hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>8658 匿名さん
これが朝日の写真です。当然太陽は東にあり東の空が明るんでいます。
嘘つきマンションの画像で太陽はどこに

>>8660 匿名さん
早朝は日当たりいいけど10時以降は室内にひが入らなくなるから寒いよ。寒風吹きつける川沿いだし。床暖房はあるにこしたことはないね。いまどき中価格帯のマンションでも標準装備だし。

>>8659 マンション掲示板さん
騙されやすい体質ですか？購入者に何の説明もなくCMで安売り喧伝してマンションの価値を落とすデベがいるので注意してくださいね。

>>8658 匿名さん
写真が明らかに嘘であることは理解できましたか？

本当だ明らかに背後の西側にあるはずの太陽を反射していますね。ガスタンクも一流タワーマンションも消されているし、明らかな虚偽記載ですね。こんなのに騙される人が可哀想。

>>8665 匿名さん
背後にあるものをどうやって反射するのでしょうか？大丈夫？

>>8666 マンション掲示板さん
全部プラスチックで出来てて西陽を透過してるんじゃねｗ
でなけりゃ嘘にまみれた虚偽広告ということだろｗ
さすが三流買収倒産川沿いデベｗ

嘘ついちゃいました

>>8666 マンション掲示板さん
朝日なのに西の空が明るくなると思うの？朝日が西側から昇ってくるの？大丈夫？騙された？

あそこは電話がしつこくて都合のいいこととhitotoのネガキャンしか言わないので嫌いです。

朝の西の空ってそんなもんじゃないの？
https://www.google.com/amp/s/gamp.ameblo.jp/mikemike-17/entry-12194688...

>>8671 マンション掲示板さん
ご自分の関係するデベを信用したい思いは理解できますが、これもそうです。現地を見ればわかりますが、桜の木が2?3倍の大きさに拡大されています。

これもそう。あるはずのガスタンクが消されて、この角度では絶対に見えない夢タウンが見えている。

風呂場の中に突風吹いてます。

ちなみに実物の現場写真がこれ。

ここはヒトトのスレッドです。
朝日だとの指摘に狼狽えて連投に継ぐ連投。みっともない。
>>8243の
＞しかも決まって連投。ニート君の傷つき具合に合わせて連投の数が変わってくるのでナカナカの見ものです。
恥ずかしくありませんか？
大体ＣＧパースでしょ？
因縁つけて子供みたい。
じゃ、例えばこのＣＧパースはどういう時間？
https://farm8.static.flickr.com/7893/45893783495_e734254643_o.jpg
hitotoだってＣＧパースは
＞ ※掲載の建物外観完成予想CGは、設計段階の図面（平成29年10月現在）を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、給気口等再現されていない設備機等がございます。
これが普通です。

そんなことよりモデルタイプの梁について、実物もモデルルーム通りだとお思いですか？
別に下げようってわけじゃありません。単純に聞いているんですけど。

>>8676 匿名さん
顔真っ赤で恥かいてるけどモデルルームで質問すれば解決する話だけど、モデル行けない理由があるの？
確かに人気物件で週末は予約が取りづらいけど担当営業に電話すれば教えてもらえますよ。
ここの営業は親切かつ誠実だから。しつこくないし。

>>8676 匿名さん
朝日だとしたらガスタンクに隠れてあんな反射の仕方はしませんよ。真後ろにそびえ立つhitotoならわかりますが。嘘のつき方が度を超えているということです。
例え嘘でも「これが普通です。 」こういう舐めた姿勢でお客様に接しているから過去町も平野町もあんなことになるんですよ。

よその物件はどうでもいいよ
ちなみに、担当者さんの話では図面上下がり天井になってないところは天井高確保されてるってさ
そんなことより窓の向きの話しようぜ
3000万円台の北東の部屋はそろそろ弾切れ予定らしいけど、日当たりとかどうなんだろね

>>8679 住民板ユーザーさん1さん
北西、北東は東千田公園に面して半永久的に良視界&自然な明るさが確保されてる。デメリットの日当たりはベランダ洗濯物NGなので問題なし。
購入時の価格差考えると将来的な資産価値は高そう。そりゃ早くなくなりそうだね。

>>8680 マンション掲示板さん
よほどの低層階でもない限りタワーの北向きは明るいからね。
低層階もあの公園ビューなわけだし。
夜景は北に向かって見るのが綺麗だからここの北向きの夜景は住戸としては広島一だろうね。
間違いなく資産価値が高い。

>>8680 マンション掲示板さん

そうなんですね！
自分は田舎者だから、部屋内に日差しが差しこまないのが不安なんだけど、床が冷たかったり空気がひんやりしたりしないんでしょうか？
タワーマンションだと高気密だから気にならないのかな？
今の住まいが東南東と北東北に窓のある古いマンションなんだけど北の納戸に使ってる部屋は、窓があっても日が射さないからかしっとりしてるんです
もし、タワーマンション北方面向きの居住経験談があったらお聞きしたいです

前代未聞の完成在庫200戸の物件に資産価値を見いだすのはなかなか難しいと思います。
調べれば調べるほどコストカットのために居住性を損ねてることが露になるし。
計画があと5年早かったらどれだけよかったかと思います。
正直悔しいです。

あと、三井三菱等のデベは広島市民をバかにするなといいたい。
かけがえのない資産である大学跡地にこんな中途半端なタワーを建ててほしくなかった。

>>8683 マンション掲示板さん
くだらないネタで粘着して話の腰を折るのやめてくれる

>>8682 住民板ユーザーさん1さん
湿気はないけど南向きに比べると冬は寒いだろうね。ただし最近は建具の進歩が著しく気密性が高いので暖房をつければ気にならないレベル。床暖房もあるし。
都内湾岸なんかだと夜景が綺麗な北向きが南向きより価格が高かったりする。
いまの古いマンションと比べると快適性は格段に向上するでしょうね。

>>8682 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気と浴室乾燥ついてるので、気になる程ひんやりしないと思う。
確かに冬は南向きより冷えるが、内廊下&二重ガラスの気密性と床暖房でかなり和らぐはず。夏の直射日光の暑さを考えれば北向きもタワーはありでは？

>>8683 マンション掲示板さん

本当に地元の方ですか？
千田で育って、広大出身ですが、誇り云々感じませんよ
センチュリー(地元のひとならわかりますよね？)みたいな感じで、楽しく過ごせそうだね～って幼馴染みと、話してました

楽しく子供と走り回れる芝生を潰して目一杯に箱物を建てられるより、買えるレベルのタワー建てて、芝生とプロムナード残してくれてありがとうって所でしょうか

ここを買うのはファミリー層が中心
中区で、小学校区がしっかりしてて、私立有名校へのアクセスも悪くない(学院だけ遠いかな)
高級思考なら上八丁堀か、サンモール跡に流れていくでしょうし

あと、ここは広島ですからね
富裕層向けでもないタワーに高い値をつけても売れ残るだけです
現実的な選択がなされただけでは？

どこかでも書かれてるけど今の時代修道・女学院でももうコスパ悪いよ。進学実績も偏差値も下がりすぎ。
城北・安田以下なんて高い金出して行かせる学校ではもうない。

まあそれでも国泰寺中よりはましなのかね？

>>8687 匿名さん
行政がらみで土地の値段はただ同然で仕入れているのに、7000万円超の部屋が約120戸あり、広島では恐ろしいくらいの高級マンションかと思います。

あー　それはわかるわ
学院　清心　付属　以外だとちょっと考えるわね
でもまあ国泰寺中よりマシでしょ
竹屋、袋町からお水の方のお子さんが大量流入するし
なにより、天才だけど素行が悪すぎて県内の野球強豪高が敬遠した中田翔を生んだ中学よ
素行不良者多いから内申取りやすいくらいしかいいとこないわ
知り合いもお子さんの中学受験失敗したときの事考えて牛田に越したもの

>>8690 マンション検討中さん
知らないかもしれないけど千田小学区の平気世帯年収は幟町小学区に次いで第2位で牛田より上。hitotoが出来たら幟町も越えて第1位の見込み。
中学校のアクセスは附属、修道、女学院は牛田より良好で学院、清心は大差なし。
結果、修道女学院に落ちるレベルの子供以外にはいい立地なんだよな。

>>8691 評判気になるさん
平気？平均ですよね！？
hitotoが出来たからって平均を上げる人もいるでしょうが平均を下げる人もいるのでは！？大して影響を与えないと思うのですが。

＞千田小学区の平気世帯年収は幟町小学区に次いで第2位
これのエビデンスは？

全体的に冷静にな。客観性を理解してくれよ。やりにくいわ。以上。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642581/1/

こちらのタワマンについての質問のようですね

>>8695 匿名さん
ここの板は外野と競合デベしかいないと察したんでしょうね。

今年はいまのところ供給7戸だけなんですね。
今月中にもう一回あるでしょうか。
10連休中に盛り返せますかね。

売れるかどうかは置いておいて供給はあると思いますよ。

疑われるからネガティブキャンペーン本当に止めてくれ。メリットを感じない。

＜hitotoの天井高ってどんくらい？＞
廊下が2100㎜ってあったけど本当ですか？
あと、リビングの基本の天井高ってどれくらいですか？

プレミアムプランなのになんでここが引き戸じゃないんでしょうね。
せっかくシンクが２つあるのに、手前のシンクで顔を洗ってるところに扉を開けられたら
腰にダーンと当たりそう。
姑息なコストカットはやめてほしい。

>>8703 匿名さん
全面垂れ幕と販促のぼりに囲まれた15階だて2重床のワンランク下コストカット不人気マンションより天井高そうｗ

>>8704
LD経由しないとトイレ以外どこへも行けない間取りですね。
100㎡ある割には勿体ない間取りですね。
私なら、
・廊下をダイニングで分断しないで繋ぎます。
・廊下の納戸をシューズインクローゼットと繋いでウォークスルーにします。
・洋室３は納戸にして２LDKプラン。この納戸には洋室１と２両方からのアクセスを可能とします。
・洋室２を7.0帖くらいに広げます。

洋室3がどうして引き違いの引き戸になってるのかわかる？

>>8706
一般的にはLDを通らずに部屋へ入れる間取りの方が良くないんですけどね。
それに、二つの廊下を繋げる方が廊下の面積が増える分、勿体ない間取りですよ。
単にイチャモン付けたいだけのコメントに見えます。