物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市扇町14番12、13、14(地番)(イースト棟)、神奈川県海老名市扇町14番4(地番)(ウエスト棟) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩3分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
239戸(事業協力者住戸1戸含む)(イースト棟)、238戸(ウエスト棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階建(イースト棟、ウエスト棟) 敷地の権利形態:所有権の共有(イースト棟およびウエスト棟敷地と建物共用部分は専有面積割合により所有権の共有) 完成時期:2019年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]鹿島建設株式会社 [販売提携(代理)]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売提携(代理)]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売提携(代理)]相鉄不動産販売株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グレーシアタワーズ海老名口コミ掲示板・評判
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5947
eマンションさん
小田急はいやだろうけどローソン踏切あたりと相鉄北口に歩道橋という妄想はかなわないかなあ。小田急は相鉄の株主なんだよね?今ごろ並木橋の歩道拡張なんてもう時代に遅れすぎてる感が。西口マンション住民の歩行者は駅行くのに並木橋使わないし、でも並木橋の車のさらなる渋滞は目に見えてるし、4年後にあと1000戸って今の倍に住民増えるし。朝夕の自由通路はどうなってるんだろう。武蔵小杉みたいな行列できるのかな。
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5948
eマンションさん
リーフィアを売り切ったら小田急も北口改札つくらんかな。ビアメカ跡地は小田急も絡んでるよね。
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5949
契約者
西口の住民なら、皆抱いている夢じゃないかな
北口は横浜駅の改札に近いからね
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5950
eマンションさん
西口現マンション5組合で市議会に要望だすとかやりようあるかな?歩道橋で小田急北口の出入口さえあればビアメカ跡地マンションが小田急徒歩5分記載も可能かも。ホームまで遠いけど。
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5951
周辺住民さん
>>5947 eマンションさん
線路上は電線がはりめぐらされているので歩道橋は厳しいかと。その代わり地下道だったら大丈夫だと思います。歩道だけでは無く車道も兼ねたものなら一石二鳥では無いでしょうか?
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5952
マンション検討中さん
こういうのね。
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5953
マンション検討中さん
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5954
マンション比較中さん
地下だとものすごい時間と費用かかりそう
並木橋の渋滞解消にはいずれ車道も必要だというさわぎになるとは思うけど、それから計画して協議して工事って15年はかかりそう。
できるかぎり早くつくるには歩道橋のほうが良くない?
相模大野のボーノの前から南商店街にわたしてあるサンデッキ相模大野みたいな自転車通行可能のやつ。
電線あってもどこでも跨線橋ってあるし、昔みたいに中古レールでつくってもいいよ。
小田急さえその気になってくれればすぐつくれそうとか ばかみたいに妄想してみる。
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5955
匿名さん
>>5952 マンション検討中さん
みんなしてそんな出来もしない妄想してますが、
ここが不便な立地と言うことが露呈されるだけなので
やめてもらえませんか。
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5956
マンション検討中さん
>>5954 マンション比較中さん
ペデストリアンデッキがいいかもね
今の東西自由通路と連絡して、回遊できるようにすれば面白いかも
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5957
マンション検討中さん
>>5955 匿名さん
西口の商業施設が充実して来たら、東口の住民にとっても良い話だと思うけどね。
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5958
マンション検討中さん
ペデストリアンデッキの北側にオフィスビルができるときにデッキの延長があるかもね
エイヴィーができれば東口の人たちからも要望がでるだろうね
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5959
マンション検討中さん
あーその手もあるね自由通路の混雑緩和に小田急が打つ手とすると。
西口新マンション住民だけじゃなくてテラス裏のオフィスビルや西側の商業ビル?ホテル?の通勤者は確実に朝夕自由通路を歩くわけだし、みんなあそこに集中するとデッキ落ちない?小田急はどんどん施設作ってにぎやかにしてくれてるけど一日何人通るか試算してるのかな?
エイビィできたら並木橋は大変なことになりそうな気がする。
>>5955ここが不便な立地なんて誰が思うの・・・
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5960
契約者
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5961
マンション検討中さん
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5962
契約者
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5963
マンション検討中さん
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5964
買い替え検討中さん
>>5963
個人的には環境意識が全く高くないので、ゴミなどじゃんじゃん燃やせばいいという考えですが、
せっかくのエコ政策なので、海老名市のブランディングに役立ててほしいと思います。
ゴミが少ない街のイメージが街自体の価値をあげるのであれば市民として協力させていただきます。
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5965
匿名さん
各フロアのゴミ置場のゴミは、毎日一階の収集場所に移してくれるのですか
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5966
マンション検討中さん
ペアガラスにはなってるみたいですが、電車の音は気になりませんか?
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5967
マンション掲示板さん
電車の音は閉めて仕舞えば気にならないです。
近いのは相模線で本数も少ないですし
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5968
マンション検討中さん
朝にエレベータがなかなか来ないとか住んでいて何か不満はありませんか。些細なことでも構いません。
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5969
eマンションさん
>>5968 マンション検討中さん
出勤時にエレベーターこないし、機械式駐車場だしで、出勤時の遅刻は当たり前なんて嫌だねー、
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5970
マンション検討中さん
朝のエレベーターは許容範囲だし、今何階にいるか見えるからイライラしないなぁ
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5971
マンション検討中さん
>>5970 マンション検討中さん
タワーマンションの割にはエレベーターのスピードが遅い気がする。結構待たされます。
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5972
匿名さん
朝のエレベーターは待ち時間@7:30は大体30秒から1分ですね、いまのところ。覚悟してたのよりは早くくるイメージです。
ちょっと不満なのは窓開けると電車大きいので、夜は絶対閉めないといけない点でしょうか。まぁこの点は買う前に実際の部屋で確認済みで、妥協した点ではあります。
あとは、最近のダイヤ改正で横浜行きの電車に座りにくくなった点でしょうか。これからもっと人増えるので、もう少し早起きしなきゃです。。
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5973
マンション検討中さん
>>5972 匿名さん
ちなみに音が気になっているお部屋は、イースト棟のどの向きになりますか。
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5974
マンション検討中さん
今日は特に寒いですが、お部屋の中はどうですか?床暖だけですか、それともエアコンも必要でしょうか?
床暖って結構ガス代かかりませんか?
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5975
通りがかりさん
>>5973 マンション検討中さん
どの向きでもこれだけ線路から近いのだから、窓開けてたら音は仕方ないと思います。
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5976
マンション検討中さん
>>5974 マンション検討中さん
窓閉めてれば、寒くはないなぁ。
床暖房はまだ使ってない。
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5977
eマンションさん
>>5965 匿名さん
各階のゴミは毎日回収してくれてますよ。確定ではないけど2回来てる気もする。ゴミ置き場も共有廊下もきれいです。
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5978
検討板ユーザーさん
電車の音で寝れないときがあったなぁ、、
エレベーターも遅いので不満
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5979
匿名さん
今夜8時で暖房、床暖無しで室温19度です。今年の冬は電気代安く出来そうです。
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5980
マンション検討中さん
>>5978 検討板ユーザーさん
そちらのお部屋は、イースト棟のどの向きになりますか。
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5981
マンション検討中さん
>>5978 検討板ユーザーさん
うちは夜でも空けてること多いけどね。
東南だから電車側。
夜中も車庫でいろいろ作業しているみたいで、作業員のかけ声とか、謎の機械音とか聞こえるよ。
窓閉めてれば聞こえないけど。
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5982
匿名さん
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5983
契約者さん
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5984
住人
>>5968 マンション検討中さん
私は6時代に家を出るので、ほぼエレベーターで待つことはありません。
今のところ、一番時間かかったのは住民の多くの世帯が参加する管理組合の会合の時でしたが、3基がフル稼働するので、遅くも概ね2分以内には来たと思います。
ちなみに、なんもない時には1階と9階と18階にエレベーターは止まってますので、1分1秒でも早く行きたい人はその辺りの階がオススメです。
不満というか、懸念していることといえば、朝の駐車場くらいです。
今のところ、よく使う朝の時間帯でバッティングすることは無いのですが、もし同時刻に3人くらい駐車場から車出す人が並んでしまったら5分くらいはロスしてしまうかもしれません。
それを踏まえて早めに出るようにしていますが、今のところ待ってもお一人というところです。
駐車場についてもう一つは大雨の時大変です。
傘は差すのですが、駐車場内狭いので一瞬傘畳んだりで濡れてしまいます。
音に関しては、私はあまり気にしない方なので窓閉めているとほとんど気にはならないです。
寝る時など静かな時だと相模線と相鉄線が車庫に戻る際に通る線路の音は聞こえそうです。
私個人的には電車音よりも夏くらいとかたまにいる暴走してる?バイクの音が気になります。近くではなくても好きではない音なので、窓開けているとよく聞こえてしまいます。
個人的に感じていることですが、検討の際のご参考になれば幸いです。
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5985
マンション検討中さん
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5986
匿名さん
ルータ一個で部屋隅々まで繋がりますよ。
ルータ持って無い人でも引き渡し時に一個貰えます。
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5987
匿名さん
ネットのプロバイダーとの個別の契約や工事が終わった状態で引渡されるのですか
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5988
eマンションさん
部屋の引き渡しで相鉄本社にカギをもらいに行った時にタブレットと一緒にもらえます。ルーターは 相性の悪いパソコンもあるようで、 うちは繋がらなくなったのがあったのでルーターを買いました。 エレベーターは3箇所に留まる 設定だったんですね。階選びの時に教えてくれればいいのに。
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5989
匿名さん
相性が悪いというのはMacには対応しないということですか。
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5990
マンション検討中さん
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5991
eマンションさん
>>5989 匿名さん
MACではないです。パソコン屋さんにコーディネートしてもらった自作なので無線LANがどこのかはわかりませんが、そういう例もあるとパソコン屋さんは言ってました。
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5992
マンション検討中さん
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5993
eマンションさん
専門はよくわかりませんが、そのパソコンをお店に持っていけばネットにつながるのにマンションではつながらないし、でも他のパソコンはつながってるしで、結局そのパソコン屋さんがマンションまできていろいろ設定試したあと、かわりのルーターを持って来ていて取り替えたらつながりました。そういう例もあるという話しです。
クリスマスツリー飾られましたね。飾り付け参加された方ありがとうございました。外もイルミネーションやりたいですね。
まだ樹木がしっかり根づいてないからかわいそうか。
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5994
マンコミュファンさん
>>5984 住人さん
音についての質問なんですが、内側の音(隣等からの音)はどうなんでしょうか?
タワマンは壁が薄くて音が筒抜けだとか見聞きしたもので。
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5995
マンション検討中さん
隣の部屋の音は全く聞こえないよ。
壁とか床とか基本的な部分は非常にしっかり作られている印象。
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5996
住人
>>5994 マンコミュファンさん
音についてですが、
私の部屋はお隣が単身の方のようで、
音は聞こえたことがありません。
私の家自体も音楽やテレビが常にかかっておりますので、音に関しては気になりにくい環境なのかもしれません。
同様に、上階の方もご夫婦のみの世帯のようで、足音含め、一度も聞こえないです。引越しの挨拶時に、しばらくお住まいだったことを聞いて驚いたくらいです。
そのくらい上階の音は私のところでは聞こえてきていません。
あまり参考にならずに申し訳ございません。
本件に関してはお隣とか上階がファミリーの世帯のご意見を参考にされるといいかもしれません。
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5997
マンコミュファンさん
>>5994 マンコミュファンさん
5996 住人さん
大変参考になりました。音問題が無さそうなので再検討してみようと思います。
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5998
住民板ユーザーさん
このマンション、ファミリーマンションなのに単身で住んでいる人もいるんですね
なんか嫌だな~
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5999
マンション検討中さん
前にも単身者を嫌がる人いたけどこどもいないぶん静かじゃないか?
現役だとほとんど家にいなかったり。
ファミリーでも変な親父とかいますよ。
うちの隣も単身です。
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6000
マンション検討中さん
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6001
匿名さん
>>6000 マンション検討中さん
ただの単身が住んじゃいかんのかい!
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6002
マンション掲示板さん
ファミリーマンションとか単身だと嫌だとか言うのは、
ナンセンスなので改めると良いと思いますよ。
明らかな差別なので気をつけましょう。
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6003
通りがかりさん
単身のみなさんに素敵な出会いがありますように…
メリークリスマス!
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6004
マンション検討中さん
単身だったら賃貸ワンルームで十分でしょ
こういうファミリー向けマンションに住みたがる単身者が隣人にいるなんて気持ち悪いですよ?
子供いるしなんかあったらすごく困ります
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6005
匿名さん
>>6004 マンション検討中さん
うわっ、この人やっちゃった。
高齢者を排除する書き込みもその昔あったな。
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6006
通りがかりさん
単身の男性ってことですよね…?
ファミリー向けマンションとは考えていないんじゃないですか。
立地はいいし、建物もいいし、資産価値も下がりにくいと考えて購入する方がいてもいいと思います。
気持ち悪いは失礼ですね。
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6007
通りがかりさん
>>5997 マンコミュファンさん
住民板見ると、椅子引く音がするって書いてありますね。
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6008
マンション検討中さん
過去スレみたらわかりますが、5998は単身ですが競合マンションの契約者で、荒らしに来ているようです。
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6009
マンション掲示板さん
>>6004 のようなレイシストは放置しましょう。
社会から淘汰されると思いますので。
単身、ファミリー、多様な人々が住むマンションにしたいですね
同質な家庭ばかりですと、売却時期なども重なって、ニュータウンと同じ轍を踏みかねないです。
様々な世代がいてこそマンションの資産性も守られます。
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6010
匿名さん
>>6008 マンション検討中さん
問題はそんな冷やかしではなく5996と6004でしょ。
レイシストのマンションって言われるぞ。
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6011
マンション検討中さん
なんか必死なアンチがいるな
グレーシア板リーフィア板も煽ってそんなに楽しいのかな
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6012
マンション検討中さん
少し前の書きこみに関連してですが、窓が開けられるところに網戸は付いていますか?
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6013
マンション検討中さん
>>6011 マンション検討中さん
側から見るとあなたが一番必死そうに見えるが。。
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6014
マンション検討中さん
ここずっと伸びてるね。
ランキングにパークタワー晴海や晴海フラッグに並んでグレーシアタワーズ海老名が入って来ているの面白いw
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6015
マンション検討中さん
>>6010 匿名さん
いやー、ここはやばいですね。
やはり人間の価値観は変えられないと言うことでしょうか。
>>4420 マンション検討中さん
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6016
マンション検討中さん
>>6014 マンション検討中さん
実際注目されてるしね 伸びるスレほど注目されてるのは間違いない 普通の書き込みもあるし荒らしも出てくるし便乗も出てくる 掲示板なんてそんなものだよ
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6017
マンション検討中さん
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6018
匿名さん
まああながち間違っていないかも。
評価書くならまだしもずっと張り付かれて単純に煽りや荒らしてるだけっぽいからずっとここのマンション掲示板が気になって仕方ないんだろう。
まぁどんな形でも注目されるのは良いことなんじゃない?一番寂しいのは全然伸びずに話題にも上がらないマンションだと思うよ。
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6019
マンション検討中さん
確かに凄い勢いやわ。昔から全く主張が変わっとらん。
>>3208 匿名さん
“車信仰が強く、年齢的にどうしても情報弱者になりやすい高齢者の方は、リーフィア
※入居時平均年齢53歳
子持ち又はプレファミリー故に傾きリスクNGで、グレード立地ともに地域No.1マンション狙いの若年層の方は、グレーシア
リーフィアが購入者属性を開示してくれたお陰で、棲み分けが鮮明になりました。
競合しなければ無駄に争う事もないので、とても良い事ですね”
>>3216 マンション検討中さん
“他にも、高齢者の方であれば、
・目が悪くて、グレードの低さに気づかない
・背が縮んで、階高圧縮に気にならない
等の理由も考えられますね。
よく考えたら、ららぽーと海老名にリーフィアの購入属性の半分である50歳以上の人は皆無でした。
豊洲にも武蔵小杉にも居ないですね。
足腰も弱くなる中、高齢者サービス施設が近い方が有難いと言う非常に合理的な判断をなさっているのかもしれません。“
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6020
マンション検討中さん
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6021
匿名さん
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6022
検討板ユーザーさん
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6023
検討板ユーザーさん
ちなみに俺はリーフィアよりもグレイシア派。でも1番好きなのはニンフィアかな。
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6024
匿名さん
>>6021 匿名さん
“そうくつ“はNGワードだったみたいです。
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6025
マンション検討中さん
>>6023 検討板ユーザーさん
その発想はなかった。フフってなったw
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6026
マンション検討中さん
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6027
検討板ユーザーさん
パーティに入れるならブラッキー。
可愛さはグレイシア一択。
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6028
マンション検討中さん
ここのサイトでポケモンの話が出てるの初めてみた(笑)上位に上がってきてるけどポケモントークで盛り上がってるの?なんかのほほんとしていいね(笑)
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6029
マンション検討中さん
>>6023 検討板ユーザーさん
ニンフィア今作から?
なんか凄いかわいいね!
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6030
eマンションさん
>>6012 マンション検討中さん
忘れられてるようですが網戸はついてます。片側だけですがロックもできます。
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6031
匿名さん
なんでリビングの窓は片方しか開かないんでしょうね。両方開いたら便利なのにって時々思います。何か良さがあるんでしょうか。
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6032
匿名さん
>>6019 マンション検討中さん
ファミリー以外は住むなと言わんばかりのグレーシア住民の発言。
既に入居している単身者や高齢者はさぞ肩身が狭いでしょうね。まだ沢山売れ残ってるのですから、今後もそう言う人が敬遠して売れ行き更に鈍りそうです。
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6033
匿名さん
>>6014 マンション検討中さん
そりゃ、ランキング上げるためにさくらで資料請求すればそうなるでしょ。
普通にやったら晴海フラッグと並ぶわけないんだけどね。
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6034
マンション検討中さん
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6035
匿名さん
ほんとだ、ランキングに入ってるw
関連スレにブランズタワー豊洲やハルミフラッグが並んでるし、やっぱり注目されてるんだろうね。
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6036
匿名さん
ダイレクトウインドウの無い、硬派の媚びない
意匠設計がいいですね
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6037
匿名さん
設計ついてはよくわからないですが、人それぞれなのかな?って思います。
好きなところで言えば私は海老名が好きでここにしました。マンションギャラリーでもマンションってよりかは海老名を推している感じが刺さりました。
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6038
匿名さん
勿論海老名駅前が重要な要素でしたが、
建物のクオリティの高さが決め手でした。
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6039
マンション掲示板さん
>>6032
ここ変える単身者は年収1000万超えるんだから、
そうした人たちが海老名で家庭を持てば、プラスしかないんですけどね。
単身者差別は本当に理解に苦しむ。
頭悪過ぎだし、不快。
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6040
匿名さん
私は単身でイーストですが、引越しの挨拶に行ったときや毎日の近所付き合いが凄くあっとホームで居心地が良いですよ。皆さん挨拶凄いしてくれるし、ここを選んで良かったなーって思います。個人的な見解ですが、今まで住んできたどのマンションよりもアットホームに感じました。
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6041
マンション検討中さん
>>6040 匿名さん
いいよ、そんなプロパガンダ。
惨めになんない?
実際、単身者や高齢者を排除する書き込みが多数あるのだから。
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6042
マンション検討中さん
>>6041 マンション検討中さん
関係ない批判ばかり書いてるとそのうち管理人に削除されるよ。これもだけどw
ちゃんと流れみたら理解できるはずだけど、話を捻じ曲げたり誇張したりして差別に持って行こうとしてる投稿者がいるんだけど、指摘しないとわからないかな?
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6043
マンション掲示板さん
削除申請しましょう。
悪貨は良貨を駆逐するので、こういうガンは早めの対処が必要です。
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6044
マンション検討中さん
>>6042 マンション検討中さん
いや削除されても全然いいけど、これまでの差別発言は消えないからね。単身者排除を指摘されてもなお正当化しようとする人、高齢者批判をダメ出しされても全く自覚がない人、そう言う人が複数います。
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6045
匿名さん
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6046
マンション検証中さん
まぁ、こんな匿名掲示板の情報を鵜呑みにして人生を左右するような買い物をするわけでもないしいいんじゃないかな?
自分はグレーシアウエストを契約した立場のものですけど、大きいマンションは荒らしもかなり投稿に含まれてるからそんなもんなんだなーって思ってます。
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