hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>7060 マンコミュファンさん
妄想で質問されても誰も回答できないよ

販売停止が妄想なら売ってるのに三週間売れてないということですか？
そのほうがもっと深刻では？

>>7062 マンション掲示板さん
申し込み集めて第2期としてまとめて売るだけでしょ
真剣に検討してるならちゃんと情報集めないと出遅れちゃうよ
hitotoは超人気物件だから

>>7037 マンション比較中さん
専有部分の設備仕様を比較してみました。
宜しければご参考になさってください。

超郊外のマンションと比べても・・・
長束てどこですか？

あの超有名な住宅アドバイザー、高江啓幸氏も絶賛のマンションを知らないんですか？

>>7066 匿名さん
全く知りませんが、その方は都心の高付加価値プロジェクト、つまりhitotoのような物件を推しているようですね。

高江氏は、資産価値の維持に影響を及ぼすのは、以下の3つの要因だと述べます。

(1)立地条件
人口減少は現実化しており、約30年後には日本の人口は1億人を切るという試算もある。つまり人口減少の分、将来的な住宅ニーズの低下は明らかで、「都心」「人気沿線」「駅近」「有名邸宅街」など、立地条件が資産価値を大きく左右する。

(2)プロジェクト特性
仮に投資目的で購入するにしても、住まいである以上は「自分が住んでもいい物件か」がポイント。「タワー・大規模」「免震」「敷地条件」「デザイン」などのプロジェクト特性を慎重に吟味すべき。

(3)管理
好立地・高付加価値の物件であっても、その後の対応によって住み心地が変わり、住み心地が変われば資産価値も変わる。「管理体制・メニュー・コスト」「長期修繕計画」「アフターサービスの内容・質」に、資産価値は左右される。

高江氏は、「住むために購入するにしても、賃貸を前提として購入するにしても、“住まいとしての価値が高く、将来にわたって資産価値が維持される”ことが大事」という言葉でまとめました。

>>7048 マンション検討中さん
ディスポーザーはグランクロスタワーと広島タワーも付いてます

>>7068 匿名さん
今売っている物件の中では三つだと思います。
完売物件含めるならライオンズ銀山町の国泰寺グランアクシスもディスポーザーがあります。

今日クレーン止まってましたが、工事進んでますかね。

でも、完売してるし、場所わるくないし個人の価値観でしょうね。とりあえずヒトトタワーはダンパーの確認と2回目以降の大規模修繕の費用の確認。入居の時期が確定してから検討してもおそくななさそうですね。

市内のタワーのなかで、24時間OKの各階ゴミ捨て場があるのは、
hitoto広島TheTowerとシティタワー広島とグランクロスタワー広島だけ

多彩な施設を設置したコミュニティプラザがあるのはhitotoだけ

>>7064 匿名さん
凄く具体的でわかりやすいです。

>>7073 匿名さん
部屋の設備はどうですか？
小さい部屋は間取りが独特なので、しっかりイメージして購入した方が良さそうですね。

また、タワーマンションなので仕方ないですがベランダに物を干せないのは、日々の生活で何かと不便かなと思いました。

>>7074 匿名さん

ハンズフリーじゃない場合どうやって、玄関開けるのですか？鍵？

>>7049 匿名さん
たった、14時間しか非常用電源ないの？災害とかでエレベーターとまったら、上層階やばくないですか？

グランテラスは2時間じゃないですね。

※1 中国・四国エリアで初の「太陽光発電と蓄電池による電力をタイマー制御によりエレベーターなどの共用部への電力供給を行い、3日以上の稼働を可能にした」マンション（2017年6月株式会社不動産経済研究所調べ）　

>>7078 匿名さん
タイマー制御で一日30分なら3日間、連続なら2時間です。大京に確認しました。

>>7077 匿名さん
燃料補給ゼロで連続14時間なので燃料補給すれば永久に動き続けます。