グレーシアタワーズ海老名

>>6559 デベにお勤めさん

あれ？それは誇張し過ぎでは？リーフィアも屋上の建屋部分含むので。25-30cmくらいの差になるのでは？
って、あなたもよくやりますねw

>>6560 マンション検討中さん
まぁまぁ、デベにお勤めさんはデベロッパーにお勤めなので、もしかしたら贔屓目に見てしまうならかもしれませんね…
どこのデベロッパーにお勤めかまでは分かりませんが…

>>6560 マンション検討中さん
リーフィアの高さ表記は屋上の建物本体部分までで、塔屋も夜光ってる飾りの部分も入ってないから、同じように横並び比較出来ないです。

身長180cmですが 250と260だとけっこう体感ちがいました。もちろんそういう意識で見学していたというのも大きいですが、小田急、1000、グレーシアどれも良い面、悪い面ありましたが私はグレーシアが好きです。
建物自体は遠目にも小田急タワーのほうが高く見えますね。住みだしたらあまり関係なさそうですが

>>6563 評判気になるさん

建物とお部屋はやっぱりグレーシアがいいですね。
でも立地が気になります。
センドリの所にグレーシアだったら敷地もゆったりしていて
緑も多く、線路横や鉄塔・ビジネスホテルなどの懸念点がなくなったんですが・・
何を優先するかが難しいです。

私は修繕積立金が38000円まで上がるのでグレーシアは見送りました。ごめんなさい。

>>6563 評判気になるさん
確かにグレーシアのモデルルームは天井高くてインテリアもセンスいいですよね。

リーフィアってベランダの目隠しがクリアだから洗濯物が丸見えで恥ずかしくないですか？夜もビナウォークから室内の様子が丸見えでカーテン閉めっぱなしじゃないと生活できなさそうです。

グレーシアは大通りからは離れてるしその分駅へのアクセスは不便かもしれませんが、目の前にはホテルがあるので景観上邪魔ではあるもののそのおかげで目線には晒されにくいし、ベランダの目隠しも遮蔽率高くて洗濯物が見えることはないし何より周囲に比べてシックでデザイン性が飛び抜けていると思います。

小田急タワーを見学しに行ったとき低層階の部屋が丸見えだった印象がありますね。高層階なら景色の抜けがいい塩梅なのかもしれません。
立地と駐車場は小田急、部屋と建物はグレーシアが上だと思います

>>6564 マンション掲示板さん

立地はセンドリがいいですがその場合今より高くなるので海老名では手が出せる層が限られますね。
仕方ないですね。

>>6566 マンション比較中さん
グレーシアのモデルルームの天井高は最上階のみの275cmだったような。

>>6570 マンション検討中さん

270の部屋が一つ、あとは260でしたね

>>6571 マンション検討中さん
あとはって2つしかないよね。

>>6567 口コミ知りたいさん

ホテルの部屋から丸見えやでw

こちらのプレイも見られてるからお互い様やな

音対策の観点からは、天井の高さ以上に床厚／天井厚／スラブ厚の方が重要だと思うな。

もうホテルに隠れてしまう部屋残っていないですよね...
うちとしては南東向きでホテルに隠れてくれる部屋が良かったんですが、結構人気あって早めに売り切れてしまったとのことでした。
今残っている3つは西側と北向なんで希望の方向は諦めるか悩んでいます。

私が見学したときは南西角のホテルお見合いがいくつか残ってて捌けが悪かったとお話聞いたのですが意外に早く捌けたのですね。西はららぽーとにかかるところが残ってそうですね。窓を閉めれば気になりませんが開けるとららぽーとの室外機の音が気になりました

２棟目のウエストが竣工してから、はや1年3ヶ月ですか。
随分前から値下販売してましたが、なかなか厳しいですね。
やはり値段を相当下げても修繕積立金が38000円、駐車場を含めた維持費が20年後には7万円超えてくるのでなかなか手を出しづらいんでしょうね。

タワーは維持費高いですからね。そのデメリット考えて残りの部屋を気にいる層がすぐ見つかるかというと…難しいのでしょうね
それでもあと5戸ですけどね

>>6577 マンション検討中さん

こんにちは。
値下げの情報もう少し教えて頂けないでしょうか？
こちら検討しているのですが、前回伺った際に値下げの話は出てこなかったので、今週末に伺う際に交渉できないか聞いてみたいと思います！
やっぱり北向の部屋でしょうか？