hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>9834 匿名さん
答え
不人気過去町と平野町の10倍以上

>>9835 マンション掲示板さん
で、何戸？

>>9835 マンション掲示板さん
4月の“新規供給”が10倍？
大草原不可避！

過去町と平野町がゼロという可能性を忘れてないか？10倍しても0やで？

それｗｗｗｗｗｗ

マンコミュの威力ってすごいね。
http://qq1q.biz/wGmj
こうした良心的な情報が無かったら今頃そのままだったんだと思うと背筋の凍る思いです。
解約して違約金を払ったからOKという問題ではなく未必の故意による殺人未遂ですから。
たまたま氷山の一角で結構ここのデべのマンションはこんなのばっかりなんだろうね。
東日本の震災でもヒューザーのマンションはただの一棟も倒壊していませんので、露呈しないだけでこちらも表面上に出ていないだけで結構あるのかもしれません。

>>9840 匿名さん
完売持ってる財閥とそれ以外だとトラブル起こったときの対応が全く違うよ
柱に発泡スチロール混ぜたまま逃げようとしたデベもいるからね
https://blog.goo.ne.jp/haltmmx/e/cb3e952304d20835dd5a3bb0e5df9219
ちなみにGAはライオンズと同系列

看板ね

すげーダサいやつ。

で、hitotoは4月に何戸新規供給すると思う？

>>9843 匿名さん
どの道完成しても在庫ありますので急ぐことはないね。

>>9844 口コミ知りたいさん
残っても一般庶民には買えない高い部屋ばかり。

>>9845 口コミ知りたいさん

ということは得意の値引き販売ですね。急ぐことはない。

>>9846 口コミ知りたいさん
そんなに値引きが得意なんですか？

>>9846 口コミ知りたいさん
仮に高い部屋を値引きしても庶民に買えません。もともと割高感のあるライオンズさんは半額にしても売れないでしょう。

>>9846 口コミ知りたいさん
仮に高い部屋を値引きしても高級マンションは庶民には買えません。もともと割高感のあるニセ高級マンションのライオンズさんは半額にしても売れないでしょう。

>>9849 口コミ知りたいさん
しかし何でいつも比較はライオンズ？

>>9850 口コミ知りたいさん
コンプレックス丸出し。

以下(http://www.uchapo.com/stock/bankruptcy/20090206112720.html)より抜粋

もともと三菱地所は藤和不動産の50％以上を所有し子会社ではあった。
100％子会社化するのは、藤和不動産の業績が悪すぎだから。
実際、藤和不動産の業績は醜悪で、今回の下方修正を前提にすれば期末には債務超過に陥る。
そうなれば資金調達も出来なくなって倒産する可能性が高いわけだが、親会社の三菱地所がそんなことさせられるわけもありません。
じゃあ、そうなる前に100％子会社にしちゃえってことですね。

そうじゃなければ倒産だったという事で間違いありますまい。

期末まで待たなくても今月には100億円の社債償還が控えている。これの返済も現実問題難しいんじゃないですか？
三菱地所はバカな買物しちゃったなあとか思ってないだろうか。
株式交換比率は藤和不動産1株に三菱地所0.042株。今日の終値は藤和不動産が53円、三菱地所が1241円。株価の通りの交換比率。

------------------------------------------------------------------------------------

広島の三菱地所レジデンスはその実"藤和不動産"です。
藤和不動産に就職して藤和不動産でマンションを企画したスタッフが三菱地所レジデンスとして働いています。

------------------------------------------------------------------------------------

以下wikiより

藤和は三菱地所が経営権を持ったから天下の三菱地所色
大京はパチンコサラ金に経営権を握られたから儲け第一のパチンコサラ金色

経緯はどうあれ、客の立場から言わせてもらうと

三菱（hitotoしかみてないけど）=親切、丁寧に提案してくれる
大京（まだ売れてないとこ）=なんか圧力が強い、hitotoの文句ばかり、電話がしょっちゅうかかってくる

なんですけど。

>>9854 マンション検討中さん
マンコミュと真逆ですね。
マンコミュの場合はhitotoの人が色んなスレッドで他デべのデタラメや嘘や悪口を吹聴しまくってますよね。それに対し大京のシンパの書き込みはあまり見かけませんが。

みなさん、そう思いません？

誰がどのような目的で投稿しているか知りませんが、片方を持ち上げて片方を咎める投稿(コピペして何度も投稿しているものは特に)はどちらのためにもならず、どちらの評価も下げてしまうと思います。

四月に入ってもとりあえず供給ありましたね。

>>9857 マンション検討中さん
5戸ですね。
この勢いで今月は20戸くらいは行きますかね。

>>9858 匿名さん
平成で契約。令和で引き渡し。
時代を感じるねぇ。

おぉ、一億の部屋が売れましたか。

>>9854 マンション検討中さん
おっしゃる通りだと思います

>>9862 匿名さん
で、4月に何戸新規供給すると思う？

第2期6次が飛ばされました。


【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)
02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15～2/16受付)
―――――――――――――――――――――――
【第1期 総供給戸数】 　317戸


【第2期7次】
登録受付期間　　　2019年4月5日（金）10:00～18:00・2019年4月6日（土）10:00～12:00（正午）
販売戸数　　　　　5戸
販売価格　　　　　48,222,216円～105,701,811円
最多価格帯　　　　-
間取り　　　　　　3LDK・4LDK
専有面積　　　　　75.23m2～111.55m2
バルコニー面積　　12.53m2～34.23m2
管理費　　　　　　15,700円～23,300円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 7,500円～11,200円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第2期】
03月01日 :第2期1次 　36戸 販売告知(3/1～3/3受付)
03月06日 :第2期2次 　11戸 販売告知(3/8～3/9受付)
03月11日 :第2期3次 　02戸 販売告知(3/11～3/15受付)
03月18日 :第2期4次 　06戸 販売告知(翌日締切)
03月25日 :第2期5次 　03戸 販売告知(翌日締切)
04月03日 :第2期7次 　05戸 販売告知(翌日締切)
―――――――――――――――――――――――
【第2期 総供給戸数】 　63戸


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　7戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
03月18日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月25日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月26日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月03日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　10戸
2019年03月　　　　58戸
2019年04月　　　　05戸（4/3現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　380戸
　未供給戸数　　　285戸
　未契約戸数　　　311戸（但し、最小値）

完成まであと　　　13か月
引渡しまであと　　17か月


【供給価格帯】
04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円
02月12日 :第1期29次　10戸 3,520万円～6,500万円
03月01日 :第2期1次 　36戸 2,930万円～8,460万円
03月06日 :第2期2次 　11戸 3,330万円～8,700万円
03月11日 :第2期3次 　 2戸 4,240万円・4,640万円
03月18日 :第2期4次 　 6戸 3,520万円～7,090万円
03月25日 :第2期5次 　 3戸 4,390万円～7,560万円
04月03日 :第2期7次 　 5戸 48,222,216円～105,701,811円

>>9864 検討板ユーザーさん
ＨＮ変えてヘタクソ自演ｗ
なーんも知らんから所詮そのレベル。
もうちょっとＰＣ使いこなせるようになって消費税以外の納税しろよ。
国民の義務だぞｗ

あれ？2期6次は？

具体的な数は忘れました。１００％一桁でしたが先月末に販売していました。消費税が高い方が得な人向けの販売でしょうね。

贈与3000万円まで拡充とローン控除がバランス悪い。ほぼ税収は減る=買い手が得だと思うよ。更にすまい給付金はやり過ぎ。消費税増税待ちの人が二期6、7次で買ったと推察。どうかね？

周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう

①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 58戸
4月契約戸数 5戸
＊上記のうち未売住戸26戸
残り販売期間 17ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数2戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間0ヶ月（中古まで残り10ヶ月）

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数1戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

消費税が上がったらここの売れ行きが落ちるという結果を望んでも無理な(笑)
むしろ上がった方が得という悲しい現実が待っている。
同情はしてるよ。ネガキャン面白いけど。

>>9770 マンション検討中さん
この恥ずかしい粘着アンチのことですね

関係者に確認できました。第2期6次の供給は2戸でした。

【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)
02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15～2/16受付)
―――――――――――――――――――――――
【第1期 総供給戸数】 　317戸


【第2期7次】
登録受付期間　　　2019年4月5日（金）10:00～18:00・2019年4月6日（土）10:00～12:00（正午）
販売戸数　　　　　5戸
販売価格　　　　　48,222,216円～105,701,811円
最多価格帯　　　　-
間取り　　　　　　3LDK・4LDK
専有面積　　　　　75.23m2～111.55m2
バルコニー面積　　12.53m2～34.23m2
管理費　　　　　　15,700円～23,300円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 7,500円～11,200円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第2期】
03月01日 :第2期1次 　36戸 販売告知(3/1～3/3受付)
03月06日 :第2期2次 　11戸 販売告知(3/8～3/9受付)
03月11日 :第2期3次 　02戸 販売告知(3/11～3/15受付)
03月18日 :第2期4次 　06戸 販売告知(翌日締切)
03月25日 :第2期5次 　03戸 販売告知(翌日締切)
03月26日 :第2期6次 　02戸 販売告知(3/26～3/29受付)
04月03日 :第2期7次 　05戸 販売告知(翌日締切)
―――――――――――――――――――――――
【第2期 総供給戸数】 　65戸


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　7戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
03月18日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月25日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月26日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月03日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　10戸
2019年03月　　　　60戸
2019年04月　　　　05戸（4/3現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　382戸
　未供給戸数　　　283戸
　未契約戸数　　　309戸（但し、最小値）

完成まであと　　　13か月
引渡しまであと　　17か月


【供給価格帯】
04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円
02月12日 :第1期29次　10戸 3,520万円～6,500万円
03月01日 :第2期1次 　36戸 2,930万円～8,460万円
03月06日 :第2期2次 　11戸 3,330万円～8,700万円
03月11日 :第2期3次 　 2戸 4,240万円・4,640万円
03月18日 :第2期4次 　 6戸 3,520万円～7,090万円
03月25日 :第2期5次 　 3戸 4,390万円～7,560万円
03月26日 :第2期6次 　 2戸
04月03日 :第2期7次 　 5戸 48,222,216円～105,701,811円

3月は60戸ですか。
年内に完売しそうですね。

>>9869 匿名さん
どうやら6次は増税前の最終駆け込みと見てとれます。
7次は仰る通りもあるかもしれませんが、価格帯からして増税後に恩恵があるものではない方の方が多いかもしれません。
要するに、増税後の方が得をするような価格帯の部屋(年収600万以下でも贈与とかがあれば購入可能な住戸)は既に売り切れているのではないでしょうか？
今後の課題は全体の約１／４以上を占める６０００万円以上の住戸になってくると思われます。

どの部屋が売れてるか知らない外野の意見は聞いてないよ

>>9870
↑この情弱はまた俺からデータパクるんかなｗ
なーんも知らんから。
hitotoのモデルも行ったこと無いんやろな。
悔しかったら自分で情報集めてみろよｗｗｗ

>>9870 匿名さん
ほーん、でソースは？

>>9876 匿名さん
ではどの部屋が売れているんですか？？
客観的に見て9875さんの考えに同意できます。違うのであれば教えてください。

3000万円親から贈与を受けて買いたい。
このケースは年収も価格も関係なく増税後の方が有利。
相続税の節税効果は1000万円以上。

＞年収も価格も関係なく増税後の方が有利。
はい、ダメー！

>>9880 匿名さん
親が自分の老後の生活資金を確保した上でポンと3000万現金で出してくれる余裕がある家ならそうでしょうね。
そんな方がここを優先的に選ぶかどうかは別として。

第2期の結果を見ると目が肥えた金持ちがhitotoを選んでいるということですね
一週間で5千万円以上の高額物件が5戸も売れるようなマンションはhitoto以外にありません

幟町に全戸5000万以上のマンションがありましたし、1週間で5戸以上売れるのはhitoto以外でもありますよ

何でもかんでもhitotoを持上げる人がいるよな(笑)

>>9885 匿名さん
広島の中心部に位置し、緑が多く学校や繁華街に近く総合的にみてhitotoより優れたマンションは広島にはないよ。

新幹線を頻繁に使う私にとっては駅から遠いここは立地だけで見ても劣りますけどね。
つまり、それぞれのライフスタイルによって優劣は変わってくるということです。
総合的に見て広島でここより優れたところはないとか視野が狭すぎ。

>>9887 匿名さん

じゃぁあなたの思う総合的に優れている物件はどこなんですか？参考までに教えて下さい。

>>9888 マンション検討中さん
9887ではありませんが新幹線を頻繁に使うって言ってんだから駅周辺でしょ？
ただ、ライフスタイルによって人それぞれ違うという事を言っている相手に総合的に優れてるとか主観を聞いてどうすんの？
あなたの発言はヒトト以外のマンションの存在意義を否定すると言われてもおかしくない程視野が狭いと思いますし、9888の発言はその視野の狭さから発せられた発言であり、あなたの視野の狭さを裏打ちしているものとしてうけとれますね。

>>9889 匿名さん
全くその通り。分譲賃貸問わずマンションに住んでいる人のほとんどが各々自分にとって総合的に優れていると思うからこそそこに住んでいるわけですよね。
不細工な嫁さん引き連れて
「ワシの女房美人じゃろうが」「羨ましかろうが」
って踏ん張られてもそれは単なる価値観の押し売りに過ぎません。
自分は奥さんのここが好き！とか言うのは別に構いませんがね。

しかしここのスレッドは同様の書き込みがホント目立ちます。
視野の狭い人が集まると、マンションの管理運営に悪影響ですよ。

>>9889 匿名さん
資産価値を重視するなら総合的にバランスのいいマンションを購入した方が？視野狭いとかの問題でなく、高い買い物なので総合的に慎重に判断する事は大事かと思いますよ。

この掲示板はhitotoを買う気がない人の書き込みが多いね。

>>9891 マンション検討中さん
だからそのバランスは個々異なると言ってるのが理解出来ますか？
あなたがあなたの基準で総合的に判断するように、
みんな各々の基準で総合的に判断してます。
それに気付かない様子を“視野が狭い”と表現したのではないでしょうか。

>>9893 匿名さん
判断は自由ですが、あくまで高いお金を出して買うので資産価値の観点からの意見です。大きなお世話かと思いますが、自分の価値観や理想で物件を選ぶと取り返しのつかない物件を手にして不幸になる事もあります。

地元民的にはヒトト、平野町のライオンズ2棟、鷹野橋のgaと街が活性化されるので大歓迎です。

裸の王様を時々見にきてる。だめ？

なんでGAはクズみたいな立地ばかり選ぶんだろうな？

ライオンやgaなどどうして気にされるのですか
王様のタワマンは見事なものでございますよ！

>>9894 マンション検討中さん
＞自分の価値観や理想で物件を選ぶと取り返しのつかない物件を手にして不幸になる事もあります。
そりゃあるだろうよ。
例えばあなたの価値観ならば100％満足なのかって言えばあなただって取り返しのつかない物件を手にして不幸になる事もあり得る。
みんなそう。
ただし、みんな自己責任だから。
あなたがあなたの価値観を押し付けた相手を100％満足させることができ、しかもそれに対して保証するというのならば、みんな耳を貸すでしょう。
無責任に自分の意見を押し付けるのは“大きなお世話”。お見事正解です！

hitotoの周辺のマンションは軒並み壊滅してるね
hitotoに客取られて
鷹野橋のGAも大惨事確定だし

>>9899 匿名さん
この感情的な意味不明なコメントが大きなお世話です。何事も100％ありません。リスクにチャレンジしないと資本主義社会では勝ち組になれませんよ。

勝ち組といえばhitoto
＊＊＊といえばhitoto周辺の三流デベマンション

鷹野橋のGAってどこ情報ですか？

>>9900 匿名さん
hitoto広島 The Towerの販売状況について、お答えください。

【問1】
＞ 5月末契約戸数 216戸/665戸
という書き込みがこのスレッドには５０回も書き込まれています。
http://urx.blue/9W5V
この５０回も書き込まれた
＞ 5月末契約戸数 216戸/665戸
は、正しい情報ですか？間違った情報ですか？

【問2】
第2期6次は、どの期間に何戸の供給でしたか？


いつものように今回もまた逃げるのなら今後販売状況をスレッドに記載しないでね。
無意味ですし、説得力無いですから。

>>9905 匿名さん
hitotoは勝ち組かどうかは知りませんが少なくとも逃げたおまえは
マケイヌ確定。だっさーｗｗｗ

広島市内は、マンションの適地がなくなりつつあり、今後の再開発に依存すれば、タワマンにならざるをえない状況では。高層階は、眺めこそ良いが、移動となると少ししんどい。

先週末駐車場に止まってた軽自動車購入者じゃないよね。
あんなのが駐車場の隣とかマジ勘弁。

>>9908 匿名さん

どうでもいいじゃんw
他人の車なんて興味ないw

>>9908 匿名さん

俺のかも！

>>9910 匿名さん
何に乗ってんのー？

隣が軽だと余裕を持ってドアの開閉ができるからいいですよw

俺は軽トラ。

ワシのライトバンは仕事の相棒なんじゃ。正面玄関の車寄せで道具の積み替えするで？住人じゃけ文句無いの?
どうせ釣り針垂らすなら、これくらいは言わないとね(笑)

ひと昔前（型落ち？）の商品を上手に使っているように感じました。
目の肥えた人にでないとわからない部分ですから。


【その①：キッチン】
因みにスタンダードは『静音シンク』ではありません。

【その②：ユニットバス】

いまどき床暖房すらないボロマンがいくら頑張っても無駄無駄
( ´Д`)y━･~~

基本オール電化のマンションは床暖は付いていません。
広島には過去にもほとんど無いのではないでしょうか。
あればどなたか教えてください。

逆にガスの時には床暖がついていることが多いです。
逆に広島でガスなのに床暖が付いていない販売中のマンションは皆無ではないでしょうか？
あればどなたか教えてください。

これは、設置後のガス消費につながることからガス会社が破格のサービス価格で施工しているのが実情だそうです。

要するに床暖の有無はオール電化かガスかの違いであって、グレードの差とは言い難いものがあると思います。確かに床暖があるのとないのとではあった方が良いのかもしれませんが、我が家にも床暖は付いていますが、この冬一度しか使いませんでしたし、次家を買うとしてもマンションだったら重要視しないと思います。

>>9915 匿名さん
＞因みにスタンダードは『静音シンク』ではありません。
これが事実なら、おそらく広島で唯一だと思いますよ。

18年前新築で住んでいたマンションと同じ照明。懐かしい

>>9915

クオリティブックに書いてありますが
キッチンはすべて静音シンクですよ

>>9920 匿名さん
また根暗アンチが嘘情報でネガキャンしてるのかｗ

>>9918 匿名さん

人気設備のあるなしはリセールバリューに効いてきますよ。いまどき床暖房やディスポーザーは必須設備です。

【保存版】新築分譲マンションの便利な設備ランキングTop5

1位　食器洗い乾燥機（ビルトイン）
2位　オートロックとセキュリティーインターフォン（TVモニター付き）
3位　ディスポーザー
4位　床暖房（ガス式）
5位　コンシェルジュボックス

https://moko-home.com/mansion/sets...

静音シンクってのはシンク裏にゴム板貼り付けただけのものですから原価数十円です。
付いてないわけがない。

ネガアンチ
静音シンク（原価数十円）ドヤァ
風呂場ライト（原価数千円）ドヤァ

床暖房（原価数十万円）無いのが当たり前

ワロタｗ

わざわざモデルルームに潜入して写真まで撮って加工までしてネガキャンしてんのか、その執念はすごいね。

必死に間取りの比較作ってた人と同一人物かな？

>>9925 マンション掲示板さん
同一人物ですね
嘘情報流してまでネガキャンして気持ち悪いです

ネガキャンさんは見守りで良い。ここの値段設定が節操ない。ここの買い手はありがたいが住友さんの方が広島に対していい仕事をしています。

このスレッドではホントの事は都合が悪いみたいですね。

え？大●が売れないマンションをグループ会社に売りつけて、あとからこっそり中古で売るっていうやりかたみたいな？

>>9929 eマンションさん
それはデタラメ。
事実というならソースをどうぞ。

>>9929 eマンションさん
G○が曰く付きの土地を安値で仕入れて知識がない客に高値で売りさばくというのもあるぞ

で、hitotoは4月に何戸新規供給すると思う？

>>9932 匿名さん
おまえの希望どおりの展開にならなくてガッカリしたのね
そして訳のわからん念仏連呼ｗ

型落ちの設備機器というのは事実でしょうね。
中区のマンションでここより住設機器のグレードが低いマンションはなさそうですので。
オプションでグレードアップできれば良いですね。