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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-06-19 19:05:20
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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16426
匿名さん
>>16424 マンション検討中さん
>ええ‥24時間ゴミステーションは粗大ゴミ以外はいつでも捨てていいんですよ。そして粗大ゴミは前日の夜には出しておけるから、ゴミが要因となるエレベーター渋滞なんておきませんよ。まさか24時間出せるのは燃えるゴミ限定と思ってたの?
↑
24時間全てのゴミが捨てられるタワマン以外のマンションあげてみて殆どないから
エレベーターについてはお前が勝手にゴミ捨て場用と名付けているけど、それ正式名称は非常用エレベーターで住民も使えるから笑
業者用に区分されるけど、その分住民用に業者が入ってこないから住民用の利便性が向上する
さすがアンチはモデルルームにすら行けないから嘘だらけだな
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16427
匿名さん
>>16425 匿名さん
粘着アンチの嘘まみれのネガキャンを非難しろよw
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16428
匿名さん
不燃物が365日24時間捨てられるマンションは知らない。
仮にあったとしてもゴキブリだらけかと。アンチの追い込まれた苦しい嘘。
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16429
匿名さん
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16430
匿名さん
高層マンションは非常用エレベーターの設置が義務付けられているから、粘着アンチの言うとおりゴミ捨て場用エレベーターだとしたらhitotoは法律違反ということだが、倒産三流デベと違って大財閥の三井三菱がそんなことをするはずはなく、明らかに営業妨害クラスの嘘
ちなみに非常用エレベーターと言っても普段は住民が使うのがあたりまえ
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16431
匿名さん
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16432
匿名さん
>>16430 匿名さん
市役所の非常用エレベーターは普段職員や来庁者は使わないのが当たり前なのだが。
非常時にきちんと動作するように普段の利用を制限していると見るのが通常では?
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16433
マンション掲示板さん
>>16432 匿名さん
だからいい加減な知識でネガキャンするなよ笑
お前グランテラス購入者の市役所職員だよな
ライバルが手がけた広大跡地再開発が大成功するのが悔しいんだよな笑
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16434
匿名さん
>お前グランテラス購入者の市役所職員だよな
全く違う。いいかげん被害妄想やめたら?
24時間ごみ捨てについてはあなたが
>いい加減な知識
でしたね。
大人ならきちんと誤りは訂正したら?
タメ口で暴言なんてカッコ悪いですよ。
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16435
匿名さん
>>16433 マンション掲示板さん
あなたは購入者?販売者?
それとも全く関係のない方?
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16436
マンション検討中さん
>>16430 匿名さん
>非常用エレベーターと言っても普段は住民が使うのがあたりまえ
後にも先にも広島マンション史上最多の51箇所のゴミ捨て場があってただでさえゴミ収集に時間と手間がかかるのに、
住人に好き勝手エレベーター使われると収集業者は仕事になりませんよね。
だからあくまで「非常用」なんですよ。
つまり普段使えるエレベーターは7基で95戸につき1基です。
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16437
ヒトト
>>16436 マンション検討中さん
別にどっちでもいいですが、
勝手に決めてガサネタ流さないでください
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16438
ヒトト
>>16436 マンション検討中さん
非常用エレベーター、普段も使えます
世の中の非常階段で、普段使えないようにしてあるものは見たことがない
普段は使えないようにしておいて、
非常の時に瞬時に、使えるように切り変えれるとは限らないので、普段でも使えるように解放しておくのが常識
したがって、非常用エレベーターも普段から使える
このようにアンチは、
普段使いはできないなどと、デタラメを、
ぬけぬけと堂々と書きます
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16439
ヒトト
>>16436 マンション検討中さん
ゴミの為だけにエレベーターを設けているとしたら、
それはそれで至れり尽くせりで凄いマンションですね
7基も有るので、もう1基使えようと使えまいと、どっちでもいいですし
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16440
匿名さん
>>125
>>135
これ見ればわかる通り非常用エレベーターは乗り場が全く別ですよ
これを普段使いするのは無理があるのでは?
っていうか検討者でこの資料持ってればすぐわかると思いますが
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16441
マンション検討中さん
ここのスレッドは全くもって役に立たないものばかりやね(呆)
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16442
検討板ユーザーさん
ホントだ。非常用エレベーター一つだけ乗り場が全く違うし、しかも1階の降りつく先って設備室やフロントに通じるバックヤードだから、住民が普段は立ち入りできないエリアでしょ。
ここを「住民が普段も使える」はさすがに無理がありますよ。
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16443
匿名さん
はははは。
hitoto信者よ、今までのデタラメ吹聴を謝罪しな!
その勇気があるのならばな。
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16444
匿名さん
あんまり煽るのも同類になっちゃいますよ
相手のレベルに合わせる必要はありません
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16445
匿名
>>16442 検討板ユーザーさん
非常用を普段から使うのか、普段から使えるのかの話でしょうか?
普段から日常的に使うかどうかは分かりませんけど、普段も使えると聞いてますよ。
それと、たしかゴミ置き場と設備室の間の通路を出たら駐車場の方に出るかなと思うのですが、、、
最後のは間違いでしたらすいません。
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16446
匿名さん
>>16418 マンション検討中さん
↑取り敢えずこの失礼な書き込みは謝罪が要るだろうな。
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16447
通りがかりさん
んー、緊急用のみというより、普段は搬出入用のEVっぽいですよ
台車使うときはこちら使ってねーってタワマンは住んだことあります
(住友の物件でしたけど)
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16448
通りがかりさん
>>16443 匿名さん
非常用エレベーターをゴミ専用と嘘ついたアンチが謝るべきだな
住民も普通に使えるし
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16449
匿名さん
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16450
ヒトト
>>16446 匿名さん
は?失礼な書き込み????
失礼極まりないメチャクチャな書き込みに対して、
糺している書き込みに対して失礼とは
もう呆れてwww
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16451
ヒトト
>>16442 検討板ユーザーさん
どこに繋がってようと、
普段から使えるわ 嘲笑
住人達のマンションのエレベーターなのに
ちょっと新たな情報を知ると、
すぐに飛び付いて、都合良く解釈、更に墓穴を掘ってるね
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16452
匿名さん
往生際の悪い書き込みはhitotoにとってマイナスなのが理解できないのかなぁ。
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16453
ヒトト
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16454
マンション検討中さん
>>16451 ヒトトさん
粘着アンチの情弱ぶりに草
ゴミ捨て専用エレベーターとか日本トップクラスの贅沢マンションだなwww
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16455
ヒトト
>>16443 匿名さん
出口が違うからこそ非常用エレベーター
しかし普段から使えるのは当然!
デタラメは、まさにそちらだったようですね
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16456
匿名さん
普段から使えるのと普段使いするのとではニュアンスが違うでしょ
そもそも発端は朝の通勤ラッシュの時の話
この非常用エレベーターを普段使いで通勤時に使用するの?
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16457
ヒトト
>>16155 匿名さん
メディアが根拠なく書き立てているように書いているが、そればかりではなく専門家の調査結果や国土交通省の見解を元に警鐘を鳴らしている。
↑↑↑
専門家を名乗るタワマンネガキャンネタでカネ儲けしてる輩に対して、更に専門家がそれを否定している。
省庁の見解なら間違いないと思い込む単純な発想。データ改ざん水増し横領などいくらでも有る。
そもそもヒトトの修繕積立計画を知りもしないのに意見すること自体がお門違い
これを見て精査して判断すればええだけのこと
>☆都心に近いところに住居を構えるにはそういうところを買うしかない
ムサコと豊洲をあげているが、それらだって都市計画上戦略的に高度な市街化を推し進めてきたエリア。
要するにタワマンとなる「必然性」がそれらにはある。
hitotoみたいに容積率300%の住居地域とは訳が違う。
↑↑↑
武蔵小杉と豊洲以外にも列挙してあるのに、都合よく、
この2つだけに食い付いて来て反論。他は?横浜、埼玉、千里中央、宝塚、まあ、無数に有るわ
しかも、戦略的に高度な市街化などと、ぼやけたはぐらかしで詳細や具体性は無いし、武蔵小杉がタワマン建つ前を知りもしないで。
この掲示板で何度もしきりに容積率が300%って訴えてるが、
中層マンションを複数棟建てても結局、容積率300%まで延べ床面積分の住戸数つくるのに、何の違いが有るんだか???www このプロジェクトでの延べ床面積は、タワーでも複数棟の中層マンションでも同じwww
「容積率→タワマン→必然性がどうのこうの」って自分がとんでもない寝ぼけた事言ってるの気付いたほうがいいよwww
土地が広大だから容積率300%でもタワーにできてしまう、結果、2棟目3棟目の中層マンションがごちゃごちゃ建たなきゃならない部分が空き、高い空地率が生まれ
その結果、
緑地帯
響生の森
サウスガーデン
フォレストアベニュー
共用施設
低維持費の自走式駐車場
周囲のマンションと一定距離を保てる解放感
これらが可能になっている
つまりこれは非常に稀有なプロジェクト!
他のタワマンとは違うからどうのこうのと、しきりにケチつけてるけど、これは稀有なプロジェクトだから、訳が違って当然、そこが差別化のポイント
普通300%の容積率では土地が足りないから15階程度までしか伸ばせない、だがヒトトは広大な土地が有るから53階まで伸ばせる、それだけ空前のプロジェクトだから例が無いのも無理もないわ
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16458
匿名さん
>>16457 ヒトトさん
まさにそれを『必然性』が無いと言っている。
その希有な住宅系の用途地域に建つタワーマンションプロジェクトの成功例ある?
他人の意見はきちんと咀嚼しようね。
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16459
名無しさん
>>16456 匿名さん
そもそもの発端はアンチが住民も使える非常用エレベーターをゴミ捨て専用エレベーターと嘘をついたこと
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16460
匿名さん
自分の醜態を棚に上げてよく言うよ。
24時間捨てられるのは可燃ごみだけと思ってたくせにw
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16461
評判気になるさん
>>16460 匿名さん
24時間全てのゴミを捨てられるマンションは殆どないから、名前を挙げてみろと言われて一つも出せないのはお前
お前はいつも重箱の隅をつついているだけ
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16462
匿名さん
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16463
マンション掲示板さん
うちのマンション、大型ゴミ以外は普通に24時間捨てられるんだけど…
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16464
匿名さん
> 24時間全てのゴミを捨てられるマンションは殆どない
hitotoだって大型ごみは24時間は出せないですが、何を得意がってらっしゃる?
それ以外の可燃不燃資源ごみは最近のマンションは24時間出せるところは珍しくも何ともない。
あれ?ご存じなかった?
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16465
匿名さん
>>16461 評判気になるさ
住宅系の用途地域に建つタワーマンションプロジェクトの成功例ある?と言われて一つも出せないのはお前
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16466
マンコミュファンさん
横浜、埼玉、千里中央、宝塚などたくさんタワマンあるとして、広島との違いは勤務、通学場所。
横浜の場合、横浜、東京で働く上に、場所が分散する。その他の場所もアクセス的にどこでもありえる。移動時間が分散する。
ヒトトの場合、八丁堀を中心にした広島市内
みんなの移動時間がほぼ一定、ライフスタイルが近い。Hitotoから、郊外に出勤は、少数でしょう。
なので、Hitotoのエレベーターの件は、興味深いです。
普通は、エレベーター問題は気にしないです。
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16467
匿名さん
勘違いしてもらっては困るんだが、俺はhitotoについてネガキャンするつもりは無いからな。
hitotoについてロクに知りもしないのに嘘出鱈目情報を垂れ流すhitoto信者をバッシングしてるだけ。
宅配業者がわざわざバックヤードに回って非常用エレベーター使うと思ってんの?はぁ?(>>16418)
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16468
マンション検討中さん
>>16457 ヒトト
>つまりこれは非常に稀有なプロジェクト!
稀有な理由わかります?一般的にこのような建物だと商売にならないと考えられているからですよ。
そしてその常識的な感覚が正しかったことは今の売り上げを見ると明らかかと。
>>16459 名無しさん
>アンチが住民も使える非常用エレベーターをゴミ捨て専用エレベーターと嘘をついたこと
シティタワーは514戸に対して住民用エレベーター6基プラス非常用1基。この非常用は普段はゴミ収集などビル管理業務に使うのが基本で、当然住民は日常用に使えない。
hitotoがもし非常用エレベーターを2000人いる住民用に常時解放していたら51箇所のゴミステーションのゴミが回収できずにそれこそゴキブリだらけになりますよ。
そんなマンションは住まないほうがよいのでは。
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16469
匿名さん
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16470
匿名さん
>>16461 評判気になるさん
> 24時間全てのゴミを捨てられるマンションは殆どないから、名前を挙げてみろと言われて一つも出せないのはお前
そこまでエラソーに言ってアンタも一つも挙げられないのな。
コッチは>>16429で早々に
>ありません。タワマンでもありません。
って返答してるよ。
> 24時間全てのゴミを捨てられるマンションは殆どないから
あるならはよ出せ!
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16471
匿名さん
>>16469 匿名さん
屋根付きっていう意味じゃないの?
屋根付きでもそこに行くまでのあいだに濡れるのにね。
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16472
ヒトト
>>16458 匿名さん
咀嚼してないのは、そちらです。
何も言えないからって、『それ』とか『必然性』とかぼやかして反論したカタチだけ作って逃げてますね。
お茶を濁す返しをするだけで実質はもう何も言えないみたいwww
理解できないのか、とぼけてるのか、知らないが、もう1度言ってあげますよ。
この広大な用地に対して容積率300%って決まってる時点で、中層マンション複数棟にするのと、タワーにするのと、どっちも延べ床面積同じだが、タワーだからと必死になってケチつけて来るには理由として何も中身無し!
複数棟の中層マンションだとケチつけない理由は?
複数棟の中層マンションを建てた場合について、
その『必然性』とやらについて論点をズラさずに、都合の悪い事は棚に上げずに、何か言ってみたらどう?
ケチつけるなら失敗例を挙げなきゃおかしいわ
こっちは稀有なプロジェクトって言ってるのに、成功例を出せ、って、、、www
自身の言ってる事の矛盾わかってないわな
この4行の文の中だけで、都合の良い事ばかりで都合の悪い事は受け止めずに逃げて、指摘箇所のオンパレードで疲れるわ
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16473
ヒトト
>>16468 マンション検討中さん
稀有な理由わかります?一般的にこのような建物だと商売にならないと考えられているからですよ。
そしてその常識的な感覚が正しかったことは今の売り上げを見ると明らかかと。
↑↑↑
よく読んでから書き込んでください、よく読めばこんな事は書けない。
この良い立地に広大な土地!まずもって、このような条件の用地はめったに出てこない。商売にならないのではなく、商売をするチャンスじたいめったに無い、それだけのことも洞察できないみたいね
それから、どうしようも無いのが、
売り上げを知りもしないで、『今の売り上げを見ると』などと書いて、これは三味線を越えて、ウソと言うも同然!
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16474
匿名さん
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16475
匿名さん
結局hitotoの供給数はわかっても契約数知ってる人は居ないんだよね。
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