hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>16576 匿名さん
そうなんですよ。嘘をついてまでネガキャンしてます。
ライオンズ向けのネガキャンなら正解ですがね。
脇の甘さに笑っちゃいました。
hitotoは車利用の人にとっては快適な立地ですよね。

粘着があっさり論破！

ヒトトって変わってますね。
ゴミ捨てに使うエレベーターを居住者が日常利用するんだって。

なるほど。路面電車の軌道を横切れば良いんですね。
軌道内で待つことはできず、信号がなく右折専用レーンでないので後続車への影響が気になりますが、比較的空いていて3車線あるようですので杞憂みたいですね。
ありがとうございます。参考になりました。
ちなみにアンチではないので汚い言葉遣いはやめて頂きたいです。

>>16572 匿名さん

そうですね。私は右折斜線がないところでの右折は後続の迷惑になるのでやらない主義ですが、気にしない人はいいと思います。

>>16579 匿名さん
それ殆どのマンションが該当しますが、しかもhitotoはディスポーザーあるけど、ディスポーザーないマンションだと臭い生ゴミと一緒にエレベーター乗ってるだろ

>>16581 マンション検討中さん
まずアンチは嘘ネガキャンについて謝罪すべき
それと電車通りは交通量が少なく右折待ちで後続が詰まるなんてことは考えられない
中区では、自走式駐車場も含めhitotoより車の利便性が高いマンションは殆どない

>>16579 匿名さん
ピンぼけネガキャンで赤恥かいてるから削除依頼したら

>>16583 マンコミュファンさん
あそこは、車少ないですね！
2号線より北は多いですけど、南側は、少ない。

ごみと同じエレベーターを日常利用するタワマンってヒトトだけなのかな？

>>16586 名無しさん
違いますね
アンチは知識なくて恥かいてる笑

グランテラスはエレベーター乗るたびに生ゴミの臭いがするよ

>>16588 匿名さん
グランと比較してどうするの？

シティタワーの高層階です。エレベーター6機しかないけど、高速なので快適です。ただ、12階で乗り換えがあるので12階から地上と住居までで二倍の時間がかかります（むしろ12階から地下出口の待ち時間が長い）。hitotoは一階まで直通で羨ましいです。

>>16589 評判気になるさん
普通比較するよ。

グランテラスはhitotoより高いのにディスポーザーも床暖房もないよね
エレベーターも低速がたったの2機
駐車場も不足しているから転売も難しそう

やっぱりごみと同じエレベーターを日常利用するタワマンってヒトトだけなんだね。

>>16593 匿名さん
粘着アンチがまた嘘ｗ

>>16593 匿名さん
生ゴミと一緒に狭いエレベーターにのるマンションはグランテラス以外にもたくさんあるよ

>>16594 匿名さん
hitotoはエレベーター1基あたりの世帯数は？

11人乗りのエレベーターって少し狭いような・・・

ゴミ乗せるエレベーターなら26人乗りだから広いよ！

>>16596 匿名さん
超高速エレベーター8機を665戸が使用

>>16599 匿名さん
hitotoはエレベーター1基あたりの世帯数は？
こんな簡単な質問に答えられないの？

ゴミ捨て場どこ？

>>16600 匿名さん
それが教えてもらう奴の態度かよ
つか計算できない奴ｗ

>>16602 匿名さん
逆切れとかｗ
子供かよ。

hitotoはエレベーター1基あたりの世帯数は？
こんな簡単な質問に答えられないの？

>>16603 匿名さん
竹屋小学校行ったらｗ

ふふふふ。

>>16591 口コミ知りたいさん

新しいフローレンスと比較したら？？

小学校行ってないからわからんって言う意味でしょうな。

＞濡れない駐車場
どこ？
それともデマ？

>>16608 匿名さん
濡れますよ

なんかもうスレの内容が酷すぎてどうしようもないね

>>16612 マンション検討中さん
そんな三流論文引っ張ってくるとか
さすが割り算できない三流デベの粘着アンチはネガキャンも苦しいな笑

4.階数で住民の対立ってあるの？


2017年、砂の塔という金曜ドラマが公開されました。タワーマンション内でのセレブな主婦達の間の確執がドラマの中では描かれていました。また「タワーマンションの中では上の階の住人は、下の階の住人に対して優越感を抱く」というようなことも言われますが、実際にはどうなのでしょうか？
結論から言いますと、そのような対立は全くありません。筆者の友人達に聞いても、マンション内でそのような態度を感じたことはないということです。
タワーマンションは、階数の違い以外にも、広さや向き、角部屋か否かによって、本当に様々な間取りが存在します。単純に階数が高いからといって「勝った」と思っている人はいないですし、そんなに単純なものでもないのです。
タワーマンション内に住む方は、世帯年収がある一定以上というのは紛れもない事実ですが、だからこそ「資産価値を保つ事」に意識が高い方が多いと感じられます。せっかく買ったマンションなのだから、良いマンションコミュニティを作り、マンションの資産価値を高くしようという意識があるので、マンションの管理運営も上手くいくのです。

専門家の記名論文をシロウトの三文記事で対抗するなんて頭大丈夫？

>>16615 マンション掲示板さん
専門家ってただの学年だろｗ
学生を専門家というとか無知嘘吐きすぎ
さすがアンチ

　国土交通省　社会資本整備審議会 住宅宅地分科会が示すデメリット

国土交通省の資料より

国土交通省の資料より２

>>16618 匿名さん
それを受けて建て替え要件が4/5から2/3に緩和された。
合意形成が困難なのは中国人や投資家が所有する投資マンションで主に居住目的で購入されるhitotoはタワマンにしたら合意形成は楽なほう。

「タワーマンションのあり方に関する研究会」の経緯と今後のまちづくりの方向性＜神戸市＞
http://www.toshi.or.jp/app-def/wp/wp-content/uploads/2019/10/reportg32...
タワーマンションは戸数が非常に多く、居住者の合意形成が困難であることや、修繕積立金不足などの課題について、一般的なマンションよりも顕著に現れる可能性が示唆されている。
戸数が非常に多く、多様な属性の居住者で構成されるタワーマンションでは、居住者の合意形成が困難であること、また修繕積立金不足など中長期的観点からみた管理のあり方に関する課題があることが指摘されている。

結局何が問題なのかさっぱり笑

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境（東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース）

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)

棟内モデルルーム出来たら、行って現物を見てみたいな

CM見ましたけど実邸できたら更に売れそうですよね。
緑がきれいになる季節で眺望が素晴らしいので。