hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>4200 匿名さん
エルザタワーはhitotoとほぼ同規模で形状はhitotoより複雑、hitotoのように屋上ゴンドラもない不利な条件。そのマンションの修繕費が築20年で93円。30年でも100円を超えない計画。hitotoがそれより高くなる合理的な理由は見つけられない。

対する普通マンションの修繕費がこちら。タワーの修繕費が安いのは明らか。

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

大人ってなっがいよー大人って。
でもjリートで運用して配当金でランニングコストは賄える。

売り主の動向で大量在庫が出るのがもうわかってるんだから、
入るあてのない積立金や管理費をどうのこうの論じても意味がないよ。
今はどうやったら売れるかかんがえないと。

修繕費の議論で完敗したから話題変えたいだけ

ライオンズは大都市圏では全く売れなくなってきてて、ライオンズが高級と勘違いしていた地方でも実態がばれて売れなくなってきた。
新規が惨敗状況なのでいま力を入れているのが、販売済み物件の管理事業。言い換えれば既存の入居者から利益を得て飯の種にしようとしている。

販売状況の嘘がバレたから修繕費の議論に話題変えて逃げたのに、エルザタワーを持ち出したらそれが大京アステージだったんで、管理会社変更を検討とまた嘘ついて逃げてるようにしか見えない。

>>4209 匿名さん
エルザタワーの管理費234円はぼったくりだと思います。

>>4209 匿名さん
結局いま何戸売れてますか？知らないと思いますけど。

数字は事実を証明する

hitoto広島 （26年後予定） 280円/㎡

ライオンズ京橋川(築30年)350円 

ライオンズ白島中町(築28年)430円
ライオンズ平和公園(築20年)370円 

ライオンズ国泰寺(築33年)405円

あれ？

hitotoの販売状況や価格、経費を全く知らずにアンチ活動してそう

>>3749>>3870です。やっと今日仕事出来ない私の脳内妄想がまとまりましたのでご報告しますね。
私は以前>>3749で、
＞ 170戸程度の申し込みを第1次と第2次に分けただけですので現在の申し込み戸数は「170戸程度」というのが実数
と申し上げました。
結論から申し上げると全然間違っていました。
というか、その時脳内妄想が全くの検討違いだったというのが実情です。実際は、今日の時点で第3次第4次の申し込み分を全て加えてもなお「170戸に届いていない」という妄想をしています。それどころか脳内妄想のなかで「あと500以上」という言葉が出てきましたので、申し込みベースで160戸にも達していないと脳内妄想しています。
結局脳内妄想なので具体的な戸数は分かる訳ないですが、ここのスレッドに書き込まれている契約戸数“200戸以上”などというのは事実とあまりにも乖離があると私的には希望的に脳内妄想していますのでお知らせしておきます。
また、私の脳内妄想がまとまり次第お伝えしますね。

>>4221 匿名さん
おいこら！コーヒーふいたわ！

>>4208 匿名さん
首都圏じゃあ誰もライオンズなんか相手にしないよ

もうまともな議論にならんね。ここ。

個人的には朝の路面電車駅が混雑しなければいいと思ってます。
バスより路面電車がメインになるでしょうし。
街まで歩けるといっても今日みたいな日は暑いですからねー。
街まで日陰もないですしね。
https://www.asahi.com/articles/ASKB53SLWKB5ULOB00C.html

広電本社と車庫そしてマダムジョイを含めた一帯の再開発計画も有りますので
非常に盛り上がっていく地域。買いです。

跡地再開発、広電再開発、環状線構想と旧広島市内で最も盛り上がるエリアかもしれませね

中心部でこの緑地だから二度と出ないような物件
電車の件は、歩きか自転車の人が多いと思うけど混むようなら広電本社始発の便を増便するのでは
hitotoには広電も参画しているしね

hitotoは広島史上最高の物件！ここに住まないとかあり得ない！

>>4202 匿名さん

何でライオンズばかりをあげるのですか？マンションはほかにもたくさんありますよ？騙りがあり客観的にみていないような気がするのですが、、、

>>4226 匿名さん
広電本社の建て替え工事してますね
完成いつ頃でしょうか

>>4235 匿名さん

前向きに検討しましょう。
誹謗などをあれば削除依頼を！

アクセス面の向上楽しみですね。

プレミアム仕様の部屋は二重床だと伺ったのですが、オプションなどで直床に変更することは可能なのでしょうか？
流石に無理ですかね…？

立地は完璧とは言えませんが、この価格でタワーマンションに住めるので満足です。
あとは、一般市民の方が敷地内にあまり入って来なければ…

>>4238 匿名さん
床の説明受けてないのですが、これは本当の情報？

hitotoは素晴らしい！
広島で史上最高どころか日本国内の歴史上最もバランスのとれた優れた物件！
買うしかないですね！私も買います！

そうですね！
私も買います！年内には完売するでしょうねー。
川沿いの物件を選ぶ人は損してますねー。

ここのキャンパス時代の広大出身者は買うべき。

私も買います！
売り切れるから早くモデルルーム行こう！

非の打ち所がない、デメリットゼロの物件ですね！
これは買うしかないですね。

タワーマンションのステータス性はやはり魅力ですね。
友人に自慢できます

もうすぐ売り切れ間近です。
早くモデルルームに行こう！

>>4245
理学部が移転したのは1991年で27年前。
ここのキャンパス知っている人は若くても50歳前後になっているんで、ローン組んだら返済きつそう。(笑)