横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 青葉区
  7. 美しが丘
  8. たまプラーザ駅
  9. 【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ
購入者さん [更新日時] 2021-07-11 14:31:29

売主: 東急電鉄、三菱商事三菱地所レジデンス、大林新星和不動産
施工会社:東急建設
管理会社:東急コミュニティー

[スレ作成日時]2017-04-29 19:09:53

[PR] 周辺の物件
サンウッド西荻窪
シュロス府中武蔵野台シルクハウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ドレッセWISEたまプラーザ口コミ掲示板・評判

  1. 401 住民板ユーザーさん3 2018/12/04 19:21:47

    >>397 匿名さん
    溝の口の税務署でなく
    緑区税務署だよ

  2. 402 匿名 2018/12/06 06:03:35

    >>401 : 住民板ユーザーさん3 様

    とても細かいツッコミですが、市ヶ尾にある『”緑”税務署』 です。”区”はいらないです。区役所・警察署と同じ通りの線路挟んで逆側にあります。

  3. 403 匿名 2018/12/11 14:52:45

    洗面台の蛇口付近に水がたまって困ってます。。うちだけでしょうか?

  4. 404 住民板ユーザーさん6 2018/12/12 05:27:24

    >>403 匿名さん
    洗面台のボールの上で平らな部分で蛇口ポールが付いているあたりですか?
    その辺りが顔を洗うだけでいつもビショビショです。

  5. 405 匿名 2018/12/12 15:11:18

    はい。蛇口が付いているあたりの平らな部分です。すぐビショビショになります。皆さんどうしてるんですかね?毎回、雑巾で拭かないとすぐカビがはえてきそうですね。正直、使い勝手が悪いですよね。。。

  6. 406 住民板ユーザーさん3 2018/12/13 18:23:11

    >>402 匿名さん
    あんたが細かいツッコミしとるな

  7. 407 住民板ユーザーさん6 2018/12/14 07:08:07

    毎回タオルで拭いてから角だけティッシュで綺麗に水気を取っています。
    ボールの形がよくないのでしょうね。

  8. 408 入居予定者(入居しました) 2018/12/14 09:00:01

    >>405 匿名さん
    毎回水が溜まったままで気になっていたのですが、皆さん同じように感じていらしたんですね。
    毎日水を定期的に流していれば、まだ良いかもしれませんが、旅行等で数日水溜まりのままだと茶色くなりそうです。

  9. 409 住民板ユーザーさん6 2018/12/16 14:49:40

    水が溜まる件、今回の調査で皆さんで一応書きませんか?

  10. 410 住民板ユーザー8 2018/12/16 15:41:50

    うちは形状が違うからたまらないです。
    見た目と実用性は違いますからねぇ。。。

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横浜青葉台
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
  12. 411 住民板ユーザーさん6 2018/12/17 09:57:15

    >>410 住民板ユーザー8さん
    オプションで選べましたか?

  13. 412 匿名 2018/12/17 12:58:09

    >>409 住民板ユーザーさん6さん
    家は毎日使うところなのでデザインより使い勝手が重要ですよね。私も一意見としてあげさせてもらいます。一生我慢するのは良くないですから。

  14. 413 匿名 2018/12/17 14:50:42

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  15. 414 住民板ユーザーさん3 2018/12/18 00:57:05

    >>412 匿名さん

    東急の営業の方ですよね

  16. 415 住民板ユーザーさん6 2018/12/18 02:23:07

    あと壁紙の継ぎ目がはっきりしてきました。受け渡しの時には綺麗でしたが、ここのところ各部屋ではっきり線が出てきました。前のドレッセはそんなことなかったです。
    調査表に書きました。

  17. 416 住民板ユーザーさん6 2018/12/23 01:16:33

    洗面所水の溜まりは改善できないとの東急さんから回答。
    使ってる素材は高級なもので削れないからとの回答。
    納得性ないですね。

    -そもそも使用感を確認していない設計ミスではないか?
    -現状の設置済みの台を削れないのはわかるが、最初から別の形のものに交換すれば対応できるはず。

    どう思われますか?

  18. 417 住民板ユーザー8 2018/12/23 14:03:51

    冬から春引き渡しだと、湿度の関係から隙間は目立ちにくいと思います。
    今回は引き渡し時期から湿度も温度も下がり、目立ちやすい時期だと思います。

  19. 418 住民板ユーザーさん6 2018/12/25 00:59:07

    WISEの生活は基本的に満足度は高い。
    デパートや駅が至近距離というのは本当に便利だしマンションの仕様も悪くない。
    ここに書いた洗面台や壁紙はこのマンション選んだことを後悔させるようなことではない。

    ただ高い価格だったし、対応可のものは対処を期待しています。

  20. 419 匿名さん 2018/12/25 02:04:15

    って思いたいんだよね~。

  21. 420 住民板ユーザーさん2 2018/12/25 13:47:32

    >>419 匿名さん
    買ってから発言してね。

  22. 421 匿名 2018/12/25 14:17:22

    合意です。できない理由は不要で、ドレッセブランドを高めたいならできることを考えて欲しいですね。

  23. 422 住民板ユーザーさん1 2018/12/25 14:24:33

    下の店、皆さん利用されてます?あまり人入ってないようです。撤退して安売りスーパーとかにならないんでしょうか。向かいにできた焼肉屋もできるだけ利用したいと思います。

  24. 423 住民板ユーザーさん6 2018/12/26 00:27:13

    デパートや駅の飲食店があるから難しいですね。
    高いし。
    店舗が入らなくなるとその分の負担は誰がかぶるのですかね?

  25. 424 匿名さん 2018/12/26 03:57:41

    >>423 住民板ユーザーさん6さん
    すんでいるならばわかるはず
    購入者ではなさそうですな

  26. 425 住民でない人さん 2018/12/26 03:58:07

    店舗も所有者がいるので、空き店舗になっても所有者が負担します。
    空室が最も回避しないといけない状態なので、安売りスーパーかどうかはわかりませんが、借り手がいればどんな業種でもリースするでしょう。積極的に出店している企業は想像つきますね。

  27. [PR] 周辺の物件
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
    リビオ宮崎台レジデンス
  28. 426 入居予定(入居しました) 2018/12/26 04:35:57

    真ん中の飲食店はお客さんがそこそこ多いように思いますが、両側は確かに少ない気がします。中央と右の店舗は価格も手ごろで良かったです。(左側はお酒が飲めないので入っていません)
    最近はデパート地下のスーパーの価格が高くなっている気がします。お煎餅なども高級志向なのか良いものなのでしょうが、安い割れ煎餅を愛用したので無くなってしまって残念に思っています。(新しく置いてある割れ煎餅も高級になりました(笑))
    個人的には野菜はマンション下のお店の方が安いとは思います。人数が少ない家なので量も十分です。種類が増えてくれると良いなと思っているところです。

  29. 427 住民板ユーザーさん4 2018/12/26 04:39:46

    >>426 入居予定(入居しました)さん

    エノテカは客単価高い物販が本業なので、儲かっていそうですよ。
    駐車場サービスが百貨店と共通化するようなので、そうなればお客様がいっぱいきそうに思います。

  30. 428 住民板ユーザーさん6 2018/12/26 11:28:54

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  31. 429 住民の人に質問したいさん 2018/12/27 01:45:17

    まだ購入を検討している段階での東急さんの営業トークですので、話半分かもしれませんが、その時の説明では、WISEは横浜市と取り組んでいる次世代郊外街造り、WISEシティーのコンセプトの元、お年寄りから子育て世代まで、マンション住人や地域住民にとって開かれた場所をコンセプトにしているので、入るテナントも限定され、ちょうどモデルルームの隣にあった(今もある)ピープルワイズカフェのような、ゆったりした感じのカフェやレストランが候補となり,いわゆる激安店や深夜営業店、若い人にしかウケない、お年寄りしかこないというような、利用者が限定される店舗はコンセプトとずれるので入れないと聞いた記憶があります。しばらくは今のままなんじゃないでしょうかね。もちろん背に腹はかえられないので,ずっと空きが続くという状況になれば,なりふり構わず多少コンセプトとずれても入れる時期が来るのかもしれませんが・・・。

  32. 430 匿名さん 2018/12/29 14:59:56

    >>429 住民の人に質問したいさん

    この人の言ってる事って何言ってん
    のかサッパリわかんねー

  33. 431 住民板ユーザーさん1 2018/12/30 02:15:07

    >>430 匿名さん
    句読点が少なくてだらだら続く文章だからだね。仕事してない女性的。

  34. 432 匿名さん 2019/01/02 14:00:06

    >>429 住民の人に質問したいさん文章ダラダラ書いていているので、わからないですよ。

  35. 433 匿名 2019/01/04 01:13:09

    中には読解力の低い人もいるもんですね。こちらを荒らす気はありませんが、一般教養があれば十分理解できる文章だと思います。
    むしろいい大人が、サッパリわかんねー
    程度の表現しかできないことに驚きます。

  36. 434 住民板ユーザーさん1 2019/01/04 09:38:07

    >>433 匿名さん
    いや、わかりづらいよ。文章力なし。

  37. 435 住民板ユーザーさん1 2019/01/04 23:47:43

    >>434 住民板ユーザーさん1さん
    なぜここで文章力が関係ある?
    429さんの情報はありがたいです。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ宮崎台レジデンス
    クレストプライムレジデンス
  39. 436 住民板ユーザーさん1 2019/01/05 02:05:20

    >>435 住民板ユーザーさん1さん
    有り難がる情報?

  40. 437 住民板ユーザーさん1 2019/01/05 05:14:26

    >>436 住民板ユーザーさん1さん
    新年早々なぜそんなにどうでもいいことで突っかかりのでしょう。

  41. 438 住民板ユーザーさん6 2019/01/09 03:35:09

    WISEのいくつかの部屋が既に売りに出てますね。
    A棟10階の4LDKの一番高い部屋までも。
    オプションがかなり付いていたり、現在住んでいたりの部屋もあるようです。

    A棟は多倍率の抽選の部屋も多かったし全部屋即日完売でしたが、どうしてこんなに早く売るのでしょうか。

    我が家は思った以上に快適な生活なので何の課題があるのか想像がつきません。

  42. 439 匿名さん 2019/01/09 15:29:32

    >>438 住民板ユーザーさん6さん
    余裕があるから投資の方だと思いますよ

  43. 440 住民板ユーザーさん6 2019/01/11 08:55:12

    >>439 匿名さん
    おっしゃる通り投資の部屋も多いとは思いますが、今住んでいたり、壁紙や洗濯機などのオプションを付けて最初は住む意思があったと思われる部屋も複数あるので。たとえば10階角部屋もそうですね。


  44. 441 住民板ユーザーさん3 2019/01/15 05:49:28

    >>440 住民板ユーザーさん6さん
    買わないなら他人の詮索しない!

  45. 442 住民板ユーザーさん6 2019/01/17 02:41:17

    >>441 住民板ユーザーさん3さん
    なぜ?理由は?

    自分が住んでいるマンションについて、すぐに売りに出たら気になるでしょう、普通。

  46. 443 匿名さん 2019/01/18 03:18:02

    >>442 住民板ユーザーさん6さん
    普通は気にしない。
    同じマンションでもの持ち物に
    は興味はない。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  47. 444 住民板ユーザーさん6 2019/01/19 09:26:56

    >>443 匿名さん

    >>443 匿名さん
    普通は気にしないって?
    自分の感覚だけで人に絡むのはやめたらどうですか。
    自分の部屋のあるマンションで、住んですぐに売りに出る部屋が複数でているという環境が気になる人も私以外にも少なからずいると思うけど。
    たとえば自分の部屋の市場価値にも関係することだからね。




  48. 445 匿名さん 2019/01/21 13:36:04

    >>444 住民板ユーザーさん6さん
    この人いやらしい

  49. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム町田
    ヴェレーナ横浜鴨居
  50. 446 匿名さん 2019/01/22 16:54:04

    >>438 住民板ユーザーさん6さん
    こいつ、嫌らしい、他人の家詮索するなって感じ。

  51. 447 匿名さん 2019/01/22 23:50:52

    ライフプランは様々で住まいの用途も、永住の方も居れば、短期で住替える方々もいらっしゃる。
    不動産投資ともなれば、注目度と鮮度が高いタイミングで、短期間で手放すのは極々自然なことですね。
    首都圏で昔から変らぬ人気路線の基幹駅の優良物件ともなれば、早期に売却可能でしょう。

  52. 448 匿名さん 2019/01/23 00:01:58

    価値観も思考も捉え方も様々ですから、見解も時として対立しがちですが、互いに寛容に受入れましょう。
     
    仕様変更したり、オプション付けたりするのは、必ずしも自分が快適に暮らす為だけでは無いと思います。
    リセール時に標準仕様との差別化を図り魅力的に見せる為、売りやすくする為でもあります。

  53. 449 匿名さん 2019/01/23 07:32:39

    詮索して嫌らしい方は、人間性や品格がないのでしょう。マンション住民、特に隣人でないとよいのですが。

  54. 450 職人さん 2019/01/25 09:27:28

    最近内見されている人をよく見かけます。
    駐車場の車も徐々に減っているような気もしますし、
    やはり転売する人が増えてそうですね。

  55. 451 匿名 2019/01/25 21:57:37

    >>450 職人さん
    マイホームあるあるで、購入の直後に異動という事もあります。
    地方転勤の場合は単身赴任、或いは賃貸若しくは売却となる。

  56. 452 匿名希望 2019/01/30 13:48:29

    A棟、半分入ってる?先週末、中国人3人組がスーツケース持って入っていったけど、大丈夫?住人?それともM泊?価値下がるなー。

  57. 456 匿名さん 2019/02/01 20:49:41

    東急の「郊外型MaaS実証実験」がスタートし、昨年の決定後から再びTV等で報道されていますね。
    中にはたまプラの70'Sブームに遡って、街の成り立ちに触れるものまでありました。
    DT線沿線の人気・注目度は依然として高いですね。

  58. 457 匿名さん 2019/02/01 21:34:24

    >>453 住さん

    なんで?
    目撃事実しか書いてないじゃん。

  59. 458 匿名さん 2019/02/02 01:02:53

    [No.453~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]


  60. [PR] 周辺の物件
    サンウッド西荻窪
    ヴェレーナ玉川学園前
  61. 459 匿名さん 2019/02/02 02:16:51

    >>458 匿名さん

    民泊いいんだ。
    ルール守らない方が悪いのに、指摘されると逆切れして差別と喚く。
    あれ?あなた隣の国の人?
    事実です。

  62. 460 匿名 2019/02/02 03:05:55


    >>459 匿名さん
    同じ考えです

  63. 461 入居予定さん 2019/02/05 12:24:40

    (なぜ中国人とわかったのだろう?)

  64. 462 匿名さん 2019/02/07 22:43:14

    板で真贋不明の状況描写や推測を基に意見交換しても、何も改善にはなりません。
    理事会・管理会社に適正な手順を踏んで問題提起した上で改善しましょう。

  65. 463 住民板ユーザーさん1 2019/02/16 08:26:45

    約半年住んでの感想
    A棟上層階だけど住み心地は思った以上にいい。
    ・やはりデパート、駅などへの近さは思っていた以上に便利。何回買い物行くのも負担を感じない。
    ・エレベーターが早く、朝も待ちほとんどなし。
    ・高さがデパート超えてるので日当たり、風通し抜群。景色も悪くない。
    ただしデパートの屋上の配管等は景色として感じ良くないので、緑化などして綺麗にして欲しい。
    ・年齢層が高いせいか、住民は皆さん穏やかな感じ。

  66. 464 住民板ユーザーさん8 2019/02/16 09:01:05

    >>463 住民板ユーザーさん1さん

    こちらはA棟低層階で眺望はダメなものの、アクセスや住民の皆さんや管理の状態には非常に満足です。

  67. 465 入居予定さん 2019/02/21 11:37:20

    一階のマルフードさんのレストランがお気に入りです。
    お勧めはポルチーニ茸のクリームパスタとマルシェサラダ(ハーフで2-3人分?)。
    すだジントニック(すだちのジントニック)がすかっと美味しい。

    ここはどのお料理もおいしいですね。もう少しお客さんの賑わいが欲しいところです。

  68. 466 住民板ユーザーさん1 2019/02/21 14:08:04

    >>465 入居予定さん
    マルフード美味しいですよねー!子供が小さいので夜メニューを食べたことがないのですがランチで鶏のコンフィが大好きです。
    マンション居住者には宅配をしてくれるみたいなので、今度利用してみたいと思います。

  69. 467 住民板ユーザーさん1 2019/02/21 22:38:39

    下の3つのカフェやレストラン、このままだと経営が持たないのでは。デパートからの人の流れをどう引き込むか、向かいの商店街も一体となった工夫が必要ですね。

  70. 468 住民板ユーザーさん8 2019/02/22 00:36:01

    >>466 住民板ユーザーさん1さん

    マルフードのオードブルとりました。すごく安くて満足です。

  71. 469 住民板ユーザーさん1 2019/02/25 08:57:54

    一部床が軋んで少し音がする場所があります。皆さんはどうですか?

  72. 470 匿名さん 2019/02/25 16:15:27

    >>469 住民板ユーザーさん1さん

    それはあります。夏の湿気が多い日と今の乾燥した時期の差で一部床が軋んでしまうので仕方がない事です。

  73. 471 匿名さん 2019/02/26 05:11:03

    そうですね。軋み音は、湿度温度と陽当たりで床材が膨張と伸縮を繰り返すので避けられない面がある。
    ただどの程度の音か判断しかねるので、アフター修繕の際に売主と施工業者とに診てもらいましょう。
    当面、湿度温度を一定範囲に保ちつつ、どんな状況下で音が出るか/大きいか等を観察・記録しましょ。

  74. 472 住民板ユーザーさん1 2019/02/26 09:56:58

    なるほど。ただ必ず鳴る場所があるので東急さんに相談してみます。

  75. 473 住民さん2 2019/03/02 07:19:36

    >>472 住民板ユーザーさん1さん
    うちも同じでなる場所がここだという場所があります。心配はですが。

  76. 474 住民板ユーザーさん1 2019/03/03 05:08:24

    みなさん住宅ローン控除終わりましたか??
    登記事項証明書はどこでもらえばいいのでしょうか。わかるかた教えてください。

  77. 475 匿名さん 2019/03/03 13:23:49

    ネットでもできるようですが、
    http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/online_syoumei_annai.html

    ネット操作の方法を読むのも面倒、
    私は次に行きました。窓口で言えば、丁寧に教えてくれました。
    http://houmukyoku.moj.go.jp/yokohama/table/shikyokutou/all/aoba.html

  78. 476 住民板ユーザーさん7 2019/03/05 07:47:04

    >>475 匿名さん
    私も、こちらのネットで申請しました。クレジットカードで決済して、翌々日くらいには郵送されてきたので、窓口行くより早いかもしれませんよ。

  79. 477 匿名さん 2019/03/05 11:37:44

    >>474 住民板ユーザーさん1さん
    法務局ですよ。青葉区ならば市が尾です。

  80. 478 住民板ユーザーさん1 2019/03/14 00:12:07

    >>475 匿名さん

    これ凄い参考になりました。
    ありがとうございます。

  81. 479 住民板ユーザーさん1 2019/04/07 05:08:10

    やっぱり駅近、特にたまプラーザのようなデパート、スーパー、バスセンターとなんでもある近くに住むことば本当に快適です。
    音は静かだし管理もしっかりしている。住んでいる方々も年齢層が高めなせいか皆さん常識的でマウンティング感もない。
    少し高かったけど、買ってよかっです。

  82. 480 住民板ユーザーさん8 2019/04/17 23:25:54

    私も藤が丘から引っ越して来ましたが、駅近便利でやはりいいです。
    マンション生活も以外に静かですし。

  83. 481 入居前さん 2019/04/24 02:51:40

    今更なのですが、
    このマンションは長期優良認定住宅ではないのですか?
    住宅ローン減税の件で東急本部に問い合わせたら長期優良ではないといわれました。
    皆さんいかがですか。部屋や棟によって違うものなのでしょうか?

  84. 482 匿名さん 2019/04/25 11:31:34

    東急本部?
    東急建設ですよね

  85. 483 住民板ユーザーさん8 2019/05/01 08:27:41

    >>482 匿名さん

    アホ?質問の内容に答えてあげなよ。挙げ足取りの指摘してないで(笑)

  86. 484 住民板ユーザーさん8 2019/05/01 08:29:01

    >>481 入居前さん

    違いますよ。住宅性能評価書みたいなの受け取りませんでした?そこに一般と記載があるはずです。

  87. 485 マンション住民さん 2019/05/08 00:45:29

    固定資産税の請求書をみてふと思ったのですが、
    請求額が相場より低いように思います。
    これは新築だから今年分だけこの値なのでしょうか?
    それとも資産価値から概算してこの値なのでしょうか?
    マンション購入が初めてなもので無知ですみません。

  88. 486 匿名さん 2019/05/08 00:48:53

    新築の場合、5年間は減免がある。

  89. 487 住民の人に質問したいさん 2019/05/08 01:32:23

    建物の評価が間に合わなかったってお手紙も入ってませんでしたか?
    なので本来の請求額の半額くらいしか着てないです。

  90. 488 マンション住民さん β 2019/05/18 12:42:14

    すみません、住人なのですが教えていただきたいことがあります。
    以前A4用紙で4K放送の視聴についてなにがしらのお知らせがポストボックスに入っていたのですが、内容もはっきり覚えていないのです・・。

    当マンションで4K放送を見ることはできるのでしょうか?
    4Kチューナー付きの機器を購入予定なのですが、ほかになにか用意しなければいけないのでしょうか?右旋とか左旋とかいろいろあるようで・・・。

    管理人さんにお伺いすればよい話なのかも分かりません。
    ご視聴できている方もしくは状況がお分かりの方、よろしくお願い致します。

  91. 489 住民板ユーザーさん1 2019/05/25 10:06:08

    どなたか教えてください。
    トイレの便座が温かくなる機能をオフにしたい場合、どこですればいいのでしょうか。押すボタンがみたところないので困っています。

  92. 490 入居予定者(入居しました) 2019/05/25 10:54:07

    >>489 住民板ユーザーさん1さん

    リモコンの裏で操作できます。
    ネジで止まっているので緩めると壁から外せました。
    私も消したくて随分探しました(^_^;)

  93. 491 入居済み少女A 2019/06/29 14:45:54

    ここのベランダの仕切りはコンクリートの壁になっていますよね。
    よくある蹴破るタイプの仕切りになっていないのは、ちょっと不安です。
    隣のベランダに移らなければいけないような緊急時にはどうすればよいのでしょう?
    なにかアイディア、適切な避難用具をご存知の方があれば教えていただけませんか?
    よろしくお願い致します。

  94. 492 住民板ユーザーさん8 2019/06/30 01:27:32

    >>491 入居済み少女Aさん

    蹴破れますよね?
    下半分。

  95. 493 入居予定者(入居しました) 2019/07/01 08:29:44

    >>491 入居済み少女Aさん
    東急には、緊急時には玄関から逃げてくださいと言われました(^_^;)
    避難経路としては想定していないようです。
    上の方の返信コメントだと、下半分が破れるお部屋もあるのでしょうか?
    我が家も両側が全面コンクリートです。

  96. 494 入居前さん 2019/07/01 09:40:02

    バルコニーに避難用階段(収納式、金属製の蓋)がありませんか。基本は2方向の避難(玄関とバルコニー)経路が必要です。
    玄関とバルコニーになりますね。簡易な避難はしごが部屋にあるとか?
    もしくは1階とかではないですよね。

  97. 495 匿名さん 2019/07/01 10:05:35

    下のほうが蹴破られるボードになってる部屋とそうでない部屋がある。

    消防法で定められているのは2方向避難路なんで、階段を使って2つの経路があるってのでもOK。蹴破られるボードの部屋は玄関から階段で逃げる経路はひとつしかなくて、バルコニー経由でお隣サンを経由して別の方向に逃げるってなってるはず。

  98. 496 入居済み少女A 2019/07/27 10:00:32

    たくさんのお返事ありがとうございました。お礼をいうのが遅くなってすみません。
    部屋によってベランダの仕切りが違うようですね。避難経路の確認はしっかりしておきたいと思いました。

  99. 497 住民板ユーザーさん8 2020/04/09 01:00:19

    最近、気になるのですが、よく理事会の議事録にも上の階の足音とかうるさいと、何度もきいていますが、我が家も同様に感じます。ここの建物、全体的に音が響きませんか?こんなものなのでしょうか。おそらく、みなさん普通に生活されている中での音だとおもいますが、こんなにきこえるものかと。高い買い物でなんだか残念な気分です。皆さんはいかがでしょうか。

  100. 498 入居予定者(入居しました) 2020/04/12 08:55:22

    同じく気になります。
    特に早朝など静かな時間帯は上階の方がスリッパで歩く音が分かります。普通に静かに歩いている足音です。
    同じ部屋を寝室にしているようなので部屋のどのあたりにいるかまで筒抜けで、覗き見しているようで嫌です。
    下の部屋にも我が家の足音が筒抜けだと思うと余計に気になります。
    マンション引き渡し後の訪問確認(時期は忘れてしまいましたが東急の担当者がアフターフォローで来ました)で足音の件を伝えましたが、「建物の構造上響きやすい部屋があります」との回答のみでそのままです。
    引っ越し前に20世帯以下の小さな鉄筋マンションに住んでいましたが、重い荷物を置くなどしない限り全く足音も生活音も聞こえて来なかったので、
    今のマンションはフローリングでも防音が凄いと感心していたのでWISEの音の酷さに驚きました。
    長々と書いてしまいすみません。

  101. 499 マンション住民さん 2020/04/26 02:10:48

    確かに上階の足音は気になりますね。
    隣の部屋から冷蔵庫の閉める音など聞こえます。。。

  102. 500 匿名さん 2020/04/26 04:15:05

    マンション全戸でアンケートをとって全容を把握する手法があります。デベ系列の管理会社が
    そのアンケート実施に協力的なら、防音仕様に一定の自信や知見を有している事を意味します。
    非協力的なら、デベ同様に防音仕様や構造に自信が無いと言う事です。きっと、自社物件では
    多発しているから、諦めているのだと思います。

    尚、スリッパと幼児の歩行は、床を面で叩く状態となり下階(直下と直下横住戸)に響きます。
    ちょうど手を叩くのと同じで、破裂音に近い音が出ますので。

    対策は、管理会社か理事会発信で、スリッパのソール形状や素材に配慮するよう注意喚起したり
    廊下の主導線部にマットを敷いたり、大人は歩き方に注意するとかで、劇的に減ります。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ドレッセWISEたまプラーザ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    ブランシエラ横浜瀬谷

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ宮崎台レジデンス
    リビオ宮崎台レジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    メイツ府中中河原
    スポンサードリンク
    クレストプライムレジデンス

    [PR] 周辺の物件

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,748万円~7,698万円

    3LDK

    70.47m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸