む！」とか書けば、少なくとも開票員の笑いくらいは取れる。

と投げやりにしたくなるくらいな候補者一同の並びｗ

>>12914
誰がマシか戦法もなかなか際どいよね。
木村拓哉って書いとくか。
12907の人も北大通をつなげることに情熱を燃やしてるのは分かるけど、それ以外が…
我田引水なんだよなー。

また噴水の話で申し訳ないですが、ずーーとドボドボ噴水させてる意味あります？まわり誰もいないのにずっとドボドボですよ。皆んなこれ税金ですからね！

1時間に1回、定刻になったら15分間の噴水でよくないですか？水を綺麗にするっていっても、、アレ人工の池だし岩とかもハリボテですよ。

ソトカフェも、、店の誘致が少ないし夜は照明が暗すぎてやってるから終わってるかもわかりません。

本当に街づくりが下手くそ過ぎるなと思います。過激な発言すみません。只々、悲しいだけなんです。