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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-30 00:17:42
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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16614
匿名さん
>>16612 マンション検討中さん
そんな三流論文引っ張ってくるとか
さすが割り算できない三流デベの粘着アンチはネガキャンも苦しいな笑
4.階数で住民の対立ってあるの?
2017年、砂の塔という金曜ドラマが公開されました。タワーマンション内でのセレブな主婦達の間の確執がドラマの中では描かれていました。また「タワーマンションの中では上の階の住人は、下の階の住人に対して優越感を抱く」というようなことも言われますが、実際にはどうなのでしょうか?
結論から言いますと、そのような対立は全くありません。筆者の友人達に聞いても、マンション内でそのような態度を感じたことはないということです。
タワーマンションは、階数の違い以外にも、広さや向き、角部屋か否かによって、本当に様々な間取りが存在します。単純に階数が高いからといって「勝った」と思っている人はいないですし、そんなに単純なものでもないのです。
タワーマンション内に住む方は、世帯年収がある一定以上というのは紛れもない事実ですが、だからこそ「資産価値を保つ事」に意識が高い方が多いと感じられます。せっかく買ったマンションなのだから、良いマンションコミュニティを作り、マンションの資産価値を高くしようという意識があるので、マンションの管理運営も上手くいくのです。
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16615
マンション掲示板さん
専門家の記名論文をシロウトの三文記事で対抗するなんて頭大丈夫?
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16616
匿名さん
>>16615 マンション掲示板さん
専門家ってただの学年だろw
学生を専門家というとか無知嘘吐きすぎ
さすがアンチ
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16617
匿名さん
国土交通省 社会資本整備審議会 住宅宅地分科会が示すデメリット
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16618
匿名さん
国土交通省の資料より
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16619
匿名さん
国土交通省の資料より2
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16620
匿名さん
>>16618 匿名さん
それを受けて建て替え要件が4/5から2/3に緩和された。
合意形成が困難なのは中国人や投資家が所有する投資マンションで主に居住目的で購入されるhitotoはタワマンにしたら合意形成は楽なほう。
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16621
匿名さん
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16622
匿名さん
結局何が問題なのかさっぱり笑
【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(47階スカイビューラウンジ、53階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境(東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース)
【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)
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16623
マンション掲示板さん
棟内モデルルーム出来たら、行って現物を見てみたいな
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16624
匿名さん
CM見ましたけど実邸できたら更に売れそうですよね。
緑がきれいになる季節で眺望が素晴らしいので。
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16626
評判気になるさん
で、結局、hitoto信者の定義って、どういう人の事?
以前、hitotoを買いたくても買えない人、
って無理矢理かってに定義してる書き込みが有ったけど、
皆さん、それに従ってhitoto信者って言葉使ってるの?
そうでもない使い方も有るようだけど
Hitotoを支持してる人全てを示しているような使い方も見られるけど?
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16628
匿名さん
>>16622 匿名さん
一番の短所が書かれていないですね。
非タワマンがこれからも建つ立地に広島市の強い意向がゆえに建てられる「無理やりタワマン」であること。
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16629
匿名さん
>>16628 匿名さん
コンペではどこかの三流デベが普通マンションの案を出してましたが広島市が集めた都市開発の専門家にあっさり却下されてました
いまの再開発の状況をみると財閥企業群に再開発を任せて正解だったと思います
さすが広島市が集めた専門家だと思います
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16631
マンコミュファンさん
いやhitoto信者の定義は
別にこのスレに留まってくれていればいいものを他所の掲示板(ライオンズ、サーパス、ソシオ)に勝手にやってきて、不謹慎なことも平気で発言し、なりふり構わずネガキャンしまくる若葉マーク
でしょう。まともな議論ができず迷惑している広島のマンコミュ利用者の共通認識と言って良いと思いますよ
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16632
マンション掲示板さん
>>16631 マンコミュファンさん
hitoto粘着根暗アンチの定義は
別に自分のマンションのスレに留まってくれていればいいものを人気マンションhitotoの掲示板に勝手にやってきて、不謹慎なことも平気で発言し、なりふり構わずネガキャンしまくる三流デベ関係者
でしょう。まともな議論ができず迷惑している広島のマンコミュ利用者の共通認識と言って良いと思いますよ
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16634
購入経験者さん
実際の購入者は色々でているメリット・デメリットも考慮して購入を決めた人が多いでしょう。(私もそうです)
おそらく、信者と呼ばれる人も、アンチと呼ばれる人も、実際に購入を決めた人ではなく、炎上を楽しんでいるだけでしょう。
新たに購入を検討している人がこの掲示板で良い情報を入手できる助けになればと思いますが、それができなくて残念ですね。
もし購入を検討される人は、掲示板を見るよりも実際にモデルルームに行った方が100倍有益な情報を得られるのは間違いないですよ。
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16635
マンション検討中さん
上記の非常用のエレベーターに関して、モデルルームで営業の方に聞いてみたことがあります。
高級自転車などを盗難の可能性を考慮して駐輪場に置きたくなくて自室で保管するような場合は、非常用のエレベーターを使用してもよいと説明をうけました。
ですので、住民であっても、大きな荷物等を運ぶ場合は非常用時以外でも住民は使用可とのことですので、普段の使用も可能といえば可能なのでしょう。
混雑などを考えて非常用を普段も使いたいと思う方もいるかもしれませんが、合計7基のエレベーターの普段使い用の方が30階以上と以下とで別れていることから移動としては時間も短いでしょうから、普通使いとするにはやはり普通のエレベーターの方がよいと思いますので、用途に応じた使用が大切なのは間違いないかと個人的には考えています。
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16637
通りがかりさん
>>16636 匿名さん
粘着アンチが非常用エレベーターをゴミ用エレベーターとかいうから荒れた
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16638
匿名さん
結局hitotoには超高速大型エレベーターが8機あると言うこと
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16639
匿名さん
【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(47階スカイビューラウンジ、53階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境(東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース)
【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)
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16641
匿名さん
>>16638 匿名さん
あのさ、お前の言う
>大型エレベータ
って11人乗りの事?
最近普通のマンションでも13人乗りとかあるけど。
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16642
通りがかりさん
>>16641 匿名さん
普通のマンションで最大が13人乗りだろ
じゃあ11人乗りは十分大型だな
普通マンションの13人乗りも広島では殆ど無いけどな笑
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16643
匿名さん
私は粘着アンチです。
8機あるエレベーターのうち1機をゴミ捨て専用と勘違いし、あたかもエレベーターが7機であるかのようなネガキャンを展開してしまいました。
実際は、ゴミ捨ては通勤時間帯を外した2-3時間程度、後は住民の荷物用途、業者用途などで使用されます。その分通常のエレベーターは住民の移動用途のみに限定されますので、住民の皆様には快適にご利用いただけます。
誤ったネガキャンをしてしまい大変申し訳ありませんでした。
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16644
匿名さん
>>16639 匿名さん
価格がリーズナブルと書いていますが、7000万などの価格もリーズナブルなのでしょうか?
一部の価格がリーズナブルの方が正しいと思いました。
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16645
匿名
>>16644 匿名さん
高額部屋は比較対象が少ないですからね
例えばシティと比較するとリーズナブルだと思いますが
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16647
匿名さん
>>16642 通りがかりさん
今売ってるフローレンスの宇品御幸とか13人乗りだったと思います。
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16648
マンコミュファンさん
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16649
マンション掲示板さん
>>16647 匿名さん
総戸数26戸のフローレンスの営業の方ですか?
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16650
匿名さん
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16651
匿名さん
>>16649 マンション掲示板さん
そう。フローレンスとGAとライオンズが居るのは間違いない。
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16655
匿名さん
現実からも目を背け、宗教の信者のように盲信的にhitotoを崇めるさまを“hitoto信者”と名付けたのでしょう。
時には手段を択ばずhitotoにとって悪影響となってもおかしくない自爆テロのような書き込みをしたり、他スレで嘘吐きネガ書き込みや、ネガキャン用のスレッドを立ち上げるなど、やりたい放題です。
こうした様を“hitoto真理教”と揶揄された方もおられましたが、まさにマンコミュのうえにおいてはカルト的な宗教の信者という見方が適切です。
但し、こうしたhitoto信者には不思議と購入者や当該マンションの販売関係者は存在しないというのがその情弱っぷりからも露呈しており、単なる大京穴吹グループに対する被害妄想的私怨なのかもしれません。くだらないですね。
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16657
匿名さん
現実からも目を背け、宗教の信者のように盲信的にhitotoにネガキャンするさまを“hitoto粘着アンチ”と名付けたのでしょう。
時には手段を択ばず自社マンションにとって悪影響となってもおかしくないブーメラン自爆テロのような書き込みをしたり、他スレで嘘吐きネガ書き込みや、hitotoネガキャン用のスレッドを立ち上げるなど、やりたい放題です。
こうした様を“hitoto粘着アンチ真理教”と揶揄された方もおられましたが、まさにマンコミュのうえにおいてはカルト的な宗教の信者という見方が適切です。
但し、こうしたhitoto粘着アンチには検討者が存在しないというのがその情弱っぷりからも露呈しており、単なる大人気マンションに対する被害妄想的私怨なのかもしれません。くだらないですね。
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16659
匿名さん
>>16655 匿名さん
検討者ではないことが明白なのでこのスレッドからご退出ください
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16660
マンション検討中さん
>>16657 匿名さん
この書き込みにご賛同いただける方は参考になるを押してください
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16663
匿名さん
>>16655 匿名さん
このリアクションから推察するに、ドンピシャ図星のようですよ!
分かりやすい方ですね。
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