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マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-11-16 04:58:42
つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。
[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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つくば市の都市計画について語り合いましょう
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10869
匿名さん
>>10868 マンション検討中さん
あまり攻撃的におっしゃらないでください。
無知でご気分を害したなら申し訳ないです。
それならインターネットを使用するのと同じ程度の怖さですよ、と言ってくださればいいのでは...
ここは地域性からかあまり攻撃的な方がいらっしゃらなそうに感じたのでお伺いしました。
個人情報を取られることが怖いのではなく、今は民主主義で戦争行きたくないですと言えるかもしれませんが、スーパーシティでは徴兵を拒否できなくなるかもしれないと聞いたので心配になったのです。
つくばのスーパーシティの内容は無知だからか調べてもよくわかりませんでした。
しょぼいですよとおっしゃっている方もいらっしゃるので住民には十分説明があったのでしょうか。
どのような内容で、どの程度強制力があるのかお伺いしたいです。
または、ここに問い合わせたらいいですよ、など..
住民の皆さんが全然心配してらっしゃらないなら、少し安心です。
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10870
匿名さん
>>10863 匿名さん
この都市は電車いじるだけじゃ変わらないよ。
まず市民にも恩恵が出るような運行形態にしてもらえるような都市に変えるのが順番的に先だね。
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10871
匿名さん
>>10867
吾妻カガミを書いてるあいつか。
吾妻を名乗って欲しくないな。
いや批判内容の話でなくて、間接的にお金動いているんじゃないかという邪推。的外れかもしれないけど。
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10872
匿名さん
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10873
匿名さん
吾妻東児童館の手前は昔は小高い丘になっていて「吾妻神社」があった。
40数年前に学園建設が始まり丘はならされ神社も無くなった。吾妻という地名が残った。
竹園と言う地名は戦後開拓**の名前に由来するらしい。
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10874
匿名さん
>>News Tsukuba 公職選挙法違反で逮捕とかにならんかな
なに寝ぼけたこと言ってんの。
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10875
匿名さん
お、同じ引用、同じツッコミ、皆が待ちに待った賢い方降臨!
この前寝ぼけてると批判した後、代案を出されずに潜んでいましたが、待ってました。寝ぼけていないセンタービルを活用する妙案を教えてください。
なければあなたは、寝ぼけ以下、寝言を言う人と認識します。
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10876
匿名さん
寝ぼけた様お待ちしておりました。
あなたのことただの馬鹿で敗者だと思ってましたが、、何か進言される事に期待します。
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10877
評判気になるさん
>>10854 匿名さん
つくば市長が谷田部東中出身とは初めて聞きました。
どこからほんね話が出たのでしょうか。
つくば市出身といっても、学園都市建設前(昭和48年より前)から住んでいる人のことを地元出身と呼ぶのが多くのつくば市民の感覚。
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10878
通りがかりさん
50歳以上限定の感覚ってことね。
ベテランが悪いわけでは無いが、その固定観念は周囲も含めて生きづらくしそう。
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10879
マンション検討中さん
市長がどうこうというより、学園都市で生まれ育った、学園都市しか地元がない30~40代なんて大勢いるのですが、そういった方々は存在しないも同然なのでしょうかね。
若造は認めん、と回りくどく言ってるだけですね。
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10880
匿名さん
市長は学園都市で生まれ育ち学生時代につくば市議会の議員になって学園都市しか地元がない40代の若造です。多くの同級生が日本の、いや世界のあちこちを歩き活躍し経験を積んでいるのに比べ人生のほとんどをつくばで過ごしています。「世界のあした」を口にするのは同級生に対する羨望があるのかもしれません。井の中の蛙で大海を知らないという指摘は当たっていると思いますが、ひょっとすると空の深さを知っているひとかもしれませんね。そこに期待しましょう。また騙されるかな。
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10881
通りがかりさん
今回のコロナの件ではつくば市の対応は他の地域と(いっても知人が住んでいる限られた地域だが)比較して良い方だった。選挙気にしてるなら、他の地域の出方みて目立たずやった方がアンチに叩かれずすむ、失敗したら命とりだから、だがつくば市は違った。
様々な見方があって良いと思うが、市長は保身に走らなかったと私は見ているので、つくば市長に時期も当選するといいなと思っている。
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10882
匿名さん
医療・福祉・子育て・街づくり、、この話しはもう聞き飽きた。
人口を何年までにいくつ増やすか。それに向けていくら予算を使うか。これをしっかりと説明した人に投票します。
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10883
職人さん
ロードマップの自己評価を見ると客観的、定量的に物事を評価する能力と謙虚さに疑問が残る。
たとえば返還交渉をするという公約通り交渉はしたので評価S(還して下さいと言うだけでS?)というのは字面上はそうだけど、あの公約を聞いて"それだけ"を期待した人は少ないだろう。
ずるいというかせこい公約だよな。
次はもっと具体的な公約にすべきだね。特に市政のトップにいるので具体的な数字を伴う目標は他の候補者より出しやすいでしょう。
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10884
匿名さん
□規制緩和により若い世代が買い求めやすい宅地を供給
これだけは次もよろしく。
それから、中央公園でカヌー遊びとか、あんなことはしませんと公約してほしい。
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10885
匿名さん
やたらカヌーに噛みつくなぁ。
ところで、噴水作ってるみたいね。
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10886
販売関係者さん
現市長が「この4年間で出た芽を絶やさない」という現在の延長線がメインの公約だった場合、今の4年間で満足してない人間は全く期待できないだろうね。とはいえ、現市長にはそれ以外に武器が無いような気もする。
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10887
匿名さん
人口を増やす政策を実行するということは、
その分どこかが減るということですからね。
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10888
外資勤務
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10889
匿名さん
中曽根さんだって8年間のレガシーはアベノマスクのみと言うひとがいる。
こんな言われかたされて中曽根さんも可哀想だな。吾妻カガミ以上にきつく厳しい。
その点、五十嵐さんは中央公園でカヌーに乗ったりまつりつくばでセグウェーに乗ったり
ドローンで運んだバナナ食ったり明るい話題を提供。4年間、一生懸命種まきに専念。
実ったものはまだないがこの4年間で満足している市民も多いので次に期待しよう。
中央公園に噴水作ってライトアップするのは現市長のセンスだろうね。
五十嵐さんの4年間のレガシーはこいつでに決定かな。
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10890
匿名さん
TXは窓が開くようにして下さい。快速は全廃して普通のみにして下さい。快速は10数分間も密な空間を作り危険です。危険な東京と茨城を繋ぐ前に以上よろしくお願いします。
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10891
匿名さん
TXって座席狭いし硬くね?
隣に太ったおじさん座ると最悪なんですが。
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10892
マンション検討中さん
つくば市って商店街ありますか?
なんか人工的だなー
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10893
匿名さん
商店街ありません。だけど、それを人工的というのも変ですね。
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10894
マンション検討中さん
>>10892 マンション検討中さん
商店街はそこそこ歴史がある都市に多いと思うよ。
最近になって出来た都市にはないよね。変わりに、竹園や並木とかにはショッピングセンターがあるけどね。
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10895
匿名さん
住み良さランキング19位でしたね。
しかし、あのランキングは、
上位が北陸山陰に独占されてるから信憑性微妙。
犯罪発生率などが関係する安心度が、
ランキングに強く反映されすぎてるようだ。
関東ランキングでは、23区武蔵野つくば立川の順らしいね。
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10896
匿名さん
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10897
匿名さん
人工的という感覚はなんとなくわかる。
来たばっかりの頃はそのような印象を受けたがどっちかというと無機質かな。
広くて整備された道路で起伏も無いし、古い街や都市部のような混沌とした所もない。
北部の山の麓ののんびりした所に行くとまた印象が違ってきます。
つくばには筑波山や宝篋山があって良かった。
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10898
匿名さん
>>10828
結局他人の意見を小馬鹿にするだけで、自分の考えのない愚か者ということが明らかになりました。
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10899
口コミ知りたいさん
>>10895
北陸や山陰に住んだことあっての信憑性微妙って言ってる?
そうでないならその考え自体が信憑性微妙だよ。あと完全に北陸や山陰を下に見てることがにじみ出てるよ。
犯罪が多いことは住みにくさに直結してるから強く反映されても仕方がない。少なくとも浮富裕度なんかよりはね。
典型的つくばブランド信仰な感じ。
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10900
通りがかりさん
まあ、住むのに求める価値観なんて人それぞれだし、誰もが納得するランキングなんてないでしょ。
このランキングも、つくば市は昨年60位以下から大幅にランクアップしていますが、富裕度の基準に新たに法人市民税が組み込まれた影響が大きそうです。当然、住民としてはなんの変化も無いのですが。
話のネタくらいに楽しめばいいんではないでしょうか。
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10901
匿名さん
つくば市の法人市民税が驚くほど少ないことをご存じですか。話のネタになりますよ。
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10902
匿名さん
>>10900 通りがかりさん
それはない。
富裕度は過去最高の14位です。
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10903
匿名さん
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10904
匿名さん
つくば市の市民税の総額が増えているのに法人市民税は毎年減少。
個人の住宅が増えると富裕度が増すという浮遊度ランキング。
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10905
匿名さん
北関東の工業集積都市って、正直、
まったく豊かそうには見えないよね。
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10906
匿名さん
自分の中では自然があって子供の教育が行き届いてて都内通勤出来るだけで「つくば」は最高ですよ。歳とって車不要になったら都内に引越す予定。それまではつくばライフを満喫します。
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10907
通りがかりさん
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10908
匿名さん
クレオスクエアのコクミンが7/18で閉店だそうで残念ですね。次は何が入るんですかね?
プルシェも量り売り止めてスーパーの売り場を広げてくれないかな?
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10909
匿名さん
リニューアルオープン時は専門店50店舗ぐらいはくるのかな?
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10910
匿名さん
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10911
匿名さん
ほとんど何も変わっていないのに、2019年に続き、2020年も指標だけが勝手に変更され、ランキングが上下するおかしさ。
病院が充実しているのに、安心度は低下。守谷より下というのはイマイチ納得できない。族が多いから?
利便度も低下。
指標から、「人口当たり財政歳出額」が無くなったことで、快適度が向上。
指標から「1事業所当たり売上高」「持ち家世帯比率」が無くなり、代わりに「人口当たり法人市民税」になったことで、公的機関が多く、賃貸居住者が多いつくば市に有利に働き、富裕度が大幅上昇。お金持ちが増えたわけじゃない。
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10912
匿名さん
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10913
通りがかりさん
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10914
匿名さん
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10915
匿名さん
窓を開けてエアコン入れてるお店多いけど、これで夏を乗り切れるかな?
膨大な消費電力になるのに、まだまだ再稼働していない原発が多い中でも火力発電で賄える?
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10916
匿名さん
安倍さんは新しい生活様式を国民に求めました。エアコン使わない生活をしてみましょう。
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10917
検討板ユーザーさん
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10918
匿名さん
>>10915 同感です。
そんな使い方したらエアコンも壊れちゃうかも
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10919
通りがかりさん
五十嵐市長のオフィシャルサイトにメール送ったけどやはり返信はないかー。
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10920
通りがかりさん
周りに樹木が生い茂っているところならつくばの夏は網戸だけで過ごせる。
例えばアリーナのためにおん出された筑波大学宿舎。あそこはクーラーなしでもよかった。
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10921
匿名さん
>>10890
40数日ぶりに感染者2名。守谷とつくばみらい。TX沿線ですか。
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10922
匿名さん
コロナはやはり油断できないですね
東京がジワジワきてますからね
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10923
匿名さん
>>10912 匿名さん
お金持ちが住むところは、住みやすい街というのはどうだろうな。
2019年から、千代田区・中央区・港区はランキングから除外。それは所得等が断トツに高いから。
> 千葉県3位の浦安市。富裕度は全国1位だが、総合評価では全国121位と100位圏内に入れなかった。
>「20~39歳女性人口当たり0~4歳児数」が偏差値30を切り、安心度が全国809位になってしまうなど、ほかの指標が足を引っ張る結果
軽井沢町もお金持ちが住んでいるけど、一般人にとって住みやすいかどうか。
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10924
匿名さん
感染者は夜の街関係?それとも市中感染?
市中感染だとしたら、今の状況が分かってくる数週間後が心配。
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10925
匿名さん
個人的にまったく金持じゃないけど、たとえば独立して何か商売始めるにも、平均所得の高いまちを選ぶと思うよ。そしてそこに住んで、子供は、そこの小中学校に通わせたいかな。
だから、そういう波及効果もあるんだろうね。
ただ、町や村の平均所得となると、一部の大金持ちが平均を押し上げてるだけで数自体は少ないので、そういう波及効果は期待できないけどね。
つくばは人口25万近くいてこの平均所得ということは、数的にそういった波及効果も見込めるし、実際そうなってると思うよ。
千代田区港区中央区浦安市軽井沢に共通することは、好きでそこに住んでいる人が多い感じがするというのはあるよね。
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10926
匿名さん
TX沿線の特に研究学園駅や、みどりの駅で人や店舗が急増し、つくば駅は店舗撤退、TX沿線以外は過疎化・空き家増加という現状。
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10927
匿名さん
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10928
通りがかりさん
今日は天気いいですね。
皆さん休日はどんな過ごし方してますかー?
うちは朝一から子供と公園にいます。
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10929
匿名さん
あんまり世帯年収の割合はあてにしないね。
それ、ただのファミリー向け住宅地が有利になる指標なのでね。
つくばの平均所得の高さは
バイト生活してる貧乏大学生などの下げ要因を、
上げ要因で引っ張り上げてるところに価値がある。
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10930
匿名さん
つくば駅周辺の官舎が空き家になって何年もたった。マンションが建ってひとは増えてきたがマンション1棟相当の住民がマンション1棟の数倍広い面積に住んでいたこの町の空き家問題は建物より土地の問題が大きい。徒歩15分の広さに人がすんでいない、雑草が生えまくり。歩道をきれいにし街灯を設置しても歩く人もいない。廃墟感は年々酷くなった。
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10931
通りがかりさん
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10932
通りがかりさん
都内の治安の悪いとこに10年以上住んでて、子育て目的で今年つくばに転居しましたが概ね満足してますよ。欲しいものなんかネットで買えば良いしご飯なんか家で作れば経済的で美味い(店は味が濃い)、贅沢したい時は高い料理屋で食べれば良いしね。
子育て目的でつくばに来る家庭も多いのがつくばの魅力かと思いますよ。
もちろん今後も益々駅周辺が発展してくれたら嬉しいですけどね。
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10933
匿名さん
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10934
匿名さん
>>10932
私も23区内の保育園激戦区から旦那の都合で引越してきましたが、どんな所が つくばは子育てに良いですか?
東京は子供の医療費無料でしたしママ教室や子育て広場などがあって充実してました。
つくばは保育園は一部激戦区みたいですし子育てに向いてますか?
親のレベルが高いから学校のイジメが少ないとかだと良いですが。
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10935
通りがかりさん
>>10934 匿名さん
竹園・吾妻の学校がやはりおすすめですね。おっしゃる通り親のレベルが高いので学校のいじめは少ないと感じます。先生も教育熱心です。ただ夏休みの自由研究はハイレベルな親の子はハイレベルな研究をしてきますよと、、他の方から聞きました 笑
茨城の方は人柄も良いです。犯罪に巻き込まれる確率も都内よりは低いと思います。
自分はTXで都内まで通勤できてるのでキャリアにもノーダメージですし子供が大きくなったらまた都内に戻ろうかとも考えてます。
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10936
匿名さん
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10937
匿名さん
都会と田舎が入り混じる
妙なランキングですね。
北陸山陰の方は、交通事故とか犯罪が少ないのかな?総じて安心度が高く評価されているようです。
都市部は安心度が足を引っ張っているようですね。
しかし、北陸の人口が減ってる小規模自治体が住みやすいというのはちょっと説得力に欠けますよね。
そもそも住みやすいなら
もっと人が流入してないとおかしいと思います。
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10938
周辺住民さん
住みやすさと仕事の多さは必ずしも一致しないから流入しなくてもおかしくはないでしょう。
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10939
匿名さん
でも、仕事がないからという理由で、
流出している人が多いとするなら、
それは、住みやすい場所と言えるのだろうか?
言えないと思いますけどね。
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10940
買い替え検討中さん
ランキング上位の北陸の自治体は"流出している人が多い"の?
結果に納得がいかないなら都市データパック(2万円)を買って分析してみたらいいのでは。
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10941
匿名さん
>>10935
ありがとうございます、
差しつかえなければ10935さんは保育園児のママさんですか?
都内まで1時間前後~以上かと思いますが相当大変でないですか?
私もこれから保育園預けて都内まで復帰しないとですが果たして身が持つかとか、コロナが心配だったり揺れています
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10942
匿名さん
「快適度」に転出入人口比率(2018年)が入っているから、転出が多いと、快適度は低くなる。
野々市(石川)は人口が増加している。白山(石川)はほぼ横ばい。
茨城県だって、県全体では転出超過。
人口が増えているのは、TX沿線などごく限られた場所のみ。
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10943
匿名さん
子育てしやすいかどうか、いろいろな視点があるでしょうが、地元出身者ではない、似たような属性(学歴や収入等)の子育て世代が一定割合流入してくるので、教育観など、価値観が近い人には比較的出会いやすいかもしれません。全体的な印象として、竹園・吾妻の学校は、親の年齢層が結構高めかな。HPを見れば分かりますが、PTA活動はかなり活発です。
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10944
匿名さん
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10945
匿名さん
皆さん、センタービルの意見募集出しましたか?
こんなのは困るというのも、意見ですので出してみましょう。
あれ、期限いつだっけ。。。
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10946
通りがかりさん
>>10941 匿名さん
自分はパパのほうです。すみません。でもできる範囲でお答え致します。電車通勤は慣れるとは思いますがキツイ事にはかわりはないですよね。自分は乗り換えなしで職場の最寄駅まで行けちゃうので多少は楽ですが何回か乗り換えあると大変かと思います。ただ朝は確実に座れるメリットは大きいですね。ずっと寝てる人もいればスマホいじる人、読者や勉強してる人など皆さん自由時間を好きに過ごしてますよ。
そちらは質問者さんが都内で旦那さんがつくばが職場なんですか?
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10947
匿名さん
>>10946
ご丁寧にどうもありがとうございます、パパさんだったんですね!
奥様は専業orつくばでお仕事ですか?
はい、主人はつくば勤務になり小さい車も買いました。なので、もし0歳児を保育園に入れるなら主人に送迎や急な発熱などの際はお願いし私は時短勤務にし乗換を2回して通わないといけません。
こんな状態ですと職場にも迷惑ですし家庭もボロボロになるかも知れませんね。
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10948
匿名さん
>>こんなのは困るというのも、意見ですので出してみましょう
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10949
通りがかりさん
>>10947 匿名さん
うちの嫁さんはつくば勤務で車で通勤してます。
なんと、乗り換え2回ですか!それは最初はハードに感じますよね。旦那さんの職場はつくば駅から近いんですか?
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10950
通りがかりさん
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10951
匿名さん
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10952
匿名さん
>>10949
どうもありがとうございます。
奥様はつくば勤務なのですね。
主人は車で20分の場所に通っていて、もし保育園に入れるなら途中にある保育園に入れようか検討中です。
駅前の保育園は人気なのは東京と同じですね。
あと利用する電車が満員度が物凄く、しょっちゅう止まるので通勤は厳しいかもです。
有用なアドバイス助かりました!
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10953
匿名さん
>>10944
外国籍の方は研究所勤務の子供なんですかね?グローバルで良いなと。
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10954
販売関係者さん
>>10953
そうとも限らない。わがまま日本人が働きたがらない大変なお仕事(工場夜勤等々)で日本を支えていただいている東南アジア・中東・南米の方など。
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10955
匿名さん
>>10954
もちろんそういう方もいますね。
特に常総市には集住しており結構な人数です。セブンイレブンのスイーツ、駄菓子、その他工場で外国の方が頑張っておられます。
私は吾妻小に関わってたのですが、他の市町村よりは、大学や研究所関連のお子さんの割合が圧倒的に高いと感じます。
もちろん、先ほど述べたようなお仕事の人もいるし、外国料理店のお子さんなどもいます。
旦那さんの留学についてきた、中国では医師の奥さんが日本ではビル清掃とかしていたエピソードなんかは勤勉だなと思って驚きました。
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10956
匿名さん
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10957
名無しさん
>>10953 匿名さん
外国籍のものです。
研究所勤務しております。日本籍の娘が今年小学校入りました。
吾妻竹園地区は家賃も高く、外国籍の殆どの人は研究所勤務だと思います。
その辺が吾妻竹園地区のプレミアム化に多少なりとも寄与してるのではないでしょうか
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10958
匿名さん
日本国籍、外国籍に関わらず、博士号を持っている人は珍しくない。
そういった面で、知的な雰囲気を感じ取り、ある種のリスペクトを持ってお互い礼儀正しく接することが多い。
反面、学校の先生や授業を蔑ろにするような態度を取る頭の良い子が多い傾向あり。
力不足の先生は、超高学歴の親の理詰めの正論クレームにいつもビクビクしているらしい。
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10959
匿名さん
つくばは良いところだと思うけど、犯罪率や交通事故率が高い。
浮浪者らしき人がちらほら見られ、子ども達だけで自由に公園に遊びに行かせられない。
官舎跡地など雑草が覆い繁って死角も多く、暗い夜道を一人で歩くのは危険。
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10960
通りがかりさん
>>10959 匿名さん
つくば市は土浦に次いで車上荒らしや自動車盗難は多いと思うし、道路も暗いと思う。
ただ、繁華街が固まってない分、浮浪者の方を見かけたことは無いんだけど、そんなに見かける?
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10961
匿名さん
いかにも浮浪者って感じじゃないけど、自転車で移動してるそれっぽい人、松見公園によくいいる。
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10962
匿名さん
>>10958
30年も前の話だけど、親がうるさいから異動で学園は行きたくないという先生も結構いたよ。
周辺地区の(妄信的に)尊敬してくれるのとは全然違うからね。
県立高校の先生も大変。県内でアルファベットを教えないといけないような高校から土浦一高みたいなところに行くと、東大英語とかを見ないといけなくなる。
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10963
匿名さん
>>10960
つくばは高く売れる車が多いからね。
一時売り上げが全国5本の指に入った竹園のレクサスは今どうなってるんだろうね。
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10964
口コミ知りたいさん
リアルで知り合いの関係者は竹園周辺の小学校(名前は控えます)で、親がかなり面倒で精神病んで他の市の学校に転属してもらったって言ってた。
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10965
匿名さん
竹園は研究職には高すぎる。研究学園と比べても1500万くらい高いので子供一人の教育費分違いますね。
実際、周り子育て世代で家やマンション買ったのは春日や学森学区のほうがずっと多いです。
もちろん高級車なんて論外。
竹園は医者や弁護士など研究職とは別の種類の職業のイメージ。
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10966
通りがかりさん
>>10965 匿名さん
研究職の種類によるのでは?
自分はアカデミアのポスドクから企業研究職に転向したけど、同僚で竹園に買ってる人は結構いる。共働き家庭も多いから、世帯収入としては無理なく買えると思う。
ただ、アカデミア時代の給料だと、ワンルームのマンションすらも苦しい…
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10967
匿名さん
官舎が廃止される前までは、多くの研究者が吾妻・竹園に住んでいたけど、今はあちこちに分散した。
共働きでなくても、値が下がってきている駅徒歩10分~20分圏の中古マンションは購入できるだろうし、賃貸もある。
戸建てでゆとりのある暮らしをしようと思うと、つくば駅徒歩圏は難しいかな。
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10968
匿名さん
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