【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ

玄関のモニュメント素敵ですね。
天井も高いし思ってた以上にいい感じの玄関です。

私は２５日（土）に行きます！
楽しみです。

ゲストルームに驚きました。
案内していただいた方も引き渡し日から予約開始だけれど、しばらくは混みそうと。
引っ越しの手伝いに兄弟が来てくれると言っているので、どうせなら・・・と思うけれど、皆さん同じ事を考えそうですよね。

ゲストルーム、なかなか良かったですね。和室落ち着きますね。一室は和室でも良かったかなと思いました。私は今は鷺沼のドレッセに住んでいますが、そこのゲストルームは週末は常に予約入っています。400世帯近いのにゲストルームは一部屋だけなので、たまプラーザWISEは豪華ですね。
あと私はエントランスが何処も素敵だなと思いました！

玄関もいいですね。
当初場所だけを買ったつもりでしたが完成してみると他にも全体的にさりげなく高級感を感じます。
思ったよりずっといいです。

相変わらず、田の字部屋ばかりのマンションだね
エントランス前の階段も狭いし、センスないし
しかも、駐車場が.....
駅近で、上層階ならと購入を決めたけれど
なんでこんなに素晴らしい立地にあるのに
残念

他の住戸プランもご存じでご購入されたのでは？
エントランス、駐車場もパンフ等で大きさ、デザイン、センスは把握できたはず
購入され入居前に投稿されるのはどうかと思います

>>287 匿名さん
私も287さんに同意です。
今からでも、エントランス前の階段
作り直しした方がいいですよね。

うちはお金出しませんよ

買えなかった人が騒いでるだけなので、相手にしないこと

フロアコーティング皆さんされますか？
内覧会の時の説明で今のフローリングはコーディングは必要ないし、しない方がいいとの説明で迷っています。

鷺沼の再開発でできる東急の駅直結マンションは計画段階ですが32階建てらしいです。南町田も計画は未公表ですがタワーマンションができそうです。これに流されず、今後もたまプラは低層を守ってほしいですね。

鷺沼に32階！
そんなに需要あるんですね。
たまプラーザは郵政跡地がどうなるんでしょうね？

そもそも青葉区には高層マンションを法律上建てられないのでは。

鷺沼駅直結なら住所は川崎市なのかもしれませんね。タワマンは閑静な住宅街には似つかわしいですね。南町田も緑が多いので、住環境は良さそうだなと思っていましたが、タワマンは都心で十分です。

27日に引き渡しで28日引っ越しです。
27日までに払いですね。
今日引っ越し業者さんが見積もりにきます。
いよいよ新生活、やはり楽しみです。

A棟上層階、売却します。
購入希望の方
お待ちしています‼︎

坪単価320位なら買うよ

>>299 住民板ユーザーさん1さん

いくらで売りますか？

>>299 住民板ユーザーさん1さん
それと購入後3年間はマンション持ってないと税金ガッポガッポ取られちゃうが、あなたは低層階のうちと違うから金持ちだから関係ないか。

現在もたまプラーザ在住で28日午前に引っ越し入居の皆さんは前日の27日に荷物出しですか？
引っ越し業者さんにそれしか間に合わないと言われたのですが。
皆さんの状況を教えていただきたいです。

引っ越し距離200mくらいですが、同じように前日午後搬出、10時から搬入です。
通常の引っ越しはピストン輸送をする訳ではないので、10時搬入だとその時間までに旧宅からの搬出を終わらせる必要があり、当日はまず無理だと思います。
金にモノを言わせればやってくれるのかもしれませんが。

>>304 住民板ユーザーさん8さん、
ありがとうございます。参考になります。
やはり同じですか。
前日出し、仕方ないですね。

さて、引っ越しに備えて断捨離しますか。

賃貸がいくつか出てきましたね。Webまで出てきたものだとC棟南向き最上階の80平米で26万円。分譲価格を考えると少し低い点は気がかりですが。。

私もたまたまWEBで見ました。
確かにもっと高くないと投資としては美味しくないかもしれませんね。

引っ越し準備もほぼ終わり、現在の自宅売却も成立、支払いの手続きもすべて完了。
いよいよWISEでの新生活、楽しみです。
あっ、グーグルホームの設定日時だけまた決めてません。あまり急がないですよね。
さて、お隣が良い方だといいなぁ。

思えば引渡しももう来週ですし，楽しみですね。グーグルホームはうちもまだ決めていませんが，ある程度の家電がそろうのが少し先なので，落ち着いてからかなと思っています。引越し直後に色々詰め込みすぎると混乱してしまいそうで・・・。
良い物件ですし，物件は選べてもご近所さんは選べないので，少なくても常識と良識のある方々だと良いですね。こちらの掲示板を見る限り，穏やかそうでそんなに心配ないのかなと思っています。

東急の一括紹介のサカイさんに引っ越し頼みました。
最近の引っ越し屋さんはテレビとビデオのケーブル接続やワイファイのケーブル接続は元どおりにはしてくれないのですね。。。
10年前にはすべて引っ越し屋さんが元どおりにしてくれたのですが。

機器を買ったときの接続は電気屋さんがやってくれましたが、かなり複雑。
この点だけは気が重いです。
かなり時間かかりそう。

なにかいいアイディアないでしょうか？

今はケーブル接続ではなくワイヤレス接続がメインの時代なので、
そこらへんは個人でやられてる方が多いのではないのでしょうか。
業者さんにお願いするより自分だちがやりたいようにやりたい部分かと

こんなところがあるようですよ。サカイグループのようです。

https://elecon-kk.co.jp/service/construct.html

ほかにも，
https://www.biccamera.co.jp/tss/index.html
とか，
http://www.anything-ok.com/service/kaden.html
とか。

他店で買った物も対応とありますので，ご相談されてはどうでしょう？？
他にもネットで探せば出てくるんじゃないですか？

いよいよ我が家は明日引っ越しです。
明日の時点では電気がつけばいいや、テレビが映ればいいやレベルで、週末に配線をきれいにしようかなと思っています。

色々アドバイスありがとうございます。
やはりみなさん自分でやられるのですね。
現在の接続をケータイで写真撮って参考にやってみます。
我が家は明日引っ越しです。
いよいよWISEに灯りが灯りますね。

今日引っ越しされた皆様、新生活スタートおめでとうございます。
我が家は明日の朝からなので今からカーテンを外したり、小物を詰めたりの最期の準備です。
子供が幼少期を過ごした現在の住まいも今日が最後かと思うと少し感慨深いです。
さあ、片付け頑張ろう。

引っ越してきました。
サカイはスムーズ過ぎ（時間よりかなり前倒しで対応いただけました）、東京ガスは少し遅れました。
郵便受けは（自分が能力的に）使えるようになったけど、宅配ボックスはまだ使えません。。。

内覧会行けなかったので、昨日見てきました。
部屋の内装、外観、玄関など素晴らしいもので言うことなしです。
既にエコカラットが張られていたのですが、
業者さんの手違いでオーダーしていない部分まで張られていました。
確認したところ追加料金なしでそのままで大丈夫との対応をしてもらいました。
30程浮いたのでラッキーでした。
ただ駐車場の使い勝手の悪さは慣れるまで時間がかかりそうです。
いつぶつけてもおかしくないくらい、入庫スペースが狭いです。
近隣駐車場への変更も検討しています。

本日引っ越ししました。
サカイさんはテキパキとかつ親切に作業してくれました。
ただ前の家よりも収納が少ないようで、まだまだ部屋の中はダンボールだらけです。
少し断捨離しないと無理かもしれません。
せっかく運んだけどかなり捨てないといけないですね。

>>317 入居前さん
この辺には、月極が殆どありません。
以前、住んでいた時は、書庫証明が取れるぎりぎりの場所で借りていました。

これから引っ越しされる方はともかく収納が思った以上に少ないのでかなり荷物をコンパクトにしないととても収まらないです。
我が家は今までも東急のマンションでしたがそれと比べても少ないです。
収納の幅や奥行きが小さめなのとトランクルームがないせいでしょう。

あとは快適なのでその点だけは心構えしておいた方がいいと思います。

東急デパ地下は自分の庭のようだし、イトウヨーカドーも自転車置き場の出入り口からだと近い。
またWISEのエレベーターは速くていいです！

昨日早速駐車場のトラブルが発生していました。
機械トラブルで入庫できず、待ち初めて2時間後に入庫でした。
まだまだガラガラの駐車場なのに不具合生じるの早すぎる。

昨日入居しました。
ゴミ捨て場がオートロックとは知らず暫くとじこめられました。。。鍵をもって入っても出るときに最初手こずると思います。左に回しながらひくと出れます。
部屋は外からの風の音が少し気になります。
これはなんとかならないものでしょうか。お風呂を24時間換気にすると開くにしないといけないし、閉にしても風音が。。
お風呂が湧いても知らせてくれないとかグーグルホームとか設備がハイテク過ぎてついていけないですね。

>>322 住民板ユーザーさん1さん
風の音、我が家は気にならないのですが、かなり大きいのであれば早いうちに東急さんに相談した方がいいですね。
なにか対応策があると思います。

>>322 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ捨て場は、来た方向には戻れないのですが、反対側の扉から屋外には出られますよ。

すみません。
どなたか分かる方教えて下さい。
メールボックスにネームプレートが貼ってある方が結構いらっしゃるんですが、皆さん同じデザインなのはオプションで申し込みとかされたからでしょうか？

ゴミ捨て場のオートロックは意味あるんですかね…。ゴミ捨てにも鍵が必要だなんて、前に住んでいたドレッセではありませんでした。どっちにしてもエレベーター乗る時に鍵は必要なのかも知れませんが。

>>325さん
メックに表札のオプションを頼んだ際に付いてきたものだと思います。
（自動的にセットになっていたと記憶しています。）

>>327 住民板ユーザーさん8さん

わかりました。ありがとうございました！！

>>326 A棟入居者さん
引っ越しがまだ先の者です。
今の賃貸マンションも小さい建物ですが、メイン玄関以外も全てオートロックになっています。
中からは開けられますが外からは鍵がないと入ることができません。
外部の人が勝手に捨てに入ったり内部に入らないようにしてあるようです。

>>326 A棟入居者さん
連投すみません。
前もドレッセにお住まいだったんですね。見落としていました。
駅前ということでたまプラの方は厳重なんでしょうか(^_^;)
非常階段もドアがありましたけど、そこも鍵がいるのかな…。

収納スペースがかなり狭いと思います。小物や小さいものをしまう収納スペースは多いのですが、布団など大きなものをしまう収納スペースは少ないです。これでも引っ越し前にかなり断捨離したんですけど。あと、エコキュートのせいなのかマンションなのにお湯が出るまでの時間がかかります。

>>326 A棟入居者さん

昔住んでたマンションでは、オートロックでしたが理事会で外すことを決めました。
子供がいたずらするとか、盗ってく人がいるかもというリスクと、閉じ込めリスクや鍵を持ち歩く手間との兼ね合いでしょうか。

でも、エレベーター乗るためには鍵がいるんですよねー。どうせ。

>>330 入居予定者さん
非常階段は降りることはできて外に出れても、外からの中に入ることができませんでした。

>>331 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうですね。特に押入れタイプの収納が少ないんでしょうね。
我が家ももともと荷物は少ないはずですが、収まり切りません。
さらなる断捨離か部屋の中に収納ケースを積むしかないですかね。

>>334 住民板ユーザーさん7さん
ベランダが広いのでうまくベランダを活用できないか考えています。羽毛布団とかかさばるものや、夏服など季節物は本当に収納スペースないですね。。

>>333 住民板ユーザーさん1さん

非常階段の鍵、部屋の鍵があれば、外からも入れますよ。差し込んで回してみてください。

共用廊下の電気が夜11時で毎日消えるのに驚きました。
家の玄関前に続く共用廊下が薄暗いというか、暗くて人がいても見えないほどです。
うちもそうですが仕事の関係上それ以降に帰ることがあるご家庭も多いと思いますが、これはひどいですね。
セキュリティ上も課題があると思いますし、このような初期設定をした東急さんはどうしたのでしょうね。
現在改善をお願いしていますが。。。

>>337 住民板ユーザーさん

これは難しいですね。
うちも遅いので明るい方がありがたいですが、リタイア世代なんかだと望まれないかもしれないですね。発電分でタダ同然の電気代なら説得しやすいですが。

>>338 住民板ユーザーさん9さん
おっしゃる通りの懸念を感じます。
ただ、このマンションはリタイアの方専門のマンションではないので、共用廊下を常識程度に明るく保つのが普通ではないでしょうか？
暗くする方が特殊な運用だと思います。

共用廊下明るくして欲しいです。
我が家も要望出します。

廊下の電気については改善いただけることになりました。
日の光に合わせて自動的に点いたり消えたりするタイプに至急変更されるとのこと。
良かったです。

東急さん、対応が早くていいですね！

今日も洗濯物をフルタイムロッカーに入れて出しましたが、洗濯屋さんと電話で話して少し驚きました。
なんとまだフルタイムロッカーでシティライフさんという指定の洗濯屋さんを利用しているのはWISEでは我が家だけとのこと。
270世帯を越えるのに不思議。

皆さん他の洗濯屋さん利用されているのでしょうか？
なにか理由があるでしょうか？

単純に自分で洗濯しているからではないでしょうか

なるほど。
働いている方はワイシャツなんか毎日で大変ですが、皆さんご自分でされているのでしょうか？
シワを残さず奇麗には我が家は無理なのですが。

ちなみに指定のクリーニングの仕上がりはいかがですか？
おそらく東急に白洋舎が入っているのでそちらを使われる方が多いと思うのですが、問題ない仕上がりならYシャツなどはこちらでもいいかもしれないですね。

仕上がりは問題ないです。
ワイシャツだけでなくズボンなども出しましたが、奇麗に仕上げてくれています。

利用者が少ないのはまだ入居者が少ないのも原因なんでしょうね。
夜まだ少し家庭しか灯りが点いていないですから。

>>346 ロッカー利用さん
ワイシャツは沢山あるシワが一つもないのは綺麗ですね。入居者は灯りがついていないから入居者居ないんですか？シワの説明と対称的に説得力の無さに感じます。
シワのようにもうすこし説得力のある説明をお願いします。

インターホンですが、録画機能がついてるんだとばっかり思っていたのですが、付いていないんですね。。。
不在時誰かが訪ねてきてもわからず、ちょっとこの点ではガッカリしてます。

ホームセンターで15000円で売っているインターホンは録画機能あります。

クリーニングは前の家で使っていたところをまだプリペイドカードの残額があるうちは使っています。
美しが丘公園近くに3店舗、東急とイトーヨーカドーとコープに各1店舗あるので、どうしようか様子見中です。

>>347 匿名さん
言われている意味がわかりません。
なにが論理的でないのでしょうか？
夜灯りが点いている家庭がまだまだ少ないから
入居済みの家庭は少ないんでしょうということですが。

>>351 ロッカー利用さん
遮光カーテンで、外部から灯りは分からない事がありますよ。
また、入居していない確率は5%を下回りますけど。

>>352 匿名さん

>>352 匿名さん、
なるほど、遮光カーテンですか。
ただし白いガラスブロックのところはライトが点いているかどうかはわかりますよ。
あそこには遮光カーテンかけないですよね。
まだ半分以下。
あと実際我が家の同じフロアはまた数件しか入居していません。
このマンションに一般的データかそのままはならないのでしょう。

>>352 匿名さん
あと入居は9月27日から始まってまだ一ヶ月もたっていないです。
示していただいたデータから、どうやって読めば入居していない確率が5%以下と言えるのでしょうか？
不思議なロジックですね。

どなたかわかる方教えて下さい。
多分エネファームのキッチンのリモコンからだとは思うのですが、毎朝小鳥のさえずりのような音が7時半から８時くらいに鳴ります。
時間も一定ではなく、鳴ってる時に表示を見ましたが何にも表示されておらず…
説明書を読みましたがわかりませんでした。

あれは一体何の音でしょうか？

>>356 住民板ユーザーさん1さん

発電開始時の合図ですね。
オフにもできますよ。

https://home.tokyo-gas.co.jp/living/enefarm/faq/index.html

>>355 ロッカー利用さん

隣近所の体感では引越し完了は70パーセントくらいですかね。今週末もうちのフロアでも何件か引越しあります。
照明は何時を基準にするかですが、我が家は10時半ならかなりの確率でリビング側は消灯されてます。（妻子は寝てて、私はまだ帰宅していない。）

>>357 住民板ユーザーさん9さん

そうなんですね！ありがとうございました。

昨日イッツコムから、「入居間もない方を対象に、グーグルホームやインテリジェントホームを使いこなせているか？使い方や設定、更に詳しい内容について聞きたいことがあれば再度出張訪問して説明するサービスがある」と電話がありました。有料オプションやケーブルTVなど，色々と勧誘されたら面倒だと思って断ってしまったのですが、「このサービスは設置間もない方限定で、後からやはり来て欲しいと言っても対応できないかもしれない」と言われました。そこで、もし実際に再訪を受けた方がいれば、どんな内容でどんな設定をしてもらえるのか、教えて頂けますか？また、もしグーグルホームやインテリジェントホームを使いこなしている方がいれば、「こんな設定をすると便利」というアドバイスも頂ければありがたいです。うちはまだテレビや照明のオンオフ、ラジオをかけたり天気を聞いたりぐらいしかしてません（汗）テレビのチャンネルや音量ぐらい変えられると良いんですが、標準設定ではできませんよね。

>>360 住民の人に質問したいさん
うちはまだ取り付けていないので、取り付けませんかと電話がありました。
私も使い勝手しりたいです。

私は申込みました。グーグルホームがそれをしないともらえないようなので試しに呼んでみました。

日曜日にかなり大音量でイベントやっていましたが、正直あれ皆様どう思われたのでしょうか…イベントをやると言う話は聞いていましたが、流石に音ありイベントはどうなの？と思ってしまいました…

大音量のイベントは控えてほしいですよね、住民としては。

google homeがせっかく標準装備なので、この際にスマートスピーカーデビューしました。
業者さんの説明、初期設定は1時間程で終わります。
設置後約1ヶ月経過しますが、すごい便利です。
些細なことですが、リモコンを探す手間や、壁スイッチの場合間違えて別の場所の照明をつけてしまうということがなくなったのが快適です。
システムとしてはリモコンのスイッチを赤外線信号に置き換えて飛ばしているので、テレビや照明などの家電を買い変える(つまりリモコンが変わる)とgoogle homeの設定も変えなければならないので、結局は自分で設定できる必要があります。
私も最初はやや苦労しましたが、使いこなせれば生活で大いに役立ちます。
テレビを例にとっても最低限リモコンで出来る機能は可能ですので、テレビのチャンネルや音量の調整、番組表一覧を見るといった単純なことや、番組の録画など、いくつかの工程が必要なことも『ok google,○○を録画して』の一言でやってくれたりします。

回答ありがとうございます。テレビのチャンネル変更や録画、音量の調整も初期設定と標準装備のデバイス（スマートスピーカーと家電コントローラ）のみで，声で操作できますか？初期設定にいらしたイッツコム担当者の話だと、テレビに関してできるのは電源オンオフのみと言われ、実際にそれ以外の操作は現在はできません。
エアコンに関しては、「○○度で冷房（暖房）をつけて」はできるようです。
テレビの音量やチェンネルの変更くらいはできるようになりたいと思っているのですが、どの部分の設定を変えれば良いか分かれば教えていただけますか？

>>364 住民板ユーザーさん7さん

ですよね。
管理組合に要望すれば改善されるのでしょうか。

>>367 住民板ユーザーさん1さん

あんまり大音量だと要望してもいいとは思いますが、もともとイベントを開催することも含めて地域の人と交流することで本来建てられない場所に高いマンションを建ててるのでどの程度まで意見を言えるのでしょうかね…。

確かに、Ｃ棟南向きは非常にうるさいのでは…とは思っておりました。

生活に支障があるようなやり方のイベントはやめてもらう要望は当然だと思います。
あくまでマンション機能が第一ですから。
管理組合立ち上がったら協力して要望しましょう。

あれくらいの音で管理組合案件とは、このマンションの高齢化進捗は思いのほか早くなりそうですね。
まあ建ってしまえば容積率緩和云々も何も関係ないですものね。

>>370 住民板ユーザーさん
音の認識は、個人の主観だけでは良いとも悪いとも言えない問題だと思いますので、組織に有志で対応することは当然だとは思います

そうなのですね。。
購入前から公開空地と分かっている場所でそもそもどこまでこちらが意見を通す権利があるのか分かりませんが、まずは議題化からなのですかね。
このままだと保育園や学童に苦情が出るのも時間の問題なのでしょうね。

>>369 住民板ユーザーさん7さん
そうですよね、要望は出すのは自由ですし、住民の声として届けば良いと思います。
音量の音が大きいかどうかは住んでいる場所にもよりますし、個人の価値観や
生活スタイルにもよると思いますが
流石にライブのように歌を歌ったり、というような内容はどうなのか…と思いました。
コミュニティの場だからと、駅前でやっているようなアイドルのライブまで開催するのか？と思うとどこまでやるのか、線引きが難しく不安です…

>>373 住民板ユーザーさん1さん
当然生活に支障の出ない音の大きさの範囲内ででしょう。決まりがあるはず。すべての部屋で聞こえる音はその範囲でないといけないはず。
大丈夫ですよ。

期間限定コンシェルジュがC棟に数人いますが、宅配の使い方など聞いてもほとんどわからず役立ちません。なんのためと思ってしまいます。
使われた方、どうでしょうか？

改善要望しようと思うことは、お風呂のシャワーとトイレのウォシュレットのシャワーの勢いがもう少し強くできればということ。

上階の足音が少し気になるのですが、皆さんはどうですか？生活音は聞こえず足音だけが聞こえます。
自分が細かすぎかなとも思うのですが、起きたんだな等と活動を始めると分かります。
ドスンドスンと歩き方が悪いわけではなく、普通に歩いている音です。
子供なら仕方ない部分もあるので諦めもつくのですが、大人の方の足音です。
引っ越し前の築10年近い賃貸マンション（フローリング）は上階の足音がまず響かなかったので、最近のマンションはしっかりしてるんだと思っていたのですが。
また、我が家の足音も階下に同じように聞こえているのかと心配になります。
通常はスリッパを履いていますが、スリッパあるなしも関係しますでしょうか。　

>>377 入居予定者（入居しました）さん
確かに足音は聞こえてきますね。
子供ではなく大人の足音が夜になると聞こえてきますね。

>>378 住民板ユーザーさん1さん
朝晩の静かな時間帯だけかもしれませんね。
上階の方より私の方がせわしなく歩いている自覚があるので、
もう少し気を付けるようにします(^_^;)

今日、東急が新聞広告出していて、たまプラーザ載ってます。

キャッシュじゃ、3000万特別控除受けられないでしょ。