広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「hitoto広島 The Towerってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-30 00:17:42

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 9062 匿名さん

    物件概要を見ると次回更新日は2月19日ですが、2月19日は火曜日です。
    連日混雑のモデルルームなら今日こそは第1期29次の売り出しですかね。

  2. 9063 匿名さん

    タワーに住みたい人もいるんだよ。駅前や上八丁堀だと普通のリーマンには手が出ないでしょ。何を買うかはその人の人生観です。さらに去年の豪雨災害で山の団地は皆さん敬遠気味なので…価格帯の近いここが売れるのよ。

  3. 9064 匿名さん

    >>9062 匿名さん
    そりゃ連日混雑なんだから、ドドーン!と売り出しでしょうよ!

    ここでおさらい。

    供給済みの在庫は15戸以上あることは確定。
    合計の供給数は307戸だから、最大で292戸(307戸-15戸)の契約。
    最も少なく見積もっても373戸(665戸-292戸)の未契約。
    完成まであと   15か月×24戸=360戸<373戸
    引渡しまであと  19か月×19戸=361戸<373戸

    竣工までの完売だとこれから月々平均25戸
    引渡しまでの完売だと月々平均20戸
    の契約が最低限必要です。当然供給はそれ以上です。

    あくまでも契約を最大で見積もってますので実際はそれ以上の在庫があると考えるのが自然です。

    【月間供給戸数】
    2018年04月    198戸(供給開始)
    2018年05月    20戸
    2018年06月    09戸
    2018年07月    13戸
    2018年08月    09戸
    2018年09月    16戸
    2018年10月    13戸
    2018年11月    06戸
    2018年12月    07戸
    2019年01月    16戸
    2019年02月    0戸(2/10現在)
    ―――――――――――――――――
    合計供給戸数   307戸
     未供給戸数   348戸
    完成まであと   15か月
    引渡しまであと  19か月

  4. 9065 匿名さん

    周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう

    ①hitoto
    5月末契約戸数 216戸/665戸
    6月契約戸数 9戸
    7月契約戸数 13戸
    8月契約戸数 9戸
    9月契約戸数 16戸
    10月契約戸数 13戸(契約停止のため2週間)
    11月契約戸数 6戸(契約停止のため1週間)
    12月契約戸数 10戸
    1月契約戸数 17戸
    *契約後キャンセル15戸
    残り販売期間 20ヶ月

    ②グランテラス
    5月末契約戸数 82戸/170戸
    6月契約戸数 1戸
    7月契約戸数 0戸
    8月契約戸数 2戸
    9月契約戸数 1戸
    10月契約戸数 2戸
    11月契約戸数 1戸
    12月契約戸数1戸
    1月契約戸数2戸
    残り販売期間0ヶ月(入居開始)

    ③ライオンズ加古町
    5月末契約戸数 102戸/138戸
    6月契約戸数 0戸
    7月契約戸数 4戸(賃貸値引き販売)
    8月契約戸数 0戸
    9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
    10月契約戸数 1戸
    11月契約戸数 5戸?(マル秘販売詳細不明)
    12月契約戸数1戸
    1月契約戸数1戸
    残り販売期間 竣工済みまもなく1年(中古)

  5. 9066 匿名さん

    ドドーンと10戸!

    【第1期29次】
    登録受付期間   2019年2月15日(金)11:00~18:00・2019年2月16日(土)10:00~12:00(正午)
    販売戸数     10戸
    販売価格     35,200,000円~65,000,000円
    最多価格帯    -
    間取り      2LDK・3LDK
    専有面積     60.7m2~84.32m2
    バルコニー面積  7.14m2~26.34m2
    管理費      12,700円~17,600円(月額) 209円/m2
    修繕積立金     6,100円~8,400円(月額) 100円/m2
    (但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。)


    【第1期】
    04月03日 :第1期   173戸 販売告知(4/14~4/21受付)
    04月23日 :第1期2次  25戸 販売告知(翌日締切)
    05月14日 :第1期3次  10戸 販売告知(翌日締切)
    05月21日 :第1期4次   7戸 販売告知(翌日締切)
    05月28日 :第1期5次   3戸 販売告知(翌日締切)
    06月04日 :第1期6次   4戸 販売告知(翌日締切)
    06月11日 :第1期7次   1戸 販売告知(翌日締切)
    06月18日 :第1期8次   2戸 販売告知(翌日締切)
    06月25日 :第1期9次   2戸 販売告知(翌日締切)
    07月02日 :第1期10次  1戸 販売告知(翌日締切)
    07月09日 :第1期11次  2戸 販売告知(翌日締切)
    07月16日 :第1期12次  4戸 販売告知(翌日締切)
    07月23日 :第1期13次  5戸 販売告知(翌日締切)
    07月30日 :第1期14次  1戸 販売告知(翌日締切)
    08月20日 :第1期15次  5戸 販売告知(翌日締切)
    08月27日 :第1期16次  4戸 販売告知(翌日締切)
    09月03日 :第1期17次  5戸 販売告知(翌日締切)
    09月10日 :第1期18次  3戸 販売告知(翌日締切)
    09月17日 :第1期19次  7戸 販売告知(翌日締切)
    09月24日 :第1期20次  1戸 販売告知(翌日締切)
    10月01日 :第1期21次  5戸 販売告知(翌日締切)
    10月08日 :第1期22次  2戸 販売告知(翌日締切)
    10月15日 :第1期23次  6戸 販売告知(翌日締切)
    11月26日 :第1期24次  6戸 販売告知(翌日締切)
    12月03日 :第1期25次  4戸 販売告知(翌日締切)
    12月14日 :第1期26次  3戸 販売告知(翌日締切)
    01月13日 :第1期27次  7戸 販売告知(1/14~1/15受付)
    01月28日 :第1期28次  9戸 販売告知(翌日締切)
    02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(翌日締切)


    【先着申込受付】
    12月25日時点 :    8戸 3,990万円~8,500万円
    01月07日時点 :    8戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月07日時点 :    8戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月28日時点 :    7戸 3,990万円~8,500万円 (1戸減)
    02月04日時点 :    15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
    02月12日時点 :    13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)


    【第2期】
    04月23日 :第2期   36戸 販売告知(08月上旬販売開始予定)
     ↓   :第2期   36戸 販売告知(08月下旬販売開始予定)
     ↓   :第2期   36戸 販売告知(09月上旬販売開始予定)
     ↓   :第2期   36戸 販売告知(09月下旬販売開始予定)
     ↓   :第2期   36戸 販売告知(11月下旬販売開始予定)
    (現在)  :第2期   36戸 販売告知(03月上旬販売開始予定)
    販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。


    【月間供給戸数】
    2018年04月    198戸(供給開始)
    2018年05月    20戸
    2018年06月    09戸
    2018年07月    13戸
    2018年08月    09戸
    2018年09月    16戸
    2018年10月    13戸
    2018年11月    06戸
    2018年12月    07戸
    2019年01月    16戸
    2019年02月    10戸(2/12現在)
    ―――――――――――――――――
    合計供給戸数   317戸
     未供給戸数   338戸
    完成まであと   15か月
    引渡しまであと  19か月




    【供給価格帯】
    04月03日 :第1期   173戸 2,960万円~19,600万円
    04月23日 :第1期2次  25戸 2,980万円~15,000万円
    05月14日 :第1期3次  10戸 3,670万円~7,000万円
    05月21日 :第1期4次   7戸 3,190万円~9,600万円
    05月28日 :第1期5次   3戸 3,370万円~3,980万円
    06月04日 :第1期6次   4戸 3,580万円~4,270万円
    06月11日 :第1期7次   1戸 3,100万円
    06月18日 :第1期8次   2戸 4,900万円・7,260万円
    06月25日 :第1期9次   2戸 3,210万円・4,520万円
    07月02日 :第1期10次  1戸 3,770万円
    07月09日 :第1期11次  2戸 4,810万円・6,920万円
    07月16日 :第1期12次  4戸 3,250万円~7,290万円
    07月23日 :第1期13次  5戸 3,270万円~8,410万円
    07月30日 :第1期14次  1戸 3,920万円
    08月20日 :第1期15次  5戸 3,900万円~7,620万円
    08月27日 :第1期16次  4戸 3,990万円~8,420万円
    09月03日 :第1期17次  5戸 3,570万円~5,240万円
    09月10日 :第1期18次  3戸 3,250万円~3,710万円
    09月17日 :第1期19次  7戸 3,290万円~5,560万円
    09月24日 :第1期20次  1戸 3,310万円
    10月01日 :第1期21次  5戸 3,550万円~7,380万円
    10月08日 :第1期22次  2戸 5,090万円・5,740万円
    10月15日 :第1期23次  6戸 3,870万円~7,410万円
    11月26日 :第1期24次  6戸 3,540万円~12,700万円
    12月03日 :第1期25次  4戸 3,990万円~5,070万円
    12月14日 :第1期26次  3戸 4,150万円~5,420万円
    01月13日 :第1期27次  7戸 3,670万円~5,580万円
    01月28日 :第1期28次  9戸 3,350万円~4,830万円
    01月28日 :第1期28次 10戸 3,520万円~6,500万円


    当初発表された予定価格表(>>5014)によると、
    予定価格が発表された513戸のうち、50%以上が5000万円台以上でした。

    供給傾向から見ると、やはり安い価格帯に人気があるのがよくわかります。
    既に比較的高額住戸ばかりが残ってきているようですので、
    5000万円未満を狙う方は急いだほうが良さそうです。

    1. ドドーンと10戸!【第1期29次】 登録...
  6. 9067 匿名さん

    近辺の比較を出す必要がある??方向性の違うマンションを棚に上げても仕方ないと思うのですが。

  7. 9068 匿名さん

    めちゃくちゃ売れてるやん。販売戸数が加速してるけど建物が建ってきたのが大きいのかな。

  8. 9069 匿名さん

    たった2週間で12戸も売れたのか。すごいな。

  9. 9070 匿名さん

    >>9065 匿名さん
    >*契約後キャンセル15戸
    これは酷すぎやしないか。

    >>9066 匿名さん
    まいどまいどよう纏めてるな~
    飽きんか。

  10. 9071 匿名さん

    1期29次 ・・・みっともない。
    もう2期でいいのではないか?

  11. 9072 マンション掲示板さん

    >>9070 匿名さん
    契約キャンセルも中にはあると思いますが、大半は要望書出したものの契約しなかった方ではないでしょうか。
    私は13戸は供給済で未契約の物件総数と考えます。販売側も供給した未契約物件は早く減らしたいでしょうし。

  12. 9073 マンション検討中さん

    >>9071 匿名さん
    どうしてみっともないと思うの?
    早々に2期を設定していたから前倒しなんて簡単にはできることじゃないだろうし、その間でも買いたい人が続々来てそれに応えての供給でしょ。どこがみっともないの?

  13. 9074 匿名さん

    新築マンションが売れない時代に、日本でこんなに勢いのあるマンションはあるのでしょうか?それも片田舎の広島でね。市場規模が約20倍の首都圏でいくと、hitoto300戸×20倍=6,000戸になります。オリンピックの選手村にできる超注目マンションの晴海フラッグが約4,000戸で5?6年かけて販売するとのこと。hitotoがどれだけすごいかわかります。しかも売り出して1年もたっていません。

  14. 9075 匿名さん

    >>9073 マンション検討中さん
    第2期の告知後に第1期○○次を連発するのは異常でしょう。
    そもそも第2期は8月の予定だったはず。
    第2期の広告宣伝で集客した顧客に第1期○○次を乱発する販売手法を三菱地所以外日本中で例がないのではないでしょうか?(あったら私の無知です教えてください。)
    他に例がない異様な販売方法を指摘しているのではないでしょうか?
    因みに私は>>9071さんではありません。

    >>9074 匿名さん
    hitotoも販売状況がだいぶ偏っているようなので結局5~6年掛かると思いますよ。

  15. 9077 マンション検討中さん

    >>9075 匿名さん

    異常な人気ですからね。
    随時契約を進めていかないとスタッフもスペースも足りないんでしょう。

  16. 9078 検討板ユーザーさん

    残100戸くらいまでは間違いなくスムーズに売れるでしょう
    竣工前完売は庶民の手がつけられない高価格帯の部屋の売れ行き次第でしょうね。

  17. 9079 匿名さん

    >>9078 検討板ユーザーさん
    200戸余るとか言ってたやつが随分トーンダウンしてて草
    半年後が楽しみすぎ

  18. 9080 ご近所さん

    高価格の部屋は駅前タワーの様に難航するでしょうね。広島の物件で高価格を買える層は薄いでしょう。

  19. 9081 匿名さん

    >>9080 ご近所さん
    このアンチの予想が外れたことについてどう思う?俺はずっと爆笑してたけどw

    8386:匿名さん
    2019/01/12 00:43:51
    >>8384 匿名さん
    hitotoの引渡しまであと20ヶ月
    完売まであと400戸
    毎月平均20戸売れるかな?
    平均10戸以下なら完成在庫200戸超えとなります。

  20. 9085 検討板ユーザーさん

    >>9080 ご近所さん
    駅前タワーはディープ地域のため、広島の高額者は購入しておりません。広島市中心部で比較的高級なマンションやセレブ戸建に住んでいる人が住み替えやセカンドハウスでこれから購入をしてくるでしょう。

  21. 9091 検討板ユーザーさん

    >>9076 匿名さん
    西日本人気No1物件なんですね。確かに街中でこんなに緑が多いマンションはなかなかないでしょうね。おまけに53階のタワーマンション。
    47階のビューラウンジで焼きたてのパンが食べれて、夜はアルコールも飲めます。超カッコイイです。

  22. 9099 匿名さん

    [No.9056~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信
    ・スレッドの趣旨に反する投稿

  23. 9104 匿名さん

    >>9085 検討板ユーザーさん

    普通に考えればセカンドハウスなら駅前の圧勝でしょう

  24. 9105 匿名さん

    こちらは約3000万円~アチラは6000万円~、倍値段の違うものを比較してどうする?それに求めるライフスタイルがヒトトと駅前では違い過ぎる。

  25. 9106 マンション掲示板さん

    >>9091 検討板ユーザーさん
    近所に有名パン屋があったりカフェがあったりする方がいい。
    ところで、そのラウンジの収益はどうなるんだろ?
    また逆に収益が出なかったらどうなるんだろ?

  26. 9107 匿名さん

    >>9106 マンション掲示板さん
    収益出たら納税で、収益出なかったら閉店。
    何のお店でもふつうそうじゃない?

  27. 9110 検討板ユーザーさん

    >>9106 マンション掲示板さん
    ここは広島のオシャレストリートの地蔵通りや並木通りが徒歩圏内にあり、素適なお店がわんさかです。マンション内にオシャレなラウンジがあることでさらにこのマンションの価値が上がります。

  28. 9111 匿名さん

    >>9107 匿名さん
    閉店したらどうなるのですか?

  29. 9112 匿名さん

    朝は7:00から夜は23:00まで営業。

    一般客も自由に利用できるのだが、マンションの住民は住戸キーを使ってキャッシュレスで精算できるほか、カフェメニューのルームサービスにも対応してもらえるため、住民特権としてまさに“ホテルライク”なサービスを受けることができる。

  30. 9113 匿名さん

    安物の椅子を置いただけで共用設備ラウンジを謳うインチキマンションもある中で47階からの絶景を眺めながらゆったり朝刊を読めるhitotoラウンジは高ポイント

  31. 9114 検討板ユーザーさん

    >>9105 匿名さん
    アチラの6000万円には、30%は地権者の利益になっています。広島駅は新横浜や新大阪の様な準市街地駅なので割高感があります。

  32. 9115 匿名さん

    >>9112 匿名さん
    これのコピペですね
    別のマンションです

    https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00566/

  33. 9116 匿名さん

    >>9115 匿名さん
    ばれたか・・・
    でもそこのマンションのカフェみたいだったらよかったのにね。
    せっかく一般人も敷地内に来るんだったら1階のバーベキューとかじゃなく。
    企画力かな。

  34. 9119 匿名さん

    >>9115 匿名さん
    カフェメニューのルームサービスが良いですね。

  35. 9120 匿名さん

    KYBの件を今朝ニュースでやってたけど、そういえばここのはどうなった?

  36. 9121 口コミ知りたいさん

    >>9120 匿名さん
    契約者、検討者には丁寧に説明されてますよ。誠実な対応です。

  37. 9122 匿名さん

    どういう説明?
    それともあなたは検討者でも契約者でもないからご存じない?

  38. 9124 マンション検討中さん

    KYBは問題なかったと同社から説明があったようですが、念のために第三者機関でのチェックを行う予定とのことです。それに伴う完成遅延などはないという説明でしたよ。

  39. 9125 匿名さん

    珍しく正確な情報が書き込まれてますね。

  40. 9130 匿名さん

    え!これがデマなの!!?
    何も間違ったこと書いてないと思いますが。
    第1期173戸の供給のうち、実質の契約は120戸というのは私も聞きました。

    あとは仮定の話でしょ?
    月々平均供給が11戸じゃなく12戸になるか10戸になるかはこれからの話。
    いまのところ過去6か月平均の供給は月々12戸ですね。

  41. 9131 匿名さん

    ここの購入者はあまり長居せずに程々での転売が良さそうですよ。
    >>9129 匿名さん
    これはデマですか?
    https://magazine.how-ma.com/trivia-other/knowledge-realestate/post-580...

    1. ここの購入者はあまり長居せずに程々での転...
  42. 9132 マンション掲示板さん

    >>9130 匿名さん
    先着順の追加販売15戸だっただろw
    しかも第1期通算で

    >第1期173戸の供給のうち、実質の契約は120戸というのは私も聞きました。

    これが大嘘なんだよw
    お前も確信犯だから「聞きました」と日和ってるだろw

  43. 9133 eマンションさん

    >>9131 匿名さん
    間違いではないな。2回目の方が上がる可能性が高いのは当たり前の話だから。だけどその記事も修繕費が具体的にいくら上がるかは書いていない。
    「エレベーター1基1億超えてもおかしくない」と言っているけど、逆を言えば超えなくても全くおかしくないわけで、普通マンションのエレベーターの交換費用がいくらかすら書いていない。

    数字はあくまで実績で見るべきで、誰でも調べられる実績がこれ


    アーバンタワー75円
    エルザタワー55(築20年以上) 80円

    ライオンズ京橋川250円
    ライオンズ海田堀川170円
    ライオンズ大竹150円
    ライオンズ古江西155円
    ライオンズ白島中町215円
    ライオンズ国泰寺180円
    ライオンズ平和公園220円

  44. 9134 匿名さん

    縮尺あってますが?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

    1. 縮尺あってますが?[一部テキストを削除し...
  45. 9136 検討板ユーザーさん

    そういえば昨日はバレンタインでしたね!

  46. 9137 匿名さん

    >>9130 匿名さん
    >第1期173戸の供給のうち、実質の契約は120戸というのは私も聞きました。
    私は120戸ちょうどとは聞いていません。120戸くらいと聞いてますので話のニュアンスでは122戸から125戸くらいの間ではないかと感じました。聞いたのが2次告知の直前でしたので聞いた時期が少し違うのかもしれませんね。

  47. 9138 マンコミュファンさん

    >>9137 匿名さん
    供給済みで未契約分が15戸だから、仮にそれが全て第1期1次だとしても158戸は売れてることになる。少し数字を修正したくらいでは嘘の上塗り。はよ謝れよ。

  48. 9139 匿名さん

    >>9132 マンション掲示板さん
    >これが大嘘なんだよw
    いいえ、嘘ではありません。間違いなく120戸くらいと聞きました。
    根拠無く他人を罵倒するのはやめて、そろそろ非礼を謝罪しては如何ですか?
    >供給済みで未契約分が15戸だから、仮にそれが全て第1期1次だとしても158戸は売れてることになる
    供給済み未契約とされる先着分譲は12月25日時点では8戸。それから減っては追加をしています。これからも減っては追加を繰り返すものと考えるのが自然です。
    したがって
    >仮にそれが全て第1期1次だとしても
    ではなく、
    「仮にそれが全て第1期1次だとすれば」
    というのが正しい日本語の使い方です。
    その辺から学習されるべきではないでしょうか。

  49. 9140 匿名さん

    >「エレベーター1基1億超えてもおかしくない」と言っているけど、逆を言えば超えなくても全くおかしくないわけで、
    ↑もしかして、日本語に不自由な方ですか?
    正しくは、
    「逆を言えば超えないのは普通ではない」
    と解するのが適当です。

    例えば、よく聞く言葉に
    「何が起こってもおかしくはない」
    というのがありますが、逆言うとどちらが近い意味になりますか?
    ①「何も起こらなかったらおかしい」
    ②「何も起こらなくてもおかしくない」
    HNコロコロ変える>>9139さん!
    是非お答えください。

  50. 9141 マンション掲示板さん

    >>9132 マンション掲示板さん

    未契約戸数を正直に出すとは考えにくいので、実際は15戸より多いのでは。
    現に最初の8戸が15戸に増えたわけだし。

  51. 9142 口コミ知りたいさん

    >>9139 匿名さん
    だれから120戸と聞いたの?言えないだろ嘘だから。
    確信があるなら120戸です!と断定すればいいわけでw

  52. 9143 口コミ知りたいさん

    >>9141 マンション掲示板さん
    hitotoは誠実よ。お宅と違ってw
    成り立ちから半公共事業みたいなものだし。

  53. 9144 口コミ知りたいさん

    >>9140 匿名さん
    1億かかる証拠を出してみろよ。無いだろw
    誰もが確認できる事実に基づいて議論しないと信憑性ゼロよ

  54. 9145 口コミ知りたいさん

    誰でも簡単に調べられる実績がこれ

    アーバンタワー75円
    エルザタワー55(築20年以上) 80円

    ライオンズ京橋川250円
    ライオンズ海田堀川170円
    ライオンズ大竹150円
    ライオンズ古江西155円
    ライオンズ白島中町215円
    ライオンズ国泰寺180円
    ライオンズ平和公園220円

  55. 9147 マンション掲示板さん

    [No.9123から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  56. 9148 匿名さん

    全室バルコニーに面する4LDKは珍しいですよね。

  57. 9149 匿名さん

    9418これのことです。

    1. 9418これのことです。
  58. 9150 匿名さん

    この間取りならいいな。ちょっと値が張りそうだけど。

  59. 9151 匿名さん

    昨年の段階でその部屋はほとんど売れてましたよ。

  60. 9152 匿名さん

    ふーん

  61. 9153 匿名さん

    急に静かになったのはネガティブキャンペーンなんて、やっても意味がないって理解したから?アクセス禁止?

  62. 9154 匿名さん

    ここが好調な方がメリットがあると判断したんじゃないですか?

  63. 9155 匿名さん

    不人気マンションとはいえ土日は一応出勤日だからな
    火曜日水曜日が休みだからネチネチ粘着再開するだろ

  64. 9156 販売関係者さん

    【先着申込受付】
    12月25日時点 :    8戸 3,990万円~8,500万円
    01月07日時点 :    8戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月07日時点 :    8戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月28日時点 :    7戸 3,990万円~8,500万円 (1戸減)
    02月04日時点 :    15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
    02月12日時点 :    13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)
    02月18日時点 :    14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増)


    【第2期】
    04月23日 :第2期   36戸 販売告知(08月上旬販売開始予定)
     ↓   :第2期   36戸 販売告知(08月下旬販売開始予定)
     ↓   :第2期   36戸 販売告知(09月上旬販売開始予定)
     ↓   :第2期   36戸 販売告知(09月下旬販売開始予定)
     ↓   :第2期   36戸 販売告知(11月下旬販売開始予定)
     ↓   :第2期   36戸 販売告知(03月上旬販売開始予定)
    (現在)  :第2期   36戸 販売告知(3/1~3/3登録受付受付)



    【月間供給戸数】
    2018年04月    198戸(供給開始)
    2018年05月    20戸
    2018年06月    09戸
    2018年07月    13戸
    2018年08月    09戸
    2018年09月    16戸
    2018年10月    13戸
    2018年11月    06戸
    2018年12月    07戸
    2019年01月    16戸
    2019年02月    10戸(2/18現在)
    ―――――――――――――――――
    合計供給戸数   317戸
     未供給戸数   338戸
    完成まであと   15か月
    引渡しまであと  19か月




    【供給価格帯】
    04月03日 :第1期   173戸 2,960万円~19,600万円
    04月23日 :第1期2次  25戸 2,980万円~15,000万円
    05月14日 :第1期3次  10戸 3,670万円~7,000万円
    05月21日 :第1期4次   7戸 3,190万円~9,600万円
    05月28日 :第1期5次   3戸 3,370万円~3,980万円
    06月04日 :第1期6次   4戸 3,580万円~4,270万円
    06月11日 :第1期7次   1戸 3,100万円
    06月18日 :第1期8次   2戸 4,900万円・7,260万円
    06月25日 :第1期9次   2戸 3,210万円・4,520万円
    07月02日 :第1期10次  1戸 3,770万円
    07月09日 :第1期11次  2戸 4,810万円・6,920万円
    07月16日 :第1期12次  4戸 3,250万円~7,290万円
    07月23日 :第1期13次  5戸 3,270万円~8,410万円
    07月30日 :第1期14次  1戸 3,920万円
    08月20日 :第1期15次  5戸 3,900万円~7,620万円
    08月27日 :第1期16次  4戸 3,990万円~8,420万円
    09月03日 :第1期17次  5戸 3,570万円~5,240万円
    09月10日 :第1期18次  3戸 3,250万円~3,710万円
    09月17日 :第1期19次  7戸 3,290万円~5,560万円
    09月24日 :第1期20次  1戸 3,310万円
    10月01日 :第1期21次  5戸 3,550万円~7,380万円
    10月08日 :第1期22次  2戸 5,090万円・5,740万円
    10月15日 :第1期23次  6戸 3,870万円~7,410万円
    11月26日 :第1期24次  6戸 3,540万円~12,700万円
    12月03日 :第1期25次  4戸 3,990万円~5,070万円
    12月14日 :第1期26次  3戸 4,150万円~5,420万円
    01月13日 :第1期27次  7戸 3,670万円~5,580万円
    01月28日 :第1期28次  9戸 3,350万円~4,830万円
    02月12日 :第1期29次 10戸 3,520万円~6,500万円


    当初発表された予定価格表(>>5014)によると、
    予定価格が発表された513戸のうち、50%以上が5000万円台以上でした。

    供給傾向から見ると、やはり安い価格帯に人気があるのがよくわかります。
    既に比較的高額住戸ばかりが残ってきているようですので、
    5000万円未満を狙う方は急いだほうが良さそうです。





    価格帯分布を見ても分かるように5000万円台未満は全体の50%以下しかありません。

    1. 【先着申込受付】 12月25日時点 : ...
  65. 9157 マンコミュファンさん

    >>9156 販売関係者さん
    一覧表見ましたが一億台の部屋殆ど余ってないような7?8千万円台が余裕ありでしょうか。あとその価格表は古いです。

  66. 9158 匿名さん

    【先着申込受付】
    12月25日時点 :    8戸 3,990万円~8,500万円
    01月07日時点 :    8戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月07日時点 :    8戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月28日時点 :    7戸 3,990万円~8,500万円 (1戸減)
    02月04日時点 :    15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
    02月12日時点 :    13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)
    02月18日時点 :    14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増)

    1. 【先着申込受付】 12月25日時点 : ...
  67. 9159 匿名さん

    検討中の者です。網戸がないみたいですが、設置するのに、一般においくら位予算考えておけば良いものなのでしょうか?

  68. 9160 マンション検討中さん

    網戸は全部屋ついてなくて、オプションでつくようですね。値段は詳しくは聞いていませんが、竣工後に工務店などでつけてもらう方が半額程度になるんじゃないかと聞きました。

  69. 9161 匿名さん

    確か、80平米の一般的だと思われるリビングの広さの窓で、20~25万だったと思います。

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ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

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ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

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グラディス稲荷町リバークロス

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4,300万円~1億1,270万円

1LDK、3LDK

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総戸数 36戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,978万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ライオンズ東翠町

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未定

3LDK

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ラルステージ段原 THE MiD

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

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2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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総戸数 56戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

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3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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総戸数 254戸

パークホームズ段原

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未定

2LDK~3LDK

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ザ・広島フロント

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5,390万円~9,780万円

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未定

2LDK・3LDK

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ザ・ライオンズ横川

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グラディス西広島駅前ザ・タワー

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ザ・マークスコート福山

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未定

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レーベン徳山 ONE LUXE

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グランドパレス防府タワー

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未定

2LDK、3LDK、4LDK

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