hitoto広島 The Towerってどうですか？

まだモデルルームをオープンして２ヶ月位。三棟分はいくつか分かりませんがグランクロスみたいにある程度早く売れそうですね。

中区南側の大中規模物件で竣工前に完売しそうなのはここくらいですね

グランクロスの倍くらいのスピードで売れてる。

影響受けて周辺物件がやばいらしいね

>>2752 匿名さん

さすがに竣工前に完売はないでしょ
大袈裟だなあ

広島で竣工前に完売しなかった大型物件はシティくらいじゃないの？シティは半分政策みたいなもんだし。

戸数が多いから売れてるようにみえるかもしれんが、下層の中部屋とか売れ残ると思われる。
さてどうなるか楽しみですな。

いわゆるタワーマンションと少し性格が違うから
投資目的の購入者が少ないと思うんですよね。
まあ入居者にとっては良いことでもあるんですが。
私も少し様子見です。
ここが出来たことによって駅前の中古価格下がるかも知れませんし。

>>2757 匿名さん
外野発見。他マンションと違ってここは低層中部屋の売れ行きは好調。理由は自分で考えてね。
むしろ最後まで残るのは上層階5千万円以上の部屋と予想。

要望書を出された方は皆さん申込されるんですかね？
私も要望書は出しましたが、正直なところ第１期で登録申込するかどうかはまだ悩んでいます。
幸か不幸か私が希望している条件の部屋はそんなに要望書が出ていないようですし。
将来的な売却も検討しないといけない立場なので、それほど人気がない条件の部屋を急いで申し込むことに躊躇しています。

>>2760 匿名さん
うちも同じ状況です。要望書はだしましたが、絶対この階というこだわりもないので一旦見送ります。

>>2761 匿名さん
うちも、担当さんが
「とりあえず検討する可能性がゼロではないなら要望書書いて下さい」
って言われたので
「じゃ、とりあえずね。」
って言って書きました。
引き渡しまでの間に赴任先が変わるかもしれませんので、今はまだ契約しないと思います。

実際は要望書を書いていないのが分かるコメントがありますよ。

>>2768 匿名さん
分かったところでどーなんの？

大規模修繕費は15億くらいかな？全然足らないんだろうなぁ

>>2769 匿名さん
おっしゃるとおり、なりすましの不買運動だと分かるだけでどうにもならないですね。

角部屋だと北の方が暑くなくていいよ。景色はラウンジで見れるわけだし

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一期は希望者なら駐車場確定でしょ？
なりすましで足を引っ張るのはどうかと思いますが

抽選になる部屋向けに追加販売もするらしいので120戸ってことはないと思います。
たった2カ月でこれだけ売れるなら早めに終わるでしょう。

スタートダッシュは１７３戸しか売らないんですね。
申し込みはどのくらいの見通しでしょうか？

グランテラスと同数が1ヶ月で売れるのか。凄い人気だな。

営業の方から、要望書が出ていない部屋は第１期では販売しない、と聞かされていますが、それが本当であれば、第１期販売戸数≒要望書の数ということになりますね。

ただ、要望書は出したけど購入延期を考えている人もいるようなので、実際にどこまで契約数が延びるか。まあ、それでもかなり人気はあるようですね。

人気のあったグランクロスの第一期120戸と比べても圧倒的な販売数ですね。価格の幅が凄い。。

あくまで一般論ですが、人気物件かどうかの合否ラインは『初月3割』と言われています。
なお、物件規模が大きいほどこの割合は高くなけれはならないとされています。
因みに牛田のパークナードは、初月5割以上で、先日足場が取れたばかりですが完売間近との噂です。
また、グランクロスは販売戸数356戸に対して『初月3割』以上の成約があったそうです。

>>2787 匿名さん
グランクロスとhitotoって販売戸数300戸以上も違うんですね。

牛田のパークナードはどんなとこが他の牛田のマンションと違ったんだろね

>>2787 匿名さん
営業1年で4割しか売れてない川沿い物件はオワコンですか？のこり10ヶ月で竣工ですが近所に人気物件ができたせいで売り上げがピタリと止まってしまいました。

グランテラスはあの立地とあの設備で、駐車場2万3千、管理費1万5千もするのか。

グランテラスの話はここのスレではスレ違いです。
なんでわざわざグランテラス持ち出すんでしょうか

管理費も修繕費もhitotoの方が割安か

>>2740 匿名さん
140へーべの部屋は全部売れるそうです。ひとまず第1期で要望書がでてる150戸は売り出すそう。ちなみに、最上階は医者か、経営者のよう。
他にも人気の部屋は教えてもらってますよ。どこが倍率高いか全部知ってます。