hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>4208 匿名さん
首都圏じゃあ誰もライオンズなんか相手にしないよ

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もうまともな議論にならんね。ここ。

個人的には朝の路面電車駅が混雑しなければいいと思ってます。
バスより路面電車がメインになるでしょうし。
街まで歩けるといっても今日みたいな日は暑いですからねー。
街まで日陰もないですしね。
https://www.asahi.com/articles/ASKB53SLWKB5ULOB00C.html

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広電本社と車庫そしてマダムジョイを含めた一帯の再開発計画も有りますので
非常に盛り上がっていく地域。買いです。

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跡地再開発、広電再開発、環状線構想と旧広島市内で最も盛り上がるエリアかもしれませね

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中心部でこの緑地だから二度と出ないような物件
電車の件は、歩きか自転車の人が多いと思うけど混むようなら広電本社始発の便を増便するのでは
hitotoには広電も参画しているしね

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hitotoは広島史上最高の物件！ここに住まないとかあり得ない！

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>>4202 匿名さん

何でライオンズばかりをあげるのですか？マンションはほかにもたくさんありますよ？騙りがあり客観的にみていないような気がするのですが、、、

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>>4226 匿名さん
広電本社の建て替え工事してますね
完成いつ頃でしょうか

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>>4235 匿名さん

前向きに検討しましょう。
誹謗などをあれば削除依頼を！

アクセス面の向上楽しみですね。

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プレミアム仕様の部屋は二重床だと伺ったのですが、オプションなどで直床に変更することは可能なのでしょうか？
流石に無理ですかね…？

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立地は完璧とは言えませんが、この価格でタワーマンションに住めるので満足です。
あとは、一般市民の方が敷地内にあまり入って来なければ…

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>>4238 匿名さん
床の説明受けてないのですが、これは本当の情報？

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hitotoは素晴らしい！
広島で史上最高どころか日本国内の歴史上最もバランスのとれた優れた物件！
買うしかないですね！私も買います！

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そうですね！
私も買います！年内には完売するでしょうねー。
川沿いの物件を選ぶ人は損してますねー。

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ここのキャンパス時代の広大出身者は買うべき。

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私も買います！
売り切れるから早くモデルルーム行こう！

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非の打ち所がない、デメリットゼロの物件ですね！
これは買うしかないですね。

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タワーマンションのステータス性はやはり魅力ですね。
友人に自慢できます

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もうすぐ売り切れ間近です。
早くモデルルームに行こう！

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>>4245
理学部が移転したのは1991年で27年前。
ここのキャンパス知っている人は若くても50歳前後になっているんで、ローン組んだら返済きつそう。(笑)

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【第1期5次】2018年5月28日（月）11:00～2018年5月29日（火）12:00※各日の受付時間はhitoto広島 The Tower マンションギャラリーの営業時間に準じます。なお、ご登録最終日5月29日（火）12:00締切となります。


販売戸数 3戸
販売価格 3,370万円～3,980万円

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>>4251
医歯薬ならともかく、たかが広大を買いかぶり過ぎです

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>>4251 匿名さん

買えません

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日大<広大

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>>4251 匿名さん
このような発言をする方も、ご近所さんになるんですね…

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>>3874
正解！さすが正義の味方！天才！

>>3988
長文アンチ君残念！やり直し！

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この板もう意義失っていますね。。

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皆で素晴らしいhitotoを称えることが最高の意義です！
あなたにはこの物件の良さがわからないのでしょう！！

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ここの掲示板は讃えるためにあるんですか？

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【売り出し戸数まとめ】

第1期 　　　173戸(4月14日)
第1期第2次 　25戸(4月23日)
第1期第3次 　10戸(5月14日)
第1期第4次 　 7戸(5月21日)
第1期第5次 　 3戸(5月28日)
第2期 　　　 36戸(8月上旬)
計254戸。
よく売り出しましたね。

月別にみると、
4月　198戸
5月　 20戸

5月末現在のトータルの売り出し戸数です。

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ちなみに私は北向き低層階を買いました！
近いお部屋の人、仲良くしましょう^_^

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2ヶ月で220戸とか今後これを超えられる物件は出てこないかもしれない

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広島市役所や中区区役所にお勤めの方にはもってこいの物件ですね。

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>>4268
タワーマンションヒエラルキーとかご存知ですか？
そんな部屋しか買えない人は書き込まないでいただきたい。
ちなみに私は南向き高層階です。

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8月まで第1期は続くのかな。

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上層階の人がどう考えるか次第で階数格差は発生するのでは？
下の階の人を見下すような人には住んでもらいたくないですね。

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4268ですが、そのような部屋しか買えないのが悪いんですか！？
庶民が少し背伸びして憧れで買ったらいけないんですか！？
この規模のタワーマンションがこの値段で買えることは今後無いだろうと思い、思い切って買いましたが、そのように言われるのは心外です！

ヒエラルキーなんて不要ですよ^_^みなさん仲良くしましょう^_^

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>>4276 匿名さん
日頃の生活水準に差はあるでしようからね。
住み始めて色々感じるんですかね。

作業服でエレベーター乗るなって人がいましたね（笑）

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タワーマンションのオーシャンビューは20階前後が1番キラキラ綺麗な眺望。
42階、33階、21階の比較です。
個人差はあると思いますが。

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【第1期5次】
販売戸数 3戸
販売価格 3,370万円～3,980万円
専有面積 56.28㎡～72.78㎡


NE-56 1610号室
販売価格 3,370万円
専有面積 56.28㎡　
坪単価197.94万円

NE-72A 1609号室
販売価格 3,980万円
専有面積 72.78㎡
坪単価180.77万円

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632712/
ここに、［平均坪単価＠205］とあります。
坪単価の安い部屋が売れてきているようですので、高い部屋が残ってくるのではないでしょうか？

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そもそもいま広島でマンションが供給過多すぎるんだよ。
比較的大きな規模のマンションが市内中心4区でここ最近同時に建ちすぎてる。
前にこのスレで駅前タワーを賃貸だらけのゴーストタワーとか言ってる奴がいたけど、立地的に投資向け物件ではないから、賃貸で儲けようとする投資家の買い手すらもいない、まさに空き家タワーになってしまうよ。

念のため書いておくけども、hitoto自体が良い悪いと言ってるわけじゃなく、この供給過多、しかも五輪バブルがまさに弾けるタイミングで広島という地方都市で600戸売り切るなんていうのがそもそも無理な話なんだよ。どんだけコスパが良い物件だろうと。

中四国九州一なんていうアピールしてるけど、今まで誰もこんな需要無視タワマンを建てる無謀な企業が中四国九州でいなかったから一番になってるだけということだ。

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シティタワーには広島駅直結でしかも南口という絶対的な価値があるので、
他県含め今後も検討者は訪れるし、じわじわ売れるだろう。
間取りも無難だし、柱や梁のない住友らしい作りだから。

ヒトトは立地は間違いなくいいが、その価値は広島限定。
緑地はあくまでおまけ。
これで「新鮮さ」を失うと相当厳しい。

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>>4294 匿名さん
そもそも立地そこまでいいですか？

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立地はいいでしょ。路面電車の使い勝手がいいから。
間取りはよろしくないが。
住友はむしろ完成在庫をどうぞご覧くださいくらいの姿勢だが、
このキッチン孤立間取りを現物でみて買おうと思えるだろうか。

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これも謎デザイン

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>>4296 匿名さん
街中にはアクセスしやすいけど、広島駅へはちょっと。
駅直結の物件と比較すると…
4297の間取りは洋室2をなくせるなら問題ないかな。

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柱が要所要所で目立ちますね。
家具配置をしっかり考えて間取りを選ぶ必要がありますね。

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タワーマンションを検討するのなら、ＪＲ広島駅直結のシティタワーがやはり資産価値も含めてベスト！

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他物件ではありますが、
シティタワーはこうみるとつくりがちがいますね

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ポスティングチラシ止めてくれ。今度いれたら回収にこさせます。

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シティタワーの見学に行ったのは売り出したばかりで何年も前ですが、あの物件の間取りはそんなに良い？
買う直前の値上げより、間取りの印象は悪くなかったですが、良くはなかったです。

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hitotoの間取りって、クラシカルなんだね。
今流行はアイランドキッチンか、アイランドになってなくてもリビング向きになっているのに、壁向きのキッチンとは珍しい。

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>>4303 匿名さん
わたしもみたときそんなにいいという印象はなかったですが、
ヒトトの間取りをみると無難な間取りとおもいました。
ヒトトの間取りにはやや驚かされました。

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そもそもタワマンでよい間取りというのが少ないように思います。
hitotoはキッチンの位置が不思議な間取りが多い印象です。

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4305ですが、まちがえました。
シティタワーはいまみるとタワマンのわりに無難な間取りですねさすが住友。
ヒトトはめちゃめちゃな間取りが多いですね。
完成在庫がもしできたら一回実物をみにいきたいです。

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そうなんだよ、私もここ検討してるんだけど間取りがねぇ…
今も鷹野橋付近に住んでて、この街はとても好きなんだよ
だからこれが建つって知った時、価格も手が出そうと知った時ウキウキでさ楽しみにしてたんだけど間取りがどれも嫌なんだよなぁ
でもここに限らずだけどタワーだとどうしても変な間取り多いよね
内廊下で採光が難しいとかもあるんだろうけど

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繁華街と程よい距離感がここの魅力。
リタイア組の終の住処としても最適。
構造のクオリティーも最高ランクの物件。
上質な生活が送れそうです。

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内廊下の間取りの方がプライバシーの性能は上で私は好きです。好みは人それぞれありそうな話題ですね。

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田の字間取りで枕元を他人が通るのは嫌なのでタワマンの間取りが好きです。

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横広マンションでエレベーターが端っこにあると足音がうるさくて寝てられないよ

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それにしてもこの間取りは好みが分かれそうですね。
というか、好みという人はあまりいないかもしれませんね。せっかくの角部屋がもったいない…

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無駄がない間取りといえるかもしれないが、
さすがにこれは生活するのに狭苦しそう。
住友も廊下が短く効率のよい間取りをコンセプトにしているが、
ここまで極端なことはしてない。

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間取りの話はもういいじゃないですか。
買いたい人がいて、実際に売れてるので。

前向きな検討の話をしませんか？

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>>4314 匿名さん
そうですかね、一番無駄なく各部屋を使える理想的な間取りかなと私は思ったけど。
37タイプ間取りがあるから、自分にとって気にいる間取りを選べばいいと思います。気に入らない間取りをアップして批判するのは皆のためにもならないような。

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マンション購入の検討で間取りの話をするのはあたりまえでしょ。
ごくごくまっとうな話。

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また追加販売がでるようですね

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都合が悪いから間取りの話から逃げたいのでしょうね。


そりゃそうですよね。

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スレも4千超えだからね。注文されてるのがよくわかるよ。

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私もグランテラスを検討していましたが、グランテラスで提示された部屋はエレベーターを降りてから50ⅿくらい歩かなければなりません。毎日エレベータに乗ることや様々な荷物を運ぶことを考えるとしんどいと思い私は内廊下のhitotoを選びました。なお、グランテラスでは、エレベーターに近い部屋では多くの人が寝室のそばを通るのでプライバシーも確保できないと判断しました。エレベーターも170戸に対して低速かつ小型2機のみなので朝の待ち時間が大変だと思いました。

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維持費も年間20万円近く違いますから

ガーデンガーデン175円 

アーバンビュー310円 

ザ広島タワー290円 

acity225円 

アーバン宇品245円



ライオンズ京橋川350円 

ライオンズ白島中町430円 

ライオンズ平和公園370円 

ライオンズ国泰寺405円

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