hitoto広島 The Towerってどうですか？

最近芸能人の自宅を写す番組流行っているけど対面キッチンのマンションなんかないよ。時代遅れだから。あと田の字間取りはもはや化石で中古でも百万単位で値落ちする。

私はここの間取りでいいと思える間取りがひとつもありませんでした。
ここの検討者の方、購入者の方、おすすめの間取りのタイプを教えていただけませんでしょうか。

>>8046 マンション掲示板さん
私も死に物狂いでいい間取りを探しましたが、全くカスリもしませんでした。

安い販売価格な分、新築リフォームして好きな間取りにしやすいと思います

一般的なマンションよりも、月額25,000円程維持費が掛かる割にメリットが薄いと感じます。
この戸数ならJR駅ビル連結くらいのメリットがあっても良いのにね。

>>8055 匿名さん
新居をリフォーム前提で買うことを勧めてるのですか？
そもそも8034の間取りをどうリフォームしたら良くなるの？

>>8057 匿名さん
どれが良い間取りかは人それぞれだと思いますよ。
私もリフォーム前提で間取りを見ましたが煮ても焼いても食えない間取りばかりですね。
やはり間取りは最初から自分好みのものの方がストレスにならなくていいと思います。

>>8058 匿名さん
そうですね。考えて見るとリフォーム前提なんて勿体無いですもんね。
ファミリーはやはり対面キッチンが人気ですから、キッチンが独立になってるだけでリセールバリューも期待出来ないし。

>>8060 匿名さん
対面キッチンは徐々に廃れてますからねえ。テレビに映る芸能人の自宅のキッチンは対面キッチンではないでしょう。
それより、床暖房すらないボロマンションは中古市場で見向きもされませんよ。マンションの基本設備で誰もが欲しい設備ですから。

正直まともな間取りがほとんどないが、完成在庫を見てみたいですね。
しかしなんで他のタワマンと比べてここはこんなにヘンテコなんでしょうか。
何が違うのか。

>>8061 匿名さん
ウチには床暖あるけどいらん設備。
ガス会社の策略ってコト知らない情弱が飛びつくだろうね。
オプションで充分。

>>8062 口コミ知りたいさん
何が違うって、2階から住居なのに全室洗濯物干しNGとか、ランボルギーニの三輪車思い出した。

>>8063 匿名さん
いや床暖はつかうだろ。ミストサウナとかは全くいらないが。エアコンだとホコリが舞い上がるし、子供の健康にも良くない。

>>8065 匿名さん
エアコンつけないのですか？
ここは、エアコンの設置が大変そうなのでちょうどいいですね。

対面キッチンは子育て中はあるとありがたいですよ。子供の様子を見ることができるので安心です。

>>8068 匿名さん
エアコンにすると大切な子供が喘息になるよ
そして対面キッチンの場合大切な子供が台所に侵入して包丁や熱湯油の大事故につながる

リフォーム前提て･･･
間取りが微妙なのは、周知の事実なのか。

床暖房やディスポーザーがないのは痛いね。マンションに住んでいる間中ずっと日常家事生活でメリットを感じられる設備だから。

>>8069 匿名さん
12月17日は第1期の何次販売ですか？

>>8074 匿名さん

ここディスポーザーついてないのですか？

hitotoに関係ない話題ばっかりですね。
床暖の好みは人それぞれ。

床暖に拘る人もいれば必要性すら感じない人もいる。
ただ、古来日本人の生活には床暖の発想はなかった。
利便性も解るが今更必要性の無いのも解る。

8076みたいなのが一番軽蔑すべきコメント。
火病ってるのが良く解る。

>>8080 匿名さん
hitotoはディスポーザーや床暖房のような利便性が高い設備は標準装備にしてありますよ。

>>8081 匿名さん
床暖房は一度使うと気持ちよくてやめられない
女性の美容や子供の健康にも最適な設備
後付けできないからデベとしては標準で付けておく方が親切
この点はディスポーザーも一緒

ライオンズは床暖房やディスポーザーがないのになんであんなに割高なんだろう？

>>8084 匿名さん
ライオンズってディスポーザーないの？

>>8034 マンション掲示板さん
特徴的な間取りだけを例にあげるのは良くないですよ。
他の間取りはしっかり見ましたか？
話にならない。

>>8086 匿名さん
逆におすすめの間取りありますか？

hitotoと他のタワマン（駅前の２棟、アーバンビューグランドタワー、隣の三菱のタワー、いつかできるであろうサンモール跡地のタワー）
との違いは、新幹線駅前や繁華街直近という絶対的な立地ではないどころか、
ガーデンガーデン、フローレンス千田、パークハウス大手地五丁目、ライオンズ国泰寺グランアクシスなど、
立地的に同格となる物件がすでに複数存在していること。
そして今後も近隣に新築物件が建ちうる立地なわけです。

そこを他より安値をつけることでなんとか頑張ろうとしたが、さすがに600戸は多すぎた。
数百の売れ残りが出れば唯一のよりどころであったスケールメリットすらなくなってしまう。
千田町というどちらかというと庶民の街に、資産性がなく、
維持管理費が今後高騰する負債物件ができてしまう可能性があるわけです。

結局は「こんなところにタワマン建ててどうすんじゃろ？」、これが全てでしょう。

広島市民として心配なのですが、なんとか大惨事を回避する方法はないでしょうか。