hitoto広島 The Towerってどうですか？

特注色に塗装するのががタダだと思ってんの？
交換の時も一人一人が特注色でわざわざオーダーするんかいな。

>>19712 匿名さん
まだ販売している物件ですので「買えなかった」人ではないでしょう

結局塗装することが出来るってだけで、標準色はアイボリーで特注色は別途塗装料金が掛かるって書いてあるじゃん。

販売中でも、買えないひといますけど。お金がなければかえませんね。

ここを購入できないのなら、広島市内の他の物件も購入が困難な人でしょうね

>>19710 匿名さん
ただでさえバルコニー狭いのに、エアコンの室外機置いたらなおさら余裕がないですね。

普通設計コンセプトって
「ペットと楽しく住めるマンション」とか
「子どもがのびのびと暮らせる家」とか
「家族の時間を大切にするマンション」とか
いろいろだけど、ここは設計コンセプトが
「バルコニー手すりのガラスが透明のマンション」
って変わってますね。

バルコニーにシンクが無いんですね。

たまたま写真に写っていないだけかと思いましたが、360度バーチャルルームのベランダを見てもシンクがないですね。今時珍しいですね。

>>19721 匿名さん
コストダウン箇所が所々にありますね。

>>19721 匿名さん
タワマンでバルコニーにシンクがないのは普通なので
その指摘はあたらないかと。
まあ2階や3階のバルコニーにシンクがないのは寂しいですが。

網戸とスロップシンクの話題
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573789/

しかし同じタワーでも岡山のタワーって完成まで1年半あるし価格もここと比較にならない程、高いのに速攻で完売、やっぱ違いが歴然、良いものは高くても売れますね。

お盆休み終わって、連発しますね！先週はあまりなかったのに！
給湯器の色！さすがにそこまでは気が回らなかったです。

>>19725 マンション検討中さん
戸数がヒトトの半分以下のなんちゃてタワーマンション。ここの総戸数をヒトトは3ヶ月さばいております。53階の本当のタワーマンションと37階微妙タワーマンションを一緒にしない方がいいですよ。ラウンジもジジくさく、内廊下も狭い典型的な田舎タワーマンションです。

他の物件を貶める発言はしないほうが良いと思います。

>>19727 建ぺい率とか容積率というのを知らないんでしょうね
中心に近い＝人気=土地が高く少ない→建ぺい率容積率で高さは限られる
郊外→土地広い→高層しすぎ→多数売れ残り
>>19706さんの言う通り　タワマンは需要供給のバランスがすべて
このスレの購入者と思われる人の投稿もあまりにもレベルの低いものが多い

そこまで頑張って掲示板を盛り上げ続けようとするのはなぜですか？
本当に検討している方はモデルルームや現地に行くでしょうし、購入しない方はここまで執着しないでしょうし。煽りがわざとらしすぎます…。

結局マンション事業成功の可否は「完成までに完売したかどうか」これに尽きる。
広島市場未曽有の完成在庫、これが事実であり結論です。
それまでに何戸売れたかは全く関係ありません。

広島マンション市場最多の完成在庫の事業をもってしてその事業に『必然性』が無かったからでは？という意見を現実問題として咀嚼できないのか直視しようとしないのか。
この事業が成功とでも言いたいの？でもそれは無理。

八百屋で考えてみようよ。
大根を345本仕入れて閉店までに345本全部売り切るのと、
大根を665本仕入れて180本売れ残るのとどっちの事業が成功？

665本仕入れた方がたくさん売ってるから成功だというのは全くの無理筋だね。
客観的に見ようね。意固地になりすぎ。

それは一概には言えないなあ。特に資金力のある大手は。
高金利の時代はそういう潮流もありましたが。下記ご参考に供します。

https://www.re-port.net/article/news/0000060508/

このスレだけ延々と同じ応酬の繰り返し。おかしいと思いません？

デべによって違います。
経済ビジネス書籍で有名なダイヤモンド社のダイヤモンド不動産研究所にこういう調査もあります。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/154413

>>19732 匿名さん
それは場所がよくて施工がきちんとしてる場合ね。
近年の広島だと住友の二物件とか。

hitotoは下町に安普請のタワー建てた結果、
高額部屋がたんまり残ってしまったんだから、
長期戦で売るのは難しいですよ。

公園からあの駐輪場見ただけで買う気が失せる。
むしろ安普請がバレる完成までになんとしてでも売らなきゃいけない物件だった。

また駐輪場？もういいよ。

この場所だから買った、というかたもたくさん出てくる繰り返しだな。

いいんじゃない、放っておけば。そう思いたいんだから。

ベランダに洗濯物干せないのはツライです。ベランダにシンクも無いのは本当ですか？

>>19739 通りがかりさん
洗濯物が干せないのは広島ではここだけ、
ベランダにシンクがないのはタワマンではふつうです。

まあ写真みたいに緑の見える低層階に網戸がつかなくて洗濯物が干せないのは非常に残念ですが。

入居が始まってからも敷地内撮影や画像加工してのネガ投稿が続くのでしょうか…。ちょっと怖いです。

>>19741 匿名さん

入ってはいけない所で写真撮ってたら警察に通報すればいいですよ！

それはそうですね。
近々実際に入居する人がいるわけですが、あまり住居に関してネガティブなことを書き連ねると名誉棄損、営業妨害などになりませんか？事実だとすればセーフなのでしょうか。
また、ネガもポジも同じような書き込みの繰り返しでは、有意義な意見交換の場所にはなり得ませんよね。

＞公園からあの駐輪場見ただけで買う気が失せる。
むしろ安普請がバレる完成までになんとしてでも売らなきゃいけない物件だった。

直近ではこちらの書き込みなど、中傷にあたるのではないかと思います。住居に関してこのような書き込みが繰り返されるのは、仕方のないことでしょうか。

場所も環境も悪くないし、いい病院が何件も近くにあるから安心
最大の懸案はタワマンの維持費、つまり修繕費が将来いくらかかるかの問題がクリアになっていない
一般のマンション並なら検討できる

＞ヒトトは下手すると後1年で売り尽くしてしまうかも？
そうですね！可能性はゼロではありません！
三菱地所レジが得意とする大幅値引きや必殺価格改定次第かも！
それでも後1年で売り尽くす可能性は限りなくゼロに近いですがゼロではありません！

もうネタがないんですね。見ていてつらいです。

>>19740 マンション掲示板さん

ベランダにシンクが無いのはなんとか我慢出来そうですけど、洗濯物部屋で干したらかなりスペース取ってしまいませんか？３人家族以上だとかなりの量の洗濯物になりますし。

同じ応酬の繰り返し多いですが　>>19699>>19727のように他の物件の批判や根拠の無い主張や自慢が発端になっているように　私にはみえます

ベランダにシンクが無くても水道の蛇口は有るでしょ？後から自分で付ければ良いのでは？

>>19744
いい病院で思い当たるようなとこがないのだが…

[規約]共用部分の設備の新設は無理。
[工事]給水は確保できたとしても排水が無い。

>>19749 匿名さん

私は意味のない売れ行きに対する賛美も無限ループの批判も同一人物の自作自演だと思ってるのですが。。

一般的にタワマンのバルコニーに水道は無い　つける場合施工時にあればオプション

排水確保できないのでオプションでも無理。

>>19751 マンション検討中さん
＞いい病院で思い当たるようなとこがない

そうですか？　かかりつけ医に聞いてみられたらどうでしょうか
梶川病院・・・脳外科としての実績は県内有数の治療実績
広島赤十字原爆病院・・・血液系のがんでは全国有数の治療実績
たかのばし中央病院・・・ガンマナイフ治療ができるのは県内でもここを含めて数軒しかない

最近フローレンススレが上がってると思ったら倒産しかかってる模様。やっぱりマンション買うなら弱小地場デベじゃなくて大手に限るな。

>>19757 匿名さん

もういい加減にやめたら

>>19757
購入者！？なわけないか。
病院近くていいですねー。少し足伸ばせば、中電もあるし困らないですね。

>>19753 匿名さん
まぁ、その通りでしょうね。
購入者でも検討者でも不動産関係者でもない、ただただこの場を荒らして注目を集めたいだけの人でしょう。

>>19739 通りがかりさん
乾燥機を買えばいいですよ。便利です。

>>19750 匿名さん

ヒトトはシンク無いのに水道の蛇口ってあるんですか？