札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「札幌の住みたい街ランキング」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2017-06-23 07:21:00
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SUUMOが札幌の住みたい街ランキングを発表しました。
札幌での大規模な調査は初めてではないでしょうか。

1位  札幌
1位  円山公園
3位  大通
4位  琴似
5位  麻生
6位  新札幌
7位  桑園
8位  西28丁目
9位  福住
10位 西18丁目
11位 平岸
12位 宮の沢
13位 中島公園
14位 北24条
15位 手稲
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2017/04/sumitaimachi2017sapporo.h...

[スレ作成日時]2017-04-29 15:22:31

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札幌の住みたい街ランキング

  1. 41 匿名さん 2017/05/06 12:24:55

    北9条小学校って新たなタワマン出来たら影がどうのこうのでもめてたとこ?

  2. 42 匿名さん 2017/05/06 13:33:50

    札駅ウラ推しの人は必ず円山や幌西には家賃が安いからシングルマザー暮らしてるって書くのセットになってますよね

  3. 43 買い替え検討中さん 2017/05/06 13:53:29

    ランキングの結果によると札幌駅付近の人気がトップウラスなのは事実ですので、
    傾向として北九条小の学力の高さ等からなのかな?と
    地域の特性を示しただけです。
    個人的に住みたい所ではありませんし、
    札幌駅ウラ推しでも北九条小推しでも何でもありませんよ。
    学力なら二条小や平岡公園小も北九条小に並びトップクラスですしね。
    また札幌駅付近なら南西側や南東側のが良い物件があると思います。

    もちろん円山や幌西ものんびりしていて良い所だと思いますよ。

  4. 44 物件比較中さん [男性 40代] 2017/05/08 07:10:57

    札駅エリアに住みたいと回答した方のコメントを見ても、周辺環境的にはアクセスと生活利便性が大きな魅力となっているようです。教育環境に期待してこのエリアに住みたいという方はかなりの少数派じゃないでしょうか。
    調査主旨とは異なりますが、実際に住むことを想定して考えてみても、具体的な選択肢のほとんどは中央区、創成川東地区の北部立地になるでしょう。現時点だと、北区側にはダイワのアクシスがありますが、広告等の謳い文句はさておき、あそこはほとんど「北大前エリア」ですし。

  5. 45 匿名さん 2017/05/08 09:25:50

    札幌駅周辺の“あの一等地"に新・大型マンション
    シティタワー札幌がHBCの「今日ドキッ!」で放映されてました。
    コンパクトシティ、都心回帰だそうです。

  6. 46 匿名さん 2017/05/08 11:02:42

    確かに便利だわね。札駅も大通公園にも近いし

  7. 47 匿名さん 2017/05/08 13:01:33

    年齢や家族構成にもよるね。
    若くてしかも子供がいない世帯は札幌駅付近が便利。

    子供がいたり、老後にローペースで過ごしたい人達は、やはり円山か宮の森辺りだと思います。

  8. 48 匿名さん 2017/05/08 13:13:33

    最近独身の人も増えたし、老人世帯でも北大病院、JR病院近いから札駅辺りいいって言う人もいたわ
    デパ地下でお買い物もいいし。
    最近は私立中学でも良いとこあるから公立にこだわらない人は若い世帯でもいいかも
    円山公園辺りは最高だけれどね

  9. 49 匿名さん 2017/05/08 13:38:42

    札駅周りは高くて若い世帯は買えないでしょう。

  10. 50 匿名さん 2017/05/08 23:21:55

    賃貸のラトゥールが出来るんですね。しかも東京以外で初とかって、凄いじゃない!札幌。

  11. 51 匿名さん 2017/05/09 05:44:44

    お家賃、月に東京なら150万くらいするんですけれど、お金持ちっているのね
    一般社会には
    札幌でも高そ〜

  12. 52 物件比較中さん [男性 40代] 2017/05/09 06:43:23

    東京のラトゥールはターミナル駅周辺にあるハイクラス賃貸ですが、決してハイエンドではありません。新宿駅そばの物件で100㎡弱の住戸が60万円、六本木駅そばの物件で110㎡の住戸が80万円といったところです。六本木ヒルズの賃貸棟などですと、もう2割~3割は高いでしょう。現時点での札幌のハイエンドだと、150㎡の住戸で50万円くらいですね。分譲賃貸でもっと高い住戸もありますが、借り手が付くかどうかは微妙でしょう。
    今回の札幌物件は2LDKと3LDKで30坪を超える住戸は無しと、比較的おとなしい造りにしてくるようです。最も広い96㎡(29坪)の住戸で40万円くらいが真ん中の階になるのでは?

  13. 53 匿名さん 2017/05/09 09:43:32


    15万から、最上階で50万だそうです。

  14. 54 匿名さん 2017/05/09 16:04:41

    以外と普通なんですね。分譲賃貸でも高層階はそれくらいしてるし。

  15. 55 物件比較中さん [男性 40代] 2017/05/10 00:47:46

    >>53
    29坪の3LDKが最上階で50万円なら、真ん中あたりで40万円はいいところでしょうね。
    しかし、30階と29階はプレミアムフロアにして1フロア2戸にする……とか、そういうのはしないんですね。札幌を代表する(であろう)ハイクラス賃貸にしては大人しいなあ、と。
    ただ、聞いたところでは、伊藤邸の庭園を見下ろす広いラウンジを2階か3階に作るそうで、そのへんがプレミアム感になるのでしょうか。
    しかし、シティタワーも含め、札幌駅周辺というか近接エリアに富裕層の受け皿が出来ると、円山・宮の森の戸建てから札駅付近のタワマンという流れが出来るのでしょうか?それとも西側は本宅として残し、セカンド需要になるのでしょうか。いずれにしても、リクルートのアンケートで「札駅エリアに住みたい!」とした方々のほとんどには縁のない物件になりそうではありますが。

  16. 56 匿名さん 2017/05/10 01:37:36

    >>52
    >東京のラトゥールは・・決してハイエンドではありません。

    えっと、住友不動産の肩を持つわけじゃありませんが、ラトゥール代官山は月500万超えの高額物件を擁し、完成当時「ヒルズ越え物件」として都内で話題になりました。札幌の賃料はそこまでじゃないにしろ、住友不動産がラトゥールの冠をかぶせた賃貸物件を、東京に次いで札幌を選んだのは、北海道にとって良い事かなと思いますね。

  17. 57 匿名さん 2017/05/10 02:36:56

    それをお聞きして、ちょっと嬉しいですね。
    伊藤邸の様に駅近で環境も優れてる物件って少なさそうですものね。ラトゥールに相応しいと思います。

  18. 58 匿名さん 2017/05/10 04:05:10

    長期的に見ても、今回のラトゥール札幌伊藤ガーデンは不動産価値が下がりにくい立地、これは確実ですね。

  19. 59 マンション検討中さん 2017/05/10 08:12:15

    ここ数年、北九条小(⇒北辰中)は札幌市内で学力トップですよ。
    これは全国学力テストの結果や、模試の結果、高校合格実績から間違いなく言えることです。
    お知り合いに塾の先生や学校の先生にいたら聞いてみてください。
    同じく札幌・大通り付近にある中央中も、北辰中ほどではないですが学力が高いです。

    啓明などの円山地区も、昔から変わらずレベルが高いのは間違いありません。
    ただ、ここ10年くらいで札幌駅付近の人気が急激に上がってきました。
    学力の高さが有名で、小学校入学時に北九条の校区に引っ越してくるファミリーも多いです。
    若い方に人気があるようなイメージですが、実際に住んでいるのは富裕層が多いですよ。
    (若い方は家賃が高すぎて住めませんので)


  20. 60 元購入検討中 2017/05/10 09:14:54

    >55

    札幌の場合,こういった高級賃貸というものに,
    どういった層が住むことになるのか気にはなりますね.
    転勤で赴任されるお偉いさんとかは,会社の家賃補助もあり
    こちらも選択肢になってくるのでしょうかね.
    そうなると円山の分譲賃貸と競合する可能性があり,
    そちらのオーナーの方は影響を受けるのかもしれませんが.
    ただ教育環境や学区(資生館小,中央中)を気にするファミリー層であれば
    難しい選択かもしれないですね.

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    グランファーレ平岸パークヒルズ

    北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

    2,899万円~4,246万円

    2LDK・3LDK

    51.20平米~67.14平米

    総戸数 43戸

    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,980万円

    1LDK~4LDK

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    総戸数 624戸

    パークホームズ円山表参道フロント

    北海道札幌市中央区北一条西22丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.40平米~137.85平米

    総戸数 80戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,308万円~5,518万円

    1LDK・2LDK

    44.38平米~70.02平米

    総戸数 77戸

    ブランズ豊平学園前

    北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

    4,088万円~5,948万円

    2LDK~3LDK

    57.75平米~74.68平米

    総戸数 66戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    2,900万円台予定~6,700万円台予定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    シティテラス宮ケ丘

    北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

    4,900万円~3億円

    1LDK~3LDK

    56.14平米~140.94平米

    総戸数 97戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    6,498万円・1億6,998万円

    3LDK

    71.85平米・116.85平米

    総戸数 76戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,100万円~7,580万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~88.83平米

    総戸数 83戸

    レ・ジェイド北海道北広島

    北海道北広島市栄町2丁目

    3,990万円~1億6,490万円

    1LDK~4LDK

    45.20平米~146.21平米

    総戸数 198戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    クリーンリバーフィネス元町プレセア

    北海道札幌市東区北27条東13丁目

    2,578万円~4,358万円

    1LDK~3LDK

    44.22平米~73.81平米

    総戸数 85戸

    クレアホームズ札幌医大南

    北海道札幌市中央区南6条西16丁目

    4,838万円~6,498万円

    3LDK・4LDK

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    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    デュオヒルズ北見

    北海道北見市北四条東一丁目

    2,398万円~5,498万円

    1LDK~4LDK

    43.13平米~103.67平米

    総戸数 94戸

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    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

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