hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>17379
＞仮にヒトトが10年前に建てられていたとして、今の相場に照らしてみていくらなのか？
＞って推測をするのは無意味なことじゃない
いいえ。私は無意味だと思います。

＞仮にヒトトが10年前に建てられていたとして、今の相場に照らしてみていくらなのか？
いくらです？具体的に例を挙げれますか？
で、それ知ってどうなるというの？
挙げたところで何の意味に繋がります？

意味があるならどうぞやってみて見せてくださいね。

広島は、開発中の都市なので１０年後どうなるか分からないです。
駅再開発は決まっているので、西広島、サンモール跡地次第じゃないかな。５年後くらいはなんとなく想像できても１０年後まではさすがに想像しにくいですね。
５年前に比べて、ekieで人の流れも大きく変わっているので、駅開発の５年後が一つの区切りかなと思っています。その後に、様子見て動くか、その前に動くか。。。
今は、広島駅の周辺は軽視されてますけど、5年後の状況で分からなくなります。
と考えると、私も17381さんのいうように１０年前はあてにならないとおもいます。
特にHitotoの場合は、通常、タワマンがなぜそんなとこに？？って場所なので予測できないですね。広島は土地がないので、西広島でもタワマン建てようみたいなことになってしまう都市です。

ご存知の方教えてください。ヒトトの入居日は8月とホームページに書いてますが早まる事ってないですかね？

>>17381 マンション比較中さん

意味ないと思うなら、推定しなければいいし、
必ず当たるとは思ってなくても、それはそれで無意味ではないと思う人は推定します。
あなたに、やってみせる必要などないです。

意味ない、10年後のことなんか全く分からない、
と思うなら、
3,500万円で買った住戸が、10年後に１円になってしまうか？１億円に跳ね上がるか？
全く想像もつかない五里霧中のような気持ちでいればいいんじゃないでしょうか
それも自由です

一般的に何年経過すると何％価値が下がって行くのか推定グラフみたいなものも、普通に世の中には有りますが、あれは何なんでしょうかね

>>17383 周辺住民さん
むしろ、遅くなる方ですよ。
私が聞いた時は10月くらいになる。
平日なら多少早くしてもらえるかもです

>>17384 検討板ユーザーさん
＞買った住戸が、10年後に１円になってしまうか？１億円に跳ね上がるか？
＞全く想像もつかない五里霧中のような気持ちでいればいいんじゃないでしょうか
そうしますよ。
各自自分の人生設計においてその価値があるから買うんです。自宅ですから。
そりゃ価値が下がらないに越したことはありませんが香具師みたいに市場価値を優先したりしません。あくまで各自の自己判断です。

アドバイスを求めているのに、煽るように否定的な意見をいうのは良くないですね。
会話は否定すると終わります。日常的にも、否定すると、この人と会話しても無駄となります。モテない男性によくあります。

hitotoがそこまで急降下するほど価値が下がるとは思えません。１円になるわけないし１億になるわけもないです。ここは広島ですよ。。。
３５００万は、一時期より高めに感じるだけで、劇的に高い価格ではないです。
もし、億単位のマンションを買うなら慎重にならなければならないですが、３５００万は標準的です。ただ、この価格帯で売って儲けようなどは考えない方がよいでしょう。

>>17383 周辺住民さん
早まることはないと思いますよ。
4月下旬に完成したあと内覧の予定となり、8月下旬に階数に応じて鍵の受け渡し日が決まっています。
引越しはもうそろそろ希望日をだすようになるのですが、それ次第でしょうね。
運がよければ8月下旬、普通なら9月、運が悪ければ10月くらいかなぁと我が家では考えています。

>>17381 マンション比較中さん

こういうこと考えてマンション買う人がほとんどだと思う

ケアハウスのところにオシャレなカフェができるようですね。

>>17390 匿名さん
それ気になりますね。近場にもう少しカフェやレストランが出来ればいいのですが。

>>17391
https://www.hotpepper.jp/strJ001232509/
こちらのお店のようです。2月22日オープンとのこと。楽しみですね。
千田町は飲食店が少ないので、今後の発展に期待します。

■第6期4次は12月16日の第5期13次以来の6000万円超えの供給(1戸)。
■4次は2次・3次に引き続き1戸(24階/2408号室：SE-102タイプ)を先着売り。
■第6期1次の2戸のうちの1戸(3階/307号室)が売れ残り先着順へ(28戸→29戸)。

6期供給は
[1次]SE-68タイプ　0307号　39,069,079円→先着順へ
[1次]NE-82タイプ　0312号　43,828,292円
[2次]NE-82タイプ　0209号　43,319,033円
[3次]SE-75タイプ　2007号　46,388,882円
[4次]SE-75タイプ　2007号　69,553,932円


＜2月10日付＞
　追加供給　　01戸（第6期4次）
　先着順　　　29戸（1戸増）
　未契約戸数は最小値であと199戸です。

　完成まであと　　　3か月
　引渡しまであと　　7か月

【竣工完売条件】　　199戸÷3カ月≒66戸
　今後毎月平均66戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】199戸÷7カ月≒28戸
　今後毎月平均28戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第6期4次】
　受付期間　　　　　2020年2月10日（月）11:00～ 先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　1戸(24階/2408号室)
　販売価格　　　　　69,553,932円
　最多価格帯　　　　

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸

【第6期】
　01月26日 :第6期01次　　02戸 販売告知(1/26～1/27受付)
　01月27日 :第6期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月03日 :第6期03次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月10日 :第6期04次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第6期合計　　　　　　 　05戸（2/10現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　13ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　02戸（2/10現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　495戸

　　未供給戸数　　　170戸
　　先着順戸数　　　 29戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　199戸（但し、最小値）





【物件概要】第6期4次

>>17392 匿名さん
日赤側の電車通り沿いには、最近お高めなステーキ屋さんができたらしいです。カフェ系は鷹野橋前にポワブリエールがありますね。カレーのパノラマは新店舗ですけど、おすすめです。

>>そりゃ価値が下がらないに越したことはありませんが香具師みたいに市場価値を優先したりしません。あくまで各自の自己判断です。

そうなんです。すべて自己責任なんです。

本人に売る気が無かったとしても人生何が起こるかわからない。自営の人なら運転資金を銀行から借りる為に担保を設定するかも知れない。経営が左前になって、売らざるを得ない状況になった時、値段がガタ落ちしてたら借金返せない。

サラリーマンでも妻と離婚することになり売ることになるかも知れない。値段がガタ落ちなら慰謝料払えない。

消費税増税で日本経済が失速気味なのに、武漢肺炎の流行でさらに拍車をかけて不況に陥る可能性がある。サラリーマンだって倒産による失業だって考えられる。
様子見がいいのでは?
一時の浮かれ気分で決めたら、あとあと後悔するかもよ。
景気が下降すれば価格は自然に下がる。

景気や市場を気にして様子を見て悩んでいたら、いつまで経っても買えません。
うちがそう。
欲しいとき、必要なときに決めたら良いと思う。
損したり得したりはあるけど、新しいマンションに気持ちよく住めるならそれでいい。

なるほど。
その時が良ければいいとの意見も、生き方として理解できます
でもね過去の平成バブル、リーマンの後の不動産不況の時に不動産価格は大幅に下落した
今回の増税不況は、多くの専門家はリーマン以上の不況になる確率が高いって言ってる

この数年にマンション価格は上昇しすぎたとの意見も多い　東北震災やオリンピックで労務費が上昇したこともあるけど、世の中デフレが未だに続いているんだぜ
可能性で言えば、価格は下落する可能性が高い　数年待てば景色は変わっていると思う

>>17397 匿名さん

買えない人の意見は無視ですね。

>>17398 匿名さん
>買えない人の意見は無視ですね。

マンション購入は立派な投資行為です。
あなたは投資には向いていないと思います。株式投資やFX投資、まして先物投資は絶対やっちゃいけない方です。 大損する典型です。
投資には時期を見極めること、常に先を見ることが重要です。何百万いや何千万と違いが出ることになりますよ。

＞マンション購入は立派な投資行為です。
確かにそう。
だが、価値が上がった下がったで一喜一憂するさもしい投資と違って、『家族が幸せに暮らしていくための投資』なんだよ。
エコノミックアニマルにはわかんない理屈かな。
何のために生きてんのかね。

>>17399 匿名さん
住まいを探したいのか、投資をしたいのか。
なんだこりゃ？？

投資したい人は、広島をターゲットにする。
そんな馬鹿な。馬鹿な投資家だ

>>17400 匿名さん

まさにその通りですね！
家族の幸せのための投資。
素敵です。

>価格は下落する可能性が高い。数年待てば景色は変わっている。

>>17404 匿名さん
私は別のマンションを購入しておりhitotoとは関係ないですが、景気はかなり悪くなってます。マンションも今年に入って(広島限定しかわかりませんが)、全然売れていません。広島県はマツダの状況次第です。呉造船所がなくなる等いいことないですよね。
こちらでも多少値引きは、あるかもしれません。当分かかるでしょう。全戸販売は。
ローン減税もありますし、現金一括しない限りローンですよね。変動金利はあげられないでしょう。日銀、銀行が上げたくても。日本の景気が悪いんですから。
ていうことは、逆に今購入したほうがいいと思います。
ある程度頭金があればですが、三割はないとまずいかもしれませんね。

>>17404 匿名さん
なにがいいたいの？？
とりあえず、投資と思って買う人いないから

『家族が幸せに暮らしていくための投資』
かっけー！今度使おうφ(´・ω・｀)ﾒﾓﾒﾓ

>>17404 匿名さん

在庫が数年残るなら、それは値引く可能性あるかな？？
でも売れ残った部屋だから、それを自分が納得できるかだよね。値引きされてもやはり大金を支払うんだし。

個人的な考えですが、中古と売れ残り未入居物件は値下がりの余地ありだろうけど、新築マンションの相場はこの先もたいして下がらないと思います。

数年後に買う。。。
今、賃貸なら１年に１００万は捨ててますから。まあ待つなりの値引きじゃないと意味ないですね。

>>17409 マンション比較中さん
家賃補助があるので、待つ価値はあります。
補助がないのであれば、せめて実物を確認するまで待った方がいいですよ。

>>17284 購入経験者さん
タワー式は猛烈に維持費がかかる。
それと出庫に時間かかる。
それでもいいのか？

>>17406 マンション掲示板さん

日本全体景気が悪いということは、会社を経営していたら倒産、会社勤めは、解雇も視野に入れて購入しないとこれからはまずいですよということでしょう。いくら金利が低くとも、仕事がないと支払いができませんからね。又、AIが仕事を奪っていく時代に入って来てます。何があるかわからないですから。

ヒトトに限らない話題が続いていますね。
そろそろ戻しましょう。

>>17412 匿名さん

解雇まで視野に入れたら買えない人がほとんどでしょう。
たいていローンを組むのですから。

なにがあるかわからないのは確かですが、最悪でも、ローン残高を上回る価格で手放せそうならいいんではないかと思います。

>>17412
AIに仕事を奪われるなら、その仕事はそれまでなので奪われたらいいんじゃないですかね？
機械に仕事を奪われたなんていつの時代もありますし。奪われると思うならその仕事から離れたらいい。
コメンテーターが金儲けのためにAIについて語ってるだけ。

ローン残高を上回る価格で手放せたら全く問題はないと思います。
ただ現実として、殆どのケースでローン組んで少なくとも10年目ぐらいまではローン残高が不動産時価を上回っています。理由は簡単で販売価格には、建物時価に販売コストが上乗せしてあるからです。

>>17410
ローン控除あるので(10-13年), 実質、家賃補助より特です。その先は、自身の給料カーブを考慮した方が良いです。修繕費の上昇もです。
購入経験のない人にはわからないと思いますけどね。
きちんとローン控除についてはみなさん調べましょう。

>>17416
同感ですね。欲を言えば、引っ越し代もかかるけど、またどこかに住めると思えば、ローン残高を上回るならOKですね。
最近、マンションを買わない方がいいみたいなようにして、間接的にHitotoを買わないように仕向けているコメントが多い気がします。新しい手口だなと感心します。

そうですね、あの手、この手で、感心します。相当大変なんでしょうね。

被害妄想が甚だしい。
ヒトトの話題に戻しましょう。関係ないならスルーするのもテクニックです。

>>17405 匿名さん

呉の造船所無くなりませんよ。

日鉄日新製鋼という呉の製鉄所が無くなります。

>>17421 検討板ユーザーさん
製鉄所は、閉鎖までいきます。親会社が、巨額赤字だから吸収した日新製鋼のほうからリストラです。3000人規模。実質首です。
他の地元造船関連もかんばしくありません。
いずれは…。
hitotoは、値段が安いところから売れていますよね。
マツダお膝元のジェイグランディアもそうですが、こういう物件は、これからは、ローン残高を切る恐れが高い物件です。関東、関西、福岡、どこも現状そういう流れです。
立地があまりよくない(感じかたですが)hitotoさんの場合危ないと、当方は思いますが。
人気がある物件は高いところから売れていきます。梅田のタワーは、そういう売れ方だからまだ安心できるので、私は一戸購入しました。　

うーん、私は梅田のタワー乱立ぶりが環境として気になったのと、広島駅前との利便性含めた割安さが気に入って、ヒトト購入に至りました。まあ人それぞれの判断ですね。

なぜ？梅田の話がでてくる？？

>>17422 匿名さん

Hitotoの立地が良くない、と考える人は、かなり感覚がズレてる人ですね。
ファミリー層が住むエリアとしては、広島では、最前列とも言うべきエリアです。

それと、製鉄所の件ですが、クビって、軽々しく書いてますが、他の事業所への配置転換になります。

感覚ズレてるし、デタラメを適当に書くし、めちゃくちゃですね。

広島在住の人からすると、広島駅周辺は住むのに決して便利な場所ではないですから(特に小さな子育て世代)、広島外の投資目的の人たちと立地がよいかどうかの判断がかわりますよね。
hiototoは居住目的が多く、投資目的の人が少ないと営業の方から聞きました。
逆に言うと、居住する人にとってはそれが利点なのではないかと思います。
投資目的なら他のマンションの方がいいでしょうね。

これから広島在住になります。これまでタワーマンションが長く、それ以外で探すつもりが、立地、環境が気に入ってしまい、結局ヒトトにしてしまいました。街中まで適度な距離というのが、とても魅力に感じました。勤務地がそっちのほうなこともあり。

>>17424
それはですね、この人は、粘着ネガキャンアンチだった人だからです。

１０日くらい前に、粘着ネガキャンアンチは、
一掃されて、
書き込みできなくされましたけど、
他の方法で書き込みできる手段を確保したんですよ。
例えば格安スマホを契約するとか

でも、以前のような内容のネガキャン書き込みやってると、また、書き込み不能にされちゃうので、
アンチってことがバレないような検討してた人のような、微妙な内容にして、
遠回しにネガキャンするタッチに抑えてるんですよ。

だからこんなヘンテコな内容になっちゃってる訳ですよ。

>>17422 匿名さん

は？
値段が安いところから売れてる？？？？

２億円の部屋は抽選になって即売しましたよ。
抽選で、外れた人達は、その次に高い部屋に流れて、
億ションは、早々と売れました。
１億に近い住戸も早々とバンバン売れました。
確かに低価格住戸も、早く売れました。

高いのと安いのから売れて行ってる
これが真実

嘘書かないでください、キャラ変えの元粘着アンチさん

【令和以降】

>>17430 正しい情報さん

先着申込受付住戸
このリストは、売れた住戸を示しているのではない、
事は分かってるとは思うが、
新たに販売された住戸でもない！

ただ単に、先着の申し込み受付になった住戸、というだけ。

新たに売り出された住戸だと思っているならば、
先着申し込み以外の、通常の販売手順を知らない
という事

>>17431 コロナさん
アホですか？
新たに供給された住戸ですよ。
売れてないのも混ざってます。

>>17430 正しい情報さん
6000万以上はあまり芳しく無いですね。

>>17431 コロナさん
今、なぜこのようなハンドル名を使う気になれるのか‥
信じられない。

相変わらず他人の不幸を何とも思わないhitoto信者の典型ですね。購入者では無い事を願います。
供給戸数なのに先着順がどうとかピンぼけで訳わかってないし。

>>17432 匿名さん
いいえ、けっして、新たに供給された住戸では有りません！
もともと販売されているものが、販売手順が先着順に変わっただけです。
例えば、最も直近の第６期４次を例にあげると、
添付画像の｢販売戸数｣の欄に書いてある２４０８号室、この住戸、ずっと前から販売しています。
先着申込受付ではなかっただけです。

知りもしないで軽々しくウソを書かないでください

>>17427 マンション検討中さん
それは良かったですね。これからも幸多かれと願っています。

あと半年で完売は無理やな。
残り150くらい？

>>17436 ニライカナイさん
供給戸数合計を
『おかげさまで供給戸数〇〇戸達成！』
とやっているのはhitoto自身なんですが。

アンタ間違ってますよー！

『販売予定』と『供給』をごっちゃにしてる。
ギャラリーで販売予定住戸を教えて貰って契約したい時にその住戸を新たに供給して貰う。
そういう事。

ここは相変わらずだなぁ。。

好みは分かれるかもしれないけど、広島では滅多にないインパクトある物件なので同じ話題ばかり繰り返してるの勿体ないなー
部外者だけど、フツーに読み物として楽しくない。

>>17441 マンコミュファンさん
つまらないなら、見なかったら、いいだけじゃ？？

>>17442 口コミ知りたいさん

おっしゃる通りです。勝手な希望や感想を書いてごめんない。

>>4485
>>4486
これ↑はホントですか？

供給戸数合計を
『おかげさまで供給戸数〇〇戸達成！』
とやっているのはhitoto自身なんですが。

アンタ間違ってますよー！

↑↑↑
何が間違ってるのか、全く説明になってないですね

2408号室が、以前から販売されてはいない、
第６期４次で、新たに売り出された住戸であるという証拠でも有るのですか？

それはアンタが2408号室が以前から販売されている証拠を出せば済むハナシでは？

>>17445 ニライカナイさん
あなたは現在何戸供給されていると思っていますか？

■第6期5次は久しぶりの大量供給です。
■総供給戸数500戸。未供給165戸。


＜2月17日付＞
　追加供給　　05戸（第6期5次）
　先着順　　　29戸
　未契約戸数は最小値であと194戸です。

　完成まであと　　　2か月
　引渡しまであと　　6か月

【竣工完売条件】　　194戸÷2カ月≒97戸
　今後毎月平均97戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】194戸÷6カ月≒32戸
　今後毎月平均32戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第6期5次】
　受付期間　　　　　2020年2月17日（月）11:00～ 先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　5戸
　販売価格　　　　　48,309,965円～72,183,214円
　最多価格帯　　　　6,800万円台(2戸)(100万円単位)

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸

【第6期】
　01月26日 :第6期01次　　02戸 販売告知(1/26～1/27受付)
　01月27日 :第6期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月03日 :第6期03次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月10日 :第6期04次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月17日 :第6期05次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第6期合計　　　　　　 　10戸（2/17現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　13ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　07戸（2/17現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　500戸

　　未供給戸数　　　165戸
　　先着順戸数　　　 29戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　194戸（但し、最小値）





【物件概要】第6期5次

>>17423 マンション検討中さん

梅田のタワー？ここよりかなり高いし、購入層が全然違うでしょう。あっちは徒歩圏内に今後10年間で大開発が進むし、西日本最大級のターミナル駅。ひととは広島駅にさえ徒歩で行けん。億超える部屋が多く、比較対象にもならんわ。

>>17449 匿名さん
梅田の話は鎮火しましたよ。
都市の土地状況で変わるので比較しても仕方ないです。広島は土地がないだけかなと。

梅田駅は地域の毎日の交通の要所だし、ちょっと比べても仕方ないかと。新大阪駅と広島駅なら、まあ通じるところあるかもね。

>>17450 評判気になるさん

確かに、梅田とは比べ物にはなりませんが。
開発される土地が近くにないし、又、千田町に作ってもすぐつぶれますな。

>>17454 匿名さん

うめきた２期にちなんで千田町２期とか出来ませんかね？土地もないから無理か。千田町に主要ターミナル駅もないしね。

公園も潰してでも開発していったら、Hitotoにみんなすまないでしょー。
今のままじゃないと、、、

>>17456 匿名さん
誰もそこの開発に期待しないかと思いますけど。梅田は日本でも有数のターミナル駅だから再開発に期待されているけど、千田町はね....。

千田町に限らず、再開発に期待できる場所は広島にはないでしょ、、、

今のヒトトの環境が気に入って決めたので、出来ればあまり変わってほしくないなあ、と思うこの頃です。

hitotoは広島大学跡地利用であって、再開発事業ではありません。
あしからず。

>>17460
全く同じ気持ちです。

>>17445 ニライカナイさん
あなたは現在何戸供給されていると思っていますか？

販売自体は、竣工後か引渡し後かは忘れましたが、半年から1年くらいは、売れるまでかかるとの話です。
まぁ、駅前のタワマン見ててもそんな感じだろうなと。
だから、30階はまだ売り出してません。
棟内モデルルームで行くそうです。
というか、エレベーター全機止まる事を利ととるか不利ととるか、、

>>17464 匿名さん
言いたいことがよくわかりません。

なるほどですね。そういうこともあるのでしょうね。

>>17464 匿名さん
＞だから、30階はまだ売り出してません。

第1期12次に売り出された
4戸
3,250万円～7,290万円
55.04m2～111.55m2

この7,290万円の部屋は何階だと思います？
お手元に価格表があるなら答えられると思うけど。

>>17465 匿名さん
17464さんは、文章を書くのが苦手なだけだと思いますよ。
販売自体は売れるまでかかるそうです→当たり前。
だから、30階は売り出していない。→「だから」への繋がりが不明。

エレベーターの件→唐突。全機止まるとは？

私も係の方から、30階はエレベーターが全機停まるので、人気階となる予想を聞きました。

そうそう、高層階用エレベーターに乗れば、１階まで直行なので、人気になりがちだとか。

読解力がないのと文章力がないのと、どっちが正義か。

30階が販売始まったら、もちろん見に行きますねー。先なので、ちょうどいい。

なんで？
売ってますけど。
って言うか、言えば供給してもらえますよー。
本気で申し込み入れるならね。

え、本当ですか。私の時は、30階の売り出しはまだ先になりますと言われてしまいました。

30階は最後っていってたはずですよ。そこをモデルルームにするので。
17472さんはマンション買ったことありますか？？

答えは>>17467にあるのにね。

もう30階は無いんじゃない？たぶん。
狙ってるならギャラリーに問い合わせた方が良いですよ。

>>17476
３０階はモデルルームになるので売ってないです。すべて売り切った後に、モデルルームを売り出します。

>>17477 マンション検討中さん
じゃあ17467はどういうこと？

>>17478 匿名さん

マンション販売の仕方しらないだけじゃ？？

>>17478 匿名さん
この問いには見事にダンマリwww