hitoto広島 The Towerってどうですか？

今夜

今夜R

ガーデン

プロのカメラマンの方ですか？笑
上手すぎます！！

綺麗ですねー！！
あれ？今回はぐるりと一周光ってないんですね？？

>>17501 ゴルさん

すごい綺麗。
タワマンって、実際に建つとやっぱり迫力が違いますね。実物見てみたくなりました。

写真　うまい。
お見事！
HPもこの写真にしたらいいのに！

夜分遅くまで内装工事ご苦労様です。

■先週は供給がありませんでした。
■第6期7次は1戸のみ供給です。


＜3月9日付＞
　追加供給　　01戸（第6期7次）
　先着順　　　29戸
　未契約戸数は最小値であと192戸です。

　完成まであと　　　1か月
　引渡しまであと　　5か月

【竣工完売条件】　　192戸÷1カ月≒192戸
　今後毎月平均192戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】192戸÷5カ月≒38戸
　今後毎月平均39戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第6期7次】
　受付期間　　　　　2020年3月9日（火）11:00～ 先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　1戸(5階/508号室)
　販売価格　　　　　53,797,387円
　最多価格帯　　　　

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸

【第6期】
　01月26日 :第6期01次　　02戸 販売告知(1/26～1/27受付)
　01月27日 :第6期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月03日 :第6期03次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月10日 :第6期04次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月17日 :第6期05次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　02月25日 :第6期06次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　03月09日 :第6期07次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第6期合計　　　　　　 　12戸（3/9現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　14ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　08戸
　2020年03月　　　　01戸（3/9現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　502戸

　　未供給戸数　　　163戸
　　先着順戸数　　　 29戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　192戸（但し、最小値）





【物件概要】第6期7次

>>17508 匿名さん
皆実物ができるまで待っているのかもしれませんね。

営業マンさんの話ではかなり苦戦しているそうでしたよ。しかもまだ200戸以上はゆうにあるみたいです。
今後、千田町のフローレンスはじめ競合も増えるから悩ましいのではないかな。

>>17510 匿名さん

コロナは、影響するんですかね？？
Hitotoさんだけの問題ではないですが、ここのスレが数多いので、

また出ましたね、苦戦希望。

>>17512 マンション検討中さん

苦戦してない？

苦戦希望じゃなくて、単純に苦戦するんじゃ？
Hitotoに限ってる話ではない気もしますけど。どうなんですかね？

>>17510です。
“苦戦しているそうでした”というのはあくまでも私の感想です。営業マンさんが「苦戦しています」等と言った訳ではありません。
具体的には確か私が
「全部埋まるのにはあとどれくらいでしょうね？」
と聞いたのに対し、
「いやー、早く埋まれば良いんですけどね。1年やそこらでは難しいと思いますよ」
と言うので、
「あと200戸くらいですよね」
と聞くと、無言のまま渋い顔で首を横に振った後、黒目を上にむけて（もっともっとという意味であろうジェスチャー）をしていましたので、あーこれは苦戦してるなーっと感じました。

とまあこんな感じです。
なんでも今年に入って特に広島市全体がどのマンションも売れ行きが伸び悩んでいるらしく、それはhitotoにしても例外ではないということのようです。

あと、私が感じるところですが、戸数が多いのはこれからの販売は厳しいものになるかもしれません。
現物売りができるようになったところで現物が見られるだけがメリットであってグレードアップも価格ダウンも無いならそれだけで売れ行きが伸びるとは思えません。また、カラーセレクトもオプションも無いと言うのはこちらを購入できるクラスの方には結構デメリットかもしれませんしね。

オプションはインテリアオプションのことでしょうか？
hitotoの購入層なら高いオプションを頼まずに外部に注文する人が多いはずなので大丈夫だと思います。

＞hitotoの購入層なら高いオプションを頼まずに外部に注文する人が多いはず
なんであなたがそんなこと知っているのですか？
多いかどうかなんて購入者でもわかりません。
それともテキトーにデタラメ言ってます？

>>17517 匿名さん
ビルトインオプションだろうね。

>>17518 匿名さん
「はず」と付けたたように想像です。断定していませんよね。
価格が安い物件なので高いオプションを注文しない人が多いのではないかと思いました。