hitoto広島 The Towerってどうですか？

高層マンションはカラスやハトの生活圏より高いんですけどねｗ
低層マンションはハトには気をつけましょう。特に広島の川沿いはハトが近寄りやすいですから

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ちなみに10階あたりから上は虫も激減します。蚊は人間にくっついてきたのを稀に見る程度。

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また根拠ないネガキャンしてるアンチが赤恥かいたか（笑）

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どうも同時進行で同じ話題をふってウチが買ってるっていう形に持っていきたいみたいね。

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でも高層マンション知らないからピンボケ感が凄い

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近所に超人気タワマンが建つ絶望感はものすごいだろうね

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部屋が決まらん。迷っとったら同じような状況に。
選択肢多すぎじゃろ。

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夜分までお疲れ様です。こちらはもう部屋まで決めましたが抽選で落ちて決めた労力が無意味になるのが怖いです。

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夜分までお疲れ様です。自分は売れ残り狙いですのでゆっくり考えます。
7000万前後の予算ですが、その辺が丁度売れ残ると信じています。

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4000万前後でしたら何平米が買えますか？

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>>2324 マンション検討中さん
モデルルームで価格表ご確認ください。タイプが多いので回答が難しいです。

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>>2323 匿名さん
うちも似たような感じです。中途半端な価格で売れ残りそうなので、第１期で申し込むか悩みどころ。

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確かに665戸中どうやら200戸売れたら広島初位に凄い様なのでそれでも445戸も残る。
とはいえ選択肢は減るわけだし、オプションも選べなくなる中待つメリットって値引き期待？

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そこまでは待ちませんよｗ
せめて来年くらいまでかな。
売主のペースで振り回されるのではなく、
自分のペースでよく吟味すべきと考えてますから。

オプションの期限まではまだまだですし、
後でキャンセルとかしたくないですからね。

今飛び付いてる人、特殊なタイプをご要望のようでしたら理解できますが、
私のように予算ありきで吟味中ならゆっくり考えた方が結局後悔しないと思います。

ウマいこと言われて売りつけられるのではなく、
自分の意志で買ったという誇りを持ちたいですからね。

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結局ここが一番売れるんだろ
600戸あっても完成在庫がでるか微妙なレベル

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残念なのは折角の景色なのに５０階以下の角部屋のリビングから外の景色が見えない。
ベランダの手摺の下部がコンクリートなのが原因。
５０階以上は下部もガラスですが…プレミアをつけるためですかね。
シティータワー広島など、最近のタワマンはだいたい角部屋のリビングにはベランダが無く
大きなガラスで景色がリビングから楽しめるのですが。
ここは住んでも景色は殆ど見ない人が多いんじゃないかと思います。
そうなると階はほとんど関係ないですかねぇ

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ダイレクトウィンド
メリット
抜けの良い眺望
デメリット
直射日光による室温の不安定化と室内日焼け

ダイレクトウィンドは派手に見えるが一度住むと二度と選ばない人が大半

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＞ダイレクトウィンドは派手に見えるが一度住むと二度と選ばない人が大半
嘘です。

あと、
×ダイレクトウィンド＝直風
〇ダイレクトウィンドウな。

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>>2330 匿名さん
http://fast-uploader.com/file/7076540864103/

こういう感じですか？
素敵ですよね。

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怖エエエエエ―――！

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連投です。すみません。
ベランダって大事なんですね。

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居住後の3500㎡越える広い敷地と９つの共用施設の固定資産税はどこが持つんだろう
そういうのはデベ負担？

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>>2336 匿名さん
修繕管理と同じ理屈です。
区分所有者負担だよ。

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水盤の水は地下水の汲み上げですかね？
水道水ならお金掛かっちゃうから。

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ネガ粘着の独り言激しいと思ったら今日はMR休みの水曜日かｗ

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>>2335 匿名さん
だな。こんなに直射日光浴びたら半年で家具がボロボロ

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>>2335 匿名さん
北向きなら良いけど南向きはバルコニーあった方が良いね。

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グランテラスは
＞模範校の千田小から水商売ご用達の竹屋小に追いやられる可能性が高いね。まさに天国から地獄
だってさ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617710/res/621/

ここを買う人はこういうことを平気で他所の板に書き込む奴が隣に住むかもしれないことを覚悟しましょうね。重要事項説明ではこんな事説明してくれませんよ。

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＞生徒数と通学距離からみると平野町の若番が竹屋小学校、国泰寺町が袋町小学校に組み込まれればバランスがいいね
＞教室が足りなくなれば変更されるね
だそうです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617710/res/630/

ここを買う人はこういうことを平気で他所の板に書き込む奴が隣に住むかもしれないことを覚悟しましょうね。

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多分ただの荒らしでしょ。色々な意味でスルーが吉かと。

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公式HPで、
※公立の通学指定校は平成29年4月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。
http://www.mecsumai.com/hitoto665/location/
とありますが、千田小学校区でなくなるんですか？
それとも見事なブーメランですか？

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都心ならではの多彩なアクセスで、広島ならではのスポットも身近に
マツダスタジアム　約3,320m　／　自転車で18分
広島平和記念公園　約1,770m　／　自転車で9分
宮島（厳島桟橋）　バス・電車・船で1時間7分

快適なアクセスで出張や旅行をサポート
広島港まで　　車で5分（約3.7km）
東雲ICまで　　車で5分（約3.8km）
広島空港まで　車で44分（約51.7km）

さすが６６５戸もあったら、広範囲の購入者を想定してますね。

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【フラット３５】S金利Aプランではないようですが、関係ないですよね。


https://goo.gl/k9urTT

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そりゃ自称金持ちがたくさん入居するんだからAだろうがBだろうがXだろうが関係ないよね

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千田小学校区でなくなるんですか？
それとも見事なブーメランですか？

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ネット上でも有名みたいです。
きちんと重要事項説明されてますよね。
隣接建物ですから対岸のガスタンクどころではありません。


https://travel-noted.jp/posts/13011

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きちんと重要事項説明されてますか？
それとも見事なブーメランですか？

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>>2352 匿名さん
書き込んでるのはグランテラスの関係者です

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どっちもどっちですね。
ガスタンク、心霊スポット
子供の喧嘩みたいでレベル低いです。

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身から出た錆、自らが蒔いた種、ブーメラン、因果応報・・・
ま、自業自得だな。

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こんなんで心霊スポットなら爆心地の広島市中区全域心霊スポットだよｗ
そんなことより
>>2347
の方がよっぽど問題では？
ここでたびたび比較されてるシティタワーとグランテラスは
両方フラット35S Aプラン適用対象だよ
これって住宅の技術とか配慮の基準を示すものでしょ？

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>>2350 匿名さん
先程広島市に通報しました。
事実であれば厳正に対処するとのこと。
後でURLもメールしておきます。

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ネガの方は釣られ過ぎ。荒らしは放置すればそのうち飽きるから。

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フラットのローンを借りる人だけに関係することだから、現金や銀行ローンの人は関係ないですね。
住宅金融支援機構が勝手に作った基準に合わせることで無駄に消費者にお金を払わせるようなゲスいまねはすべきではありません。借りる人の少ないフラット３５のためにお金を使わない代わりに、みんなが使うキッズコーナーや音楽スタジオなどに予算を掛けるべきです。

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>>2356 匿名さん　
＞こんなんで心霊スポットなら爆心地の広島市中区全域心霊スポットだよｗ
それは仰る通りなんですが、
“人体実験”って言うのは正直キツイっす。

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広島大学旧理学部1号館ってこれのことですよね。

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>>2360 匿名さん
広島市に確認
tel:0822452111
そのような事実はございません
だと

風説の流布でデベに訴えられるな

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広島市は今の建物を所有し管理していますが、過去の用途について事実認定できる立場にありません。

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間取りに実際に生活に必要なテレビとかソファとかダイニングセットとか食器棚とかの寸法を落としてみたら、意外と気に入るタイプの部屋が絞れました！色々あると目移りするんで。

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