hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>779 匿名さん
自走で屋根付きの駐車場って多いものなのですか？
野ざらしが普通だと勝手に思っていました。

このスレへカキコしてる人、やたら他のタワーと比較してhitotoを持ち上げようとしてるけど、そもそも自分自身のライフスタイルや資産形成を考えたら⚪や×を感じる要素は人それぞれでしょ。個人的には悪いマンションではないと思うけど誰かさんが持ち上げるほど魅力は感じない。

アーバンは人気地区の上幟かつ自前でレストラン入ってますので…比べるならガーデンガーデン位が妥当かと思います。洋服屋のシマムラとレストランのシマムラミクニは同じシマムラでもエライ違いだと思います。

調べたらガーデンガーデンは築10年で新築より中古価格が上がってた。何か理由あるのこれ？

売りたい人がただ高めに出してるだけでは？
中古の値段は査定を参考にした上で所有者の売りたい値段で出されるものですから…。
高くても買いたい人がいれば買い手が付くでしょうし、居なければタイミングみて値段下げられるのでは？

>>783 マンション検討中さん
三眉とかミクニは値段が高いだけでイマイチでしょ。99％のひとにはシマムラの方が喜ばれる。

>>781
台数確保できないけど地下や、あとは単純に階数増やすか
高級車持ち少ないと見込んでるんだろうけどやっぱりちょっと残念
タワーと駐車場の間の方にもっと広げられなかったのかな
ここの立地なら車メインの人も多いだろうから、全戸駐車場確保しててもよさそうなのに

>>784
築8年～12年くらいの旧市内のマンションはほぼ例外なく値段が上がっています。
ガーデンガーデンに限った現象ではありません。

そもそもガーデンガーデン自体、今の佐伯区のマンションよりもまだ安い価格でしたからね。

ここの駐車場の場合セキュリティ面の心配も必要かと
誰でも敷地内入れるみたいですし

待ち時間にイライラする機械式より百倍いいけどな

シティータワーもグランクロスタワーも購入し満足していますよ。快適です。hitotoも眺めが良さそうなので楽しみにしています。グランクロスタワー4部屋購入した方がいたので不思議に思っていたら早めに一部売却されていましたね。羨ましい。

譲渡所得は他の所得と分離し、5年以内だと39.63％（所得税30.63％　住民税 9％）5年以上だと21.315％（所得税15.315％　住民税 5％）。所得税、住民税の合計が最高税率は55％なのでたぶん5年以内でも売却したほうが良い方もいるのでしょうね。

シティやグランのネタは終わりにしましょう。

ここはhitotoのスレですから。

比較になる情報ならシティタワーとグランクロスの情報は大歓迎

ここはどうなるか。
http://www.sankei.com/smp/life/news/161205/lif1612050014-s1.html

>>795 匿名さん
グランテラスにもそれ貼っていますね。階数で卑屈になるのも優越感を抱くのも個人の心の問題ではないですか。自分の人生の選択に自信を持ち、日々充実していればそんなこと気にならないと思いますよ。

>>762
当然普通のマンション
比較での話になるけど、タワーにはこの問題がつきまとう
大規模になると中古で出る数も増え値下げが加速しかねない
資産価値の落ち具合はマンション自体の魅力によるところが大きいけど
ただ自分みたいにとりあえずタワーで選ぶような物好きが、どれくらい広島にいるかを考えるとこういうリスクは頭に入れておくべき

ここの物件の低層階は3LDK3500万円って書き込みがありましたが本当ですか？

ここはシティタワーやグランクロスみたいに電気のつかない幽霊マンションにならないのが魅力

>>798 匿名さん
予想ですよね。発表はされていません。