hitoto広島 The Towerってどうですか？

ここのスレッドでなぜ段原の話を？

1840辺りからの話の流れですね。環状線自体はhitotoと関係ありますが、話の主題が環状線に移ってますのでこの辺で切り上げます。

万引は入ってないでしょ。真っ赤になるから。表示されてるのは窃盗痴漢ひったくりなんかの一定レベル以上の犯罪でしょ。

>>1870 匿名さん
スレチでした。申し訳ありません。

正直ネガティブなコメントが入っていた方が読んでいて面白かったですね。

ネガ粘着君は出禁くらったみたいねｗ

サンモールの再開発もこれで楽しみになりますね。

広島市の紙屋町・八丁堀　緊急整備地域の候補に
https://dotup.org/uploda/dotup.org1475356.mp4

広島なんてパイが限られてるから、実現したらますます駅前がどうしようもないことになる。

ライオンズさんへの暴言は無くなって良かった。
ここに住んだらお隣さんですから。貶すのは論外。

どこがお隣なの？
位置関係おかしくない？

だよな。ライオンズ のスレでここが貶められてたのに凄い勘違い

名指しでライオンズ擁護とhitotoはお隣という同じ土俵アピールがねぇ…

もしライオンズの関係者と言われても仕方ないわなー

おっと、これも暴言扱いか

両方行ったけどあらゆる面でhitotoの勝ち
しかも価格もhitoto の方が安いというオマケ付き

おっとこんなこと言うと認定厨にhitoto 信者と言われるな

ここは安さが売りですね。
サンモールは確実にここより高いだろうな。

建築価格の高騰の中でのこのバーゲンプライス、なのに高層タワー…間違いなく広島で最もお買得な物件です。

これで投資の利回りが良ければグランクロスを超える可能性もある物件なのにね。非常にもったいないが、居住者向きの環境を特化させたところは潔さがある。

私も両方行きましたが、ライオンズの価格設定は無理がありますよね。

hitoto信者が周辺物件を荒らしまわっていたんじゃなかったっけ。止めた方がいいですよ。そういうのは。

hitotoのほうが安いという論調になっていますが、
自分が知る限りhitotoの公開されている中層階以上の値段と
ライオンズの売れ残っている低層階の部屋の値段を比べると
同じ広さ間取りでもhitotoのほうが高いです。

もちろん階の高さや共用設備が全く違うので単純比較はしにくいですが、
hitotoの低層階の値段はま公表されていないので、
今公表されているもので比較するしかありません。
自分は日当たりされよければ低層階でも問題ないと思っているので。

hitotoが安いというのは具体的に何と何を比べた結果でしょうか？
私大京の営業ではないのですが、正直hitotoとライオンズで悩んでいます。

タワーマンションにしては安いってことなんですかね

タワーに特に憧れはない、共用部分には興味はないという方にとっては別に安くないですよね。

あ、共用施設というのかな

>>1886
簡単には決めにくいでしょうね。

自分が生活始めた状況を、
脳内シミュレーションして見られたと思うのですが、
どちらがしっくりくるかですね。
日常の通勤通学ショッピング・・・etc

子どもの年齢にもよると思いますが、
例えば子どもが今12歳だったとして、
hitotoだと入居時には14歳か15歳。
県外の大学に行かせることを思えば、
結局子どもがそこに住むのはたったの３～４年。
こう考えると入居可能時期も比較になりますね。

間数が少なくてもリビングが広く。とか。

あとは、売却のしやすさですかね。
新築から15年経つと、この規模のマンションなら絶えずどこかの部屋が売りに出ている状況になると思います。
その時、自分よりも条件の良い部屋よりも高ければその部屋が売れてしまうまでは売れません。
早く売り逃げるためのダンピング合戦に巻き込まれたくないですよね。

終の棲家として買ったとしても誰かが相続する訳だし、
その人が売りやすい環境の方が良いでしょう。
当然管理費や修繕積立金は古くなった時負担が増えるでしょうからその辺も確認が必要ですね。

あとは、実際にある類似物件を見て、イメージするのもいいかもしれません。
例えば、
hitotoなら、ガーデンガーデン
グランテラスなら、ライオンズ京橋川グランフォート（チョット規模が違いすぎますかね）
これらを見て、どちらにシンパシーを抱くかじゃないですかね。

如何でしょうか？

タワーに憧れるってなんだか滑稽な気がするけどまあタワーってだけでわーすごい！って思う人もいるんだろうしそういう人が憧れるんだろうけどそれでも眺望のいい高層階に住んでなんぼだろうし
タワーの低層階買う人って本当にただタワーに住んでます！ドヤァ！が欲しいのかな？
共用施設が充実してるのはいいよね誰でも使用出来るし

元々は限られた土地や利便性が良い場所で、苦肉の策でタワーマンションだったはずなのに、いつのまにか富の象徴みたいになってもうた。
買ったら勿論自慢しますしツイートします。イイネを宜しくお願いします。

>>1886 悩んでますさん

そんなにライオンズ好きならいちいち書き込む必要なくない？

そして価格が出てないとして比較にならないといいつつhitotoが高いとはいかに？

あとこの手の書き込みにすぐ参考になるボタン押すクセがある人がいるみたいね。

ライオンズの営業さんじゃないならわざわざあげあしとられるような書き込みは控えたら？

>>1892 マンション検討中さん
1886です。ライオンズはグランテラスではなく加古町のことです。
「今公開されているhitotoの中層以上の値段(低層や北側の部屋については公開されてない)」と
「ライオンズ加古町の低層の空き部屋の値段」を
「階数や共有部が違うことを承知の上で」比較したのですが、
論理的に何かおかしかったですか？

だよな。目の前ガスタンク、中区なのにアクセス悪いグランテラスと同じ価格なら圧倒的にhitoto でしょ。
低層階で比べてもhitoto は公園ビュー、グランテラスは24時間目の前の河原ジョガーとこんにちはだからね。

ライオンズの掲示板部隊が元気に活動中？
自分とこのマイナスを書かれたら暴言やら削除なんやら騒ぎ立てて、必死にhitoto下げをする自分達は正当化なのか。さすがアーバンの残党としか言いようがないな。

加古町はごく普通の物件ですね。
ライオンズ で価格が同じなら、グランテラスより加古町ではないでしょうか。
校区や周辺環境からファミリーにはおすすめしません。
難点は両方公共交通機関へのアクセスが悪いところですね。

アーバンの残党はＧＡでしょw

倒産したライオンズ から独立して倒産したアーバンの残党がGAか
人生最大の買い物だからデベは信頼感が大切

ローソンhitoto広島店へは徒歩何分ですか？

出来てないのにどうやって計れと言うの？(笑)

>>1899 匿名さん　

>>1135を見ろ！

ベランダが透明ガラスと言っても全くの透明じゃないと思いますよ。
いくら何でもちょっとくらい反射するガラスじゃないと、完成予想の外観みたいにはならないですから。

ここはこういうリスクもあるねー

夢見た「タワマン」は保活激戦区だった　人生設計を狂わされる人たち
https://withnews.jp/article/f0180226002qq000000000000000W08110101qq000...

さすがに広島とコレを同一視したらあかんやろ。

千田は全国区で有名な武蔵小杉並みの人気エリアということですね
武蔵小杉では購入価格の1.5倍で中古が売れたらしいね

>>1904
なんかこれ思い出した。

ヴェルディも絵ではこんな感じ、デッサンですから綺麗に見えるように書かないと仕事が無くなります。川向かいの石油タンクなんて反射するように書かないでしょ？

>>1906 匿名さん
駅前のチャイナパチマンションか

>>1905 匿名さん
武蔵小杉は再開発。
それとhitotoは千田町じゃありません。
東千田町です。

hitotoとグランテラスは同じ学区だから親の争いに子供が巻き込まれそうな予感。
親同士の距離感は一生縮まらないとは思いますが。

小学校目の前の豪華タワーと離れて裏通りにある普通のマンションだから、子供が物心つく頃に劣等感を覚えても不思議ではない。
グランテラスは竹屋小学校に編入で良いのでは。鶏口牛後で。

>>1911 匿名さん
ほかのところの非難はやめたほうがいいですよ。
hitotoの検討をしましょう。

シティ叩きはやめましょうね。
クオリティ、立地比較にならないので。

仲良くしましょう。

あの立地を誇れるセンスがわからん。
薄暗い地下から薄暗い廊下を入って薄暗い販売事務所だったぞ。この前行ったけど。
テナントの飲食も全然流行ってないからそのうち潰れるだろｗ

>>1913 通りがかりさん
ハイスペックなのに売れ残ってますやん。ハイスペックなのに・・・

まさにhitoto クオリティ。

>>1916 匿名さん
完勝！
気持ち良く寝られるわｗ

>>1912 匿名さん

1911まで批判なの？ただの予測と一般的な見解だと思うけど。まぁ子供なら綺麗すぎる庭より魚がいる川っぺりのほうが好きそうだが。

つうかチームライオンズは被害妄想が激しいな。

何かレベルの低い奴が張り付いてんな

ライオンズとシティへのコンプレックスがあるのはこのスレ見ると一目瞭然だけど、だからと言って他物件を貶めるのはみっともないですね。

>>1919 匿名さん
自己紹介はいらないからマンション情報出していこうぜ

どこをどう読んだらコンプレックスになるのか・・・

まさにhitotoコンプレックス。

コンプレックスかどうかは知りませんがhitotoが人気になると困る人が多いのはここを見てたらよく分かる。

まさにコンプレックスとか思えないコメたくさんありますよ。
私はhitotoの方が好きですが、みっともないコメたくさんあります。
それぞれのライフスタイルで違います。
比較はよいとおもいますが、相手をけなすコメはもうやめませんか？

＞それぞれのライフスタイルで違います。
まさにhitotoライフスタイル

検討者でコンプレックスなんて感じてる人が居るの？
シティはいろんな意味で話題の物件
ライオンズはごく普通の物件だけど営業が突っ込みどころ満載だから書き込み多いだけでしょ

相手をけなすというか…

検討中とかいいつつ他物件を不自然に持ち上げたり、hitotoの物件特性の端々をつまみ上げて根拠なくネガティブ意見を投稿している人等が毎回返り討ちにあって捨て台詞で他物件いじめは良くない！っていう流れがずっと繰り返しているだけのような？

シティのスレでは相手にされないからってhitotoのスレを荒らさないでくれ。
同じタワーというだけで求めるスタイルが異なるんだから。ライオンさんとの比較ならご近所なのでまだ解るけど

＞hitotoの物件特性の端々をつまみ上げて
まさにhitotoつまみ上げ

ライオンズより安いはある意味正解、ある意味不正解の話でしたよ。同じ階、同じ面積ならここはライオンズと比べて割安ですが、広い部屋、50階以上の金額は全く別次元の値段設定。90平米は一声5000万以上、110平米の南角部屋は8500万前後。50階以上の角は1億以上。南角の眺望は素晴らしかった。なかなか悩ませるラインナップでした。

＞なかなか悩ませるラインナップでした。
まさにhitoto（　　　　　　　　）

ラインナップ。

答えはいかに(笑)？

このスレとにかく他の物件名とかデベの名前がよく出るな。そしてhitotoが優れているという。。。

そういう「比較」をする心理は、コンプレックスと見栄が根幹にあるということ。

きっとタワマンに憧れる人は子供の頃、あまり良い思いをしてこなかった人が多いと思う。劣等感を抱きながら育ったんだろう。
そして大人になって、人より少しだけ所得が多くなったら、子供の頃の反動で今度は他人と比較して自分が優れているという選民意識が人並みよりもかなり強くなり、その心の安定と自己肯定のために、タワマンのような庶民が金持ち、成功者っぽいとイメージするものを買って見栄を張りながらすがりつくんだろう。

そしてある程度歳をとったとき、初めて後悔するという。。。

いや(///∇///)恥ずかしいから止めて。最上階とかじゃなくて
私の買おうとしてるのは正にフローレンス価格の部屋で人様に自慢出来るものじゃないの。

hitotoって普通のタワーマンションよりも上と下の価格差が大きい気がするけどどうなの？
同じ物件で世帯所得に大きな幅があると大抵ロクなことがないよね。
階によるヒエラルキーすごそう。。
とくに>>1935みたいに見栄を張るために無理して低層〜中層階買ったら、見栄張るどころかマンションの中のヒエラルキーで劣等感を日々感じまくりな残念なことになりかねないような。。

低層階の５５平米でも世帯年収４００万円程度は必要でしょう。
加えて環境重視の志向性があるなら、十分にキチンとしている方だと思いますよ。
私はあまり気になりません。

低所得者は買えないだろうからその意味での心配はしてないんだけど、
同じマンション内での所得の幅はどうなのかなと。

所得や資産の幅は間違いなく広いでしょうね。３０００万円弱から１億７０００万円ですし。

年収1000万以下は売買価格の50%以上現金じゃないと買えなくして欲しい。特に30階以上は。

いや…500程度で普通にローン審査通過できるから…希望は自由だけど現実は現実として受け止めないと。まして600世帯の完売が絶対条件なので下手すると審査が少し甘くなる可能性すらある。
まあ400位でも十分普通の家庭ですよ。

人の良し悪しと年収はそこまで連動しないと思いますよ。人の年収を詮索したりするのはイマイチかと。

下層階はそれで仕方ないが、どこかで線引きしないとね。
毎月手取り二十数万のひとと同じ場合、ペンキの付いた作業服と一緒にエレベーターとかゾッとするね。
何のためのタワーかと。

ウチのアパートまさにそう。

>>1944 匿名さん

あなたの年収は？

たくさんの方が様々なお仕事をやられている中で今の生活が出来ている事を忘れてはいけません。
建築関係の仕事をなさられている方に対して極めて失礼。塗装のお仕事は充分に社会貢献をされていますよ。

すぐそういうことを言いますが、
年収云々は置いておいたとしても、
線引きをすることには私も賛成です。

着替えてたら良いよ。
でも、マンションのみんなが乗るエレベーターに汚れた作業服のまま我が物顔で乗り込まれたらかなわんわ。

線引きなんてしたら差別。もっと気持ち良く生きた方がいい。

作業服でエレベーター禁止と聞いて、前田建設工業の人もやる気なくしたことでしよう

業者は別。入居者は作業服は着替えてもらわないとね。
マンション全体の品格が疑われたら折角の品格も台無しでしょ。
駅前タワーだってそんな奴住んでないと思うがな。

ゼネコンの人に感謝も出来ないの？

だから業者は別って言ってるのわかんないかなあ。
業者は作業服が正装。
帰宅する住民は作業服は正装じゃない。
相応しくない。ＴＰＯってやつ。

低所畜者はＴＰＯをわきまえず作業服で帰宅する。
それがタワーマンションにふさわしくないってこと。
それが理解できないなら少なくとも高層階は買わんで欲しい。
下の方の安いところに住むなら我慢できるけどな。
出来ればエレベーター乗らずに階段使って欲しい。

こういう考えの人がいるから、職人さんのなり手が不足して、またマンションが高くなるんですよね。

そう思うならタワーなど買わないことだな、
ライオンズでも買っとけ。いつ潰れても知らんけど。
財閥系を買うならそれくらい当然。

意見が偏見にまみれて且つ作為的過ぎる。読んでいて悲しい。広島がそれでいいのか。

作業着でも別にいいわ。他人の事そんな気にする人はマンションは住みにくいと思う。665戸もあるんだからね。いろんな人がいていいじゃん。心狭過ぎてびっくりする。

ライオンズの営業が購入者になりすましてネガキャンかｗ
色々考えるねｗ

ぜったい違うでしょ。本気ですよ。

ヒント
文章の特徴がライオンズ営業と同じ

線を引くのが善か悪かは別として、
生活レベルがあまりに違う人が同じ建物に住むと
トラブルを生まれやすくなるということは
多くの人が想像できることだとは思うのだけども、、、

金持ちにも性格の良いのと悪いのがいるからな。
良い人は心に余裕があって誰とでもうまくやれるけど、
性格の悪い成金みたいな人は低所得者を見下す人も多いからね。
そういう人がヒエラルキーみたいなのを生み出す。

>>1965 マンション検討中さん
タワマン住んだことないでしょ
深刻なトラブルが多いのはむしろ人間関係が濃い小規模マンション