hitoto広島 The Towerってどうですか？

立地がいいのはガーデンガーデンが証明してるでしょ。
ガーデンガーデンは購入価格より高い値段で中古が売れてるんだよ。
これが事実。

>>5401 マンション掲示板さん
この数年でマンションの値段が全体的にあがっているので、この情報のみを鵜呑みにするのは危険ですよ。
考え方は人それぞれだと思いますが。

>>5402
落ち着いた静かな周辺。芝と緑の広々とした公園。スポーツクラブ、医療機関、スーパー、市電駅近。
これはいい立地だ。

中心地 あでの適度な距離感も良いね。

中心地 までの適度な距離感も良いね。

これは住みやすい環境でいい立地だ！

買った人はお買い得だったかもしれませんね。
でも将来ヒトトの中古がが同じ値段だったらヒトト買うけど。
ガーデン売りたい人は今のうちなのかな。

早くも完成在庫300戸と言われていますが、広島市場では初めてですよね。でもこういう事実でさえもネガキャン扱いする人ってどうして現実をまっすぐ見れないんですかね。

立地が良いのはアーバングランドタワー、次にサンモールかな。
広島の駅前はパッとしないし。
ここはファミリーには良いと思う。

【第1期14次】
登録日・時間：2018年7月30日（月）11:00～18:00・2018年7月31日（火）10：00～12:00
抽選日 2018年7月31日（火）13:30～　登録・抽選場所：hitoto広島 The Tower マンションギャラリー
販売戸数 1戸 (1309号)
販売価格 3,920万円
販売坪単価 @178.05万円
間取り 3LDK
専有面積 72.78m2
管理費(月額) 15,200円(月額)
修繕積立金(月額) 7,300円(月額)
(管理費＋修繕積立金)÷専有面積＝309円/㎡

https://farm1.static.flickr.com/851/43678812692_146f0ec233_o.jpg


【売り出し戸数まとめ】
第1期 　　　173戸( 4月14日)
第1期第2次 　25戸( 4月23日)
第1期第3次 　10戸( 5月14日)
第1期第4次 　 7戸( 5月21日)
第1期第5次 　 3戸( 5月28日)
第1期第6次 　 4戸( 6月 4日)
第1期第7次 　 1戸( 6月11日)
第1期第8次 　 2戸( 6月18日)
第1期第9次 　 2戸( 6月25日)
第1期第10次 　1戸( 7月 2日)
第1期第11次 　2戸( 7月 9日)
第1期第12次 　4戸( 7月16日)
第1期第13次 　5戸( 7月23日)
第1期第14次 　1戸( 7月30日)

計240戸

月別にみると、
4月　198戸
5月　 20戸
6月　　9戸
7月　 13戸(7/30現在)

>>5411 匿名さん
先日モデルルームに行きました。
購入、申し込み可能な部屋はまだまだありましたよ。間取りのタイプも多かったです。

ですので、上記の件数は成約数ではなく、供給数だと思いますよ。
すべてが成約済みだと、その場で購入可能な間取りはないはずですから。

サンモールの立地が良いのはわかるが、アーバングランドタワーって今となっては何が良いの？
昔ならタワーってそれしか無かったけど今となっては…下に何があるわけで無し…
もしかすると合同庁舎にお勤めですか？それなら良い立地ですね。

>>5413
＞下に何があるわけで無し…
アランビックがありますよ！
http://www.alambic.jp/facilities/

分譲マンションの戸数はhitotoの半分以下なのにね。

アーバンビューは八丁堀からすぐということに加え、官公庁裁判所が近く、
そして幟町小学校学区ということもあり富裕層だけではなく、司法関係をも取り込める立地だった。
まさしくタワマンのお手本でしょう。

テナントも少ないながらシティタワーやグランクロスよりグレードが高いお店が入っているし。
ここに対抗できるのはサンモールタワーくらいでしょう。

そういう点でhitotoは引きが弱いというか、強烈なメリットがない立地ですよね。
あえていうなら市役所勤めの方が職住接近するくらい？

アーバンは中も違いますよ。特に上の方は

hitotoは他のタワマンとは比較対象ではない。
街中からは外れているけど、すぐに足を運べる近さ、公園もあり、学区も良く、ファミリーには住みやすい環境、立地で今、注目のマンションです！

>>5413 匿名さん

どう考えてもここよりアーバンの方が立地いいよ。
新築好きならこっちかもね。
マンションは立地が大事。

前に誰かかがスレしてたけど色んな意味で中途半端。立地、間取り、交通機関とか。だから公園隣接でアピールしてる感じがする。タワーじゃない普通のマンションでいいのに儲け優先で無理矢理タワーにした感じがする。まぁ入札だからしょうがない気もするが。

中途半端ではない。
人によっては丁度良く、市電もすぐ側で住みやすい環境だ。