hitoto広島 The Towerってどうですか？

今日みたいな雨風強い日は自転車使うの大変ですね。
雨よけの屋根がないから自転車の乗り降りだけで自転車も人間もずぶ濡れでは。

>>17281 購入経験者さん
そもそもチャリに乗らないだろ笑

>>17280 匿名さん
マンション運営のルールを理解できてないですね
あなたの主張によると大規模マンションの総会出席率は10%台ですが、それにより合意形成ができなくて困っている事例が何かありますか？ないですよね笑
実際に影響があるのはマンション建物の建て替え等の住民の大部分の合意が必要な決議事項のときだけです
つまり新築マンションでは40-50年先の話です
そしてすでに法改正により合意に必要な要件が緩和されています
今後問題がおきるようなら更に緩和されます

自転車もそうですが駐車場も大概では。
子連れに雨の中を移動して階段登って車に乗れというのは告白。
いくら維持費かかってもタワー式のほうが移動距離が短くて濡れなくていいですよ。

>>17283 匿名さん
＞あなたの主張によると
きちんと見ましょうね。「国土交通省の見解は」って書いてます。
その資料を理解できるなら、あなたのように
＞実際に影響があるのはマンション建物の建て替え等の住民の大部分の合意が必要な決議事項のときだけ
という限定したことではないというのがわかります。

さて、１１月５日から始まったパンダ部屋集客の結果はどうでしょうか？
今日第６期２次はあるでしょうか！？

>>17285 匿名さん
では建て替え以外でどこに影響がでまか？笑
もしかして答えられないの？

色々周りくどく言ってるけど
この割高な修繕費を住民合意の成果として正当化したいだけだろ笑

住民みんなでたちの悪い管理会社に騙されてたりして

平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました

アーバンタワー75円
エルザタワー55(築20年以上) 125円
パークタワー武蔵小杉(超高級タワマン)239円

ライオンズ京橋川公園250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
ライオンズ上幟町200円

本日正午までの受付！13：30から抽選です！！

ただの普通マンションが超豪華使用で共用設備充実の高級タワマンと同レベルの修繕費だもんな

>>17288 匿名さん
あ、そのネタよくわかったからもういい。

>>17291 匿名さん
参考までに。



怒られても反省しない！子供が同じ行動を繰り返す理由
https://allabout.co.jp/gm/gc/463129/

>>17290 匿名さん
だよな
そのクソ高い修繕費をごまかすために修繕費の値上げは住民合意の成果、タワマンの安い修繕費は住民合意ができていないからと言うことにしたいのだろう

真実は全然違うのにこういうごまかしをするから、管理会社の満足度が低いんだよな

こちらが管理会社の満足度ランキング
マンションは管理を買えといいます
住民がコツコツ貯めた修繕費積立金を管理会社に吸い上げられないように管理会社の選択は間違えないようにしましょう

>>17287 匿名さん
＞建て替え以外でどこに影響がでまか？
国土交通省の見解を紹介してるだけなのに何を噛みつくことがあるんでまか？マカ？（笑）

知りたきゃこちらへどうぞ。ワシが言っても信用せんようやから根性あるなら聞いてみ。
国土交通省住宅局市街地建築課マンション政策室
電話 :（03）5253-8111


＜大規模マンションが抱える問題＞国土交通省
○マンションの“維持管理”に係る区分所有者の合意形成の困難性は～（云々）

“建て替え”とは一言も無い。あくまで“維持管理”。

>>17294 匿名さん
あなたのことですよ！
怒られても反省しない！子供が同じ行動を繰り返す理由
https://allabout.co.jp/gm/gc/463129/

>>17294 匿名さん
中四国地方とか広島エリアの管理会社満足度ランキングがあればもっとよかったですね。
都合が悪いと、国土交通省の資料にも噛みつくクセに、都合の良い時だけマスコミ情報を錦の御旗で（笑）
メディア記事でも
＞またこのガサネタか。
＞メディアリテラシーが無い人間は、信じるんだよなー
＞まさに、ガサネタ流してメシ食ってる人間のカモ
とか言って黙殺。

こういったダブスタは信用されません。

多分『ガサネタ』の人は語彙力底辺だから『セレブ』の意味知らずに使ってたのと同じhitoto信者だろうな。

突っ込まれると説明できないことを繰り返しネチネチと書き込み続けるのがアンチ

そうしないと普通マンションなのにタワマンより割高な修繕費ボッタクってバックマージンもらってるのがバレちゃうから仕方ないけど笑

>>17274 匿名さん

自分こそ何言ってるの？
もう１度コピペしてあげますから
↓
※※※※※※※
住戸数多いほうが、欠席率が高いということは、 意見を放棄する人間が比率が高いということなので、 ｢合意形成しやすい｣
※※※※※※※


｢良いマンション｣どうのこうのは、そちらが論点をすり替える為にそちらが言い始めた事

｢良いマンションうんぬん｣とか｢合意形成｣との関係について、全く触れてもないし、それと同義の事も書いてさえない。
もう、全く話になりませんね。
書き込まれた証拠が有るのに、苦し紛れにとぼけた事を言う始末

合意形成と欠席率との関係については何も言えないようですね

>>17299 匿名
＞住戸数多いほうが、欠席率が高いということは、 意見を放棄する人間が比率が高いということなので、 ｢合意形成しやすい｣
↑だとすればこれは良いマンションですか？

答えられる？