hitoto広島 The Towerってどうですか？

業務停止処分て・・・

大京アステージに業務停止処分　マンション管理費着服で

2018年12月28日 11:17朝日新聞

　マンション管理大手「大京アステージ」（本社・東京）の元従業員が、担当するマンション管理組合の管理費を着服していたとして、国土交通省中部地方整備局は同社を６０日間の業務停止処分にしたと発表した。処分は１２月２６日付。

　名古屋支店が管轄する愛知、岐阜、三重、静岡の東海４県で行う営業活動の一部が対象となり、停止期間は来年１月１８日から３月１８日まで。すでに契約しているマンションの管理事務などは継続して行う。

　中部地整によると、名古屋支店管内の複数のマンションで組合の管理費口座の印鑑を不正に保管し、現金を引き出して着服していたという。被害を受けたマンションや被害額など、中部地整は詳細を明らかにしていない。

順調だね
売れ行きも工事も
色んな意味ですごく順調笑

最多価格帯が新たに表記されましたが、
概要の記載内容には変更はありません。

つまり先着順の8戸は全部残ってるんですね。

マンションコミュニティを見ていると、外廊下だから低仕様と、残念とか書かれていますが、内廊下には、住んでみないとわからないデメリットがあることがわかりました。
内廊下は、臭いんです。
「マンションの内廊下は、足の臭いがする」
マンションの内廊下は、どうしても換気ができないですし、絨毯なので臭いは染みつきます。
色々タワーマンションに住んでみると、香水の匂いがする内廊下、風呂上りの臭いがする内廊下、犬がぜったいおしっこをしたと思われる内廊下、そして、臭い人の足の臭いがする内廊下に出会います。
エントランスは広いからか臭いがしないんです。しかし、エレベータを降りた瞬間に「うっ」とする臭いがするタワーマンションが結構あります。
私は、香水のプンプンな人などにエレベータで出会ったときには呼吸をとめているのですが、マンションの内廊下でも同じように「臭いなあ」と思いながら玄関に急いでいきます。

【2018年 月間供給戸数まとめ】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　291戸


『供給戸数＞契約戸数』です。
現在『供給済み未契約』住戸の中から8戸を「先着順申込受付中」です。

※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際にはご容赦ください

既に3戸が販売済みになっていました

>>8309 マンション掲示板さん
少なくとも先着順分譲が発表された12月25日より昨日までの間の契約が無い事が明らかとなりましたが、これは年末年始休業によるものと思われます。

このことにより、
＞ 12月契約戸数 10戸
の記載のある
>>7830
>>7943
>>8017
>>8026
>>8097
>>8137
>>8161
※( http://prt.cloud/0/detarame/ )参照
これらは全てデタラメの記載であることが証明されたことになります。



>>7839

>>8313記載のURLが誤りでしたので訂正します。
※( http://prt.cloud/0/detarame )参照

>>8314 匿名さん
これについてのエビデンスまだ？
今日は休みだからすぐに出せるだろ
アンチの嘘だからエビデンスないけどｗ

＞日本でも1994年に神奈川県内の子持ち女性1200人を対象に調査が行われたが、流産経験者の割合は一戸建てに住む方が約8%なのに対し、マンションの6～9階が約19%、10階以上が約39%と、明らかに高くなるにつれ増えていっていた。

ググれよ
http://www.fudousan-plaza.com/article/407/

>>8307 匿名さん
このペースであれば、広島県で過去に例を見ない新記録が出るかもしれませんね笑

>>8317 匿名さん
実は私もそれが楽しみ笑

>>8316 匿名さん
人気のタワマンを安く仕入れて高値で売って利益あげたい会社の宣伝かよｗ

>>8317 匿名さん
年間300戸販売の新記録が既に出てますよ

販売一年で残り300戸以上って今までここ以外にありますか？

>>8323 マンション掲示板さん
販売開始は4月だったからまだ1年経ってません。
広告開始からは1年ですかね。
しかも、現在在庫は300戸じゃなくて400戸くらいです。

>>8323 マンション掲示板さん
販売9ヶ月で300戸近く売りましたがそんなマンションは今後二度と出てこないかもしれません
それくらいの人気です

>>8326 マンション検討中さん
だから9ヶ月で残り300以上ですよね？
広島史上初の残戸数では？

>>8327 マンション掲示板さん
残りは365戸ですね
販売期間は残り18ヶ月なので単純計算では900戸売れることになり完売ですね

単純計算なら12月が供給7戸だからあと18か月で126戸しか供給されず、
契約はそれ以下、よって完成在庫200戸以上になるのでは？

>>8324 匿名さん
それは、
総戸数＞供給戸数＞契約戸数
イコール
665戸＞291戸＞265戸くらい
という解釈で宜しいですか？

焦ると参考になるの自押し回数が増えるのがアンチの特徴

>>8330 匿名さん
良いと思いますよ！

やはり何回みても住める間取りがない。
どのタイプがおすすめ？
フローレンスを早めに買っとくべきだったと後悔。

【2018年 月間供給戸数まとめ】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　291戸


『供給戸数＞契約戸数』です。
現在『供給済み未契約』住戸の中から8戸を「先着順申込受付中」です。

総戸数＞供給戸数＞契約戸数
イコール
665戸 ＞ 291戸 ＞ 265戸くらい

引渡しまであと20ヶ月
完売まであと400戸
毎月平均20戸売れるかな？
平均10戸以下なら完成在庫200戸超えとなります。

>>7839はデタラメです。
したがって、
＞ 12月契約戸数 10戸
の記載のある
>>7830
>>7943
>>8017
>>8026
>>8097
>>8137
>>8161
>>8334
※( http://prt.cloud/0/detarame )参照
これらは全てデタラメの記載であることが証明されました。


>>7839

>>8335 マンコミュファンさん
間取りだけじゃなく設備仕様のグレードもフローレンスの方が上ですよ。
下は安佐南区のフローレンスですけど。

665戸 ＞ 291戸 ＞ 265戸くらい

265戸くらい
265戸くらい
265戸くらい

事実を知らないし、モデルルームに行ってないから情報も持ってないし、妄想でしか書けないよねｗ

これが12月までの販売状況です
1月以降についても確認次第まとめます


①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
残り販売期間 20ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
残り販売期間 1ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

>>7839はデタラメです。
したがって、
＞ 12月契約戸数 10戸
の記載のある
>>7830
>>7943
>>8017
>>8026
>>8097
>>8137
>>8161
>>8334
>>8340
※( http://prt.cloud/0/detarame )参照
これらは全てデタラメの記載であることが証明されました。


公式HPでも、“12月17日現在”の“供給戸数”291戸とありますので、
>>7839のデタラメ（ https://farm8.static.flickr.com/7881/32807230678_259da7d028_o.jpg ）
が公式HPによっても明らかにされました。

hitotoが気になりつつも色んな意味でタワマンはうちには難しいと考えて、結局全然違う場所の普通のマンションを購入して住んでいます。
今になってやっぱり高層階への憧れがフツフツと湧き始めました。もう遅いけど。あーあ。この気持ちはなんなんでしょうね？

自分でも高いところに憧れ始めるとは夢にも思いませんでした。猿ですね。

>>8342 匿名さん
265戸くらいというデマについて説明しないと

>>8344 匿名さん
他人の書き込みをデマと言うならあなたが証明すべきでは？出来ないのに一方的にデマだと決め付けるのは失礼だと思いました。

>>8348 匿名さん
結局根拠のない妄想なのですね
期待していただけに残念です

>>8348 匿名さん
そうですね。>>8342さんは
>>7839と
＞ 12月契約戸数 10戸
がデタラメであることを証明しましたからね。

>>8350 匿名さん
265戸の証拠まだ？妄想だから絶対に出せないけど

↑この人デタラメ言う人って証明されたわけですよね。
さらにデマだってこと証明できないからやはり“265戸くらい”ってのが正しいんでしょうね。

もう広告開始してから1年でしょ？
熱い時期を通り越して今から売れ残りを捌くわけだから20か月あったって100戸も売れないんじゃないの？
今は新規供給もできずに溜まりに溜まった第１期の売れ残りを小出しに先着順で売ってるわけだし。

>>8361 匿名さん
そうですよね！知りたい情報が一切会話されていませんから。

アンチ勢の荒らしがどうにかなりませんかね

なんで8361消されてんの？

>>8364 匿名さん
なりすまししてて荒らしと同じIPだったからでは

競合のフローレンスは完売したということはこちらは何が問題だったの？
それともフローレンスの何が優れてたの？

>>8366 匿名さん
フローレンスはコスパに優れたいい物件だと思います。中身は同じでボッタクリのライオンズよりずっといい。

広島ではタワマンは売れませんね
超一等地のシティタワーですら残ってる状態ですから
まあタワマンのメリットである夜景が東京などと違って期待できませんから当然ちゃ当然ですが( T_T)＼(^-^ )

岡山にも相手にされないタワマン

>>8369 マンション検討中さん
シティタワーは、パチンコ屋と反社会派の地権者がいなければ特に完売していたでしょう。hitotoの販売数は東京の大規模人気マンションと比べても信じられない売れ行きです。高すぎて新築マンションが売れない時代に片田舎の広島でありえない売れ行きです。今期西日本NO1です。

とはいえ広島でダントツで売れているマンションがhitoto

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
残り販売期間 20ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
残り販売期間 1ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

>>8368 匿名さん
将来的な資産価値で行けばフローレンスはイマイチ。タワーマンションの資産価値はますます上昇するでしょう。

>>8369 マンション検討中さん
これタワマンに住んだことない人の意見

＞ 12月契約戸数 10戸
の記載のある
>>7830
>>7943
>>8017
>>8026
>>8097
>>8137
>>8161
>>8334
>>8340
>>
※( http://prt.cloud/0/detarame )参照
これらは全てデタラメの記載であることが証明されました。


公式HPでも、“12月17日現在”の“供給戸数”291戸とありますので、
>>7839のデタラメ（ https://farm8.static.flickr.com/7881/32807230678_259da7d028_o.jpg ）
が公式HPによっても明らかにされました。

＞ 12月契約戸数 10戸
の記載のある
>>7830
>>7943
>>8017
>>8026
>>8097
>>8137
>>8161
>>8334
>>8340
>>8372
※( http://prt.cloud/0/detarame )参照
これらは全てデタラメの記載であることが証明されました。


公式HPでも、“12月17日現在”の“供給戸数”291戸とありますので、
>>7839のデタラメ（ https://farm8.static.flickr.com/7881/32807230678_259da7d028_o.jpg ）
が公式HPによっても明らかにされました。

【2018年 月間供給戸数まとめ】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　291戸


『供給戸数＞契約戸数』です。
現在『供給済み未契約』住戸の中から8戸を「先着順申込受付中」です。

総戸数＞供給戸数＞契約戸数
イコール
665戸 ＞ 291戸 ＞ 265戸くらい

引渡しまであと20ヶ月
完売まであと400戸
毎月平均20戸売れるかな？
平均10戸以下なら完成在庫200戸超えとなります。

＞ 5月末契約戸数 216戸
これの根拠は？

【2018年12月25日現在 先着順申込受付中】
販売予定　　　　　先着順申込受付中
　　　　　　　　　※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
販売戸数　　　　　8戸
販売価格　　　　　3,990万円～8,500万円
最多価格帯　　　　－
間取り　　　　　　3LDK・4LDK
専有面積　　　　　68.75m2～102.44m2
バルコニー面積　　8.93m2～28.58m2
管理費　　　　　　14,400円～21,400円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 6,900円～10,200円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)

【先着申込受付】
12月25日 :　　　　　　8戸


【第2期】
04月23日 :第2期　　　36戸 販売告知(08月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(08月下旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月下旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(11月下旬販売開始予定)
(現在)　 :第2期　　　36戸 販売告知(03月上旬販売開始予定)


【月間供給戸数】
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月25日現在07戸



今回、初めて抽選ではなく先着申込受付となりました。
第1期27次ではありませんので、今回は新規供給住戸はありません。
第2期は3月上旬からとなりますので、今回の8戸は第1期分となります。
要するに
供給戸数＞契約戸数
ですから今回は、
第1期供給分のうちの未契約住戸の中から8戸を先着申込受付として案内しています。


https://farm5.static.flickr.com/4831/32659489098_883d085476_o.jpg

今は新規供給もできずに溜まりに溜まった第１期の売れ残りを小出しに先着順で売ってる。

>>8378 匿名さん
265戸のエビデンス出せないから妄想乙としかｗ

ていうかモデルルームに行けば今売っているのが第1期と別の部屋だとわかるわけだが

違うという証明ができないから確定だな。

＞今売っているのが第1期と別の部屋
なるほど、法律違反ということか。
コンプラ大問題ですね。

>>8382 匿名さん
265戸の妄想について説明まだ？

グラン〇〇ス見に行ったら80戸以上残ってた
もうすぐ竣工なのにどうするんだろう

可哀想。

>>8384 匿名さん
hitotoの引渡しまであと20ヶ月
完売まであと400戸
毎月平均20戸売れるかな？
平均10戸以下なら完成在庫200戸超えとなります。

明日は我が身だよ

>>8386 匿名さん
665戸ー265戸＝400戸の計算ですね

265戸の妄想のエビデンスはよｗ

ほーら否定できる材料ないだろｗｗ

>>8389 匿名さん
265戸の妄想のこと？

>>8378 匿名さん
でも今期西日本NO1人気マンション。

で、在庫No.1!

メガシティタワーズみたいな売れ行きｗｗｗ

>>8392 匿名さん
いや在庫はNo.1ではない
情弱乙ｗ

越谷レイクタウンの方が似てるかも

来客がガスタンク眺めやすいようにスケスケベランダを採用したところですか？

月光マンションダサい。

仕様はhitotoと同じくらいと思ったけど月光の方が高級だな。
https://skycreation.jp/design.html

>>8397 匿名さん
来客が葬儀場も眺められるスケスケベランダのことですか？

月光には床暖無いけど？

エアコン完備やしｗｗ

>>8400 匿名さん
マジかよライオンズと同じでワンランク下だな

>>8401 匿名さん
スケスケベランダからガスタンク眺められる？

晒し物じゃないだけギリ月光に軍配。