【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ

>>20 マンション買い替え３度目さん、
引き戸の考慮点を教えていただきありがとうございます。
ある意味襖と同じなんですね。
イメージできました。
子供部屋鍵付けられのですね。
我が家はまだ決めてません。
部屋にこもって益々勉強しないリスクが大きくて(笑)

皆さんキッチンの高さはどうされますか？
よく
身長÷2+5cm
肘の高さ-14cm
などと聞きますが。
普段台所で履くスリッパの高さも考慮要でしょうか。
高めの方が腰痛にならないとも聞き迷っています。

>>22 名無しさん

キッチンカウンターの高さは、スリッパを履いた状態で考えると良いと思います。
低めの方が固いものを切る時に力が入りやすいですが、腰痛にはなりやすいかもしれませんね。

>>23 住人さん
そうなんです。
85か87.5かで迷っています。
今は腰痛はないですが将来を考えて高い方がいいかなぁと。

>>24 名無しさん
台所に一番長く立つ人の感覚に頼るしかないですよ。
うちは今85、新居は90です。

>>25 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
90ということは身長はかなり高いのですね。

>>26 名無しさん

いえ、腰痛もちなんです。(^^;

>>27 住民板ユーザーさん1さん
そうですか、やはり高い方が腰痛には対応できるのですね。
156cmなのですが90がいいか迷います。

>>28 名無しさん

高くなった分、生まれるシンク下を有効活用とかっていってそこに炊事用具をおきすぎると、かがむ機会が増えてかえって腰痛になるのにはご留意下さいませ。

156㎝で以前90㎝のキッチンのところに住んでいましたが、オススメしません…。自然と体に力が入るというか、なんというか基本合っていないサイズにすると全身がすごく疲れました。今85㎝を使用していて使い心地は普通にいいです。ただ我が家はスリッパを履かないので、履くご家庭なら87.5くらいでいいのかもしれません。

みなさん、浴槽の形はどうされますか？狭いタイプの部屋なのでワイド浴槽以外の２つで迷っています。

実家がラウンド浴槽ですが、半身浴もしないですし、クレイドル浴槽にしようと思います。私はベースカラー・アイテムカラーで悩んでいます。もう一度画材サンプルを見に行くことは出来るのでしょうか。

>>31 契約者ですさん

掃除のしやすさも気にした方がよいですよ。

>>31 契約者ですさん、
色々考えましたが、浴槽は結局標準のものから変更なしにしようと思います。
今使っているのとほぼ同じなので。
また水回りやキッチンで選択できるところはなるべく白系を選択予定です。

シーリングファンライトは天井に付けられますか？
照明に扇風機がついている感じのものです。
５～１０Kgと重さがあるようで、設置できないプラグもあるとか。
ドレッセの天井の耐荷重はどれぐらい？一般ではどんなものでしょうか？

昨日現地の近くに来たのでりそな側歩道橋からみてみましたが土曜日でも作業されていました。
B棟の進みが一番早いみたいですがA棟もかなり形になってきていましたね。

オプションにありましたっけ？
ご自分での設置ですか？
ファンが付いている効果はなんなんでしょうか？

シーリングファンライトどんなものか分かりました。
なかなかいいですね。
天井の強度は私も今度営業さんに聞いてみてわかったら書き込みますね。

みなさんモデルルーム横にOPENしたピープルワイズカフェは行かれましたか？広くて家具も素敵で、いいカフェですよ。モーニングもコーヒー付き500円で安いです。ランチもハンバーガーやサンドウィッチなどとてもクオリティ高く美しが丘公園を眺めながら美味しいランチが頂けます。B棟に入るカフェがここならいいなぁと思いました。8:00〜18:00までなので是非行って見て下さい。夜遅くまでやっていたらいいのになぁ。。。

>>39 購入者さん

ランチに行きましたが、お天気がいい日は雰囲気抜群ですね。小さい子を連れて行きましたがスタッフの方も快く対応してくださいました。モーニングもやってるんですね！ちなみに内容はどのような感じですか？トーストとコーヒーとか？

>>40 契約者ですさん
エッグトースト、シュガートースト、小倉トーストから選べて、コーヒー紅茶オレンジジュース付で500円です^ ^

なかなか美味しそうですね。
野菜がもう少し付いてるといいですね。

昨日の状況です。
作業員の方の数がかなら増えているように見えます。

検討版で書かれていますがWISEはコンシェルジュサービスない、管理人さんがいるとのこと。
シニアが多いからコンシェルジュサービス尚更いりそうですが。
普通コンシェルジュがあると宅急便や洗濯屋さんに出すものも受け付けてくれるし、そこで郵便も出せる。タクシーも呼んでくれる。
これらはWISEではどうなるのでしょう？
宅急便出しにコンビニまで行かなければいけない？
確認された方はいらっしゃいますか？

利便性ばかりみていると、実際自分自身の体力低下などに直接繋がってくるので、そのくらいの手間はあっていいと思ってるんですが、気になるところではありますね。

>>45 住民板ユーザーさん1さん
たとえばゴルフバックを宅急便で送るのも凄く便利です。

駅付近のドレッセ（どちらかというと高齢者が多い）に住んでいますが、管理人コンシェルジュという形の方はいらっしゃいますよ。巡回などもして下さり、もちろん宅急便も出せます。今はクリーニング店も各店舗で宅配サービスしてますし、タクシー呼ぶくらいは自分で電話した方が早いと思うのでなんら不便を感じません。ワイズもそういう感じなのかな？と思ってます。

確かにそれは便利でいいですね(^_^)
なんだか来年が楽しみです。
皆さん宜しくお願いします。

>>47 契約者ですさん
それこそがコンシェルジュサービスではないでしょうか。
今回はコンシェルジュさんはいなくて管理人さんだけのようなので。
どけまでのことができるのか不明です。

>>44 住民板ユーザーさん7さん

宅急便は宅配ボックスで出せますよ。

検討者レスを見てみましたが、ひどい有り様ですね。
荒らしのレスだらけで、残念なものでした。

>>50 購入者です。さん
ありがとうございます

>>51 匿名さん
たしかに酷いですね。
購入を真面目に検討されている方々には本当に残念ですね。

A棟は3,4階位まで形が出来てきましたね。
一気に進んだ感じがします。

中央商店街にまいばすけっとができますね！朝7時から開店してくれるのがとても有り難く、楽しみです。

>>55 匿名さん
毎日商店街を朝通っていますが気が付きませんでした。
イオン系の食料品小型スーパーなのですね。
場所はどのあたりでしょうか？
WISEと近いと便利ですね。

>>56 購入者1さん
新しく出来たマンションの１階に出来るみたいですね！
営業時間は7時〜24時と書いてありました。
コンビニよりは生鮮食品が揃いやすいので嬉しいですね。

セブンイレブン横の英会話教室の隣くらいかな？ワイズからすぐですよね。朝子供を送ってからお店の開店までの時間を持て余している身としては、早いうちに食料品だけでも買えるのがすごく有難いです。まいばすけっとで買い物して帰りにプロローグでパンを買う流れになりそうです。

>>58 匿名さん
でもWISEからは少し距離ありますね。
イトウヨーカドーとは何か違い価値あるのでしょうか？

>>59さん

東急・WISE・TOTAIのところの交差点から170m、徒歩2分ですね。
特徴はこんなところです。
・イオン系なのでWAONでポイントがたまる
イオンのPBが売っている
・朝早くから夜遅くまでやっている
・生鮮が主・安い
・コンビニ並みの大きさなので探しやすい
ですので、イトーヨーカドーのようにそこそこ何でも手に入るわけではないですし、コンビニのように24時間やっているわけではありません。
58さんのように朝の時間の有効活用というところではスポットはまります。まあ、今月末（7/28？）Openですし、覗いてみては。

>>60 匿名さん、
情報ありがとうございます。
なるほど、そういう位置づけの小型スーパーなんですね。
毎日商店街を通っているので行ってみます。

結局オプションはリビングのダウンライト、食器棚、各部屋にピクチャーレールを付けました。キッチンにコンセントを追加。
あとは自分で照明やエコカラットや玄関に鏡を付ける予定です。

A棟は4階か5階辺りまで形が出来てきましたね。
もう時期見上げるだけになりますね。

毎日のように現場を見ていますが、この暑い中作業なさっている方々には頭が下がります…
そうか、もうそろそろ橋の上からも見下ろせなくなるんですね。少しさみしいですが、着々と工程が進んで行く様子はわくわくしますね。
久々に検討スレを見たら批判的な意見ばかりでアレレと思いましたが、今週末申し込みなんですね。申し込み直前てなぜかああいう流れになりますよね。

>>64 匿名さん
140戸販売対象みたいですね。
同じマンションの住民になる方々がこれで大方決まりますね。

>>65 名無しさん
140戸なんですね。今回もしダメでもまた第2期で申し込みもできるのかな。人気のお部屋には票が集中しそうですよね

オプションの提出も終わり、しばらくマンション関連の用事がないので物足りなさも感じますが、内装のエコカラットなど、夏休みを利用してショールームに行ってみようかなと思います。オプションでは年明けの案内となるそうなので…それまでにだいたいのイメージを掴んでおこうかと。

>>66 匿名さん
そうですね、次のオプション会は来年でかなり先ですね。
うちはモデルルームかあるうちにあと1-2度イメージ確認で見てこようと思っています。

エコカラットも色々あるので迷いますね。
でも選んでいる時間は楽しいですね。

まいばすけっと、オープンしましたね。
行ってみましたが、あらゆる食品がコンパクトに置かれており便利だと思います。
ちょくちょく利用しそうです。

ちょくちょく現場見てます。モデルルームの模型とか日照ソフトのイメージより、各棟の間隔が狭いですね。反対に公開空地はとても広く感じます。

>>69 匿名さん
私も毎週土曜日によく行きます。
たしかにA棟とB棟の間隔などは狭く感じますね。
多分完成したら模型通りになるのでしょう。
気になるところの模型の写真をいくつからの方向から撮っておくといいかもしれませんね。

参考までに

追加 参考までに

9/27から入居できるみたいですね

あっという間に入居出来るのですね！

来年の9/27ですよ

入居開始日決まったのですね。
待ち遠しいです。
これで毎日の買い物が近くなるし、スポーツジムもすぐ行けます(^^)

オプションの選択をされた方に質問です。

１．キッチン背後の食器棚
オプションの作り付けを入れましたか？ご自分で探す又は、現在お使いの物を持ち込む事にされましたか？

２．キッチンの側面
側面を天板と同じにすることが出来るかと思うのですが、此方はどうされますか？天板素材の方が掃除が楽かな？とか、壁紙のままでも大差ないかな？とか・・・

３．洗面所水栓
細いタイプが標準のようですが、変えた方いらっしゃいますか？変えることを決めたポイントはどこですか？

よろしければ教えてください。

入居の日は皆さんの引っ越し日が被らないように、また事前説明会があって、第三希望まで聞かれるようです。引っ越し業者は指定はないようです。

>>77 匿名さん
1.食器棚はオプションで申し込みました。上段はノーマルタイプのもの、下段は家電が多く置けるタイプです。

2.うちは壁紙のままです。今も同じような対面型キッチンでこの部分は壁紙ですが、正直ここはどっちでもあまり気にならないというか…天板にすればそれなりに高級感は出そうですが。我が家は小さい子がいるので天板だとぶつかった時にダメージが大きいかなというのも理由のひとつです。

3.引き出し式に変更しました。見た目は標準のもののほうが素敵ですが…掃除のしやすさ重視で！

これから選択ですか、楽しみですね。
我が家は以下です。

１．キッチン背後の食器棚
オプションの作り付けを入れました。サイズがぴったりなので。

２．キッチンの側面
壁紙のままです。あまら拘りがありませんでした。

３．洗面所水栓
細いタイプが標準のままです。

その他我が家が選択したのは、
ダウンライト、ピクチャーレール、キッチンのコンセント追加
です。

今後自分で照明、エコカラット、玄関鏡、風呂テレビなでを考えています。

B棟は新聞もA棟へ？やってらんねーな。

今時新聞はスマホで見ればよし。

B棟に限らず、A棟C棟の方も朝の寝巻き姿でわざわざポストまで新聞取りに行くのは大変なのでは…。各部屋まで新聞配達してくれると思いますよ。過去レスにも同じ話題出ていました。

>>83 マンション契約者さん
マンションによって違うのでは？できるだけ部外者に入って欲しくない人もいるので、（新聞を取っていない家への勧誘などもされてしまうため）そのへんは管理組合で話し合うことになるかと。ちなみにドレッセのフロラージュ、セントヴェール、たまプラーザテラスは新聞はポスト配達になっています。

このマンションは駅近重視お金に余裕ある方が多いですね。
購入後、マンションプラスは難しいし。
都内で中古ゴージャスマンションか、こちらのマンションかは価値観ですね。

家人から初めて学童の話を聞いた。保育園に学童？ただでさえ飲食店が入るから人や臭いが気になるところに声の騒音か。気にいらないことばかりだ。このタイプの駐車場は風が強いと車が汚れる。この地域から中川辺りはそもそも風の通り道だからな。だから軍の施設もあったんだろう？

＞　８６さん

保育所・学童は、最初に資料をもらった時点から記載がありましたよ。
逆に市の管轄になるので、入所はWISE居住者優先にはなりません。という説明がありました。

>>89 住民板ユーザーさん8さん
当選おめでとうございます。

さて、うちは鏡のままで使用予定です。
選ぶのも楽しいですね。

設計住宅性能評価表の８音環境の欄、重量床･軽量床衝撃音対策が実施なしになってますが、、遮音対策は大丈夫なんですかね？
どなたか説明聞かれてますか？

>> 78

内覧会・入居日共に平日に設定される。かつ、事前希望を受けた上での調整となる。とのことでした。

内覧会はともかく、入居日に関しては、平日にずらしずらし設定したとしても、280もありますから、近隣の方達からしたら、毎日毎日引っ越しが行われている状態になるでしょうね。

転居を機に大型家電の買い替え等を考える場合などは、先に家電を入れて、引っ越しをして・・・になるので、色々調整がいりそうですね。

＞＞89　住民板ユーザーさん8　さん
おめでとうございます！

わが家も鏡のままかタイルかとても悩みました。
タイルは他に色が選択できないんですよね。
選んだセレクト色だと扉や床ともトーンが合わないような気がして…。
（モデルルームの色合いです）
もう少しタイルに選択肢が欲しかったです。
なぜあの色なんでしょうね…。

ずぼらな私は掃除面の手間を考えて結局タイルを選択しました(^_^;)

>>93 契約済みさん
我が家もオプションのタイルがあまり好みでなく…自分で貼ることにしました！楽天などに安くて簡単に貼れるタイルが売ってるので、そこで調達する予定です。色の選択肢がオプションにもっとあればよかったんですけどね…

皆さんご意見ありがとうございます！
そうなんですよね、タイルのカラーや種類選択肢がもっとあれば本当に良かったのに…と少し残念なのです。自分で貼る勇気があれば決断出来るのですが、イマイチオプションのタイルのカラーが好みではなくて。
あとは、廊下をタイル貼りにするか悩んでおります。

>>95 住民板ユーザーさん8さん

廊下タイル、ステキですよね〜。うちもモデルルームでいいなーと当初オプションでお願いしようと思いましたが、なんせ子供が小さいので…断念しました。夏は冷たくて気持ちいいらしいですが、冬場は底冷えのような感じになるそうです。でも玄関開けた時の印象がすごくいいですよね

横壁は石膏ボードで決まりですか？

>>96 匿名さん
そうなんです！モデルルームのが素敵でホワイエは思いとどまりましたが…廊下タイルは捨て難いですよね。我が家も子供がまだ小さいのでもう少し悩んでみます。

現場行って来ました。A棟を東急百貨店裏から見ました。セメント打ちは梁のみのような。戸間は簡略かな。騒音不安。

先日、リクシルのショールームに行ってきました。エコカラットの展示など夢が広がりました！種類が多すぎて悩むところですね…

>>100 匿名さん
新居について色々選ぶのも楽しいですよね。
うちもエコカラッテトやるつもりです。
皆さんはご自分で貼られますか？
それとも業者さんに依頼されますか？
やったことがなくイメージがわかないので。

エコカラットを検討している方は、お部屋のどこにやる予定ですか？参考までに教えて下さい。お値段もどのくらいか教えていただけると幸いです。

>>101 住民板ユーザーさん7さん
100ですが、我が家は業者さんに全てお任せする予定です。なんせ不器用なもので…おそらく、年明けの内装オプションでエコカラットを選ぶことになると思いますが、オプション以外の会社でお願いする場合、新築マンションだとスケジュールを調整する必要があると思います。
そういうのが面倒なので、うちは多分オプションで頼むかな〜

>>102 マンション契約者さん
我が家はリビング、寝室、トイレ、玄関にやる予定です。一面に貼らなくてもパネル形式のものや、水回りにも強い素材など色々ありましたよ。価格はちょっと具体的には不明ですが…すみません

>>103 匿名さん、
ありがとうございます。
自分でやるのは大変かもしれませんね。
貼り方で簡単に外れるかもしれませんしね。
考えみます。

>>102 マンション契約者さん
うちは今の所リビングだけです。
玄関は大きな鏡を設置しようと思います。

今日、A棟のコンクリート打ちをやってましたが・・・・この大雨、ついてないな。弱し。

今はお風呂にテレビを付けていますが、WISEはオプション設定なしでした。
お風呂でも使える仕様のポータブルテレビを持ち込もうと思いますが、実際使い物になるのでしょうか？
特に受信が心配です。
使われている方がいれば教えてください。

>>108 住民板ユーザーさん8さん

多摩田園都市はそもそも電波が悪いので、部屋の位置によっては好感度のものでも役立たずになります。
こればっかりは、内覧で確認ですかね。

>>109 住民板ユーザーさん2さん
多摩田園都市は電波が弱いとは知りませんでした。
地形の関係でしょうか？
貴重な情報ありがとうございます。
家族はテレビをお風呂でのみ見ているため我が家にとっては生活の仕方に影響する意外に重要な問題です。

＞108さん

ポータブルテレビのほうが使い勝手が良いし、
妻は、キッチンでも使用しています。
防水性のものを買えば十分使えます。

今のポータブルテレビはWi-Fiですので、
地域による電波はかんけいないと思いますが・・・。

Wi-Fiは間違いでした。
アンテナ線をチューナーにつなぎ、
チューナーからポータブルテレビに
電波を飛ばすのが正解でした。
よって、アンテナの元栓の確保が重要です。
マルチコンセントなどの。

>>113 通りすがりさん
どのあたらにマルチコンセントがあればドアを閉めた浴室の中に電波が届くでしょうか。
もしご存知であれば教えていただけますか。

我が家のリビングには、マルチコンセントが2ヶ所あり
主のテレビとは別の箇所から電波を引きました。
リビングのドア。お風呂のドア。お風呂の内ドアと
標準的で、田の字型の間取りです。
基本的にどこから電波を引いても大丈夫と
思いますが、DVDを見ることを考えると
みじかなところがよいと思います。
詳しくは、電気屋に相談するとよいと思います。
あと、リモコンタイプではなく、タッチパネルタイプ
をお薦めします。絶対に!(高いけど・・・)

>>115 通りすがりさん
情報ありがとうございます！
今の標準仕様でいけそうですね。
ひとつ教えてください。
タッチパネルがいい理由はなんでしょうか？

> 115

単純な質問なのですが、お風呂に入っているわけですから、手は濡れていますよね。
タッチパネルは濡れた手でも反応するのでしょうか？
イメージでは乾いた手じゃないと反応しないし、タッチペンとかで操作するのでしょうか？

＞116さん
そもそもリモコンは手元にあって、
遠くのテレビやビデオを操作するから
便利なんです。
ポータブルテレビは基本的に手元に置いて
視聴するので、直接操作できます。
リモコンを管理しなくてよいのでラクちんです。
なので、タッキパネルでなくても本体で
チャンネルや音量を調整できれば問題ないと
思います。
リモコンでしか操作できであれば
避けたほうが無難だと思います。
妻(使用者)は、高くてもタッキパネルで
良かったと言っています。

＞117さん
妻いわく、ビショビショの手で操作したことは
無いが、水を振り払えば操作出来るとのことです。

最後に
ポータブルテレビのメリット
1オプションより安い（我が家は8万円でした)
※オプションの価格は知りませんが・・・
2お風呂以外でも使える（キツチン等)
※これがメインで買いました
3お風呂でも置きたい場所、角度で見れる
※フタを半分閉めてその上に置いています
4故障しても電機屋に持ち込めばOK
※立ち会いなどしなくてすむ

ポータブルテレビのデメリット
1利用時間に制約あり（我が家は3時間）
※お風呂にコンセントは無い
2他のテレビと同時に使用すると同じ番組を
見ていても音声が騒音に聞こえる
※ポータブルテレビは映像と音声が3秒ぐらい
遅いのでやまびこというより騒音です

こんなに書き込んだら、通りすがり
とは言いませんよね（笑）

誤:タッキパネル
正:タッチパネル

誤:リモコンでしか操作できであれば
正:リモコンでしか操作できないのであれば

まあ、規約違反の書き込みなので
近日中に削除されるでしよう。

>>119 通りすがりさん
体験に基づいてわかりやすく説明いただきありがとうございます！
よく理解できました。
特に壊れた時の対応は固定式より簡単だということは見落としていました。
いただいた情報を基に電気屋さんに相談してみます。
ありがとうございました。