hitoto広島 The Towerってどうですか？

ふーん。
でも平野町は5割売れ残りが確定ｗ

本当にくだらない。他の物件なんてどうでも良いしちゃんと情報提供している人を貶していたら無意味な板になるのは必然。

>>2645 匿名さん
ライオンズが徹底的に貶めてるだけでしょ。hitotoのふりして。

>>2513 匿名さん
議論が尻すぼみになってしまっていますが、結局、外部利用者のマナー違反などがあった場合、総会で開放中止にできるのでしょうか？
10年縛りとか無いですよね。

>>2647 匿名さん
開放中止は無理かと。やる場合には広島市との協議だが、逆らったら公園との境界に全面フェンス張られて不便になっても文句は言えない。
むしろ、マナー違反行為を禁止周知して見張るというやり方が現実的。マナー違反が発生しやすい昼間には警備員コンシェルジュ清掃員にカメラを加えた複数の監視体制を構築して対応可能。

普通なら10万近い管理費が必要な24時間有人警備や各階ゴミ捨てコンシェルジュサービスに加え、広島一充実した共用設備をほぼ普通のマンションと変わらない管理費で享受できるのがhitotoの最大のメリット。

あれ？昨日の夜売れ残り300とか騒いでた情弱ピンボケじいちゃん（ライオン関係者）どこ行った？ｗ

>>2631 匿名さん　
＞テレビとネットの利用料が2310円
これは強制加入ですか？
にしちゃ他所より1000円ほど高いですね。

>>2650 匿名さん
こういうコメントいらない。
検討する気がないなら、他所でやってください。

>>2631 匿名さん
ということは、８０㎡の場合で、
自転車2台と車1台だと、

管理費　17,500円
修繕積立金　8,000円
自転車　300円×2台
駐車場　25,000円
ネットTv　2,310円
hitoto会費　600円

合計：月額54,010円×12か月＝649,200円
固定資産税が年間20万なら
年額合計は約850,000円

売買価格とは別に
維持費は月々7万円ってところか。

>>2654 匿名さん
グランテラスは
８０㎡の場合で、
自転車2台と車1台だと、

管理費　13,000円
修繕積立金　8,000円
自転車　300円×2台
駐車場　25,000円
ネットTv　3,400円

合計：月額50,000円×12か月＝600,000円
固定資産税が年間25万なら
年額合計は約850,000円

売買価格とは別に
維持費は月々7万円ってところ。

だいたい同じくらいだけどグランテラスは駐車場が借りれない場合は駐車場代がもう少し高くなるね。

>>2655 匿名さん
どうしてそんな出鱈目を書くのですか？

>>2654 匿名さん
よく見たら、駐車場は15千円〜、自転車100円〜、固定資産税も10万円強、で大分盛ってるね。
ここの利便性なら車無くても良いから、固定資産税込みで月40千円〜 くらいだね。

>>2656 匿名さん
どこが？

>>2657 匿名さん
いや、ここは車いるだろ

グランテラスに比べたらいらないかな

>>2657 匿名さん
また出鱈目。
バレる嘘ついてまでどうしたいの？

>>2661 匿名さん
残念ながら。hitotoは価格も諸経費もわかりやすい一覧表を配ってますからあってるのは検討者ならわかります。親切な営業です。

また例の工作員が赤恥かいたかｗ

なんでグランテラスのほうが固定資産税高いんですか？

固定資産税が10万強？？
な訳ないですよね？？

>>2654 匿名さん
一覧表と見比べました。
大体合ってますよ。

hitotoは広島市が販売した土地で広島市が税徴収する点がポイント

●固定資産税評価額
固定資産税の計算のポイントは、実際の売買価格ではなく「課税標準額」という独自の評価額を計算に用いる点です。

まず、固定資産評価額とは、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて行われ、市町村長がその価格を決定します。さらに、この価格をもとに課税標準額が算定されます。

しかし、住宅用地のように課税標準の特例措置が適用される場合や、土地について税負担の調整措置が適用される場合は、課税標準額は価格より低く算定されます。

>>2666 匿名さん
一覧表貼り付けてみて工作員じゃなかったらｗ

また例の工作員が赤恥かいたかｗ

行政がバックにいると街づくりなんかの面で見えないところで恩恵を受けることが多い

>>2668 匿名さん
ホンマ何にも知らないんですね。
これで検討者じゃないことは確定しましたので、検討スレには邪魔ですからライオンズスレでもどこでもいいからあっち行ってくれます？

駐車場と固定資産税を最高値くらいで書いてるから正しいと言えないのでは？
後の項目はあってますね。

自転車も最高値。工作員だからかｗ

駐車場最高値じゃないし。

>>2674 匿名さん
平均値より随分上だろｗ

固都税だって妥当なラインでしょ。
80平米なら。階数で変わると思うけど。

あそこの工作員は雑だねぇ

>>2676 匿名さん
営業に質問したら、工作員でないなら。あと、広島で関西弁は目立つよｗ

>>2673 通りがかりさん
自転車は300円。
やっぱり知らんな。
サイクルポートなら800円だよーん！

>>2679 匿名さん
へぇー。一覧表は違うけどね。転記してみろよ。工作員でなければｗ

>>2678 匿名さん
ホンマ何をもって関西弁なんだか。
買ってな事言うなや。

>>2681 匿名さん
まあまあ落ち着けよ。転記はよ。工作員でなければｗ

悔しかったら文句ばかりじゃなくて新しい有益な情報のひとつでも書いてくれないかな。

だな。転記できない涙目工作員ｗ

>>2682 匿名さん
出すわけ無いだろ。
検討者なら皆んな知ってる事。
よそ者確定だからあっち行けよ。

>>2685 匿名さん
自転車料金が1つではないことは検討者なら知ってるが。工作員確定ですね。

工作員おつｗ

工作員は営業休憩の弁当タイムが終わるのでそろそろ消えますｗ

検討者を工作員呼ばわりとは立派な事。
アンタhitoto側から情報公開請求出されますよ。
今度モデル行った時に良く言っとくよ。

ここは情報交換の場所じゃないようだな。
嘘ついてまでどうしたいの？

>>2690 匿名さん
結局駐輪場の料金表知らないのですね。
おつかれ様でした。
今度から名前を「僕は検討者」にされてはいかがでしょうか？

弁当タイム終了か？（笑）