hitoto広島 The Towerってどうですか？

こういう常識はきちんと理解して検討しような。

結構おもろいドラマだね。

バーベキューのできるタワーマンションが舞台

砂の塔～知りすぎた隣人

http://ur0.link/IZtb
こっちの方が高画質

>>2203 匿名さん
このドラマ好きです。

このドラマみたいに堅苦しくないですよね。
部屋着でエントランスはＯＫですか？

正式価格になってからどの部屋にするか悩みます。売り方うまいですねー。

広い低層階の部屋の方が今検討している部屋より高いし、そんな下らない事は考えもしないよ。

ここの管理費70平米で12000円ってマジ？

>>2208 匿名さん
15000円くらいですね。
12000円は60平米未満の部屋です。

中古になった時安くせんと売れんだろうな

15000でもグランクロスよりは圧倒的に管理費安いね
個数の違いと駐車場の違いかな？

中継エレベーターも管理費にかなり影響が出ているのでは？

>>2210 匿名さん
行き届いた管理と充実の共用設備は中古販売でかなりのメリットになる

安さのカラクリはこんなところ

549：匿名さん[2018-03-10 13:46:32]
hitoto
管理費収入
12000円×660世帯×12ヶ月＝9500万円
駐車場収入
20000円×570台×12ヶ月＝1億3700万円
収入合計2億3200万円

グランテラス
管理費収入
11000円×170世帯×12ヶ月＝2200万円
駐車場収入
20000円×100台×12ヶ月＝2400万円
収入合計4600万円

2億円と4千万円では生まれてくるサービスには圧倒的な差がある。

なんだただのぼったくられ自慢か。

>>549
グランクロスの管理費は2万超えてたし
駐車場は分譲だから料金は安かったような
名前も間違えてるしw

誤爆すんなよ恥ずかしい奴だな。

>>2216 匿名さん
それライオンズのグランテラス。
グランクロスのも出して面白いから。

>>2218 匿名さん
お前も良く流れ読めよ。

値段が下がったといわれてましたが最初の提示額からどの位下がったのでしょうか。わかる方がいたら教えていただきたいです。
モデルルームを見に行った時は、8階くらいの北向きの部屋で3700万円くらいでしました。

このタワー本気で今買う奴おる？
５年後も間違いなく販売中なのに今飛びつく理由は何なの？

上層階ならバルコニーはガラスの方が良いけどな。
抜け感がいらないならそもそもタワーじゃなくても。

いるね。しかもかなり。
引き渡し前に値引きガンガンやるだろうな。
JＶだから在庫残したくないから。
今買うのはほんとヘタクソ。
待てば一つ上の階が500万円安いかも。

>>2222 匿名さん
だったらそもそもバルコニー要らない

いいね＾＾アンチの悲壮感が

>>2220 マンション検討中さん
どのタイプかわかりますか？
少なくとも100万円以上は下がってます

広島市場過去において、同一物件が年間200戸売れた例はありません。
これを聞いて何を想像するかはその人の情報量次第でしょう。

前向きに考えるからこそ、適正な評価を追うからこそ、今買わずに少なくとも半年後の様子を見てからで大丈夫です。
半年後、売りに出てない部屋で必ずあなたのお気に召すものがあるはずです。600戸もあれば。
最上階でさえなければ必ず残ってます。
その時改めて考えるべきっでしょう。
買うべき物件かどうか。
少なくとも今飛びつくのはヘタクソだと思います。

このマンションを推したい立場の人は、近隣の他物件マンションを貶めることを厭わない人種せあることは、明白ですね。
この物件以前に購入者層の民度、６６５世帯の民度に疑問を感じざるを得ません。

汚い格好でエントランスを歩いたり、コッソリベランダに汚いパンツを干したりする連中は、絶対買うなよ。
他人の不幸を屁とも思わない隣人が住んでいるんだろうから。

アンチの妄想が激しいな

4階以下の居住者がベランダ内に洗濯物を干してはならない物理的な理由は何ですか？
ちなみに「規約だから」とかいう幼稚な議論はするつもりは一切ありません。

hitotoバカ売れ確定で、競合営業が断末魔？

>>2227 匿名さん
hitotoの記録更新が確定ですね、

>>2232 匿名さん
＞hitotoバカ売れ確定
根拠に乏しいですね。2232 匿名さん
初月何戸売れたらバカ売れの部類ですか？
まさか初月120～130戸でバカ売れって言ってるわけじゃないですよね。

基本的に分譲3か月で総戸数の半分を契約出来たら人気物件でしょうね。
牛田のパナホームは余裕でしたけどｗ

200戸売るってグランクロスの7割増という事の様ですが、それは無理だという話は理解できます。

3か月で半分？
広瀬のヴェルディも余裕でしたよ

そういやここトータテの営業がいるんだろ？
ヴェルディの営業がタワーマンション売ってるの？
リバックスのマンションの営業もいるそうだし。
どうなってんのやら。

各社のスーパー営業マンの連合軍というのがわかんないかな。

いい人でしたが、スーパー営業って感じでは無かったかな(笑)

申し込み相当多いみたいだから、1ヶ月後の売れ行きが見ものだな

>>2234 匿名さん
パナとこのタワーで比べたらだめでしょ。
ちなみに、先にパナ買って後悔してないです。

>>2226 匿名さん
ありがとうございます！
７１平米北西８階はいくらくらいか教えて頂けると嬉しいです。

>>2246 マンション検討中さん
予定価格が3770万円で正価格が3650万円です。下層階はあまり下がってないですね。

その部屋前後はほとんど売れそうだと担当の営業が言っていました。
まあ必然かな。

上と下は殆ど売れそうですよね。いちばんのボリュームゾーンの5千万円前後が最後まで残るかな。

>>2247 匿名さん
ご回答ありがとうございます。参考になりました。少しだけ下がってますね。