hitoto広島 The Towerってどうですか？

検討スレなのに、検討してない関係者ばかりだもんなあ。

完成してから随分経つが、最終分譲等はまだ新築として販売出来るのか？

>>22134 匿名さん
昔は完成１年未満で所有権登記の無いものが新築とされてたけど今は完成後、居住実態の無いものは1年以上経とうが既に登記がされてようが新築とされる事になっています。

HPの購入者インタビューのご夫婦、ステキです。うらましくも微笑ましく。このマンションライフを楽しんでいただきたいです。お幸せに。

>>22135 検討板ユーザーさん

ありがとう
販売しなければ5年10年後も新築を名乗れるわけか
なんだかなって感じやね

>>22136 評判気になるさん

貴方はどうして購入されないのですか？

>>22138 マンション検討中さん

私は県外拠点につきエキキタを選びました。
こちらも快適ですよ。

なんだベルディ―か。

エキキタっておじさんがよく使うよね。

>>22141 匿名さん

年配の方は新幹線口側と言ってる。

うちら北口エリアっていうけどそれはどうなん？

>>22141 匿名さん
エキキタっていうのは経営破綻したマンション分譲会社のセールストークです。
＜参考レス＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644232/res/136/

わー、調べて、コピペまでしてくれたんだ。
わざわざ有難うございますぅ。

誰かが何かしらの思惑あって流行らせようとしてるとさ、誰がそんな言葉認めたんだ！とイラッとくることもあるよね。
虫の居所悪かったら尚のことだし、年配の方だと日々の体調にも左右されちゃうかもしれないね。

>>22144 匿名さん
これですね。
https://twitter.com/110flag

>>22146 検討板ユーザーさん

https://ekikita.jp/

残りは高値で値引きアリでも厳しいね。

>>22142 マンコミュファンさん

30代だが新幹線口側と言うが？
年配の部類か。

>>22150 マンション検討中さん
いえいえ。そういう意味じゃありません。
《エキキタ》って言葉を、出自も知らずに得意げに使ってるのがカッコ悪いと思っただけです。
新幹線口。いいじゃないですかもともと正式名称だったんですから。

>>22151 匿名さん

エキキタの呼称に関して出自知らずに使うとカッコ悪いとか意味分からないです。そんなもんを得意げに使ってる人もいないと思う。
誰に迷惑かける訳でもなく、ただの単語に対して意識過剰なんじゃいかな。

既にエキキタの名称が入った店舗もあるし、広テレもエキキタに移ったと発してたし。そういう風に使われてくることに抗う必要性も私は感じないですよ。

>>22152 匿名さん
ふうん。
どうでもいいけど。

自分は北口エリアって言ってます。

エキキタパーク略してエキパ。

あと6戸なの？

もう売り出して4年経ってるのかね?流石に今年中には完売したいだろうなあ。

結局値引きも無しに売り切っちゃいましたね。

>>22158 マンション検討中さん
ホントに値引きなしで売ったと思ってんの？

4年も・・・さすがに東京大阪を含め主要都市の人気物件はそこまではかからん

>>22159 匿名さん
人口が100万人規模都市で、660部屋を売ったスーパーマンションなので、値上げはあっても値下げして販売する理由はありません。三菱三井が組んだ超財閥マンションと地場のマンションを比べてはいけませんよ。

完売したの?

賃貸も、中古も好調のようですし、さすがな感じですね。

hitotoに住まわれているご夫婦のドキュメンタリー（？）見てたら、やはりあれだけの周辺環境であったり設備が整っている様なマンションなんて、本当に珍しいと思うし、これからももう出ないんじゃないんですかね。それもあって好調の理由かも知れないですね。場所が悪いとは言えどもそれを上回れるメリットが多い様に感じます。

>>22158 マンション検討中さん

嘘では無いが、本当でも無い。
実はご存知なんでしょ、どういう売り方したか。

660戸成約したなら残り5戸のはずですが、
掲載されている間取りが8種類なのはなぜでしょうね。

52階の北向きの1億3500万の部屋って売れたんですか？

あと12戸の案内が。場所がね、、

まだ完売してないんだ。確かにタワーにしては場所がイマイチだからな。その分共用施設とかは充実してるけど皆が必要なわけではなく、費用がかかるところが悩ましい。

>>22169 マンコミュファンさん
残り部屋を検討されている人は結構いるみたいですが、下層階や高層階の狭い部屋で価格が7000万円から9000万円なので普通のサラリーマンでは審査が厳しいと思います。初期発売でコスパのいい部屋を買えた人は超ラッキー物件です。

>>22170 匿名さん
>初期発売でコスパのいい部屋を買えた人は超ラッキー物件です。

コスパが良いとは１５階以下の部屋のこと？
売り出し当時、営業の方は「同じ15階でも近くにできるフローレンスより安いんですよ！」と言われていましたし、価格だけ見るとコスパがいいように見えます。
ですがそもそもタワマンなのに低層階の部屋があるということは、
一般的なタワマンにある商業施設が入るに適さない立地だということ。

低層階だからタワマン特有の眺望がない、にもかかわらずランニングコストは高層階と同じ額を負担させられる。
そういった低層階が果たしてコスパがいいといえるかは、疑問です。

>>22171 マンション比較中さん
オワコンなんだからさ、そっとしといてやりなよ。
>>5002 見てごらん
まさに山形の『スカイタワー41』の広島版ですよね。

『スカイタワー41』のGoogleの画像検索の結果がこれ。

コラじゃないですよ。
https://bit.ly/3oq2zgF

多分、下が商業施設だったら買わなかったなあ。この環境、住んでみて気持ち良いですよ。

すぐ横が公園なのは確かにいいですね。他のタワーより利便性が悪くても、その環境が好きな人は買いでしょう。

>>22166 マンション比較中さん
何故かって？
三菱地所レジデンスは嘘つきだからだそうですよー

家具付き販売。

>>22178 さん
家具付きは11階と12階の部屋です。どちらも諸費用含めて8000万円超です。665戸の超大規模タワーマンションも最終期となってしまいました。

こんだけ売れれば、もういいんじゃないの。