hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>9834 匿名さん
答え
不人気過去町と平野町の10倍以上

>>9835 マンション掲示板さん
で、何戸？

>>9835 マンション掲示板さん
4月の“新規供給”が10倍？
大草原不可避！

過去町と平野町がゼロという可能性を忘れてないか？10倍しても0やで？

それｗｗｗｗｗｗ

マンコミュの威力ってすごいね。
http://qq1q.biz/wGmj
こうした良心的な情報が無かったら今頃そのままだったんだと思うと背筋の凍る思いです。
解約して違約金を払ったからOKという問題ではなく未必の故意による殺人未遂ですから。
たまたま氷山の一角で結構ここのデべのマンションはこんなのばっかりなんだろうね。
東日本の震災でもヒューザーのマンションはただの一棟も倒壊していませんので、露呈しないだけでこちらも表面上に出ていないだけで結構あるのかもしれません。

>>9840 匿名さん
完売持ってる財閥とそれ以外だとトラブル起こったときの対応が全く違うよ
柱に発泡スチロール混ぜたまま逃げようとしたデベもいるからね
https://blog.goo.ne.jp/haltmmx/e/cb3e952304d20835dd5a3bb0e5df9219
ちなみにGAはライオンズと同系列

看板ね

すげーダサいやつ。

で、hitotoは4月に何戸新規供給すると思う？

>>9843 匿名さん
どの道完成しても在庫ありますので急ぐことはないね。

>>9844 口コミ知りたいさん
残っても一般庶民には買えない高い部屋ばかり。

>>9845 口コミ知りたいさん

ということは得意の値引き販売ですね。急ぐことはない。

>>9846 口コミ知りたいさん
そんなに値引きが得意なんですか？

>>9846 口コミ知りたいさん
仮に高い部屋を値引きしても庶民に買えません。もともと割高感のあるライオンズさんは半額にしても売れないでしょう。

>>9846 口コミ知りたいさん
仮に高い部屋を値引きしても高級マンションは庶民には買えません。もともと割高感のあるニセ高級マンションのライオンズさんは半額にしても売れないでしょう。

>>9849 口コミ知りたいさん
しかし何でいつも比較はライオンズ？

>>9850 口コミ知りたいさん
コンプレックス丸出し。

以下(http://www.uchapo.com/stock/bankruptcy/20090206112720.html)より抜粋

もともと三菱地所は藤和不動産の50％以上を所有し子会社ではあった。
100％子会社化するのは、藤和不動産の業績が悪すぎだから。
実際、藤和不動産の業績は醜悪で、今回の下方修正を前提にすれば期末には債務超過に陥る。
そうなれば資金調達も出来なくなって倒産する可能性が高いわけだが、親会社の三菱地所がそんなことさせられるわけもありません。
じゃあ、そうなる前に100％子会社にしちゃえってことですね。

そうじゃなければ倒産だったという事で間違いありますまい。

期末まで待たなくても今月には100億円の社債償還が控えている。これの返済も現実問題難しいんじゃないですか？
三菱地所はバカな買物しちゃったなあとか思ってないだろうか。
株式交換比率は藤和不動産1株に三菱地所0.042株。今日の終値は藤和不動産が53円、三菱地所が1241円。株価の通りの交換比率。

------------------------------------------------------------------------------------

広島の三菱地所レジデンスはその実"藤和不動産"です。
藤和不動産に就職して藤和不動産でマンションを企画したスタッフが三菱地所レジデンスとして働いています。

------------------------------------------------------------------------------------

以下wikiより

藤和は三菱地所が経営権を持ったから天下の三菱地所色
大京はパチンコサラ金に経営権を握られたから儲け第一のパチンコサラ金色

経緯はどうあれ、客の立場から言わせてもらうと

三菱（hitotoしかみてないけど）=親切、丁寧に提案してくれる
大京（まだ売れてないとこ）=なんか圧力が強い、hitotoの文句ばかり、電話がしょっちゅうかかってくる

なんですけど。

>>9854 マンション検討中さん
マンコミュと真逆ですね。
マンコミュの場合はhitotoの人が色んなスレッドで他デべのデタラメや嘘や悪口を吹聴しまくってますよね。それに対し大京のシンパの書き込みはあまり見かけませんが。

みなさん、そう思いません？

誰がどのような目的で投稿しているか知りませんが、片方を持ち上げて片方を咎める投稿(コピペして何度も投稿しているものは特に)はどちらのためにもならず、どちらの評価も下げてしまうと思います。

四月に入ってもとりあえず供給ありましたね。

>>9857 マンション検討中さん
5戸ですね。
この勢いで今月は20戸くらいは行きますかね。

>>9858 匿名さん
平成で契約。令和で引き渡し。
時代を感じるねぇ。

おぉ、一億の部屋が売れましたか。

>>9854 マンション検討中さん
おっしゃる通りだと思います

>>9862 匿名さん
で、4月に何戸新規供給すると思う？

第2期6次が飛ばされました。


【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)
02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15～2/16受付)
―――――――――――――――――――――――
【第1期 総供給戸数】 　317戸


【第2期7次】
登録受付期間　　　2019年4月5日（金）10:00～18:00・2019年4月6日（土）10:00～12:00（正午）
販売戸数　　　　　5戸
販売価格　　　　　48,222,216円～105,701,811円
最多価格帯　　　　-
間取り　　　　　　3LDK・4LDK
専有面積　　　　　75.23m2～111.55m2
バルコニー面積　　12.53m2～34.23m2
管理費　　　　　　15,700円～23,300円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 7,500円～11,200円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第2期】
03月01日 :第2期1次 　36戸 販売告知(3/1～3/3受付)
03月06日 :第2期2次 　11戸 販売告知(3/8～3/9受付)
03月11日 :第2期3次 　02戸 販売告知(3/11～3/15受付)
03月18日 :第2期4次 　06戸 販売告知(翌日締切)
03月25日 :第2期5次 　03戸 販売告知(翌日締切)
04月03日 :第2期7次 　05戸 販売告知(翌日締切)
―――――――――――――――――――――――
【第2期 総供給戸数】 　63戸


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　7戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
03月18日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月25日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月26日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月03日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　10戸
2019年03月　　　　58戸
2019年04月　　　　05戸（4/3現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　380戸
　未供給戸数　　　285戸
　未契約戸数　　　311戸（但し、最小値）

完成まであと　　　13か月
引渡しまであと　　17か月


【供給価格帯】
04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円
02月12日 :第1期29次　10戸 3,520万円～6,500万円
03月01日 :第2期1次 　36戸 2,930万円～8,460万円
03月06日 :第2期2次 　11戸 3,330万円～8,700万円
03月11日 :第2期3次 　 2戸 4,240万円・4,640万円
03月18日 :第2期4次 　 6戸 3,520万円～7,090万円
03月25日 :第2期5次 　 3戸 4,390万円～7,560万円
04月03日 :第2期7次 　 5戸 48,222,216円～105,701,811円

>>9864 検討板ユーザーさん
ＨＮ変えてヘタクソ自演ｗ
なーんも知らんから所詮そのレベル。
もうちょっとＰＣ使いこなせるようになって消費税以外の納税しろよ。
国民の義務だぞｗ

あれ？2期6次は？

具体的な数は忘れました。１００％一桁でしたが先月末に販売していました。消費税が高い方が得な人向けの販売でしょうね。

贈与3000万円まで拡充とローン控除がバランス悪い。ほぼ税収は減る=買い手が得だと思うよ。更にすまい給付金はやり過ぎ。消費税増税待ちの人が二期6、7次で買ったと推察。どうかね？

周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう

①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 58戸
4月契約戸数 5戸
＊上記のうち未売住戸26戸
残り販売期間 17ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数2戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間0ヶ月（中古まで残り10ヶ月）

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数1戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

消費税が上がったらここの売れ行きが落ちるという結果を望んでも無理な(笑)
むしろ上がった方が得という悲しい現実が待っている。
同情はしてるよ。ネガキャン面白いけど。

>>9770 マンション検討中さん
この恥ずかしい粘着アンチのことですね

関係者に確認できました。第2期6次の供給は2戸でした。

【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)
02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15～2/16受付)
―――――――――――――――――――――――
【第1期 総供給戸数】 　317戸


【第2期7次】
登録受付期間　　　2019年4月5日（金）10:00～18:00・2019年4月6日（土）10:00～12:00（正午）
販売戸数　　　　　5戸
販売価格　　　　　48,222,216円～105,701,811円
最多価格帯　　　　-
間取り　　　　　　3LDK・4LDK
専有面積　　　　　75.23m2～111.55m2
バルコニー面積　　12.53m2～34.23m2
管理費　　　　　　15,700円～23,300円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 7,500円～11,200円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第2期】
03月01日 :第2期1次 　36戸 販売告知(3/1～3/3受付)
03月06日 :第2期2次 　11戸 販売告知(3/8～3/9受付)
03月11日 :第2期3次 　02戸 販売告知(3/11～3/15受付)
03月18日 :第2期4次 　06戸 販売告知(翌日締切)
03月25日 :第2期5次 　03戸 販売告知(翌日締切)
03月26日 :第2期6次 　02戸 販売告知(3/26～3/29受付)
04月03日 :第2期7次 　05戸 販売告知(翌日締切)
―――――――――――――――――――――――
【第2期 総供給戸数】 　65戸


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　7戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
03月18日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月25日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月26日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月03日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　10戸
2019年03月　　　　60戸
2019年04月　　　　05戸（4/3現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　382戸
　未供給戸数　　　283戸
　未契約戸数　　　309戸（但し、最小値）

完成まであと　　　13か月
引渡しまであと　　17か月


【供給価格帯】
04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円
02月12日 :第1期29次　10戸 3,520万円～6,500万円
03月01日 :第2期1次 　36戸 2,930万円～8,460万円
03月06日 :第2期2次 　11戸 3,330万円～8,700万円
03月11日 :第2期3次 　 2戸 4,240万円・4,640万円
03月18日 :第2期4次 　 6戸 3,520万円～7,090万円
03月25日 :第2期5次 　 3戸 4,390万円～7,560万円
03月26日 :第2期6次 　 2戸
04月03日 :第2期7次 　 5戸 48,222,216円～105,701,811円

3月は60戸ですか。
年内に完売しそうですね。

>>9869 匿名さん
どうやら6次は増税前の最終駆け込みと見てとれます。
7次は仰る通りもあるかもしれませんが、価格帯からして増税後に恩恵があるものではない方の方が多いかもしれません。
要するに、増税後の方が得をするような価格帯の部屋(年収600万以下でも贈与とかがあれば購入可能な住戸)は既に売り切れているのではないでしょうか？
今後の課題は全体の約１／４以上を占める６０００万円以上の住戸になってくると思われます。

どの部屋が売れてるか知らない外野の意見は聞いてないよ

>>9870
↑この情弱はまた俺からデータパクるんかなｗ
なーんも知らんから。
hitotoのモデルも行ったこと無いんやろな。
悔しかったら自分で情報集めてみろよｗｗｗ

>>9870 匿名さん
ほーん、でソースは？

>>9876 匿名さん
ではどの部屋が売れているんですか？？
客観的に見て9875さんの考えに同意できます。違うのであれば教えてください。

3000万円親から贈与を受けて買いたい。
このケースは年収も価格も関係なく増税後の方が有利。
相続税の節税効果は1000万円以上。

＞年収も価格も関係なく増税後の方が有利。
はい、ダメー！

>>9880 匿名さん
親が自分の老後の生活資金を確保した上でポンと3000万現金で出してくれる余裕がある家ならそうでしょうね。
そんな方がここを優先的に選ぶかどうかは別として。

第2期の結果を見ると目が肥えた金持ちがhitotoを選んでいるということですね
一週間で5千万円以上の高額物件が5戸も売れるようなマンションはhitoto以外にありません

幟町に全戸5000万以上のマンションがありましたし、1週間で5戸以上売れるのはhitoto以外でもありますよ

何でもかんでもhitotoを持上げる人がいるよな(笑)

>>9885 匿名さん
広島の中心部に位置し、緑が多く学校や繁華街に近く総合的にみてhitotoより優れたマンションは広島にはないよ。

新幹線を頻繁に使う私にとっては駅から遠いここは立地だけで見ても劣りますけどね。
つまり、それぞれのライフスタイルによって優劣は変わってくるということです。
総合的に見て広島でここより優れたところはないとか視野が狭すぎ。

>>9887 匿名さん

じゃぁあなたの思う総合的に優れている物件はどこなんですか？参考までに教えて下さい。

>>9888 マンション検討中さん
9887ではありませんが新幹線を頻繁に使うって言ってんだから駅周辺でしょ？
ただ、ライフスタイルによって人それぞれ違うという事を言っている相手に総合的に優れてるとか主観を聞いてどうすんの？
あなたの発言はヒトト以外のマンションの存在意義を否定すると言われてもおかしくない程視野が狭いと思いますし、9888の発言はその視野の狭さから発せられた発言であり、あなたの視野の狭さを裏打ちしているものとしてうけとれますね。

>>9889 匿名さん
全くその通り。分譲賃貸問わずマンションに住んでいる人のほとんどが各々自分にとって総合的に優れていると思うからこそそこに住んでいるわけですよね。
不細工な嫁さん引き連れて
「ワシの女房美人じゃろうが」「羨ましかろうが」
って踏ん張られてもそれは単なる価値観の押し売りに過ぎません。
自分は奥さんのここが好き！とか言うのは別に構いませんがね。

しかしここのスレッドは同様の書き込みがホント目立ちます。
視野の狭い人が集まると、マンションの管理運営に悪影響ですよ。

>>9889 匿名さん
資産価値を重視するなら総合的にバランスのいいマンションを購入した方が？視野狭いとかの問題でなく、高い買い物なので総合的に慎重に判断する事は大事かと思いますよ。

この掲示板はhitotoを買う気がない人の書き込みが多いね。

>>9891 マンション検討中さん
だからそのバランスは個々異なると言ってるのが理解出来ますか？
あなたがあなたの基準で総合的に判断するように、
みんな各々の基準で総合的に判断してます。
それに気付かない様子を“視野が狭い”と表現したのではないでしょうか。

>>9893 匿名さん
判断は自由ですが、あくまで高いお金を出して買うので資産価値の観点からの意見です。大きなお世話かと思いますが、自分の価値観や理想で物件を選ぶと取り返しのつかない物件を手にして不幸になる事もあります。

地元民的にはヒトト、平野町のライオンズ2棟、鷹野橋のgaと街が活性化されるので大歓迎です。

裸の王様を時々見にきてる。だめ？

なんでGAはクズみたいな立地ばかり選ぶんだろうな？

ライオンやgaなどどうして気にされるのですか
王様のタワマンは見事なものでございますよ！

>>9894 マンション検討中さん
＞自分の価値観や理想で物件を選ぶと取り返しのつかない物件を手にして不幸になる事もあります。
そりゃあるだろうよ。
例えばあなたの価値観ならば100％満足なのかって言えばあなただって取り返しのつかない物件を手にして不幸になる事もあり得る。
みんなそう。
ただし、みんな自己責任だから。
あなたがあなたの価値観を押し付けた相手を100％満足させることができ、しかもそれに対して保証するというのならば、みんな耳を貸すでしょう。
無責任に自分の意見を押し付けるのは“大きなお世話”。お見事正解です！

hitotoの周辺のマンションは軒並み壊滅してるね
hitotoに客取られて
鷹野橋のGAも大惨事確定だし

>>9899 匿名さん
この感情的な意味不明なコメントが大きなお世話です。何事も100％ありません。リスクにチャレンジしないと資本主義社会では勝ち組になれませんよ。

勝ち組といえばhitoto
＊＊＊といえばhitoto周辺の三流デベマンション

鷹野橋のGAってどこ情報ですか？

>>9900 匿名さん
hitoto広島 The Towerの販売状況について、お答えください。

【問1】
＞ 5月末契約戸数 216戸/665戸
という書き込みがこのスレッドには５０回も書き込まれています。
http://urx.blue/9W5V
この５０回も書き込まれた
＞ 5月末契約戸数 216戸/665戸
は、正しい情報ですか？間違った情報ですか？

【問2】
第2期6次は、どの期間に何戸の供給でしたか？


いつものように今回もまた逃げるのなら今後販売状況をスレッドに記載しないでね。
無意味ですし、説得力無いですから。

>>9905 匿名さん
hitotoは勝ち組かどうかは知りませんが少なくとも逃げたおまえは
マケイヌ確定。だっさーｗｗｗ

広島市内は、マンションの適地がなくなりつつあり、今後の再開発に依存すれば、タワマンにならざるをえない状況では。高層階は、眺めこそ良いが、移動となると少ししんどい。

先週末駐車場に止まってた軽自動車購入者じゃないよね。
あんなのが駐車場の隣とかマジ勘弁。

>>9908 匿名さん

どうでもいいじゃんw
他人の車なんて興味ないw

>>9908 匿名さん

俺のかも！

>>9910 匿名さん
何に乗ってんのー？

隣が軽だと余裕を持ってドアの開閉ができるからいいですよw

俺は軽トラ。

ワシのライトバンは仕事の相棒なんじゃ。正面玄関の車寄せで道具の積み替えするで？住人じゃけ文句無いの?
どうせ釣り針垂らすなら、これくらいは言わないとね(笑)

ひと昔前（型落ち？）の商品を上手に使っているように感じました。
目の肥えた人にでないとわからない部分ですから。


【その①：キッチン】
因みにスタンダードは『静音シンク』ではありません。

【その②：ユニットバス】

いまどき床暖房すらないボロマンがいくら頑張っても無駄無駄
( ´Д`)y━･~~

基本オール電化のマンションは床暖は付いていません。
広島には過去にもほとんど無いのではないでしょうか。
あればどなたか教えてください。

逆にガスの時には床暖がついていることが多いです。
逆に広島でガスなのに床暖が付いていない販売中のマンションは皆無ではないでしょうか？
あればどなたか教えてください。

これは、設置後のガス消費につながることからガス会社が破格のサービス価格で施工しているのが実情だそうです。

要するに床暖の有無はオール電化かガスかの違いであって、グレードの差とは言い難いものがあると思います。確かに床暖があるのとないのとではあった方が良いのかもしれませんが、我が家にも床暖は付いていますが、この冬一度しか使いませんでしたし、次家を買うとしてもマンションだったら重要視しないと思います。

>>9915 匿名さん
＞因みにスタンダードは『静音シンク』ではありません。
これが事実なら、おそらく広島で唯一だと思いますよ。

18年前新築で住んでいたマンションと同じ照明。懐かしい

>>9915

クオリティブックに書いてありますが
キッチンはすべて静音シンクですよ

>>9920 匿名さん
また根暗アンチが嘘情報でネガキャンしてるのかｗ

>>9918 匿名さん

人気設備のあるなしはリセールバリューに効いてきますよ。いまどき床暖房やディスポーザーは必須設備です。

【保存版】新築分譲マンションの便利な設備ランキングTop5

1位　食器洗い乾燥機（ビルトイン）
2位　オートロックとセキュリティーインターフォン（TVモニター付き）
3位　ディスポーザー
4位　床暖房（ガス式）
5位　コンシェルジュボックス

https://moko-home.com/mansion/sets...

静音シンクってのはシンク裏にゴム板貼り付けただけのものですから原価数十円です。
付いてないわけがない。

ネガアンチ
静音シンク（原価数十円）ドヤァ
風呂場ライト（原価数千円）ドヤァ

床暖房（原価数十万円）無いのが当たり前

ワロタｗ

わざわざモデルルームに潜入して写真まで撮って加工までしてネガキャンしてんのか、その執念はすごいね。

必死に間取りの比較作ってた人と同一人物かな？

>>9925 マンション掲示板さん
同一人物ですね
嘘情報流してまでネガキャンして気持ち悪いです

ネガキャンさんは見守りで良い。ここの値段設定が節操ない。ここの買い手はありがたいが住友さんの方が広島に対していい仕事をしています。

このスレッドではホントの事は都合が悪いみたいですね。

え？大●が売れないマンションをグループ会社に売りつけて、あとからこっそり中古で売るっていうやりかたみたいな？

>>9929 eマンションさん
それはデタラメ。
事実というならソースをどうぞ。

>>9929 eマンションさん
G○が曰く付きの土地を安値で仕入れて知識がない客に高値で売りさばくというのもあるぞ

で、hitotoは4月に何戸新規供給すると思う？

>>9932 匿名さん
おまえの希望どおりの展開にならなくてガッカリしたのね
そして訳のわからん念仏連呼ｗ

型落ちの設備機器というのは事実でしょうね。
中区のマンションでここより住設機器のグレードが低いマンションはなさそうですので。
オプションでグレードアップできれば良いですね。

>>9934 匿名さん
上の方でhitotoが静音シンクではないと言っている嘘つきアンチがいました
こんなところで頑張ってもhitotoの人気は圧倒的ですよ

このスレッドではホントの事は都合が悪いみたいですね。

これがスタンダードの標準仕様で間違いないですよね。

>>9937 匿名さん
静音シンクについて謝罪まだ？

>>9937 匿名さん

ネガアンチ

静音シンク（原価数十円）ドヤァ
風呂場ライト（原価数千円）ドヤァ

床暖房（原価数十万円）無いのが当たり前

ワロタｗ

このスレッドではホントの事は都合が悪いみたいですね。

>>9924 匿名さん
>>9918>>9923です。
静音シンクはＨＰでスタンダードには謳っておらず、プレミアムにしか謳っていませんのでスタンダードには採用されていないと思っても頷けます。
静音シンク原価は数十円というのは純粋なゴム板代ならメーカーはそのくらいの原価で仕入れることが出来るのではないかと予測しただけです。
あくまでゴム板代であって静音シンクがいくらかは解りません。
風呂の照明は十数年前の仕様なのは事実ですね。
床暖房については>>9918で申し上げた通りです。
もう少し落ち着いて冷静に他の書き込みを咀嚼した方が良いと思います。

アンチの波が定期的に襲ってきますよね。
買えないのか、買う気がないのか知りませんが。。

なんと言おうとも売れてるんですから。
それが結論です。

>>9940
これのことですね

①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 58戸
4月契約戸数 5戸
＊上記のうち未売住戸26戸
残り販売期間 17ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数2戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間0ヶ月（中古まで残り10ヶ月）

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数1戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

>>9936 匿名さん
タンクテラスが河岸侵食家屋倒壊エリアで
ナマポデモプライド新白島が治安最悪な基町アパート隣ということですね

プラスチックの枠の付いた食洗器は10年前は普通でももうなかなか見かけないのでは？

>>9945 匿名さん
とはいえタンクションは二棟目も河岸侵食家屋倒壊エリアですよ
購入者をバカにしてますね
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

>>9945 匿名さん
プレミアムプランではプラスチック枠は付いてないのでわざと差別化でグレードを堕としたのかもしれません。プレミアムでは収納も引き出しタイプですし。
オプションでいくらか追加したら他物件と同じ普通の仕様にもできると思いますよ。

hitoto広島 The Towerの販売状況について、お答えください。

【問1】
＞ 5月末契約戸数 216戸/665戸
という書き込みがこのスレッドには５０回も書き込まれています。
http://urx.blue/9W5V
この５０回も書き込まれた
＞ 5月末契約戸数 216戸/665戸
は、正しい情報ですか？間違った情報ですか？

【問2】
第2期6次は、どの期間に何戸の供給でしたか？


いつものように今回もまた逃げるのなら今後販売状況をスレッドに記載しないでね。
無意味ですし、説得力無いですから。

>>9915 >>9916

網戸といい間取り図ではわからないコストカットが多いんですね。なんとも寂しい。

>>9949 マンション比較中さん
タワマンに網戸がないのは常識だがｗ

>>9948 匿名さん
とはいえ広島の中でも治安最悪地区のナマポデモプライド新白島ではこのような未解決事件まで発生しています。未だに犯人がナマポデモプライド新白島の近くをウロウロしていると思うと怖いです。
https://blogs.yahoo.co.jp/tyumo19601961/64468990.html?__ysp=55m95bO2IO...

>>9950 匿名さん
階数やアルミサッシの形状にもよると思うが。
常識ではない。
下層階は普通のマンションと同じく網戸があるべき。しかも緑地が売りなら尚更。
バルコニーで囲まれた外観だから網戸の落下危険度も低い。

駅前シティのようにバルコニーが無い部分があるならその部分は網戸を付けない場合もあるが、滑り出し窓の場合はサッシの内側に固定網戸を付けられる場合もあります。
hototoは廉価マンションと同じくサッシは基本引き違いサッシを採用しています。
駅前シティをはじめ、八丁堀ザ・パークハウス、ライオン加古町や上天満のプレミストなど、角部屋にはそれなりのサッシを使っているもののhitotoは引き違いサッシだらけです。網戸があっても何ら不思議ではない、それどころか通常必需であろう下層階にまで網戸を付けていないことを〈常識〉と言ってのけるのはあまりにも浅はかではないでしょうか。

安いのにはそれなりのワケがあります。小さい部分からコツコツ削って、各戸10,000円削れれば665万円ですから。各住戸設備でのコストダウンは微々たるものでも、構造部材のコストダウンはかなりの金額になります。また、共用部分の床や壁や天井の仕上げについても同じで、パースなど、既にCGになっている部分以外は共用部分の壁と天井にはふんだんに安いビニールクロスが用いられ、床のカーペットもピンキリですから安価なものが採用されていると思われます。

なるべく安くして購入可能者層を増やすことは信和不動産のヴェルディと同じ戦略で、これによりマイホームを所有できる一次取得者が増えることを思えばこれは社会貢献だと思います。但し、検討者、購入者はそういった傾向で企画された建物であることも客観情報としてご承知いただければと思います。

>>9952 匿名さん
とはいえ、ライオンズ加古町やグランテラスは100万円の床暖房をケチって居住者の快適性を犠牲にしてます。結局使わないタワマンの網戸なんて微々たるものです。

hitotoの低価格（優れたコスパ）の源泉は都心の広大な土地を信じられないくらいの低価格で手に入れたことです。
ナマポアパート横や土石流に押し流されると警告されている毘沙門台駅横、河岸侵食家屋倒壊エリア横ではなく、都心の素晴らしい公園横の一等地です。
一流財閥の企画力だからこそ勝ち得た条件と言えるでしょう！

感情論ですね。

>>9952 匿名さん
それを理解してでも、売れてるんですから。
それが現実なんです。
他社の方々も参考にされてはいかがでしょうか？

>>9956 匿名さん

さんざん財閥物件とか言ってたじゃん…

わたしは立地、周辺環境、コンセプト、管理会社で選んだので標準仕様は二の次でした。住む前でも住んでからでも多少は変えられますし。

>>9957 マンション検討中さん

じゃあ、ここやめて周辺のマンション買いますか？
私の中ではあり得ませんが。

＞心の広大な土地を信じられないくらいの低価格で手に入れたこと
広島市民がこんなポンコツタワーを建てるために土地を格安で売った？
格安の根拠どうぞ。

プロポーザルでも基本土地値の購入価格が割高でないと落札できないのは常識。
市民の貴重な財産を格安で払い下げて市民が納得すると思いますか？
要するに土地を一定の高値で落札したと見るのが自然です。
安く売るためには、土地を高額で買ったから仕様を下げないと建築費が抑えられません。
その結果が設備仕様のグレードや網戸等に表れているのでしょう。

>>9960 匿名さん
でも、売れてますよね。
参考にされてはいかがでしょうか？

マンションデべに限らず、デベロッパーは開発するときその街に対する責任を負うべきだと考えます。この街にふさわしい建物を後に残す責任です。
自己の事業を成立させんがために利権に阿る開発は誇らしい開発とは言えません。
多少と言わず過分にそうした利権への配慮は必要ですが、それはあくまでも消費者にとってのデメリットとのトレードオフにはなってはならないものと思います。
消費者ニーズに合わせた開発行為こそデベロッパーに必要とされているものと考えます。

>>9962 匿名さん
バランスでしょうが、デベロッパーも商売ですからね。

そりゃ安い部屋は売れたかもね。でもこれから高い部屋はどうかな。
そもそも全665戸。これから景気下降局面で完売はいつになるだろうか。

＞広島市民がこんなポンコツタワーを建てるために土地を格安で売った？
格安の根拠どうぞ。

広島市役所で確認できるだろ。マスコミにも出てたぞ。アンチはそんなことも知らないのかｗ

>>9964 匿名さん
先週だけで5千万から1億の部屋が5部屋売れました。残念！

>>9962 匿名さん
hitotoは素晴らしい開発コンセプトですね。だから広島市のコンペで優勝しました。

ナマポアパートの横にマンション建てて無知な転勤族に売りつけるデベとは出来が違う！

>>9965 匿名さん
>マスコミにも出てたぞ。アンチはそんなことも知らないのか

マスコミに何て出てたの。無知なんで教えて。

でもね。安く売り払うことは絶対ない。それやったら大阪の森友学園と一緒。

>>9968 匿名さん
安く仕入れたのは間違いない。
競売ではないし、土地の仕入れが値上がりする前だし。
そういう意味で周辺のマンションは厳しいのかもな。

>>9968 匿名さん
こういう思い込み激しい人が土石流で押し流されると警告されてる毘沙門台駅近くのマンション買ってあとで後悔するんだろうな。

市役所で情報開示請求すればすぐにわかる話なのに無知とは怖いものですｗ

>>9969 匿名さん
土地価格は誰が購入しても同じで、開発の中身を問うコンペでしたよね。
広島市が最も評価したのが一流財閥連合のhitoto。実際に正解だったと思う。

>市役所で情報開示請求すればすぐにわかる話なのに無知とは怖いものです
ごめん、無知なんで教えて。本当に安く仕入れたなら、共産党の市議会議員さんに伝えて、市議会で追及してもらうから。

>>9954によると、
＞信じられないくらいの低価格で手に入れた
とありますよ！
それっていくら？

信じられないくらいって、こいつが勝手に信じられないだけじゃないの？
広大跡地は坪1000万の価値があると思ってたら信じられないくらいの低価格ってことになるね。

100000歩譲って信じられないくらい低価格で土地を購入したとして、こんな安っぽい仕様ならもっともっと安く売りだせた筈。
今の価格で、今の仕様でないと成立しないのは土地値が“信じられないくらいの低価格”ではなく一定の高値であった証拠です。

どうしても“信じられないくらいの低価格”で土地を仕入れたという事を認めてもらいたい場合は、こちらのマンションが広島市内の販売坪単価＠200万程度の他のマンションと比較して仕様が劣ることについて合理的な説明が必要です。
でないと言いたくはないです利益率を高く設定した建物と言うことになってしまいます。

森友学園は土壌汚染や産廃の不法投棄があったから、値引きとは言えない。
問題は森友学園は同じような条件下にある野田中央公園よりも割高に土地を購入している。
森友学園の用地取得にはさほど違法性はない、問題は幼稚園開園のための公文書偽造による助成金詐欺。

土壌汚染や産廃投棄が無い土地を低価格で行政が払い下げたとしたらそれは大変な事件となります。

で、アンチの奴らはhitotoの土地の適切価格がいくらだと思ってるの？

適正価格ね

どうせ逃げて言わないのだろうがｗ

>>9975 匿名さん
＞信じられないくらいの低価格で手に入れた
ねえいくら？
はよ！

また逃げる？

全ては
9958さんの、『わたしは立地、周辺環境、コンセプト、管理会社で選んだので標準仕様は二の次でした。住む前でも住んでからでも多少は変えられますし。』
が全てではないでしょうか？購入した人は、いくらアンチが煽ろうが、デメリットがあろうが、それも許容した上でそれを上回る魅力を感じて購入したのでしょう。
もちろん、私もその一人です。

どの辺が安っぽい仕様なんですか？

話をそらすのはやめようね。
＞信じられないくらいの低価格で手に入れた
根拠を出そうよ。
このスレを見る人はマンション購入を考えている素人さんが多いの。
誤った情報で、広島市から土地を安く払い下げてもらい「安くてお買い得」と勘違いさせる書き込みはよくない。

>>9977 匿名さん
おまえが適正価格がどれくらいか言ったら教えてやるよ
情弱アンチが情報めぐんでもらうのだからそれくらいやれよｗ

そうだな。当時だと坪単価で78万かな。
さあどうそ。

>>9980 匿名さん
だって事実だもん笑
だから売れてるじゃん。

>>9983 匿名さん
へぇー。緑地部分の固定資産税を未来永劫にわたって住民が支払うのに。ちなみに、この緑地は広島市民が自由に使用できるものです。

>>9984 匿名さん
そんなことは当然のように説明されますよ。
でも売れてますよね。

>>9981 匿名さん
さあどうぞ。

>>9981 匿名さん
＞信じられないくらいの低価格で手に入れた
ねえいくら？

>>9985 匿名さん
マンションで売れてるかどうかは契約数じゃなくてパーセントで見ないと。そもそもの広告宣伝費が違うんだから。

例えば60戸のマンションが広告開始から2年かかって30戸売れたのを販売好調のマンションとは言わないよね。
でも、30戸のマンションを1年で完売したら販売好調のマンションです。

>>9984 匿名さん
緑地部分は総会の決議で無くすことが出来ますよ。
そんな提案をする心の狭い住人はいないと思いますけど。

>>9989 マンション掲示板さん
どーやって? 広島市に寄付するの?

>>9984 匿名さん
>
ちなみに、この緑地は広島市民が自由に使用できるものです

契約した者ですが、
居住者以外が通行できるのは、通り抜けする歩道(みんなのプロムナード)と
コミュニティプラザ(利用料を払った人のみ)で緑地部分への立ち入りはできないと契約時に営業から聞いたのですが。。。
嘘の説明だったのでしょうか？

>>9991 マンコミュファンさん
嘘つきはアンチの方なのでご安心ください

緑地の部分はCGを見る限り人が入っていける様には見えないですよ。

>>9990 匿名さん
買いたいの？でも買えないの？
もしかして、グランを買ったとか？

ネガする人って、たぶん買わないんだろうけど、同じマンションに住んだら大変な方々なんでしょうね。
ものは言いようで楽しませて頂いてますけど。

どんどん叩いて下さい。
全く動かない他のマンションの掲示板より、レスがある方がはるかに安心感があります。まもなく10000ですか。

正直広島市民としては他のマンションにも頑張って頂きたい。
あまりに差がありすぎて、広島に魅力がないように思えてしまう。

人は何故叩くのかな？

>>9992 匿名さん
ありがとうございます。よかったです。
嘘の情報で購入者を不安にさせるのはやめていただきたいです。
上の方でキッチンが開き戸と画像入りで指摘している方もいましたが実際には引き戸棚でしたし。。

嫉妬、妬み、先入観かな？

住友さんからラスト3邸の知らせが届きました(掲示板に載せてはいけない情報でしたら削除しますので教えてください)
10000越えているここより安心感を感じるのですがおかしいですか

>>9981 匿名さん
＞おまえが適正価格がどれくらいか言ったら教えてやるよ
ねえいくらー？
まだー？

>>10002 マンション検討中さん

三年後にhitotoがラスト3邸以上なら、おかしくないでしょう(笑)

>>10003 匿名さん
まーだだよ

>>9995 マンコミュファンさん
＞嘘の説明だったのでしょうか？
嘘かどうかはわかりませんが、こうなってます。

話をそらすのはやめようね。
＞信じられないくらいの低価格で手に入れた
根拠を出そうよ。
このスレを見る人はマンション購入を考えている素人さんが多いの。
誤った情報で、広島市から土地を安く払い下げてもらい「安くてお買い得」と勘違いさせる書き込みはよくない。

>>10007 匿名さん
少なくともシティーやグランよりはお買い得では？

>>10007 匿名さん
もしかしてシティー、買ってしまった？？

＞信じられないくらいの低価格
さあ、いくら？

もしかして知らないのにこんな子どもじみた嘘ついたの？

話をそらすのはやめようね。
＞信じられないくらいの低価格で手に入れた
いくら？
ホントは知らないんでしょ？

虚勢張ったんでしょ？謝れば？

>>10011 匿名さん
そういう生き方なんだな。まぁ頑張れ。

しつこい！どうでもいいよそんな事！
キャプ画まで載せて気持ち悪い！

>>10011 匿名さん
おまえ誰と会話してるの？
じじいの妄想激しいなｗ

答え
現状渡し旧理学部除きで坪単価58.5万円

謝罪はよ

>>10006 匿名さん
雨の日、駐車場まで確かに大変そうですね
自走式はもちろん階段ではないですよね

ぷっｗ

>>10014 匿名さん
あーあ、苦し紛れにまた嘘ついちゃってｗ
情弱確定。

で、坪単価58.5万円 が
＞信じられないくらいの低価格
なのね。
正解！信じられません。
知らないなら最初から謝っとけよｗ

あー恥ずかしい奴ｗ

>>9991 マンコミュファンさん
＞嘘の説明だったのでしょうか？
私が契約時に聞いた説明だと、敷地内の芝生部分は立ち入り可、森の部分は立ち入り(というか歩行)禁止と聞きましたよ。
もちろんそれも納得済みで契約しました。

>>10017 匿名さん
市役所で答え確認できるわ
謝罪はよ

？
駐車場の事をきいた者ですが
エレベーターか階段かお聞きしたかっただけなのですが
嘘？

ぷっｗ

>>10020

階段です

>>10022 匿名さん
え？嘘ですよね

>>10023

嘘じゃないですよ
マンション側の北と南角が階段です

>>10019 匿名さん
焦りが見えて良いですね。
①いくらの面積を
②いくらで売却したか
ですよ。

＞答え
＞現状渡し旧理学部除きで坪単価58.5万円
なにこれｗｗ

知らないなら最初から謝っとけよｗ

あー恥ずかしい奴ｗ

>>10024 匿名さん
そんなところまで削って、バナナのたたき売りみたいにお買い得と言われましても、、
木の剪定や清掃管理、池の清掃など多大な費用がかかりますが、ボランティアでやればお金もかからずいいかなぁと思っていました。
あーでも主人は車にはうるさいから、ここは検討からはずれるかな

>>10025 匿名さん
で情弱アンチの謝罪まだ？ｗ

>>10025 匿名さん
お前これもソース出せとか騒いでたけど謝罪はよ

至近10年のリセールバリュー（資産維持率）

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

>>10027 匿名さん
そろそろかわいそうだから教えてあげるね。

当初売却予算として
独立行政法人国立大学財務・経営センターが
45億9000万円を計上してプロポーザル方式による入札を行った。
参画事業者は５グループ。
落札事業者の決済金額は当初予算額をはるかに上回る
9,036,660,950円。

嘘吐きの情弱相手にマウント取るの楽しすぎぃ！

＞坪単価58.5万円
ナニコレ？小数点が泣かせるね。
さーて、
謝罪しろｗ

もうどちらがどちらかも分からないほど混沌としてまいりましたね
hitotoも他のスレを荒らさなければ荒らされることもないだろうに。 マンコミュが本来の機能を取り戻すためにも、hitotoの早期完売を祈ります。目が肥えてる人たちが型落ちマンション買いますように！

祝！広島マンションコミュニティ初の1万レス?

山奥災害エリアのソシオ緑井のあたりが坪単価60万円だからいかにhitotoの78万円が格安かよくわかる

https://tochidai.info/hiroshima/hiroshima-asaminami/

平野町が110万円越え
それより数段好立地の東千田町を78万円
で手に入れてるhitotoどうしてこんなに差がついたｗ

https://tochidai.info/hiroshima/hiroshima-naka/

>>10070 匿名さん
朝から情弱を思いどおりに操作して最高の気分です！

>>10056 匿名さん
これって梶川病院やトヨタ、ルネサンス含む？

>>9982の時点で気付いてればこんなに大恥かくこと無かったのにね。

なるほど、坪78万の理由は分かりました。
で、
＞坪単価58.5万円
って何ですか？

荒らしはヨソでやってください。
自走式駐車場の話題に戻りたいんだけど、
階段っていうのは冗談ですよね。

>>10090 匿名さん
階段ですよ。

やっぱそうか。
自走式は３Fまででしたよね。
健康には良いでしょうけど。
ガーデンシティ白島城北の中古の方が価値あるかな
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=080&bs=011&nc...
駐車場空いてるかな？

>>10092 匿名さん
その物件売ってhitotoに住み替えようとしてますね

>>10090 匿名さん

マンションの自走式駐車場は基本エレベーターないのでは。
ライオンズグランテラスもそうでしたよね。
大人だけならいいですが、子連れは老人には厳しいですよね。
子連れだとベビーカーを車が通るスロープを通って上り下りしなければいけないので特に。

>>10092 匿名さん
あそこは89㎡くらいなら3400万円台から4200万円台で買えました。
hitotoは87㎡くらいでも5200万円以上します。

トータテっていいよね。

>>10092 匿名さん
一階を借りればいいだけの話では、、、？

1階っていくらだっけ？

>>10098

26,000円です。
私が抽選の時点で 20,000円と21,500円の区画は
もう埋まっていました。

2Fは 21,500円

RFが 15,500円
場所によって16,500円の区画と
充電設備付がある6区画が20,000円です。

知り合いがあそこに住んでるので知ってますがトータテの自走式駐輪場はエレベーターがありますよ
確か地下が駐輪場になってて各階から屋上までエレベーターで繋がってました

(訂正)駐輪場ではなく駐車場でした

今日みたいな雨の日は駐車場や駐輪場に行くのが億劫でしょうね。
玄関からの距離や費やす時間は小型のマンションなら近所のバス停くらい掛かるでしょうから。
毎日の事ですから悩ましいどころですね。

>>10102 匿名さん
毎日車の田舎者はこのように発想しますが、hitotoくらいの都心に住むと車は週末しか使わないようになります

hitotoのシンパの人はこういう不愉快な発言は控えて欲しいです。
広島自体が田舎というのを忘れて視野が狭すぎます。

まあくそ寒い中、通勤に出る車の脇を通って来てスロープをベビーカー押して上がるのは地獄ですね。
まだ機械式の方がましに思える。

サラリーマン世帯での購入者は共働きが多いでしょうし、子供の習い事の送り迎えや日々の買い物、歩いていくのはしんどいです。
＞車は週末しか使わない
引きこもりの独身ニートならばそういうこともあるかもしれませんが、そういう方はここは買えません。

>>10105 マンション検討中さん
機械式でも屋根があるところで待機できるんだったら防犯的にもその方がいいですね。

>>10104 匿名さん
hitotoのすぐ近くのマンションへ住んでいますが、はっきり言ってここの立地あればクルマは必要ありません。郊外へ遊びに行く時はレンタカーを年数回使用する方が所有するよりはるかに経済的です。街中の便利な場所に住むと結果的に節約できますし、おまけに徒歩自転車の生活になるので健康にもいいですよ。少し背伸びして利便性いいマンションを買う価値はあります。

スーパーからビニール袋下げて歩いて帰るの？
「経済的」「健康的」ってそれは背伸びじゃないし。
健康がどうこうとか、じゃ老人ホームに健康のためエレベーター無くせと提案したら？
みんな年取ると足腰悪くなる。今どんなに元気でもいつ病気になるかもわからんし。
だからこういう楽観的なことを書いてると意図が透けて見えてしまいます。
検討者とベクトルが違う人だなって。
「経済的」「健康的」ってだいたい「不便」の代名詞なんだよね。

>>10109 匿名さん
背伸びして利便性のいいマンション買えば、健康やお金に結果的に優しいですよという意味です。皆が足腰が悪くなる年が一緒ではありません。40歳で悪くなる人がいれば死ぬ間際まで元気な人もいます。死ぬ間際まで元気にいたければ日頃体を動かす事は大事じゃないかと思います。後、便利な場所に住めば時間の節約になります。時間はお金では買えません。

そもそも、背伸びするようなお値段でしょうか

そもそも駐車場や駐輪用が遠く、今日のように雨の日は“利便性”が悪いマンションです。
背伸びして利便性がいいマンションを買うという理屈ならばここは違います。

>>10111
＞背伸びして利便性のいいマンション買えば
って時間をお金で買う発想でしょ？
＞時間はお金では買えません
買えてるやん。

背伸びして利便求めるってことは、
限りある人生、
「時間をお金で買いましょう！」
って言う方が解りやすいです。

だったら、自宅玄関から最寄り駅まで結構時間がかかるのは考えちゃいます。
榎町とか本川とか的場とかの方が時短だろうね。

>>10113 匿名さん
敷地が広すぎマンションなので窮屈なマンションとは比較しない方が？

>>10115 口コミ知りたいさん
そうですね。
不便で敷地が広い方がいい人向きですね。
便利で敷地が窮屈でもいい人には向いてないですね。

皆さんは
・不便でも敷地が広い方がいい人
・便利なら敷地が窮屈でもいい人
どちらですか？

こちらを検討される方は不便でもいいなんて人はいないでしょうが、敷地の広さを財産として評価されているんだろうなと思います。

>>10106 匿名さん
車を週末しか使わない引きこもりの独身が買ってしまった、すまんな。

>ガーデンガーデンもガーデンシティも好調に売れたしトータテの関係者もこぞって買った
本当に好調に売れたと思ってる?
当時はリーマンの影響でデベはどこも青息吐息の時代。今ような浮かれた時代じゃなかったし、デベがごろごろ潰れた。
トー○テは相当努力したと思うよ。

子連れの家族にとっては塾や習い事の送り迎えやスーパーでの大量買いなど、車は生活に必須。
当然駐車場までの距離や出し入れのしやすさも大事。
ここは自走式の1階でタワーから近い場所の駐車場が借りられたらまだいいが、
それ以外は今日みたいな日は最悪でしょ。
車寄せも完全に車を覆う形になっていないので、乗り降りで濡れるし。
今からでも間に合うならしっかりした車寄せを作ってほしい。

グレース幟町タワーのようにタワー式でも建物とつながってて濡れずに乗り降りできる駐車場のほうが
はるかに便利だと思う。

あと周囲を知っている方にはわかることですが、この地区は道路が碁盤目になっておらず、車の出し入れがやや面倒。
行き帰りの方向によってはかなりの遠回りを強いられる。これはガーデンガーデンにもいえることだが。

いまや建設業は人材不足と建設ラッシュで大忙し。
ガーデンガーデンやガーデンシティのようなお買い得物件は、リーマンショックのような経済危機でも起きない限り現れないんでしょうねぇ、、、

>>10118 匿名さん
＞本当に好調に売れたと思ってる?
思ってるっていうか現実売れたよ。
＞トー○テは相当努力したと思うよ
努力って何？みんな努力してるよ昔だって今だって。
それと、マンコミュでは伏字はタブーで削除対象になりますよ。
以後、お気を付けください。

>>10120 マンション掲示板さん
そうですね。という事は消費増税で景気が失速し、経済がガタガタになったら税特別控除や給付金くらいでは取り返しのつかないくらい建築費や土地価格が下落してマンション価格も以前みたいに逆戻りするかも。

そう考えると今買うのは明らかに高値掴みなのかもしれません。
「信じるか信じないかはあなた次第です。」

hitotoはそれなりの利便性がある中区の価格とは思えないくらいお安いですけどね。資産価値があるかというと難しいですが、価格だけ見れば購入しやすい物件だと思います。

>>10122 匿名さん
そればっかりは未来のことなので誰も分からないですね、、、
確かにいま買うのは高掴み感ありますが、個人的には、前回の増税は影響がなかったこと、しばらく建設ラッシュは続きそうなことから、購入を考えています。

>>10123 匿名さん
お一人世代が当たり前になる時代に子育て感覚で物件を購入すると失敗するケースが多いですよ。

>>10124 マンション掲示板さん
恐れ入りますが、
＞前回の増税は影響がなかったこと
とありますが、前回の増税でかなり景気には失速感が出たのは事実です。
もしかして個人的に前回の増税の影響がなかったという意味ですか？

>>10126 匿名さん
言葉足らずで申し訳ありません。
「マンション価格に影響がなかったこと」という意味です。

>>10126 匿名さん
景気は上がったり下がったりですよ。テレビに出てくる評論家は適当論評のウソばかりでオオカミ少年みたいな人が多いです。マスメディアの情報にいちいち一喜一憂していたら、あっという間に人生が終わりますよ。お金持ちは増税前後のタイミングをチャンスと見ている人が!

>>10127 マンション掲示板さん
レスありがとうございます。
確かにそれは仰る通りそうでしたね。

＞お金持ちは増税前後のタイミングをチャンスと見ている人が!
どこからの情報ですか？
興味があるので詳しく知りたいです。

>>10130 匿名さん
根拠の無い勝手なデタラメでしたね。

↑こういうのはスルーしましょうね。

>>10105 マンション検討中さん
＞スロープをベビーカー押して上がるのは地獄ですね。
3階とかだと結構な距離ですし第一危ないですよ。
赤ちゃんがいなくても加害者にもなりたくないですから。

>>10133 匿名さん
これだけ死亡事故がおきてる機械式駐車場よりマシだろ
http://www.mlit.go.jp/common/001228331.pdf

駐車場は１階も平置きも昨年ですけどまだそこそこありましたよ。１階が全部埋まったって本当ですか？そこがいいならそうすればいいですし、たまにしか乗らないなら安い所でもいい→安い所であっさり当選です(笑)

>>10135

私は２月でしたが
平置と１Ｆは半分以上埋まっていました。

購入月順に抽選で決まっていくので
埋まってる箇所は増えていると思います。

これだけ戸数があるんだからマンション内でカーシェアがあってもいいんじゃない？
一番近いカーシェアとかレンタカーとかはどこなんだろ。
やっぱ遠い？

>>10137

カーシェアもレンタカーも少し遠いですかね。

タイムズのカーシェア
https://plus.timescar.jp/view/station/stationMap.jsp?scd=T019

レンタカーは南のマックスバリューの隣に
ニッポンレンタカーがあります。
https://sasp.mapion.co.jp/b/nrs/info/210050/?BT3=selectReserveOfficeWi...

なんか、ネガキャンの業者が帰って来た？
だいぶまえの罵り合いが復活したね。

↑こういうのはスルーしましょうね。

>>9988 匿名さん
＞例えば60戸のマンションが広告開始から2年かかって30戸売れたのを販売好調のマンションとは言わないよね。

hitotoは2017年4月に広告宣伝を開始し、反響集客後、翌2018年4月より販売を開始しています。

【2019/4 現在】
広告開始より　　　2年経過
契約開始より　　　1年経過
最小値在庫数　　　309戸/665戸（46％）

>>10137 匿名さん
三井が入ってるんだから、リパークがカーシェア始めてくれたらいいかもね！

シティタワーは隣の建物の駐車場でカーシェアできまね。
ただマンション敷地内ではカーシェアは無理。管理組合が業者に駐車場を貸すことでよけいな税金が発生するので現実的ではない。

いっぱい管理費とってんだから、そん中から税金払えそうなものだけどな。
ていうか、入居者専用のカーシェアリングなら税金掛からないよね。
庭の一角削って駐車場にしてカーシェアできたら駐車場要らなくなる人もいるよね。

>>10144 匿名さん
そうしたら駐車場の空きがたくさんできて、多額の駐車場代が入ってこなくなって困るのは三井さんでは

でも、今まで住んでたマンションは管理費と駐車場代（管理費充当）あわせても2万円くらいです。
駐車場だけで区画によっては26,000円も取ってるんだから全然大丈夫。（の筈）


一番安い15,500円の駐車区画でも、68㎡以上の広さの部屋なら管理費と駐車場代あわせて3万円超え
一番高い26,000円の駐車区画なら、110㎡以上の広さの部屋なら管理費と駐車場代あわせて5万円超え

当然、自転車駐輪台や修繕積立金やネットTVは別途ですから結構しますね。

>>10145 マンション検討中さん
これから街中の便利いいマンションは駐車場需要が減って行くでしょう。広大な駐車場を撤去してもう一棟タワーマンションか高層ホテルを建てて住人に配当金を出したらいいのにな。広い敷地のマンションなのでいろんな発想できます。

>>10147 評判気になるさん
容積率オーバーで建てられません。

＞広い敷地のマンションなのでいろんな発想できます。
開放性の高い駐車場のような構築物は建築可能ですが、容積率を使う住宅やホテルや事務所その他の建築物はほとんど建てられません。
建築基準法違反となります。

>>10148 匿名さん
今は建てられないでしょうが、665世帯のセレブタワーの住人が行政に圧力かければ簡単に規制緩和ができそうです。なんせここはデルタのど真ん中で土地の有効活用が将来的に議論されてもおかしくない場所です。その時はヒトトの管理組合が同等のマンションを作って利益ある事も夢ではない。先を読まないと資本主義社会では永遠お金持ちなれないよ。規制は撤廃するためにあります。

さすがに665世帯が圧力かけたぐらいじゃどうにもならんでしょう。一体どんなセレブがいるんでしょう。

>>10149 評判気になるさん
やめてくれ。さすがにアホやと思われる。

>>10149 評判気になるさん

さすがに本気では言っていないですよね…？

このスレは検討している人の意見交換だと思っています。よって私は書き込みを控えるべき立場ですが、事実を捻じ曲げられていたなら訂正してもよろしいですか。

>>10153 匿名さん
なんでしょうか。やはり自走式はエレベーターなんですか

>>10153 匿名さん
どうか訂正よろしくお願いします。
因みに
＞私は書き込みを控えるべき立場
とありますが、どういうお立場でいらっしゃるかも併せて頂ければ幸甚です。

>>10155 匿名さん
購入検討してないって意味だと思います

訂正が無いから事実なんだろうな。

やはり増税前のかけこみだったんでしょうか。供給が止まりましたね。

わからんよ。
来週月曜日にどどーっと３０戸くらい追加するかも！

>>10159 匿名さん
いくら人気マンションとはいえこのタイミングで30戸はないでしょう。増税前駆け込みの後なのでよくて5戸前後では？

>>10158 評判気になるさん
10日前から次の抽選は15日ってなってるけど。

>>10161 匿名さん
先着順分譲の物件概要の次回更新予定日が４月１５日。
次の抽選が１５日という意味ではない。

来週月曜日にどどーっと３００戸くらい供給すればいいのにね。
供給するだけなら勝手な匙加減だからね。

>>10163 匿名さん
300戸は無理だよ。
未供給はあと283戸だもん。

>>10164 匿名さん
そうだね、仰る通り。
300戸じゃなくて283戸に訂正します。
指摘サンクス！

>>10166 匿名さん
いえいえ、数字は正しい方が良いと思って。
しかし今月は何戸供給されますかね。

元々の企画が階層カースト仕様なんですね。
「上層階には虫は来ないから網戸付けない。」
「下層階はそれに倣え」
「上層階は洗濯物干すと危険だから干さない。」
「下層階はそれに倣え」

>>10168 匿名さん
別に最上階でも網戸は付けてもいいですよ。全て自由です。洗濯物は景観上の問題で全ての部屋がダメです。そこがこのマンションの価値です。景観に関心がある住人が多いのもいいですね。素晴らしい。

>>10169 通りがかりさん
4階くらいまでコンクリート壁なのに？
景観は透明ガラスの問題。

>>10169 通りがかりさん

景観ではなく、安全性の点でですよ。
嘘はいけませんよー

>>10171 匿名さん
嘘ではありませよ。ここ以外の広島のタワーマンションは洗濯物OKですよ。全国緑化都市フェアのあった美しい公園の中にある皇族関係者が植えた花木がある場所なのでこのマンションだけが特別です。ちゃんと広島の事を勉強しましょうね。

>>10172 通りがかりさん
適当なこと言ってますね。
論点ずらしですか？
関係ない。

>>10173 匿名さん
一度マンションの周りの環境を見て下さい。洗濯物はやばいです。

>>10174 通りがかりさん
論点ずらしではないというのなら、
ヒトトが洗濯干しNGであることと
＞全国緑化都市フェアのあった美しい公園の中にある皇族関係者が植えた花木がある場所
の関連性について、
および、
＞このマンションだけが特別
というのは、
主観的感情的に時別なのか、
客観的法的に特別なのか、
論理的にご説明頂きたい。

説明がつかない場合はそう仰っていただいても結構です。
一切責める気はありませんから。

>>10172 通りがかりさん
モデルルームで営業の方が、安全性の点から駄目だと言っていました。
営業の方が嘘を言ったということですか？

＞「上層階は洗濯物干すと危険だから干さない。」
＞「下層階はそれに倣え」
上層民の都合にあったルールに従えば良いだけ。
難しいことではない。下層民は文句を言うな。

景観も安全性もどちらもでしょう。

>>10177 匿名さん
安全性もあると思います。シティタワー広島やグランクラスは景観の問題は全くないですが、洗濯物OKです。あそこそ新幹線や在来線や人通り等あり禁止にすべきでしょう。万が一洗濯物やベランダに置いていたものが飛んでいって新幹線に影響を与えるととんでもない損害賠償を管理組合に請求されます。

景観云々言うのならバルコニーを透明ガラスにしなきゃいいだけ。
安い透明なガラス使っておいて、危険だというなら理解できるが見た目云々言うならガラスを透明にしなきゃ良いだけ。
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1425280733711/simple/keis...
（40枚目、36ページからが該当部分）

>>10181 匿名さん
透明ガラスじゃなくても外から洗濯物はわかります。広島で1番景観に配慮した先進マンションですよ。最近は東南アジアの主要都市のマンションでも景観に配慮して洗濯物は中に干すのが基本。日本の地方都市の景観意識は結構遅れています。

平野町のタンクションは、30年もののシミ布団が大量に干されてるのが丸見えで景観も何もあったもんじゃない

>>10182 評判気になるさん
そんな景観に配慮してるのなら安い透明ガラスにしなきゃ良い。
室外機丸見えです。
そうだ！景観に配慮で室外機禁止にしたら？

グランクロスタワーのような外観ですのね。住友のシティタワーとはだいぶグレードが違う。

>>10185 マンション検討中さん
まだ完成していませんが、東千田公園とマッチしたカッコイイマンションになると思います。シティタワーは高級感あるが、下がビックカメラと地元のビジネスホテルとパチンコ屋さんで台無しです。ここに住んでいると自慢できません。グランクラスタワーは下半分が誰でも入居できる賃貸マンションで高いお金を出して住む分譲マンションでありません。再開発残念すぎる。

シティタワーも12階より下の階は賃貸になってますよね

>>10180
>>10182
>>10183
>>10186

で、
>>10014の
＞坪単価58.5万円
は、苦し紛れの嘘でではないかとの指摘について、
グウの音も出ないようですが確定ということで宜しいですね。

>>10188 匿名さん
ぷっw
>>10183 だけ当たり
後は全くの別人ｗ
耄碌ジジイの妄想ファイトが加速中ｗｗ

>>10188 匿名さん
ちなみに最上階の140平米の部屋は坪500万円弱です。アーバンビューグランドタワーの最上階より高いです。

>>10180
>>10182
>>10183
>>10186
>>10189

あっそう、よかったね。
で、
>>10014の
＞坪単価58.5万円
は、苦し紛れの嘘でではないかとの指摘について、
グウの音も出ないようですが確定ということで宜しいですね。

>>10191 匿名さん
間違えたの恥ずかしくて連呼しちゃうよねｗ

あっそう、よかったね。 って子どもの時よく聞いたw懐かしいww

>>10190 マンコミュファンさん
15年前の物件と比べても意味ないでしょ。
それを言ったら昔の三井より今の章栄のほうが高いですよ。

めっちゃ逃げてて草

>>10190 マンコミュファンさん
景観を遮るものは何もなく、瀬戸内の島々を眺める景色は素晴らしいものなんでしょうねぇ

瀬戸内海を眺めるのに一番いい場所がhitoto
そして広島を一望する夜景も最高という
この上ない立地ですね

>>10197 匿名さん
53階の展望室からの広島の夜景は素晴らしいでしょうね。

客観的に書いたコメントを見直した方がいい。特にネガティブキャンペーンの方達はそう思わせない工夫が必要。
ポジティブな方は無関係の立場で、からかって遊んでるだけ。そんな構図。

今日は先着順分譲の情報更新日です！
また、月曜日には新規供給もあります。
既に５戸の供給がありますが今月はトータル２０戸くらいは新規供給しますかね？
先月６０戸供給がありましたから！

新規供給３戸と先着順が１戸減です。


【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)
02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15～2/16受付)
――――――――――――――――――――――――――
【第1期 総供給戸数】 　317戸


【第2期8次】
登録受付期間　　　2019年4月15日（月）11:00～18：00・2019年4月16日（火）10:00～12:00（正午）
販売戸数　　　　　3戸
販売価格　　　　　53,394,744円～86,343,098円
最多価格帯　　　　-
間取り　　　　　　3LDK・4LDK
専有面積　　　　　85.73m2・110.33m2
バルコニー面積　　10.41m2・33.15m2
管理費　　　　　　17,900円・23,100円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 8,600円・11,000円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第2期】
03月01日 :第2期1次　　36戸 販売告知(3/1～3/3受付)
03月06日 :第2期2次　　11戸 販売告知(3/8～3/9受付)
03月11日 :第2期3次　　02戸 販売告知(3/11～3/15受付)
03月18日 :第2期4次　　06戸 販売告知(翌日締切)
03月25日 :第2期5次　　03戸 販売告知(翌日締切)
03月26日 :第2期6次　　02戸 販売告知(3/26～3/29受付)
04月03日 :第2期7次　　05戸 販売告知(翌日締切)
04月03日 :第2期7次　　03戸 販売告知(翌日締切)
――――――――――――――――――――――――――
【第2期 総供給戸数】　68戸


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　08戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　08戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　08戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
03月18日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月25日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(変化なし)
03月26日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月03日時点 :　　　 26戸 41,509,903円～86,359,679円(変化なし)
04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　10戸
2019年03月　　　　60戸
2019年04月　　　　08戸（4/15現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　385戸
　未供給戸数　　　280戸
　未契約戸数　　　305戸（但し、最小値）


完成まであと　　　13か月
引渡しまであと　　17か月


【供給価格帯】
04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円
02月12日 :第1期29次　10戸 3,520万円～6,500万円
03月01日 :第2期1次 　36戸 2,930万円～8,460万円
03月06日 :第2期2次 　11戸 3,330万円～8,700万円
03月11日 :第2期3次 　 2戸 4,240万円・4,640万円
03月18日 :第2期4次 　 6戸 3,520万円～7,090万円
03月25日 :第2期5次 　 3戸 4,390万円～7,560万円
03月26日 :第2期6次 　 2戸
04月03日 :第2期7次 　 5戸 48,222,216円～105,701,811円
04月15日 :第2期8次 　 3戸 53,394,744円～ 86,343,098円