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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-24 14:45:40
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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5752
名無しさん
>>5737 マンション検討中さん
国内ニュースに堂々とマンション投資の記事出てますが
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5753
匿名さん
マスコミが騒ぎだすと弾ける寸前なんだよ。ビットコインと同じ
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5754
マンション検討中さん
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5757
匿名さん
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5758
匿名さん
>>5756 匿名さん
一般的な感覚として評判を扱う掲示板に関係者は関与できない。関与している雰囲気もない。削除依頼は出せないと思います。
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5759
匿名さん
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5760
マンション検討中さん
売れた数だけ見たら間違いなく広島一売れているわけだが、
結局は完成時にどれくらい残るか、ですよね。
プレサンスロジェ国泰寺の計画もあるし、今後も競合代替物件が建つ立地である以上、
じっくり売り続けるのは困難。
そしてJVである以上本来完成時に売り切らければならないので、営業はムリゲーを押し付けらている。
もし本当に順調に売れてるなら三菱も大手町五丁目の販売停止なんてことはしない。
本来十数億円入るはずのプロジェクトがパアになるわけだから。
http://www.mecsumai.com/tph-otemachi5/
>>5738: 匿名さん
規模が大きくて値段と部屋のバリエーションが多く、
かつ話題性のある物件である以上検討者が多いのは当たり前。
私もモデルルームに行きましたが、間違いなく他のどのモデルルームよりにぎわっていた。
ただ立地に見合う規模ではなかった、ということだと思います。
>>5744: 匿名さん
営業含め売る側は勘違いしてないでしょ。
でなければ大手町五丁目の販売を停止して十数億をふいにするような選択はせず、
「hitotoが順調だから大手町5丁目も予定通り売る」ということになるはず。
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5761
eマンションさん
>>5760 マンション検討中さん
hitotoが不振だから大手町を販売中止という妄想ロジックもこれだけ好調に売れると苦しくなってきたよな
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5762
eマンションさん
ちなみにJVは完成までに売りきらなければならないというのもアンチ君の妄想
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5764
匿名さん
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5765
匿名さん
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5766
名無しさん
結局、三菱の大手町五丁目が販売見送りになった理由は何なのでしょう?
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5767
匿名さん
大手町が高すぎた(hitotoが安すぎた)って理由の模様です。
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5768
匿名さん
>>5766 名無しさん
今売ってるhitoto周辺のマンションみたいに値引き販売になるくらいなら賃貸の方が利益率が高いと判断。その方が購入者に迷惑もかからないし、三菱らしい判断。
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5770
マンション検討中さん
大手町五丁目はそもそも人気で販売準備室の予約もとれませんでしたし、
私は値段を聞くことすらかないませんでしたよ。
当然ネットに公開もされていない。
大手町が高くて売れないなら下げればいいだけ。舟入は現に下げた。
例えば1部屋1000万さげて、収入を泣く泣く3億下げるのならわかりますが、
高くて売れないから分譲仕様で建てた物件を賃貸にするなんてそんなバカなことを一流の三菱地所がするとは考えられない。
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5771
匿名さん
舟入みたいに途中で値下げしたら購入者に迷惑がかかる
加古町や平野町の愚を繰り返さない
さすが大財閥!
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5772
マンション比較中さん
少しでも物件賃貸にかかわったことがある人間なら、
基本売ってしまえば終わりの分譲と、
メンテナンス費用をずっと負担し続けて古くなって借り手がつかなくなったら
金かけてリフォームしてかつ値段を下げていかなければいかない賃貸と、
どちらが利益率がいいかわかるのでは?
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5773
匿名さん
誰か大手町五丁目の値段を知っている人いるんですかね?
だいたい売り出してもないものを高くて売れないからやめたというのは理屈がよくわからない。
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5774
匿名さん
>>5772 マンション比較中さん
定価で売れればそうだが、hitotoが売れまくっているから値引きが避けられず、ブランドイメージと利益率を考慮した判断。
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5775
マンション検討中さん
その定価をしりたかったんですけどねー。
大手町五丁目はこのへんだとライオンズ国泰寺グランアクシス以来の大手物件なので、楽しみにしてたんですが…。
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5776
匿名さん
こんな終わってる掲示板に書いてある書き込みという時点で俺のレスも含め根拠なんて何もないが、お前らが言うどの理由よりも、hitotoが販売不振でJVの他社がすぐ近くの大手町で別の物件売ろうとしてた三菱に文句言って止めさせたって理由のほうが、普通に理屈としては一番納得はできる。
それ以外にここに書いてある理由は全てそんなことするか?っていう無理矢理な理由ばかり。
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5777
マンション検討中さん
一週間に5戸もうれるマンションが販売不振と言われても説得力が・・・
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5779
匿名さん
hitotoと比べて大手町選びますか?位のお値段。買われた方がいたなら失言です。
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5780
匿名さん
>>5777 マンション検討中さん
同じ話の繰り返し…
販売数と契約数の区別がつかなくなっているのでは?
モデルルームに実際に行った方ならわかると思いますが、購入可能で価格のついた表を見せてもらいませんでしたか?
契約可能な間取りが沢山あったはずですよ。
つまり、販売数は供給数であって、契約数ではないです。
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5782
匿名さん
[No.5722~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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-
5783
匿名さん
契約戸数はこちらです
やはりhitoto売れてますね
①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 5戸
残り販売期間 23ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 0戸
残り販売期間 4ヶ月
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(値引き販売)
8月契約戸数 0戸
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み
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5784
名無しさん
>>5780 匿名さん
また同じ妄言の繰り返し・・・
一期1次以外の販売戸数は全て契約戸数というはモデルルームに足を運ぶ人間なら皆知っている
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5785
匿名さん
指摘するように、確かにこのペースで売れてるマンションは現在分譲中の広島のマンションでは他には無いと思うよ。
ただ、残念ながらJV各社の販売予定はもっと早い販売ペースだったんだなこれが。
ざっくり言うと、18年中に約400、19年に200、20年に50戸売ると言うのが本来の計画。ところが18年も9月になったと言うのに全く目標に達していない。目標に達するには200どころか300ですらダメ。
なぜかって?これだけの戸数が一定ペースで売れた物件は全国的に過去の事例を見てもほとんどないからだよ。徐々に在庫が捌けるペースは落ちてくる。ほとんどというのは、全くないということではない。しかしほぼない。関東や関西ですらこの戸数を売り切るのは大変だが、この規模のマンションを広島で売り切るには、グランクロスのように低価格設定でロケットスタート型で売るか、シティタワーのように高仕様・高価格物件として利益率を稼ぎながらの長期間販売のどちらかしか成り立たない。hitotoは残念ながらグランクロス同様の低価格タワマンの路線を走ってる。もちろんグランクロスの当時の価格からすれば絶対的には高い価格だけども、今のマンション市況全体から見た相対的な価格としては、タワマンとしては低価格。高価格の部屋ももちろんあるが、この規模のタワマンとしてはかなり低価格。もちろんその分仕様も落としてるわけだか。その戦略をとった以上、長々と販売するわけにはいかない。
要するに売る側がかなり必死なんだよ。かなり焦ってる。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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5786
匿名さん
18年(5月~12月8か月)300戸位、19年(12か月)250戸位、20年(1~8月8か月)100戸位のペースで大体竣工時期に完売と予想。
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5787
マンション掲示板さん
気が遠くなる数字ですね。
場所が場所だけに他県や企業が買う物件じゃないし。
しかしこんな広島人限定の場所にこれだけの規模のマンションつくろうという発想はどこから生まれたのでしょうか。
サンモールタワーならまだわかりますが。
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5788
匿名さん
>>5787 マンション掲示板さん
>>5787 マンション掲示板さん
デルタのど真ん中で、全ての必要場所へ自転車
で行けるからでしょう!サンモールもアーバンも駅のタワー2件も他商業施設や賃借人が入った準雑居ビルマンションで治安修繕時等で将来的に不安です。後、ヒトト基礎免震ですが、他の物件は商業施設と住居の間の中間免震(多分サンモール中間免震になるでしょう)で仮に商業施設の建物が損傷した場合、住居部分被害が無くても住めなくなる可能性があります。建物本体はシティやサンモールが上かもしれませが、共用施設の設計等を行うオープンエーやその他プロジェクトに関わる業者も本来広島では仕事しない人気企業ばかりです。三菱がこのプロジェクトにどれだけ力を入れているかがわかります。広島デルタのど真ん中で周り全体が公園で将来の眺望も約束されており総合的クオリティはヒトトが圧倒的に上かもしれませんね。アーバンは免震でありませんでした。
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5789
マンション検討中さん
いい物件かどうかは人それぞれの判断だが、数字は嘘をつかない。
残念ながら売れていないし、このペースは危機的。
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5790
匿名さん
どれだけ危機感煽っても売れ続けて完売するよ
消費者は正直だから
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5791
匿名さん
>>5788 匿名さん
設備や立地もそうだが、一番圧倒的なのは価格。これだけの条件がこの価格で出てくることは二度とない。サンモールも進めるのは簡単ではないけど、逆に価格が出たらみなhitotoに食いつく。
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5792
匿名さん
>>5789 マンション検討中さん
残念ながら広島では過去に無い売れ行きです。
このクオリティの良さがわかる人は遠くからでも引越してくる価値がある物件です。未曾有の数の販売数ですが完売に向けて順調に売れていくと思います。
-
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5793
匿名さん
この異常気象、災害を考えて今後、hitotoの売れゆきはさらに伸びると思います。
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5794
マンション掲示板さん
売れると困る立場の人がネガティブ発言してますが、どこからどう見ても馬鹿売れにしか見えない。
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5795
匿名さん
確かに驚くほど混雑しています。それでもゆったり見られる様にモデルルームの入る順番をケアしているそうです。結果、快適に見学できました。前向きに検討しています。
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5796
マンション検討中さん
いつのまにか「供給戸数」が「200戸突破」から「250戸突破」にかわってますね。
肝心の売れた数については公式情報が全くないのがなんとも不安です。
第1期2次以降は実際に売れた数と考えていいのでしょうが。それだけだとえらい少ないですが。
抽選が義務付けられている以上、逐一数を公開しなければならないところが痛いですね。
「売れてる幻想で焦燥感を煽る戦略」が使えない。
今からでもいいから大手町五丁目売り出しに戻してほしい。あそこがよかった。
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5797
匿名さん
>>5796 マンション検討中さん
何とか売れてない感を出したいのだろうけど、すぐに嘘とばれることは書かない方がいいですよ。恥かくだけだから。
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5798
匿名さん
大本営発表かもしれん…普通のマンションとして見た場合、割安かつ立地は悪くないのでその内売れるとは思うけどな。低価格帯の部屋だとローン審査に通らない人が多いから販売ではなく供給になるのかね?
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5799
匿名さん
【第1期18次】
登録受付期間 2018年9月10日(月)11:00~18:00・2018年9月11日(火)10:00~12:00(正午)
販売戸数 3戸
販売価格 3,250万円~3,710万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 56.28m2~72.23m2
バルコニー面積 8.93m2~10.41m2
管理費 11,800円~15,100円(月額) 209円/m2
修繕積立金 5,600円~7,200円(月額) 100円/m2
(但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。)
https://farm2.static.flickr.com/1882/44535788322_7b239e95a3_o.jpg
【第1期】
04月03日 :第1期 173戸 販売告知(4/14~4/21受付)
04月23日 :第1期2次 25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 3戸 販売告知(翌日締切)
【第2期】
04月23日 :第2期 36戸 販売告知(08月上旬販売開始予定)
↓ :第2期 36戸 販売告知(08月下旬販売開始予定)
↓ :第2期 36戸 販売告知(09月上旬販売開始予定)
↓ :第2期 36戸 販売告知(09月下旬販売開始予定)
(現在) :第2期 36戸 販売告知(11月下旬販売開始予定)
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5800
マンション検討中さん
ちょいちょい第2期が先送りになるのにはどういう意味があるんでしょうかね。
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5801
名無しさん
>>5796 マンション検討中さん
大手町五丁目同感です。
hitotoを売り切るまで三菱は新たなパークハウスは手掛ける予定はないんですかねー
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5802
匿名さん
-
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5803
マンション検討中さん
>>5801 名無しさん
私も大手町を検討してました。残念です。
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5804
通りがかりさん
>>5801 名無しさん
パークハウス広島平和公園、舟入本町、牛田旭が販売中ですよー
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5805
マンコミュファンさん
>>5804 通りがかりさん
不買運動で買う気なんてないからスルーでOK
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5806
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5807
匿名さん
今週も順調に売れてますね
①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 8戸
残り販売期間 23ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 0戸
残り販売期間 4ヶ月
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(値引き販売)
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み
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5808
匿名さん
3988: 匿名さん [2018-05-22 09:26:06]
第1期 173戸(4月14日)
第1期第2次 25戸(4月23日)
第1期第3次 10戸(5月14日)
第1期第4次 7戸(5月21日)
第2期 36戸(8月上旬)
計251戸。
よく売り出しましたね。
月別にみると、
4月 198戸
5月 17戸
この5月の販売ペースを持続しましょう!
総戸数665から4月販売戸数を引くと、
665戸-198戸=467戸
4月末時点残戸数を5月販売戸数で割ると、
467戸÷17戸=約28ヶ月(2年4カ月)
今年4月末から2年4カ月後はちょうど引き渡しの2020年8月。
毎月17戸以上の販売が必達です。
今後、毎月の販売戸数と17戸との差も重要です。
(※これらはあくまでも全て“販売戸数”であって“契約戸数”ではありません。)
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5809
匿名さん
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5810
匿名さん
結局このJV事業…竣工までの完売はムリゲーだけど、誰がケツもって金払うの?財閥が払うわけ無いから広島市が建築費負担して市民の税金で補填される訳?
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5811
匿名さん
このツマラン事業のために大切な市民の財産を安売りした時点で
広島市民は既に被害者。
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5812
マンション検討中さん
民間事業なのでさすがに税金投入はないと信じたいが…
もしそうなったら本当にがっくりです。
数百残る完成在庫をさばく方法は大幅値下げしかないのでは。
場所はいいわけですから、一気に売れるでしょう。どんな方々が買うかはわかりませんが。
考えれば考えるほど買わなくてよかったと思う。
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5813
検討板ユーザーさん
>>5812 マンション検討中さん
そもそも買えないでしょう!コスパのいい部屋は既に無くなっており、大多数は6ー8千万の部屋が多く、普通のサラリーマンでは既に検討すら厳しです。
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5814
検討板ユーザーさん
>>5813 検討板ユーザーさん
高い部屋ばかり残るならなおさら大幅値引きですね。
定価で買ってしまった人ともめなければいいですが。
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5815
匿名さん
兵庫以西で一番売れている物件が値引きする必要があるのでしょうか(笑)
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5816
匿名さん
8500万円~9000万円の角部屋が一番売れていて、1億5000万円以上の部屋は全て完売していてここの最高価格は2憶弱だと担当の方がアピールされていましたよ。庶民には全く手が届かない1億以上の部屋はまだありましたが(笑)ネガティブキャンペーンをなさっている方も情報収集された方がいいと思う。辻褄が合わない発言になってしまうので。
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5817
匿名さん
モデルルーム行った時、1億9千万の部屋はもう売れたと聞きました。
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5818
名無しさん
>>5817 匿名さん
セレブタワーですね。52階の2億円弱の部屋は坪単価が約500万円とのことで、坪単価では広島最高額です。東京中央区の湾岸マンションより高いです。港区のタワーマンション並みです。こんな高いマンションが広島で飛ぶよに売れるとは予測もできませんでした。
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5819
匿名さん
過去高めで出ていた予定の管理費だったとしても、モデルルームに行けば公開されている今の正しい管理費を高く間違えてここの物件は管理費が高いからうちを買えと説明するのは消費者目線で理解しがたい。
昔出ていた価格だから間違えても仕方ないという発想が、結局正確な情報提供しかしないここの営業とのモラルの違いにしかみえない。
モラルについては掲示板を見ていれば良く分かる。それに騙された方がいるなら可哀そうだと思うのが私の目線。
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5820
匿名さん
外野アンチを見分けるリトマス紙は色々と残しておくべきだと思います
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5821
マンション検討中さん
そんなに売り上げが順調なら、
大手町五丁目を戻してほしい。なぜうってくれないのか。
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5822
匿名さん
>>5821 マンション検討中さん
hitotoに客取られて平野町や加古町みたいに大惨事になり購入者に迷惑がかかるのを避けるためです
トップブランドらしいスマートな判断
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5823
マンション検討中さん
どう考えても売ってくれないのが一番の迷惑。
足場が全部とれて全体が見えるようになってましたよ。エントランスはまだ工事中ですが。
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5824
匿名さん
>>5823 マンション検討中さん
大量に売れ残って全面垂れ幕のマンションに住む気持ち考えたことある?
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5825
マンション検討中さん
>>5822 匿名さん
十数億のインカムをふいにするのがスマート?
いや、それは苦渋の選択という。こっちはせっかく審査も通ってたのに。
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5826
名無しさん
>>5825 マンション検討中さん
>>5825 マンション検討中さん
hitotoに客が流れて十数億が数億円になるから売るのやめたって話だろ。何言ってるんだろうこの人。
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5827
匿名さん
ここはhitoto
パークハウスの掲示板でどうぞ。
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5829
匿名
[NO.5822と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5830
マンション検討中さん
4000万前半の部屋まだまだありましたね。
3LDK南側でもまだまだ選べそうです。
さすがに3000万台は少なかったですが、気になっているならまず見に行くのをおすすめしますよ。
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5831
匿名さん
【第1期18次】
販売戸数 3戸
販売価格 3,250万円~3,710万円
専有面積 56.28m2~72.23m2
@190万と@169万。
佐伯区や安佐南区にもこんくらいのマンションある。
単価の安い部屋ばかり。
事実から判断して下さい。
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5832
匿名さん
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5833
匿名さん
>>5832 匿名さん
理解しような。
中区なのに売ってるのは佐伯区や安佐南区の単価って事。
売り出してるだけだから売れたかどうかは分からんけど。
ヒントだけど、今までhitotoは一度も
《第1期〇〇次完売!》
って言った事ないんだよな〜。
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5834
匿名さん
7~8千万の部屋がかなり売れてますがどう解釈すればいいですか?
ライバル営業としてコメントしてください
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5835
匿名さん
一般のサラリーマンから、会社経営者クラスまで幅広い層で住める素晴らしいマンションですね!
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5836
匿名さん
>>5834
7~8千万の部屋はかなり残ってますからそう解釈しました。
高額住戸の検討者はモデルルーム来場はおろか反響がないと頭抱えてましたよ。
結構大変みたいです。
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5837
マンション検討中さん
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5838
匿名さん
こちらの物件は全戸分の駐車場が無いのが残念ですね。
以前の書き込みで全戸分の駐車場がないライオンズグランテラスを散々馬鹿にした書き込みがありましたが、まさかこちらはそれ以上の台数が不足しているとは・・・
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5839
評判気になるさん
>>5833 匿名さん
そうですね。客寄せパンダ部屋の価格ですね。佐伯区や安佐南区の価格は本来の相場よりぼられています。昨今の自然災害でこれら地区はこれから限りなく資産価値がゼロ円に近づきます。いくら資材や人件費が上がっていると言われても70平米新築マンションで1000万円から1500万円が本来の妥当価格でしょう。それを2500万円や3000万円で販売しているのでデペの利益率すごいでしょうね。マンションは1に立地、2に立地、3に立地ですよ。ヒトトは間違いなく広島最高の立地です。複数社の企業グループのコンペで行政も絡んでいる物件なので利益度外しのマンションです。こんなおいしい物件は広島では2度と出ないと断言します。
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5840
匿名さん
さすが人気物件!今日もスレが盛り上がっていますね!
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5841
匿名さん
>>5838
闇雲なネガティブキャンペーンになっています。紹介した友人から先月の情報を聞いているので不正確な情報だとわかります。
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5842
評判気になるさん
>>5838 匿名さん
グランテラスもいいマンションだと思いますが相手が悪すぎます。販売が当初より1年早ければ完売してたかも❓
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5843
匿名さん
>>5842 評判気になるさん
無理でしょw
グランテラスは不便な立地なのに駐車場不足だし
値段高いのに設備のグレード落としすぎ
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5844
匿名さん
>>5839 評判気になるさん
広島最高クラスの立地というところは賛成
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5845
評判気になるさん
>>5833 匿名さん
完売とかをいちいち出すデペは逆に注意が必要です。全く売れていないのに売れてる感を出す作戦です。残り後数戸とか言いつつ値引きしますは怪しすぎます。後数戸であればほっといても売れるはずです。残念ながら財閥系のデペ以外はこのやり方なので注意して下さい。財閥系はあくまで供給数を表示するのが主流です。
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5846
匿名さん
>>5845 評判気になるさん
やっぱり財閥が安心。クソ立地を美辞麗句で売りつけてくるリバーフロントには注意しましょう。
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5849
匿名さん
最高クラスというのがミソ、あくまでクラスであって最高では無いからな?(笑)
最近の電源は72時間位は持つでしょ?
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5850
匿名さん
>>5849 匿名さん
自家発電だから燃料さえ確保すれば延々と持つよ。
管理組合の意識や活動が大事で、日頃から対策されていれば停電にも対応可能。
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5851
匿名さん
>>5845 評判気になるさん
財閥系じゃなくても、、、まあまあ売れてるところだと、全く値引きしてくれなかった。
残り数戸とか完売とか嘘ついてるとこあるの?
そんなことしても仕方ないと思う
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