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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-30 00:17:42

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 21202 匿名さん

    こうやって更新されるうちが花ではないでしょうか。

  2. 21203 匿名さん

    >>21189 匿名さん

    高級ホテル並みのロビー?
    高級タワーマンション見たことありますか?
    全然違いますよ。車寄せもラグジュアリー感ないし。
    一度都会にタワマン見に行って見ては?車寄せ、ロビー、部屋の仕様全て違いすぎる。

  3. 21204 住民板ユーザーさん2

    21189の書込みって最近鳴りを潜めてる信者さんの書込みでは?hitotoは悪いマンションではないけど決して「奇跡」でも「ヴィンテージ」でもない事は今の売れ行きを見てもわかるので、今更この手の話題は興味ないなぁ。

  4. 21205 匿名さん

    同感、もういいんじゃない、興味なし。

  5. 21206 マンコミュファンさん

    興味なく買う意思がないのにスレに粘着する理由は?

  6. 21207 匿名さん

    誰も粘着しているようには見えないが
    むしろ21189の粘着した滑稽な人の書き込みに対して
    アンチとかでなく普通の人がまともな事を言っているように見えるけど

  7. 21208 口コミ知りたいさん

    >>21207 匿名さん
    僻みにしか聞こえません。住宅に関しての日本人特有の僻みはすごいです。僻むことが普通ですから

  8. 21209 坪単価比較中さん

    住民は、成金個人事業主、ご高齢者が多そうで近い将来、賃貸物件が増えそうですね。何とかグランドタワーみたいになるのでは?地方都市のタワーマンションはコスパ悪すぎ。

  9. 21210 匿名さん

    >>21208 ヒトトに対して僻む人はいないと思うが これらの投稿を僻みと言うのは 前の人が言ったように 鳴りを潜めてた有名人が復活したんでしょう

  10. 21211 マンコミュファンさん

    買わない理由を書いてる時点で検討外

  11. 21212 匿名さん


    ■1/10の供給は4戸。
    ■先着申込受付戸数は1戸減の19戸です。


    *総戸数 665戸
    *供給数 570戸(うち先着順分譲中 19戸)
    *未供給  95戸


    <1月10日付>
     追加供給  04戸(第7期15次)
     先着順   19戸(1戸減)
     未契約戸数は最小値であと114戸です。

     完成済      2020年4月竣工済
     引渡し      引渡し開始済


    【第7期15次】
     受付期間     2021年1月11日11:00~2021年1月11日17:00
     抽選日      2021年1月11日17:30
     販売戸数     4戸
     販売価格     46,185,179円~86,241,247円
     最多価格帯    4,700万円台(2戸)(100万円単位)

    【第1期 総供給戸数】  317戸
    【第2期 総供給戸数】  73戸
    【第3期 総供給戸数】  26戸
    【第4期 総供給戸数】  33戸
    【第5期 総供給戸数】  41戸
    【第6期 総供給戸数】  48戸

    【第7期】
     08月22日 :第7期01次  02戸 販売告知(8/22~8/23受付)
     08月24日 :第7期02次  02戸 販売告知(先着申込受付)
     08月27日 :第7期03次  01戸 販売告知(先着申込受付)
     09月07日 :第7期04次  01戸 販売告知(先着申込受付)
     09月14日 :第7期05次  01戸 販売告知(先着申込受付)
     09月21日 :第7期06次  05戸 販売告知(先着申込受付)
     10月05日 :第7期07次  02戸 販売告知(先着申込受付)
     10月12日 :第7期08次  04戸 販売告知(先着申込受付)
     10月16日 :第7期09次  01戸 販売告知(先着申込受付)
     10月26日 :第7期10次  02戸 販売告知(先着申込受付)
     11月02日 :第7期11次  02戸 販売告知(先着申込受付)
     11月09日 :第7期12次  02戸 販売告知(当日11:00~16:00受付)
     11月24日 :第7期13次  02戸 販売告知(先着申込受付)
     12月07日 :第7期14次  01戸 販売告知(先着申込受付)
     01月10日 :第7期15次  04戸 販売告知(翌日11:00~17:00受付)
    ――――――――――――――――――――――――――――
     第7期合計       32戸(1/10現在)

    【先着申込受付】
     12月25日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円
     01月28日時点 :    07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減)
     02月04日時点 :    15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
     02月12日時点 :    13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)
     02月18日時点 :    14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増)
     03月04日時点 :    29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増)
     03月06日時点 :    27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減)
     03月11日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減)
     04月15日時点 :    25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減)
     04月22日時点 :    24戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     05月13日時点 :    23戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     06月17日時点 :    22戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     07月29日時点 :    21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     09月02日時点 :    22戸 38,444,819円~86,359,679円(1戸増)
     09月17日時点 :    21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     09月24日時点 :    26戸 37,935,559円~86,359,679円(5戸増)
     09月30日時点 :    25戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     10月07日時点 :    28戸 41,717,228円~86,359,679円(3戸増)
     10月28日時点 :    28戸 44,861,486円~86,713,879円
     11月25日時点 :    29戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸増)
     02月03日時点 :    28戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸減)
     02月10日時点 :    29戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸増)
     03月23日時点 :    28戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減)
     03月30日時点 :    27戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減)
     07月27日時点 :    26戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減)
     08月24日時点 :    27戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減)
     09月07日時点 :    26戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減)
     09月14日時点 :    24戸 42,532,615円~86,713,879円(2戸減)
     09月21日時点 :    24戸 39,069,079円~86,713,879円
     09月28日時点 :    25戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸増)
     10月05日時点 :    23戸 43,231,856円~86,713,879円(2戸減)
     10月26日時点 :    22戸 38,559,820円~86,713,879円(1戸減)
     11月09日時点 :    19戸 38,559,820円~86,713,879円(3戸減)
     11月24日時点 :    18戸 38,559,820円~86,713,879円(1戸減)
     12月07日時点 :    20戸 38,559,820円~86,713,879円(2戸増)
     01月10日時点 :    19戸 38,559,820円~86,713,879円(1戸減)
    ―――――――――――――――――――――――――――――――
     24ヶ月経過  

    【月間供給戸数】
     2018年04月    198戸(供給開始)
     2018年05月    20戸
     2018年06月    09戸
     2018年07月    13戸
     2018年08月    09戸
     2018年09月    16戸
     2018年10月    13戸
     2018年11月    06戸
     2018年12月    07戸
     2019年01月    16戸
     2019年02月    10戸
     2019年03月    60戸
     2019年04月    13戸
     2019年05月    13戸
     2019年06月    08戸
     2019年07月    20戸
     2019年08月    08戸
     2019年09月    17戸
     2019年10月    09戸
     2019年11月    13戸
     2019年12月    06戸
     2020年01月    10戸
     2020年02月    08戸
     2020年03月    09戸
     2020年04月    00戸
     2020年05月    02戸
     2020年06月    09戸
     2020年07月    11戸
     2020年08月    11戸
     2020年09月    07戸
     2020年10月    09戸
     2020年11月    06戸
     2020年12月    01戸
     2021年01月    04戸(1/10現在)
    ―――――――――――――――――――
     合計供給戸数   570戸

      未供給戸数    95戸
      先着順戸数    19戸
    ―――――――――――――――――――
      未契約戸数   114戸(但し、最小値)





    【物件概要】第7期15次

    1. ■1/10の供給は4戸。■先着申込受付戸...
  12. 21213 匿名さん

    >>21192 匿名さん
    これ、誰が投稿してるの?
    要点だけにしてくれないかなあ

  13. 21214 eマンションさん

    そう思う!いつも長々と面倒くさい!

  14. 21216 マンション検討中さん

    このまま100戸以上売れ残りが続けば将来はどうなるのですか?

    >>

  15. 21218 匿名さん

    >>21216 マンション検討中さん
    既に570戸販売した超人気物件で欲しい人は沢山おられますが予算的に買えない人が大多数かと?数年先に買っとけばよかったと後悔するほど素晴らしいマンションだと思いますよ。

  16. 21219 匿名さん

    当然のように今でも中古がいくつも出ていますが、今後も絶えずずーっと中古が出続けるでしょう。これだけの戸数があれば購入者は売却の時には同物件同士での競合にさらされ、短期での売却を望むならかなりの値引きを強いられます。
    何よりもリセールバリューは現在の中古を見れば明らかですね。
    賃貸もたくさん出ているようなのでどうしても住んでみたいなら一度賃貸で借りてみるのも選択肢でしょう。

  17. 21220 匿名さん

    >>21219 匿名さん
    1期2期に販売になったリセールバリューのいい部屋はまず出てこないでしょう。しばらくここよりいいマンションは広島ではお目にかかる事ができないので、低層階でも絶対に買いだと思いますよ。

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ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,350万円~6,420万円

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,270万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,978万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

未定

2LDK・3LDK

62.91平米~80.19平米

総戸数 45戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

5,368万円

2LDK

58.52平米

総戸数 52戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

3,090万円~5,540万円

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

31戸/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸