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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-24 14:45:40
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 （※電停）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建（塔屋1階建）（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[売主]株式会社トータテ都市開発
[売主]広島電鉄株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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2709
匿名さん
広島人って金持ちなんだなぁ。
ここが本当に全戸売り切れるのか興味があるわ。
30前半で世帯年収1000万ほどの貧乏人は大人しく見物しときますね…
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2710
匿名さん
賢明ですね。検討者は営業から正確な情報を得られますから。
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2711
匿名さん
[No.2706～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2712
匿名さん
一番高い2億弱の部屋も売れる様で、突き抜けている物件なのは間違いない。グランクロスタワーの第一期120戸は超えると思う。
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2713
匿名さん
>>2709 匿名さん
ここ中区では相当お買い得ですけどね。どちらにお住まいの方かわかりませんが。
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2714
匿名さん
アンチがどれだけ騒いでも広島記録をつくる物件なのは間違いないよなぁ
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2715
匿名さん
グランテラスは企画はそこまで悪くないけど販売時期がhitotoと重なったのが運が悪かった
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2716
匿名さん
うちの希望部屋はどの階数でも全く人気がなかったので第１期販売は見送ることにしました。
オプションは別に後付けでいいし、手付金をあと二年運用できると思うともったいないなーと。
ただ、待ったところで値下げは期待薄だと思うし、ここを買う事は決めているのでいつ頃買うかは売れ行きを見て考えます。第１期販売、何戸売れるか楽しみですね。
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2717
匿名さん
他の部屋の希望数は聞けましたか？自分は初日に要望書を出しましたが営業に聞いたらわかりますか？
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2718
匿名さん
>>2717 匿名さん
営業さんから連絡がないって事は部屋被りがないって事だと思いますよ。すぐ教えてくれます。
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2719
匿名さん
>>2718 匿名さん
ありがとうございます。連絡してみます。ここの営業さんは親切で信頼できますよね。
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2720
匿名さん
>>2712 匿名さん
＞一番高い2億弱の部屋も売れる様で、
そんな部屋無いと思うがなｗ
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2721
匿名さん
1億7千万円て消費税だけで1300万円くらいするのね。足したら2億でもいいんじゃない。
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2722
匿名さん
価格は税込表示ですよね。
最上階が上得意様限定で価格提示されているなら2億の部屋があってもおかしくないと思いますけどね。
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2723
匿名さん
>>2721 匿名さん
＞1億7千万円て消費税だけで1300万円くらいするのね。
1億7千万円のマンションの消費税が1300万円くらいすると思ってるの？
これは恥ずかしい。
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2724
匿名さん
大体1億7千万円ってどっから出てきたんだ？
２億が売れたとかいい加減だなぁ
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2725
匿名さん
＞最上階が上得意様限定で価格提示されているなら
これもいい加減。
知らないんだったらデタラメ書かずに教えてくださいくらい言おうね。
一般公開するまで教えませんが。
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2726
匿名さん
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2727
マンション検討中さん
また価格表すら持ってないラ◯◯◯◯の工作員が連投してるな
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2728
匿名さん
>>2727 マンション検討中さん
持ってないのはお前だろ？いい加減このスレ荒すなよ。
＞マンション検討中さん
なんでしょ？どうしてhitotoモデルルーム行かないの？
営業マンの話をきちんと聞けばちゃんと教えてもらえますよ。
工作員工作員ってバカじゃないの？
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2729
匿名さん
投稿後即参考になる！を連打する癖がある工作員がいます（笑）
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2730
匿名さん
モデルルームに行ったことが無い人達で言い争っているのが良く分かりました。それでは不毛な議論にしかならないです。
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2731
匿名さん
>>2730 匿名さん
正解！正確な情報はモデルルームで聞きましょう！
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2732
匿名さん
>>2723 匿名さん
1億7000万円×0.08＝1360万円
って思ってるんだろうね。
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2733
匿名さん
答えは教えますので、モデルルームに行っていない人同士で言い争うのは止めて下さいね。
憶測は全部間違えですし。ここの最高価格は１億９６００万円（税込）ですよ。
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2734
匿名さん
失敬。
>>2733 匿名さん
仰る通りでした。
価格表の左上が一番高いと勘違いしてました。
一番上の左から４つ目が最高価格でしたね。
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2735
匿名さん
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2736
匿名さん
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2737
匿名さん
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2738
匿名さん
それもあるね。
アーバンビュー小町の最上階は２億だったよ。
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2739
匿名さん
グランドタワーの最上階は１００坪で３億だったから坪当り３００万
hitotoは４３坪で１．９６億だから坪当り４５５万！
最高坪単価かもしれませんね。
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2740
匿名さん
建設コストの増加も考えないといけないので、一概にコチラが上とも言えないですが…
誰が買うのか興味深く見守ります。
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2741
匿名さん
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2742
匿名さん
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2743
匿名さん
一番高いとこ売れたの！？
この前営業さんに聞いた時には教えてくれんかった。
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2744
匿名さん
広島で一番の景色だろうから2億でも買う人がいるんだろうね。
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2745
匿名さん
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2746
マンション検討中さん
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2747
マンション検討中さん
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2748
匿名さん
販売状況を聞いたら凄いね。普通のマンション3棟分くらいの申し込みが一ヶ月できてる。
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2750
匿名さん
[NO.2749と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2751
匿名さん
まだモデルルームをオープンして２ヶ月位。三棟分はいくつか分かりませんがグランクロスみたいにある程度早く売れそうですね。
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2752
匿名さん
中区南側の大中規模物件で竣工前に完売しそうなのはここくらいですね
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2753
匿名さん
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2754
匿名さん
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2755
匿名さん
>>2752 匿名さん
さすがに竣工前に完売はないでしょ
大袈裟だなあ
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2756
匿名さん
広島で竣工前に完売しなかった大型物件はシティくらいじゃないの？シティは半分政策みたいなもんだし。
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2757
匿名さん
戸数が多いから売れてるようにみえるかもしれんが、下層の中部屋とか売れ残ると思われる。
さてどうなるか楽しみですな。
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2758
匿名さん
いわゆるタワーマンションと少し性格が違うから
投資目的の購入者が少ないと思うんですよね。
まあ入居者にとっては良いことでもあるんですが。
私も少し様子見です。
ここが出来たことによって駅前の中古価格下がるかも知れませんし。
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