横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシアタワーズ海老名」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-06-18 08:25:00

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地:神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14(地番)
交通:相模線「海老名」駅 徒歩3分
   相鉄本線「海老名」駅 徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.95m2~107.29m2

売主:相鉄不動産株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 鹿島建設株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
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[スレ作成日時]2017-04-29 11:52:14

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グレーシアタワーズ海老名口コミ掲示板・評判

  1. 5443 マンション検討中さん

    >>5438 マンション検討中さん
    グレーシアは入居済みなのに売れ残り多数なので、大問題ですねえ。

  2. 5444 匿名さん

    そうですね。今どの位売れ残りがあるかはわからないですが、早く埋まって欲しいです。

  3. 5445 マンション検討中さん

    >>5442 匿名さん
    どのプランの部屋が売れ残り部屋なんですか?
    あと、どこの天井がガッツリ下がっていて逆効果なのか教えてください。
    今検討中で今の書き込みを見て迷ってきております。

  4. 5446 匿名

    67平米3LDKだったと思います
    このモデルルーム見てあれはないねーと資料処分しましたのでうる覚えですが
    がっつり下がっているのはリビングと廊下側の部屋です
    特に廊下側は部屋3分の1ほどかなり下がっていてただでさえ狭い部屋がかなりの圧迫感です
    リビングもさほど広くないのに窓側が梁が主張していてあまり開放感がありませんでした
    ハイグレードタワマンということで期待しすぎたのかも
    ただ感じ方は人それぞれなので実際に見学された方がいいかと思います

  5. 5447 匿名さん

    数千万の買い物ですから、あとはどのタイプの部屋が残ってるか実際に足を運んで図面とモデルルームでよくよく確認してください。リーフィアやプラウドといったライバル物件と比較検討するのも大事です。でも最後は相性ですよ。私はグレーシアにしましたが。

  6. 5448 マンション検討中さん

    そうですね。
    値段も安くて、便利で、環境良好、仕様も広さも満足、なんて物件はないんだから、どこが譲れなくて、どこが妥協出来るか、ですね。

  7. 5449 購入経験者さん

    ウエスト入居予定者です。ここは割安、駅前、始発、一流ジェネコン すべで満足してます。
    天井高2700 mm の住宅メーカーの注文戸建に今、住んでいますが、イーストのモデルルームに入って見て違和感ありませんでしたよ。これは三つ目の家です。これまでの経験で、部屋の個性にはすぐに慣れると思っています。

  8. 5450 匿名さん

    >>5449 購入経験者さん
    結局、ゼネコンの名前にこだわらない人から見ると、割安なところがここの売りという事でしょうか。

  9. 5451 マンション検討中さん

    長く持つ資産なのでデベの名前に拘らなくても、ゼネコンの名前にこだわる人は多いと思います。

  10. 5452 マンション検討中さん

    >>5451 マンション検討中さん
    同意見です。スーゼネ使ってる所はポイントの一つだと思います。

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  12. 5453 マンション検討中さん

    >>5452 マンション検討中さん

    ここで「スーゼネ」と検索すると100件程の気持ち悪い書き込みと異常なまでの「参考になる」が付いてて怖い。

  13. 5454 匿名さん

    まぁ、そこを売りにしてる訳ですし、実際評判も悪く無いのですから。

  14. 5455 マンション検討中さん

    ここは値引き情報はないんでしょうか?

  15. 5456 購入経験者さん

    鹿島は15年前に建って今も値段の下がらない駅前の免震のビナマークスの施工経験があると聞いてグレーシアに決めました。海老名は、駅前から相模川までは後背湿地で地盤がゆるいので心配でしたが、免震の実績がある鹿島と聞いて決めました。その点で特に海老名の沼地の経験のある鹿島は安心です。

  16. 5457 マンション検討中さん

    >>5455 マンション検討中さん
    引き渡しを過ぎているので、値引きはあるよ。

  17. 5458 マンション検討中さん

    >>5457 マンション検討中さん
    これを見たグレーシアの営業は困惑してるだろーなー

  18. 5459 匿名さん

    >>5453 マンション検討中さん
    このスーゼネ、スーゼネって繰り返し言って、参考になる自分で押している人は営業なんだろうか?
    もし住人だったら同じ管理組合にいると考えるだけでゾッとする。

  19. 5460 マンション検討中さん

    営業じゃないでしょう。鹿島はららぽ隣接に次ぐグレーシアのアピールポイントですからね。契約者もしくは住人がFBの「いいね!」と同じ感じで押している可能性もありますが、別にゾっとはしませんよ。

  20. 5461 検討板ユーザーさん

    >>5459 匿名さん
    営業だとしたら、同じ管理組合にはいないし
    何に怯えてるんだろう?

  21. 5462 マンション検討中さん


    >>5460 マンション検討中さん
    その感覚を他の住人も持っているとするとヤバくない。
    100件もの執拗な書き込みを1ページ目からちゃんと見たほうがいいよ。
    2018年2月から7月までほぼ毎日。住民だったらゾッとするよ。

    http://bit.ly/2lYzzi

  22. 5463 マンション検討中さん

    >>5462 マンション検討中さん

    リンクが途中で切れました。こちらからぞうぞ。
    http://bit.ly/2lYzziV

  23. 5464 匿名さん

    すごく分析されてますね。
    じっくりでは無いですが、見てみました。ライバルマンションとの比較に少し熱くなってるだけなのかなと思いました。私個人的な印象ですが。

  24. 5465 検討板ユーザーさん

    >>5450 匿名さん
    ところで割安なんだが、価格が安く済む要因は何なんだろう。
    施工や階高、仕様は当たらない気がして、土地取得費も自前の土地よりは高いし、駐車場や修繕は価格反映しない気がする。
    ららぽ近なんだが、やっぱり駅から遠い立地?
    でも一般的には断然駅近部類な気もするし。
    どこで価格が圧縮されてるか不安なんだが。

  25. 5466 匿名さん

    むしろ海老名の相場からは高いんじゃないかな。同じ仕様で横浜や都心に比べて大分割安だとは思いますが。
    これからの再開発に期待ですかね。

  26. 5467 匿名さん

    プロの意見も5466さんと同様ですね。海老名にしては高めでも、条件を考えると適正値ということのようです。
    割高な価格設定の競合タワマンと比べたときに割安に見えるということはあるかもしれません。こことの比較をすると仕返しのような書き込みが来そうですが。

    https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=482

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  28. 5468 検討板ユーザーさん

    >>5466 匿名さん
    >>5467 匿名さん
    横浜や都心、競合タワマンと比べて安いだけで、海老名としては高い。でも条件的には割安もしくは適正って事で何か悪いところがあって安いと言う事では無いって事ですね。
    ありがとうございました。

  29. 5469 マンション検討中さん

    有名なブロガーさんも言われているように、供給が重なっているタイミングなのでやはり若干でも割安感はありそうですね。
    https://mansion-madori.com/blog-entry-6138.html

  30. 5470 評判気になるさん

    このスレを一通り拝見して、評判も含めて、グレーシアのことがよくわかりました。
    グレーシアに決めてよかったと、改めて思っています。
    ありがとうございました。

  31. 5471 匿名

    私は駅徒歩3分(通勤は相模原線利用)と主婦目線でららぽーと、ビアメカ跡地の商業施設(AVEという噂)に徒歩2分、小学校にも10分程度という理由で選びました。確かに海老名の中では割高かも知れませんが、ハイグレードな標準設備と鹿島(敢えてスー〇ネとは言わず)免振構造のマンションとしては割安感がありグレーシアタワーズに決めました。

  32. 5472 匿名

    JR相模原線→JR相模線の間違いでした。

  33. 5473 マンション検討中さん

    なんかロピアとaveってコンセプトが似てません?
    どっちも安さ追求型で、カード利用不可。
    思いっきり競合しますよね。
    本当に出店しますかね???

  34. 5474 通りがかりさん

    >>5473 マンション検討中さん
    競合しますが、ロピアだけだとリーフィア3棟とビアメカ跡建設予定の1000戸分需要をカバーし切れないかも。

  35. 5475 マンション掲示板さん

    >>5463 マンション検討中さん

    たしかにこれが住民だったら恐怖だな。
    競合マンションの「低グレード」というネガを200回近く投稿しているのも「参考になる」のつき方からして同一人物だろう。
    http://bit.ly/2m6OKqa

  36. 5476 匿名さん

    この手の「もし住民なら恐怖の人」からの投稿は、無視して、反応しないのが一番です。

  37. 5477 マンション検討中さん

    他のエイビイを見ると、食品スーパーだけでなく、日用品やドラッグストアも併設してるね。
    そうなると使い勝手はロピアよりいいかもです。

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  39. 5478 通りがかりさん

    >>5476 匿名さん
    営業の仕業でも恐怖だが笑。
    どちらにしても一連の常軌を逸した書き込みの事実は決して消えない。

  40. 5479 マンション検討中さん

    >>5478 通りがかりさん
    まあ、あれだけグレーシアを賛美し、参考なるが連打されているのに、実際には住み始めてもまだ多数売れ残りがある。
    実際にの売れ行きと、この掲示板とに乖離があるということは、グレーシア賛美の書き込みには不自然なバイアスがかかっていると考えるのが妥当。
    また、グレーシア賛美と同時にリーフィアを故意に蹴落とすような書き込みがリーフィアの掲示板になされていることを考えると、書き込んでいる人物はグレーシアが売れないと困る関係者であることが類推される。

  41. 5480 評判気になる

    イースト棟の南側の相模線の踏切近くの空き地にクリニックができると聞きましたが、どんなクリニックなんでしょうか。

  42. 5481 マンション検討中さん

    >>5480 評判気になるさん

    あそこクリニックなんですね!
    何ができるかなーって思っていましたがそれは嬉しいです。
    複数のクリニックが入るビルだといいですね。

  43. 5482 マンション検討中さん

    あの土地の地主は誰なんですかね。
    今は近隣の企業の送迎バスの発着場所になっていますね。

  44. 5483 匿名さん

    クリニックは期待しちゃいます。駅中、ビアメカと2025までに駅周辺がどう変わっていくか楽しみですね

  45. 5484 マンション検討中さん

    >>5479 マンション検討中さん

    その関係者とは営業か住民か、何れにしても未だに手口を変えて書き込みがなされている可能性もありますので、ここの情報は鵜呑みにしない方がいいですね。

  46. 5485 マンション検討中さん

    クリニック、ココカラ、AVE。。。
    不確定要素もあるけど、だからこそどうなるか楽しみですね。

  47. 5486 マンション検討中さん

    こちらのマンションは北向き部屋の
    日中室内明るさ、洗濯物の乾きはいかがでしょうか?
    南向き中住居と北向き角住居で悩んでいまして。。

  48. 5487 マンション検討中さん

    明るさは問題ないですが、洗濯物はまだ冬を経験してないから何とも。
    一番乾かないのは気温があがらない冬だし。

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  50. 5488 匿名さん

    洗濯物の話題にのっかって質問なのですが、外干しした際の風の影響って今のところどうでしょうか。浴室乾燥は電気代節約の観点で雨の日だけに使おうと考えてますが、飛ばされやすいなら浴室乾燥で我慢しなきゃなのかなと。

  51. 5489 eマンションさん

    高い階でも、バルコニーに洗濯物を干せますか?

  52. 5490 たなか

    >>5487 マンション検討中さん

    洗濯物は湿気の有る夏より、乾燥している冬の方が乾くの早いですよ

  53. 5491 マンション検討中さん

    いくら乾燥してても気温が低くて日陰じゃ乾かないんじゃない?

  54. 5492 マンコミュファンさん

    >>5489 eマンションさん

    特に問題無く干せますよ。
    まだ一回も飛ばされたことはないです。

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