hitoto広島 The Towerってどうですか？

折り込みの初老夫婦、凄い暗い顔つきで外を見てるね

>>16479 ヒトト
結局マンション事業成功の可否は「完成までに完売したかどうか」これに尽きる。
広島市場未曽有の完成在庫を目前にして何を言っても説得力に欠けてますよ。

広島マンション市場最多の完成在庫の事業をもってしてその事業に『必然性』が無かったからでは？という意見を現実問題として咀嚼できないのか直視しようとしないのか。
この事業が成功とでも言いたいのかな。
客観的に見ようね。意固地になりすぎ。

購入者ならわかることなのにこういう書き込みをする奴が何を言っても無駄。
>>16438

＞濡れない駐車場
どこ？
それともデマ？

（>>14098 匿名さんより）

あなたが個人的にどのようなお考えなのかはお好きに考えればいい話ですので一切否定しませんが、“世間一般的”には規模がどうあれ“竣工時完売”が一つの目安です。
完売に5年掛かったマンションなど、竣工5年前からの販売でもないと好評という評価はありませんしそんなマンションあったらどうぞ。

20戸のマンションが竣工までに完売すれば世間の評価を損なうことはありません。
700戸を竣工までに完売できる魅力的な価格設定と仕様を企画して、しかもそれを実現するための広告宣伝費を掛けないといけません。

S社とM社がそれぞれ20戸と700戸のマンションを同じエリアで供給したとします。
同時期に販売開始で同時期に竣工したと仮定して、
竣工時20戸をギリギリ完売したS社と同じ期間を費やして500戸売れたが200戸在庫を残したM社。
どちらの事業が好調だとして“世間一般的”に評価されるか。
これは言うまでもなく前者。

>>16485 マンコミュファンさん
そもそもM者は500供給してるだけ。

>>16486 匿名さん
何回も同じことを言いますが、マンション価格高騰で全く売れない時代に竣工前に広島市で500戸販売。いくら三菱三井のスーパーマンションでもあり得ない数です。供給が終了したら契約したくてもできませんよ。

>>16485 マンコミュファンさん

何度も同じ投稿ですね
この時も、反論されて、そのまま何も言えずフェードアウトしておいて。

>>16482 匿名さん

回答逃げて、
予想通り論点ズラして、反論してきたね
しかも、ズラしたネタが、何度もここで論破されてるネタを持ち出して、そのネタに『必然性』とやらを無理矢理コジつけてさ

意固地？？？何の中身も無い反論してる自分を見つめてみたら

この論点ズラした反論ネタも、あとでバッサリ切ってあげるから。今までも論破されてるネタだけど新たな切り口で　笑

反論とかどうでもいいですので大人しくしといてください

>>16489 ヒトトさん
この事業は成功ですか？
広島史上最大戸数の完成在庫目前ですが。

>>16482 匿名さん
確定事項を連絡します。
この広島市民の憩いの公園を破壊し、私利私欲にまみれたこのプロジェクトは大失敗と決定しました。
残念ながら恥の拠点となりました。

そうやって煽るから・・・
矛盾点をついて正論で押すのは良いと思いますが、無意味に汚い言葉で煽るのは荒れる元です
同類になってはいけません

>>16492 トータテとーさん
努力して成功した人がこの場所に住めるのです。

>>16485 マンコミュファンさん

前者だと思ってるのはおまえだけ

改めてみても住民の生活に必要な駐車場駐輪場を住居から遠いところに配置し、
生活に不要な森やら池やらを住居の近くに配置するという意味不明な構造ですね。
逆にすりゃええのに。

>>16496 検討板ユーザーさん
センスの問題です。駐車場駐輪場は住居建物から目立たない方がいいです。広島ではあり得ない広大な敷地があるマンションなので多少の距離感は仕方がないと思います。どうしてもそれを重視するのであれば、ちっこいマンションを選んだ方がいいですよ。

>>16497 eマンションさん
たとえ広大な土地でも毎日生活する上では、不便ですよね。
あとは、どの程度許容できるか検討者次第です。歳をとり足腰が不自由になった場合などの想定も必要です。
ただ、お客さんを連れてきた時は、池などは素敵と 思います。

7千万台８千万台が１００戸残ってる、
とか、
７千万円以上が150戸残っているとか、
全く虚偽の書き込みがはびこっています。

７千万円以上の住戸は、残り５０戸以下です。

マンションギャラリーで資料見せてもらえる人なら判る事です

どこ？
それともデマ？

>>16491 マンコミュファンさん

で、それは何戸？

>>16499 ヒトト
エレベーターのこと知らんかった奴に言われても・・・

>>16498 匿名さん
足腰悪いなら、この物件いいやん！
敷地内散歩したらいいし。もうチャリ乗らないでしょ。その歳なら。危ない。
もし、60歳過ぎてたら、購入したかったな。
今は、いらないけど。

>>16501ヒトトさん
この事業は成功ですか？
広島史上最大戸数の完成在庫目前ですが。

>>16501ヒトトさん
質問に質問で返してくるなんてよっぽど辛そうですが大丈夫ですか？

>>16495 ヒトト
＞前者だと思ってるのはおまえだけ
いいえ。一般的には前者です。あなたは一般的でない方のようですね。

それより、
タワーマンションにする『必然性』のない、用途地域が住宅系にあるタワーマンションの成功例は？
まだ逃げる？
論点ずらす？
質問で返す？

きちんと答えましょうね。

本当に醜いスレ

>>16504 匿名さん
大成功でしょう。竣工前に軽く500戸越えです。普通のマンションの10倍以上の売れ行きです。完成後に実物見て検討したい人が沢山いるみたいですけで、急がれた方がいいですよ。

>>16508 eマンションさん
500戸越えって、何が500戸か知ってる？
供給が480戸越えです。

日本語は正しく使うべきですね。

>>16509 匿名さん
だから供給が終了になったら契約をできないんですよ。契約にこだわっているマンションは、売れている感を演出したいだけです。デベの従業員や知人が演出のため、手付金100円とかで仮契約する事も考えられます。騙されないように！

＞だから供給が終了になったら契約をできないんですよ。契約にこだわっているマンションは、売れている感を演出したいだけです。デベの従業員や知人が演出のため、手付金100円とかで仮契約する事も考えられます。騙されないように！
↑
チョット何言ってるんだか・・・
誰か日本語に訳してくれませんか？

因みに供給なら明日にでも665戸供給できるだろうに。

>>16510 eマンションさん
もしかして基本認識が違ってたらいけませんので確認なんですが、
① 現在何戸ぐらい契約済みだと思っますか？
② あと何戸くらい契約すれば完売すると思ってますか？
よろしくお願いいたしますm(__)m

非常用エレベーターをゴミ捨て専用エレベーターとか嘘ついてたアンチ居る？

>>16510 eマンションさん
＞デベの従業員や知人が演出のため、手付金100円とかで仮契約する事も考えられます。
考えられません。

>>16512 匿名さん
ふふふ。あなたコレ↓の人ね。間違いはさっさと謝ってスッキリした方がいいよ。
大人なんだから。

>>16499 ヒトトさん
言われるとおりです。アンチの情報はいい加減すぎますね。

広島で竣工前に500戸売ったマンションないし、これからも出てこない。

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境（東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース）

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)

ムリすんなよ。
現実に背を向けるのは辛そうだねぇ。

>>16518 匿名さん
人気マンションをネガキャンするの限界あるよな

普段は非常用エレベーターの用途はゴミ捨て用。
非常時には非常用エレベーターとして機能します。

＞普段は非常用エレベーターの用途はゴミ捨て用。

また嘘。非常用エレベーターはゴミ捨て用にも使うというのが正解。当然他の用途にも使うし、住民も使える。
ゴミ捨て専用などとらいうのは大嘘。

アンチは息を吐くように嘘をつくな
それぐらいしないとネガキャンができないくらいhitotoは完成されたマンション

ダストステーションの大量のごみを積んだエレベーターにわざわざ乗り込まんでもええだろうに。

それに第一ごみ収集の邪魔。
居住者の普段使いのエレベーターの台数は7台。非常用は日常的にはごみ専用とはいかなくともごみ優先でないと非効率だし、誰が好き好んで各階停止可能なバックヤード出口のごみを運ぶエレベーターに乗りますか？
常識的に見てわかるもんだが。
ホテルとかの非常用エレベーターも普段はバックヤードでリネンなどを運ぶのに使ってるね。

逆に居住者が利用するエレベーターにごみを乗せることが無いというメリットとして受け取ればいいものを、居住者も日常的に非常用エレベーターを使うみたいに言うから話がこじれる。

ゴミ捨てなんて2-3時間で終了するわけだが。あとは業者が利用。

＞逆に居住者が利用するエレベーターにごみを乗せることが無いというメリットとして受け取ればいいものを、居住者も日常的に非常用エレベーターを使うみたいに言うから話がこじれる。

いや違うな。朝のゴミ捨てや業者のエレベーター利用がないから混まないと主張している。

アンチが7台しかエレベーターがなくもう一台はゴミ捨て専用と嘘をはいてどうでもいい議論が長引いた。

結論

hitotoのエレベーターは超高速で大容量
乗り換えもなくゴミも乗らない快適仕様

>>16521 匿名さん
どこがゴミ置き場か知ってる？

私は（>>16408）じゃ無いから黙ってたけど、
ごみ捨て“専用”って最初に言ったのはアンタ（>>16418）の方だろ。
日常の非常用エレベーターはメインの用途がごみ捨てだからゴミ捨て“用”と表現したものを、“専用”とかって勝手に言いはじめて。
＞ゴミ捨てなんて2-3時間で終了するわけだが。
665世帯５１か所のごみを？
＞あとは業者が利用。
何の業者？もしかして引き続きゴミ業者？


嘘付かなきゃ身が持たないから胡麻化したの？
バレバレですよ。

逆にどれだけ時間がかかると思ってるの？
無知って怖いね。しかも自分の無知を棚に上げてまともな書き込みを嘘つき認定だからアンチって怖い

>>16527 匿名さん
ゴミ捨ては短時間ですよ。
それをあたかもゴミ捨てのみに使うようにアンチが嘘をついたから荒れた。

>>16528 匿名さん
＞逆にどれだけ時間がかかると思ってるの？
どしたの？オロオロしちゃって。
665世帯５１か所のごみを2-3時間で終了するなんてスゴイナー(棒)って言っただけじゃん。
もしかして違うの？

＞まともな書き込みを嘘つき認定
具体的に>>16527のどこの書き込みを見てそう思ったのかな？
だってごみ捨て“専用”って最初に言ったのはアンタ（>>16418）の方だろ。
違うかい？