横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシアタワーズ海老名」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-06-18 08:25:00

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地:神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14(地番)
交通:相模線「海老名」駅 徒歩3分
   相鉄本線「海老名」駅 徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.95m2~107.29m2

売主:相鉄不動産株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 鹿島建設株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
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[スレ作成日時]2017-04-29 11:52:14

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グレーシアタワーズ海老名口コミ掲示板・評判

  1. 4851 通りがかりさん 2019/03/30 23:52:50

    TOHOシネマはポップコーン美味しいですよね!笑

  2. 4852 マンション検討中さん 2019/04/02 13:16:39

    >>4847 匿名さん

    マンションの中途半端なジムを使うよりも海老名にはビナスポという市が運営するジム+温泉(サウナ付き)300円が近くにありますよ。

  3. 4853 名無しさん 2019/04/03 04:29:34

    皆さん小学校はどうしますか?

    私立?それとも公立の今泉小学校ですか?
    今泉小学校はマンションラッシュで人数入れるのでしょうか?

  4. 4854 名無しさん 2019/04/03 04:53:48

    >>4853 名無しさん
    私立だと、このあたりだと、相模女子、隼人、玉川あたりが通いやすいですよね。

    今泉小はどんな小学校なんですかね。

  5. 4855 eマンションさん 2019/04/03 06:00:26

    >>4853 名無しさん

    数ヶ月前、市役所に聞いたところ学区の見直し含めて検討中、でもグレーシアは今泉小ですかねーとお話されていました。経路のエビミラ、パーク、ビアメカ後が今泉小以外になることも考えにくく今泉マンモス校で対応になるのではと。

    グレーシアは駅近で私立選択も取りやすいのが利点ですね!

  6. 4856 名無しさん 2019/04/03 12:22:51

    >>4855 eマンションさん

    どうぞ私立に行かせて下さい。

  7. 4857 マンション検討中さん 2019/04/03 13:27:20
  8. 4858 匿名さん 2019/04/04 13:19:34

    レジデンススレでビアメカ跡地のマンションの計画図でてたけど、残りのエイビィの土地と長谷工の未利用地にエイビィのりんかんモールみたいにクリエイトとエイビィとカインズホームできたらいいなあ。王将もつけて。

  9. 4859 通りがかりさん 2019/04/04 14:11:52

    >>4858 匿名さん
    検討板なのに住民板みたいになってましたね。
    ファインスクェアスレといい、レジデンススレといい、海老名はスレによっては少し辛いところがありますね。

  10. 4860 匿名さん 2019/04/04 14:21:58

    どこのマンションスレもなぜかあきらかに住民の話しなのに住民板使わないですよね。

    西口にファミレスないですねえ。これから小さい子のいるファミリーも増えるからお手軽レストランもほしいな。

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  12. 4861 匿名さん 2019/04/04 21:40:53

    >>4858 匿名さん
    ここも北側中低層階は辛いな。
    最初からわかってたとはいえ、南側ギリギリの敷地にビッシリ15階の1008戸ですか。

  13. 4862 マンション検討中さん 2019/04/05 04:35:19

    >>4861 匿名さん

    道路はさんでかつ小さなマンション挟んでだからそこまで近くないよ。影響無いわけではないけど、そもそも北側で日照関係ないし、ビアメカの屋根が絶景だったわけではないし、そんなに辛いかな?
    南側に高層マンションが建つとなると色々問題あるけど、そうではないからあんまり気にしないかも。
    気にする人は避けるんじゃないですかね。でも、マンションが視界にはいらない部屋は他のマンションでもあんまりないですけどね。

  14. 4863 マンション検討中さん 2019/04/05 14:14:35

    https://www.townnews.co.jp/0402/i/2019/03/29/475466.html

    海老名市公示地価
    今年も全項目で上昇
    政令市に次ぐ伸び率

    ポジティブなニュースがあります!

  15. 4864 マンション検討中さん 2019/04/05 22:53:14

    エビミラの件、リーフィアスレで対岸の火事では無いとの話になっている様。
    画像のペデストリアンデッキ駅直結の白い半透明な直方体がマンションになった場合、立地で比較され海老名1?の優位性が無くなると。

    グレーシアは初めから駅近は売りでは無いですが、マンションが鹿島施工でハイグレードとなった場合、ららぽにも近いし、売りの部分で被ってリセールバリュー少し影響受けるかもしれない。

    でもそんなたられば話しても意味無いか。

  16. 4865 マンション検討中さん 2019/04/05 22:54:15

    4864で、画像アップし忘れました。

    1. 4864で、画像アップし忘れました。
  17. 4866 検討板ユーザーさん 2019/04/05 22:56:21

    >>4864 マンション検討中さん
    大丈夫。あの立地の分譲なら、ビナマークスと同じで、地元の富裕層が買い占めるから、早期完売の上にそもそも市場に出回らないよ。

  18. 4867 検討板ユーザーさん 2019/04/05 23:14:19

    >>4866 検討板ユーザーさん
    確かにそうですね。
    市場に出なければ比較はされないか。

  19. 4868 検討板ユーザーさん 2019/04/06 02:35:00

    >>4866 検討板ユーザーさん
    ビナマークスって市場に出て比較されてませんでしたっけ笑

  20. 4869 検討板ユーザーさん 2019/04/06 04:03:18

    >>4868 検討板ユーザーさん
    そうですね。売却される頃には1千万以上値上がりしてました。

  21. 4870 口コミ知りたいさん 2019/04/06 05:43:13

    >>4869 検討板ユーザーさん
    じゃあ市場に出回らないから安心にはなりませんね。

  22. 4871 匿名さん 2019/04/06 05:52:21

    >>4870 口コミ知りたいさん
    そうですね。不安ですね。

  23. 4872 検討板ユーザーさん 2019/04/06 06:04:28

    >>4871 匿名さん
    出来たとしてもせめて鹿島などトップブランド使わなくて、ハイグレード仕様のマンションにならない様に祈りましょう。

    もしも施工が普通で、グレードも劣るならば、グレーシアの優位性は保たれるはずなので。

  24. 4873 匿名さん 2019/04/07 09:02:59

    4月10日にガーデンズのオフィスビル(ガーデンテラスの北側)の説明会が文化会館であるようだけど行く人いますか?
    14階建て60mてどれぐらい影響あるかな?

  25. 4874 検討板ユーザーさん 2019/04/07 11:34:44

    向きによっては影響あるだろうけど、街が寂れるよりは、いいと思うけどな。
    しかもオフィスだろうし。

  26. 4875 マンション検討中 2019/04/07 11:45:20

    >>4874 検討板ユーザーさん
    オフィスなので北側にも窓がありそうですね。

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  28. 4876 匿名さん 2019/04/07 12:13:39

    >>4865の画像の低い方のビルになるのかな
    大きい方はまたあとで建てるのか

  29. 4877 匿名さん 2019/04/08 04:58:23

    イーストの南角は少し眺望には影響しそうですがそれ以外は関係ないかと

  30. 4878 匿名さん 2019/04/08 07:22:23

    オフィスの灯りが見えてきれいかも

  31. 4879 匿名さん 2019/04/08 12:34:42

    >>4878 匿名さん

    自虐的ですね。

  32. 4880 匿名さん 2019/04/08 13:39:56

    自虐?なんで?暗いより灯り増えたほうがうれしい
    オフィスビルできて隠れるものってないんでは
    そのむこうにリーフィアが見えるかんじかな

  33. 4881 マンション検討中さん 2019/04/08 22:08:29

    >>4880 匿名さん

    昔の書き込みに深夜も灯っているルートインのネオンがキレイっていう書き込みがあったけど、それと同じ人か。

  34. 4882 匿名さん 2019/04/09 04:30:15

    >>4881
    それはちがうけどネオン好きはいるだろう
    夜 車で走ってて板マンションの通路側のLEDが輝いてるの見るの好きだ
    タワマンは共用通路真ん中で見えないな
    今ちょっと残念なのが相鉄が新駅舎つくって囲われたら夜のホームがみえなくなること

  35. 4883 匿名さん 2019/04/10 11:48:55

    ビナガーデンズのオフィスビルの説明会見てきた。
    >>4865の画像の大きい方100m級のほうはなしで全部の敷地を使って14階建てを1棟のようです。
    予想どおりテラス3階の穴あいてた2箇所のとこから入れるようになってて
    建物の中央に共用施設(トイレとか)を集約していてまわりが窓付きオフィスなので
    グレーシアからは窓が見えると思う。
    でもオフィス入居者用のタワー駐車場もある
    それは14階の高さはなかったと思う。

  36. 4884 匿名さん 2019/04/10 11:57:41

    追加 敷地全部といってもタワー駐車場と少々の平置き駐車場もあるので
    上のイラスト画像では自由通路に直角の長方形のビルだけど、自由通路に並行の長方形のビルに見えた。

  37. 4885 検討板ユーザーさん 2019/04/12 20:45:31

    プラウド海老名が@247
    グレーシアタワーズ海老名が@238
    なんかお買い得に見えてくる。

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  39. 4886 検討板ユーザーさん 2019/04/12 23:42:48

    >>4885 検討板ユーザーさん
    リーフィアタワー海老名も価格板からは@263みたいです。
    その差25万なので、マンションマニアのグレーシア記事からすれば、30万の差まではいきませんが、若干グレーシアお買い得面でおすすめなんでしょうね。
    https://manmani.net/?p=8049

    ららぽ近い、扇町、駅近5分内、タワマン。鹿島施工を考えれば、お買い得と思います。

    リセールバリューもリーフィア程ではないでしょうが大差は無いとの話ですし。

    物件グレードやららぽに惹かれる人が買われる傾向だと思う。

  40. 4887 匿名さん 2019/04/13 13:16:00

    プラウド高いんですね。
    思いついて花火大会の日程調べてる。 南東側だと綾瀬や厚木基地の花火も見えそう。
    北側はちょっと遠いけど相模原のが小さく見えるかな。
    エレベーターホールのとこでもガラスあるよね。
    厚木はウエストができてないから今年はスカイラウンジは使えないかあ。
    とはいえ8月中に引っ越せそうにないので見るだけに来よう。

  41. 4888 マンション検討中さん 2019/04/17 12:08:34

    都心の大手町、神保町へ通勤するんですが、海老名から現実的に毎日通える範囲内ですかね?
    都内よりはどこも新築マンションは質は悪いのに高過ぎるのでここを検討しています。
    海老名住んだことないので、アドバイスぜひお願いします!

  42. 4889 匿名 2019/04/17 21:49:13

    >>4888 マンション検討中さん
    町田か相模大野までかと思います。
    1時間以上の電車って相当キツいですよ。


  43. 4890 匿名さん 2019/04/17 22:04:38

    >>4888 マンション検討中さん
    ロマンスカーを使いましょう、特急価格もJRに比べればリーズナブルです。

  44. 4891 検討板ユーザーさん 2019/04/17 23:01:12

    着席重視なら始発駅の本厚木の方がいいんじゃない?
    駅直結の物件もあるし。

  45. 4892 マンション検討中さん 2019/04/17 23:43:09

    >>4891 検討板ユーザーさん
    これから廃れていく本厚木はリスク高すぎ。

  46. 4893 匿名さん 2019/04/18 14:47:11

    こちらのマンションって屋上には出られないんでしたっけ?

  47. 4894 マンション検討中さん 2019/04/19 03:38:54

    普通、タワマンの屋上は空経由で避難出来るよう簡易ヘリポートになってると思うよ。
    非常時には屋上に入れるはず。

  48. 4895 匿名さん 2019/04/19 03:41:40

    屋上経由で避難だけど、火災の時はエレベーター使えないから自力で階段上る体力がないとね。高齢になるときつい。

    非常用エレベーターがあるから勘違いしがちだけど、あれって消防隊の突入用で住民の避難用ではない。

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  50. 4896 マンション検討中さん 2019/04/19 13:02:38

    消防隊は突入してどうすんの?
    水栓ないと消火できないよね。

  51. 4897 匿名さん 2019/04/19 13:11:18

    江戸の町火消しさながらに破壊消防ってか。

  52. 4898 匿名さん 2019/04/19 13:43:26

    全周バルコニーで階段室にまわれるからバルコニーには下へ降りるハッチはついてないんだっけ?
    火災時の水栓は送水口の設備に消防のポンプをつないで特定階にある放水口のホースから放水とパンフにある。
    防火水槽もあるけどこの水はどうやって使うのか?

  53. 4899 匿名さん 2019/04/21 10:36:17

    線路側の工事フェンスが低いものに変わりましたよ。
    タワーズゲートから中が丸見えに。
    ゲートの右前は7つもの幹の立派な樹が植栽されました。
    ウエストもどんどん空に伸びてコミュナルガーデンもちゃくちゃくと植栽中。
    はやく中に入りたいよお。

  54. 4900 名無しさん 2019/04/21 12:23:59

    レポありがとうございますー!
    ドンドンできてくるとワクワクしますね!
    私はウエストなので来年ですので首をながーくして待っています笑
    入居したらよろしくお願いしますー(*^^*)

  55. 4901 eマンションさん 2019/04/21 14:54:31

    4月21日のイースト

    1. 4月21日のイースト
  56. 4902 eマンションさん 2019/04/21 14:55:19

    4月21日のウエスト

    1. 4月21日のウエスト
  57. 4903 eマンションさん 2019/04/21 14:57:18

    4月21日のメインゲート

    1. 4月21日のメインゲート
  58. 4904 マンション検討中さん 2019/04/21 21:43:42

    >>4903 eマンションさん
    グレーシアの恥部ルートインをわざわざ隠して投稿。これじゃ相鉄のパンフと変わらないので全く参考になりません。

  59. 4905 名無しさん 2019/04/21 21:48:33

    へ?
    あの構図でルートインが入ると思うの??
    てかルートインとグレーシアの両方を絵に入れたいなら相当引かないと無理だし、そもそも何を撮りたいのかナゾだw

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  61. 4906 eマンションさん 2019/04/21 21:52:18

    >>4904 マンション検討中さん

    リーフィア板にお帰り下さい

  62. 4907 マンション検討中さん 2019/04/21 21:57:24

    >>4905 名無しさん
    あなたのご要望にお応えして少し引いた画像を掲載します。ペデストリアンデッキから見るとこんな感じです。

    1. あなたのご要望にお応えして少し引いた画像...
  63. 4908 匿名さん 2019/04/22 00:25:14

    うわー!
    マンションの写真ありがとうございます!
    なかなか見に行けないのですごく嬉しいです。
    ガーデンの方ももう着手されているんですね!
    自分の部屋はあれかなー?とか見ているのは楽しいです笑

  64. 4909 名無しさん 2019/04/22 04:18:53

    私も1枚
    ロマンスカーミュージアムの反対側に移転されたエレベーター前から昨日撮りました

    1. 私も1枚ロマンスカーミュージアムの反対側...
  65. 4910 匿名さん 2019/04/22 04:46:24

    ありがとうございます!
    もうこんなに大きくなっているんですねー
    (我が子を見ているみたい笑)

    私も今度行ったときに写真を撮って来ようと思います!

  66. 4911 マンション検討中さん 2019/04/22 10:35:21

    >>4909 名無しさん
    三兄弟…

  67. 4912 マンション検討中さん 2019/04/22 10:38:07

    >>4911 マンション検討中さん
    ウエストの裏にもう一人兄弟がいるよ。

  68. 4913 匿名さん 2019/04/22 12:51:31

    いっそルートインもグレーやブラックにぬりかえてくれると見た目すっきりするのに
    オレンジだけがデフォじゃなさそうだし次の塗装時には検討してくれんかな

  69. 4914 検討板ユーザーさん 2019/04/22 13:35:21

    こんにちは。
    シューズボックスのみか、シューズインクローク付きかで悩んでいるんですが皆様でしたらどちらを選びますか?
    妻がシューズインクローク付きのお部屋が良いといっているのですが、いまいちメリットがわからず。。
    意見もらえると助かります!

  70. 4915 匿名さん 2019/04/22 13:44:01

    シューズインって靴履くためにサンダルとか使ってはいるの面倒だと思うけど。あと、臭うらしいね。

  71. 4916 マンション検討中さん 2019/04/22 13:48:15

    シューズインクロークは物置に使えて便利そう。
    スキーとか嵩張るじゃん。

  72. 4917 マンション検討中さん 2019/04/22 14:13:44

    >>4913 匿名さん
    その修繕費も負担させられるのは勘弁。
    ただでさえ、修繕積立金が海老名No. 1なんだから。

  73. 4918 匿名さん 2019/04/22 14:25:14

    >4913

    景観条例で建物の色が規制されているところ検討したら。

  74. 4919 マンション比較中さん 2019/04/22 14:58:20

    >>4914さん
    こんばんはー
    お子さんはいらっしゃいますか?
    ベビーカーの種類や、クロークのサイズによりますがベビーカーが入るようでしたら、本当に便利ですよ。
    あまりトランクルームのあるマンションは多くありませんし、玄関に置いておくと正直結構幅を取ってしまいます。
    こちらのマンションは玄関も広めなのでそこまで気にならないと思いますが、それでもクロークに置いておけるとそれはそれですっきりして気持ちが良いですよ!

    >>4916さんの言われて入るように他の物を入れても良いですし、色々工夫の仕様はあると思います!

  75. 4920 匿名さん 2019/04/22 15:08:25

    >>4917
    んなわけないでしょ

  76. 4921 マンション検討中さん 2019/04/22 20:39:16
  77. 4922 マンション検討中さん 2019/04/22 21:42:16

    >>4920 匿名さん

    え?ここは修繕積立金だけはNo.1だということ知らないの?

  78. 4923 マンション掲示板さん 2019/04/22 22:26:17

    修繕積立金は安く見せかけて、後で大変な目にあうか、保守的に計画して高めに積んでおくか、考え方の違いがあるね。

    まぁ、販売のことだけ考えれば前者、リセールも含めたアセットの価値を考えれば後者だね。

  79. 4924 マンション検討中さん 2019/04/22 23:16:24

    >>4919 さん
    返答ありがとうございます。
    はい、おっしゃる通りベビーカーを所持しているためそちらをしまうことを考えていました!

    確かに玄関周りは広かったので、玄関においても大丈夫そうですね。
    今後どのような物を入れたいかを考えながら妻と話していきたいと思います。

    ご丁寧にありがとうございましたmm
    大変助かりました!

  80. 4925 評判気になるさん 2019/04/22 23:24:10

    >>4914 検討板ユーザーさん

    うちはシューズインに家族の電動車椅子を収納予定です。内部で電源も取れるみたいなので充電も便利ですし、玄関から廊下への段差(上がり框)が小さいことも移動に助かると思います。

  81. 4926 マンション検討中さん 2019/04/22 23:50:58

    >>4923 マンション掲示板さん
    販売のことだけ考えて朝三暮四なのはむしろグレーシア。修繕積立金の上がり方は他の例を見ない。

    維持費が月一台1万4千円も余計にかかる機械式駐車場があるから、平置きや自走式の競合マンションと比較して単純にそれだけ修繕費が乗っかってくる。
    20年以降他のマンションと毎月1万円程度高くなるのはそれで説明がつく。
    今の計画で75m2換算で38000円になるが、今後さらに上がれば、払えない人も出てくるだろうし、何よりリセールバリューに大きく影響するだろう。
    駅から遠いにも関わらずプラウド買う人がいるのは、そういうこと。

  82. 4927 匿名さん 2019/04/23 00:19:03

    >>4925 評判気になるさん
    それは気が付きませんでした!
    確かにクローク内に電源のソケットがありますね!(いま図面見ました笑)
    そっかーあのように段差が少ないとそういう風に助かったりするんですね。
    世帯ごとで見ているところが違ってるなーと感じました。
    でも将来的にそのような使い方も考えられると知ることができたので助かりました!
    ありがとうございます!

  83. 4928 匿名さん 2019/04/23 00:26:40

    すみません、続けてお聞きしたいんですが、部屋の間取りについてもご相談させて頂いてもよろしいでしょうか?

    現在リビングと隣の部屋を折りたたみ式の壁で仕切るタイプか、始めから壁にしてしまうかで悩んでいます。

    こちら折りたたみ式の方だと音が筒抜けだったりしますでしょうか?
    将来子供の部屋にすると思うので、どちらが良いかを悩んでいます。

    もしよかったらこちらもご意見頂けると助かります。
    よろしくお願いいたしますmm

  84. 4929 匿名さん 2019/04/23 00:33:11

    >4926

    段階的値上げの計画は将来未納問題を引き起こすってことで国土交通省のガイドラインでは定額積立が推奨されている。

    あと、販売時に作成する期間の計画には、機械式駐車場、竪排水管、エレベーターの交換と言った大物は含まれていない。計画以上の値上げになるのは必至。

  85. 4930 匿名さん 2019/04/23 00:35:09

    >4923

    それは積立金の金額だけでは判断できない。長期修繕計画の修繕項目、各見積金額を確認しないと。

  86. 4931 名無しさん 2019/04/23 00:52:09

    契約者ですが、修繕費周りで補足を。。
    契約時の説明会で渡らされる分厚い(笑)計画書にここらへんすべて記載されていました。

    >あと、販売時に作成する期間の計画には、機械式駐車場、竪排水管、エレベーターの交換

    また、こちら以外にもマンションの細かい箇所や、建物だけではなくガーデン等余すところなく計画に入っていたので、安心できるかと。

    確かに修繕費は高めかもしれませんが、重要事項説明を受けると念入りな計画が行われていることがわかります。

    色々と判断に悩むところはあると思いますが、それらをスッキリさせるために一度重要事項説明会まで出席されてみることをオススメします。

  87. 4932 eマンションさん 2019/04/23 03:20:29

    本来計上するべき修繕費を愚直に計上してるから、正しい姿ってことか。
    修繕積立金が安いとこは、どういう前提で計算されたものかよく確認しないと、将来の争いのタネになるから要注意だね。

  88. 4933 匿名さん 2019/04/23 03:41:25

    耐用年数を短く見積もって早く交換してお金を使う。一部はキックバックだったりして。

  89. 4934 検討板ユーザーさん 2019/04/23 03:48:39

    後から修繕時期を後ろ倒しにして節約するのは簡単。
    誰も反対しないからね。

    逆は難しいと思うけど。

  90. 4935 匿名さん 2019/04/23 03:53:24

    しっかり考えているのなら、なぜ、定額積立にしないのか。

  91. 4936 匿名さん 2019/04/23 03:58:11

    入居時に徴収する修繕積立基金をどう管理するかも要確認。これだけの規模だと、それだけでペイオフ対象となる金額になる。ペイオフ対策としての分散せずに普通預金だったりするんだよね。

  92. 4937 マンション検討中さん 2019/04/23 04:11:07

    なかなか修繕費に関しては難しいところですよね。
    定額にすると、今度は販売側も辛くなってきそうですし。

    まあでも変に安すぎるよりかは、納得感はあると思います。

    あとは正直管理組合次第なのでいくら話を積み重ねても、今から全て読み切ろうとするのはいくら議論しても分からないと思います。

    修繕費に関してはこちらの本が参考になりますよ。
    https://books.rakuten.co.jp/rb/15599332/?istCompanyId=304a234b-c871-44...
    いくつかの例がでてきますが、管理組合次第というのがすごくよくわかります。

  93. 4938 匿名さん 2019/04/23 04:16:56

    定額にすると広告に記載する修繕積立の金額が上がるからやらない。売る側の都合。

    一方で他より高いのはきちんと考えているからというのはどうなんだろう。お手盛りで関連業者に発注なんてこともありうる。入居後は管理組合でしっかり精査しないと。

  94. 4939 マンション検討中さん 2019/04/23 05:13:52

    >>4928
    私もこちらは考えていましたが、始めから部屋にしてしまうことにしました

    ウォールドアはやっぱり音が聞こえてきそうで子供が将来大きくなったときに、プライバシーが守れるか不安だったので

    でも、どちらもメリットデメリットあると思うのでいまお好きな方で良いと思いますよ

    皆さんはどうなんでしょうね?

  95. 4940 eマンションさん 2019/04/23 06:09:40

    >>4939 マンション検討中さん

    うちはウォールドアにします。子育て後も長く住む予定なので部屋を広く使いたい期間も長くなりそうだなと。子育て期間はウォールの前後に本棚でも置いておこうかと思います。

  96. 4941 口コミ知りたいさん 2019/04/23 11:17:30

    >>4938 匿名さん

    ここが高いのは単純に機械式駐車場と戸数が少ないのに2本のタワマンを維持しなければならないからでしょう。他より維持費がかかる物件というだけで、営業の多く積んでいる計画という発言を信じこんでいる人が多いのには驚かされます。

  97. 4942 マンション検討中さん 2019/04/23 11:46:45

    >>4940 eマンションさん
    ウォールドア前に本棚等を置いてケアする方法があるんですね!
    参考になります^^
    そういう方法を考えると、色々な方法がある気がしてきました。
    ちょっとどういう方法があるか調べてみます!

    あと、そもそもの話になってしまうんですが、やっぱりウォールドアって音が筒抜けになるものなのでしょうか?

    大体どれぐらい聞こえるのかなーと。
    テレビの音が聞こえるのか、話し声まで聞こえてしまうのかとか。

  98. 4943 マンション検討中さん 2019/04/23 11:47:26

    >>4940 eマンションさん
    ウォールドア前に本棚等を置いてケアする方法があるんですね!
    参考になります^^
    そういう方法を考えると、色々な方法がある気がしてきました。
    ちょっとどういう方法があるか調べてみます!

    あと、そもそもの話になってしまうんですが、やっぱりウォールドアって音が筒抜けになるものなのでしょうか?

    大体どれぐらい聞こえるのかなーと。
    テレビの音が聞こえるのか、話し声まで聞こえてしまうのかとか

  99. 4944 マンション検討中さん 2019/04/23 11:48:20

    すみません、なんか失敗して2回同じ発言をしてしまいました..

  100. 4945 通りがかりさん 2019/04/23 11:56:01

    ウォールドア、聞こえるときとあまり聞こえないときがあります

    自分の部屋の音次第では?

    自分の部屋というかリビングか
    リビングでテレビとか音楽流してると向こう側の音はあまり聞こえません
    けど、リビングでしずかにしてると、そこそこ筒抜けてきたりしますよ

    過ごし方によるので考えてみてもよいかも

  101. 4946 通りがかりさん 2019/04/23 11:57:01

    あと、削除ボタンがあるので二重投稿は消すことできますよ

  102. 4947 マンション掲示板さん 2019/04/23 13:09:41

    >>4946 通りがかりさん
    修繕費が高いことを隠すために、二重投稿をしたと疑われるからやめたほうがいいよ。

  103. 4948 マンション検討中さん 2019/04/23 13:14:12

    >>4947 マンション掲示板さん
    ???
    イミフ

  104. 4949 マンション掲示板さん 2019/04/23 13:54:43

    二重床だから修繕コストは安くなるって意味かな?

  105. 4950 匿名さん 2019/04/23 14:07:41

    どっちの板で書くか悩んだけどこっちで。
    今海老名って選択肢多くて面白い。
    駅周辺の立地でできるマンションは小田急徒歩一分の空き地の可能性を除いて、これ以上は出てこないんじゃないかなと。
    なので、同時に複数を見比べられるこの状況楽しいですね。

    立地と資産性抜群のリーフィア(2棟目含む)
    設備と環境のグレーシア
    駐車場のエビミラ
    今後出てくるリーフィア2棟目やビアメカ跡の板マン

    それぞれ良いところがあるので、今はよりどりみどりで選ぶ方は楽しいと思います。

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